Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2031 ответов в этой теме

#511 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 12:34

У Nordlin неплохой дом строится. Ванная имеется в 2-х комнатной, везде половое отопление , в ласна больше никто не предлагает эти удобства.
Nordlin= Facio, сказывается ли это на качестве строительства?

Здесь много говорилось про приближающийся кризис. Народ сметает квартиры даже не посещая дома в фазе строительства, как-будто джинсы покупают. А говорят нет денег )

Приближающийся кризис? Меня банк задрал своими специальными предложениями специально для меня,с каждым разом все больше денег предлагают.

Merko закрыта? :lol:

Сама по себе Merko не строит, занимается чисто проектами. Дома им строит (те что под брендом Koduaastateks) Woody OÜ, которая является дочерней фирмой. Сам живу в доме построенном ими, сестра живёт так же в ихнем доме, знакомые жили какое-то время (все дома в Кристиине в районе Sõpruse Rimi), жаловаться особо неначто.

UPD: Woody видимо прикрыли, не знаю под какой фирмой строят сейчас.

Последний раз про мерко слашал еще в начале кризиса..и не строит она давно.потом на ее обьектах появилась фиорма fund, думал вроде они это.
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#512 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 12:49

С Мерко только сумашедший имеет дела.Или кто в доле


  • 0

#513 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 13:12

chipolino,как уже было выше сказано- с последователями фацио всегда есть вероятность задержки сроков, если не остановки строительства. С подрядчиками у них ВСЕГДА отвратительные отношения и зажим денег, от чего не может не страдать качество работы подрядчика. Ну и ещё они любят всякие сильно левые фирмы на подряд брать. А ещё обанкротиться- это их фишка. Т.е. потом, если что, и спросить не с кого будет. В общем- не советую.
  • 0

#514 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:09

Tourne, значит я сумашедший и все знакомые. Просто кружек психопатов по интересам :) 

Последний раз про мерко слашал еще в начале кризиса..и не строит она давно.потом на ее обьектах появилась фиорма fund, думал вроде они это.

 

http://merko.ee/korterite-muuk/

 

Ессесно не строят, просто так картинки выкладывают.


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#515 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:16

djeux,
Если ты не заметил, к тебе прямого обращения не было изначально.
  • 0

#516 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:29

Это как назвать всех таксистов долбоящерами, но к Tourne это отношение не имеет.


  • 2

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#517 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:31

djeux,
А кого и как я называл? Конкретно
  • 0

#518 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:39

Какой гарантийный срок на квартиры?

 

если правильно понял, мерко лучше чем нордлин.

 

нордлин. работа кипит.

1_16.jpg


Сообщение изменено: chipolino (08 Июль 2016 - 14:40 )

  • 0

#519 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:40

chipolino, у мерко гарантия была 2 года. 


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#520 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 08 Июль 2016 - 14:48

chipolino, а какой ширины комната на картинке? 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#521 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:12

3-шка 66,7м2, комната 27,5м2


  • 0

#522 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:15

какой ширины комната
 
  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#523 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:22

Где можно посмотреть генплан застройки по улице альвари. Все,что нашел- гольф поле в районе тондираба. Тыловую часть пустыря (в сторону церкви) скорее всего застроят. Не понятно,что будет перед лицевой частью дома. Территория принадлежит городу и там линия эл.передач

http://xgis.maaamet....=1,UU82_FLOOD=1


  • 0

#524 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:26

djeux,
А кого и как я называл? Конкретно

дневник надо вести,тогда помнить будешь 


  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#525 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:31

где-то 4,7м


  • 0

#526 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 08 Июль 2016 - 15:46

ну тогда поправьте меня, или может чё поменяалось, но максимальная длина контура - 50 метров (лучше меньше), а тут явно больше


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#527 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 16:54

Tourne, значит я сумашедший и все знакомые. Просто кружек психопатов по интересам :)

http://merko.ee/korterite-muuk/

Ессесно не строят, просто так картинки выкладывают.

А что мешает им по субподрядам строить, и породавать, как свое?

Какой гарантийный срок на квартир

если правильно понял, мерко лучше чем нордлин.

нордлин. работа кипит.
1_16.jpg

Это где такое?
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#528 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 16:55

6,4m по чертежам.


это алвари.


  • 0

#529 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 16:57

6,4m по чертежам.

это алвари.

Сколько по чертежам?
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#530 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 17:02

Продается 1-й этаж на паэпарги. Нужен совет и мнение со стороны. Современные дома, возможно, не так пропускают внешний звук.

 

Сомнения овладевают по некоторым моментам: окна низкие (воры залезут), рядом под окнами подъезд, публика шуметь будет. Бакланий шумный остров по соседству. Дом без подвала, а значит холодная квартира.


  • 0

#531 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 17:08

А что мешает им по субподрядам строить, и породавать, как свое?

