Обсуждение жилья на рынке

Да конечно, не осталось, большинство домов без элементарной возможности заехать нормально с коляской или эту коляску оставить внизу, маленькие лифты, нет своего парковочного места, да 10 раз обсуждали уже. Какбы не было печально с планировками в новых домах, там есть много-много плюсов. Да и на крайняк вы эту планировку можете изменить на стадии строительства.

Да есть удачные старые дома, с хорошим квартирным товариществом, которое пытается добавить комфорта, можно жить и радоваться и мы жили в таком, но таких не так уж много.

согласна! у меня сейчас такой, но все равно - слышимость ужасная, что очень мешает. ну и много чего по мелочи, что невозможно исправить, как бы товарищество не старалось.

Так для очень многих, мечта это и не квадратные метры, а связанные с этим возможности -- спать без ребёнка, отдельный кабинет для работы, просторный зал для гостей, утреннее солнце. Многое из высокого и важного начинается с нижнего уровня пирамиды потребностей. 

каждый выбирает свое, отсюда и все споры ))

согласна! у меня сейчас такой, но все равно - слышимость ужасная, что очень мешает. ну и много чего по мелочи, что невозможно исправить, как бы товарищество не старалось.

У нас в предыдущем доме вообще никого слышно не было, сейчас в нашем временном месте обитания просто кошмар. То ли соседи такие буйные, то ли что.

Правда мы еще думаем, что может жидкие обои в предыдущей квартире помогли и ковролин в спальне, все-таки неплохо глушат. 

У нас в предыдущем доме вообще никого слышно не было, сейчас в нашем временном месте обитания просто кошмар. То ли соседи такие буйные, то ли что.

Правда мы еще думаем, что может жидкие обои в предыдущей квартире помогли и ковролин в спальне, все-таки неплохо глушат. 

у меня сейчас слышно практически все. даже как писает сосед сверху.. и это не шутки. я думала, такое невозможно, но нет ))

а планов нет?

Вижу только площадь каждой квартиры на каждом этаже

Вижу только площадь каждой квартиры на каждом этаже

да, это я тоже вижу.

интересно, они за трешку 66 квадратов в ласна спросят столько же, сколько они в конце муста спрашивают за mäepealse? https://www.yit.ee/e.../maepealse-13-1

да, это я тоже вижу.

интересно, они за трешку 66 квадратов в ласна спросят столько же, сколько они в конце муста спрашивают за mäepealse? https://www.yit.ee/e.../maepealse-13-1

Yit обычно цены говорит чутка заранее, если напрямую маклеру позвонить. Спроси  

Yit обычно цены говорит чутка заранее, если напрямую маклеру позвонить. Спроси

уже! сказали, что еще ничего нет ))

Сообщение изменено: kukumalu (16 ноября 2017 - 13:57 )

Хмм, с банком договорились когда еще и не было никакого разрешения на строительство.

Это вполне типичная практика, начать продавать до того как еще разрешение получили.

Это какой банк дал кредит на жилье без разрешения ? 

 

 

А я вот всё думаю, почему так мало строят квартирных домов с двухэтажными квартирами, не рядников, а именно квартирных домов.

 

Мы строим такой дом 

http://alevik.ee/Ehi...use7/korter-2/ 

olexus, банк дал подтверждение на кредит не имея еще разрешения на строительство. Сам то кредит есессно берется когда идет сдача проекта.

Swedbank, если важно.

Мы строим такой дом 

http://alevik.ee/Ehi...use7/korter-2/ 

 

Интересная планировка.

банк дал подтверждение на кредит не имея еще разрешения на строительство.

 

теперь понял 

Два этажа даже в доме не удобно не то что в квартире. Зачем эту лестницу городить что бы потом по ней ходить туда сюда целый день.

Ладно ходить, она еще места занимает много.

меня сейчас слышно практически все. даже как писает сосед сверху..

 

ужас, у нас еще не так все плохо

Сообщение изменено: Depish (16 ноября 2017 - 15:41 )

Два этажа даже в доме не удобно не то что в квартире. Зачем эту лестницу городить что бы потом по ней ходить туда сюда целый день.

два этажа ОК, если площадь 130м2 +.

А если на 70м2 лепить, то х.з.

Sovest, плюс в этом есть. Если к примеру приходят гости, то спальни отдельно от всего балагана, ну и при наличии детей то они как бы тоже отдельно от всего могут спать.

Зонирование, и грамотная лестница особо места не забирает

Sovest, плюс в этом есть. Если к примеру приходят гости, то спальни отдельно от всего балагана, ну и при наличии детей то они как бы тоже отдельно от всего могут спать.

Плюс то конечно есть, но это опять же на любителя.

Мне скорее не нравится - по лестнице бегать постоянно, плюс в квартире места мало, поэтому лестинца как правило очень крутая получается, не такая как в доме.