Люди просто не в курсе такой политики Мерко
  • 0

#532 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 08 Июль 2016 - 17:09

Воры залезут хоть и на второй этаж. 

В современных домах поголовно (все что я встречал), изначально установлена охрана, подключаться или нет вопрос за вами.

Публика особо не шумит в новых домах, покрайней мере жильцы, хотя на счет ласнагорска хрен знает.

Подвалы сейчас редко где строят.

Да и если окна нормальные стоят то бакланов слышно не будет это точно.


Сообщение изменено: djeux (08 Июль 2016 - 17:10 )

  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#533 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 038 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 17:34

ну тогда поправьте меня, или может чё поменяалось, но максимальная длина контура - 50 метров (лучше меньше), а тут явно больше

Чего вдруг? Стараются делать 70-80м, но приемлемые тепло-гидравлические показатели системы с контурами до 100м без проблем (Упонор, Нереус). Но вот рисунок укладки как на фото - это от лени так делают. Правильнее укладывать улиткой.


  • 0

#534 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 08 Июль 2016 - 19:53

El_coyote, ну ок, значит неправильно помню 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#535 Bonnie blue

Bonnie blue
  • Постоялец
  • 2 297 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 20:03

что такое бакланий остров?


  • 0

#536 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 08 Июль 2016 - 22:35

остров пернатых на озере/карьере паэ


за эту неделю ознакомился с тремя объектами новостроя с целью приобретения жилья.

1) vikerlase/ p/pinna 6a

плюсы: тупиковое место, а не проходной двор, рядом полиция, вся нужная инфраструктура. Относительно тихое место, в зависимости куда выходят окна.

минусы: дом здоровый, на 64 квартиры один лифт. гостиная комната двушки- прямоугольная и на мой взгляд узковата. Кухни утоплены вовнутрь и лишены дневного света.

примечание: на футбольное поле накинут купол(маклер об этом не говорит). это этажа 3. Надо учитывать при покупке.

Один из жильцов дал положительную оценку своей новой 3-х комнт.квартире. Сравнивал он с домом NCC в вимси.

Далее по материалам ( на сайте этого нет):

2. Lagi/põrand:
Parkett 14mm
Aluskate 3mm (Provent FM)
Tasandusbetoon 80mm
Heliisolatsiooni villaplaat 30mm
Õõnes paneel 2560mm
Laes on pahtel+värv

3. Välissein (betoon)
Kandevbetoon 200-300mm
Soojusisolatsioon 180mm
Betoonfassaad 80mm

4. Sisesein (kipssein)
2x kipsplaat 12,5 mm
Kipskarkass 66mm (mineraalvill)
2x kipsplaat 12,5 mm

5. San ruumi seinad on laotud Fiboplokk

______________________________________________________________________________


  • 0

#537 Bonnie blue

Bonnie blue
  • Постоялец
  • 2 297 сообщений

Отправлено 08 Июль 2016 - 23:35

а про эту новостройку кто-нибудь что-нибудь может прокомментировать? http://www.uuslinna.ee

место мне нравится и планировки, наличие подземного гаража.. а по качеству стройки как? строит oberhaus

 

в эхитусинфо пишут: Hoonele  on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist vundamendid. Seinte all on lintvundament, postide all on eraldi seisvad postvundamendid.Korterelamu vahelae ja katuslae kandvaks tarindiks on kandeseintele toetuvad raudbetoonist õõnespaneelid. Katus on kaetud SBS rullmaterjaliga.Välisseinad on kolmekihilised soojustatud välisseinapaneelid 380mm (nn.sandwich paneelid). Kandvad siseseinad on monteeritavad raudbetoonseinad paksusega 200mm. Korterite vahelised mittekandvad siseseinad ehitatakse 300 mm kergplokkidest. Korterisisesed mittekandvad vaheseinad kipsplaat kergseinad teraskarkassil.


  • 0

#538 Gra4

Gra4

    Гинефоб, сапиосексуал

  • Постоялец
  • 14 451 сообщений

Отправлено 09 Июль 2016 - 08:52

Я в шоке.

Мне тут никак сраную старую однушку за 40к не купить, а вытут хаты за 100-150-200к обгаживаете.


  • 0

Могу быть забанен в любой момент
Обращаться ко мне следует так: Александр Петрович.
Абсолютно не интересен для девушек.


#539 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 09 Июль 2016 - 08:57

Ухх ну и жуткая планировка у 4 комнатных. Остальные получше. И цены кстати тоже от этажа только зависят. Конечно не 20 000 , но есть .
  • 1

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#540 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 09 Июль 2016 - 09:09

Я в шоке.

Мне тут никак сраную старую однушку за 40к не купить, а вытут хаты за 100-150-200к обгаживаете.

неудачник))))) ты по окринам посомтри квартиры..чем дальше от таллинна тем дешевле


  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.