Нет ничего страшного в лестнице (пока на пенсию не вышел), большую часть жизни бегал, физическая нагрузка еще никому не мешала.

а спускаться то вредно

Нет ничего страшного в лестнице (пока на пенсию не вышел), большую часть жизни бегал, физическая нагрузка еще никому не мешала.

...а сколько смешных видео с лестницами на ютубе.. и люди на них тоже не боялись лестниц, наверное.  

Климакофобы повылазили 

Вот такая квартира норм:

https://www.city24.e...ctedTabMenu=map

 

Но место не самое хорошее. Ну и ценник 210к

Плюс то конечно есть, но это опять же на любителя.
Мне скорее не нравится - по лестнице бегать постоянно, плюс в квартире места мало, поэтому лестинца как правило очень крутая получается, не такая как в доме.

Действительно на любителя. Многие предпочитают как раз раздельные этажи. У нас, например, три, и ничего из разведённого по разным этажам я бы ни за что не хотела сводить вместе. И никакого хождения целый день нет. Проснулся, умылся, оделся наверху; дневеые дела - внизу. Ну нашем случае ещё в цокольном этаже: "прачечная", гостевая/ТВ и баня. "По этажам бегать" только раз в неделю в день стирок и/или бани. Но зато всё разведено, как нам надо.

Так ещё и вдобавок это метры, НЕ потраченные впустую, а с огромной эстетической пользой: лестница сама по себе красивая, с окном в пролёте и светильником-канделябром на цепочке из под свода; на верхней площадке оборудовано уютное сидяче/лежачее место под окном, для спокойного валяния с пледом и книжкой; ну и на лестничных стенах всякие хорошие вещи: семейные фотографии хронологически в ряд, цветок симпатичный вислоухий. Ну и зеркало в полный рост (приятно, когда расфуфыришься в какую-нибудь оперу, и вот спускаешься вся такая красивая мимо этого зеркала, медленно, а снизу муж в бабочке улыбается.... А вы говорите "зачем лестница".

Для меня три этажа (подвал, первый, второй) самый идеал если себе строить.

Действительно на любителя. Многие предпочитают как раз раздельные этажи. У нас, например, три, и ничего из разведённого по разным этажам я бы ни за что не хотела сводить вместе. И никакого хождения целый день нет. Проснулся, умылся, оделся наверху; дневеые дела - внизу. Ну нашем случае ещё в цокольном этаже: "прачечная", гостевая/ТВ и баня. "По этажам бегать" только раз в неделю в день стирок и/или бани. Но зато всё разведено, как нам надо.

Так ещё и вдобавок это метры, НЕ потраченные впустую, а с огромной эстетической пользой: лестница сама по себе красивая, с окном в пролёте и светильником-канделябром на цепочке из под свода; на верхней площадке оборудовано уютное сидяче/лежачее место под окном, для спокойного валяния с пледом и книжкой; ну и на лестничных стенах всякие хорошие вещи: семейные фотографии хронологически в ряд, цветок симпатичный вислоухий. Ну и зеркало в полный рост (приятно, когда расфуфыришься в какую-нибудь оперу, и вот спускаешься вся такая красивая мимо этого зеркала, медленно, а снизу муж в бабочке улыбается.... А вы говорите "зачем лестница".

Ну у тебя и квадратов не 70м2 наверное?

Вот такая квартира норм:

https://www.city24.e...ctedTabMenu=map

 

Но место не самое хорошее. Ну и ценник 210к

Место, кстати, очень хорошее. Оно достаточно поодаль от дороги, чтобы было тихо и достаточно в районе, чтобы не было одиноко. Ну и всё рядом. 

Ну у тебя и квадратов не 70м2 наверное?

 75,6 

Место, кстати, очень хорошее. Оно достаточно поодаль от дороги, чтобы было тихо и достаточно в районе, чтобы не было одиноко. Ну и всё рядом. 

Ну те, кто к Муста привык - да. Отличное место. Если сравнивать с темже Альги 59, что фактически через дорогу, то я бы конечно взял эту квартиру, чем новую 4-ку у Юита за туже цену.

В этом плане, квартира отличная. Но ценник уже заставляет задуматься о ряднике или доме на окраине Таллинна

Сообщение изменено: Sovest (17 ноября 2017 - 15:55 )

Место не плохое, дальше там хотели строить Айанди Маяд, тут где то ссылка даже пробегала, дальше там жопа, а это как уже сказали не совсем у дороги и не совсем в промзоне, ну и опять же Мустикас и Мустамяэ Кескус что называется на расстоянии 5-10 минут ходьбы + Кулло и школы / садики, всё рядом...

Место не плохое, дальше там хотели строить Айанди Маяд, тут где то ссылка даже пробегала, дальше там жопа, а это как уже сказали не совсем у дороги и не совсем в промзоне, ну и опять же Мустикас и Мустамяэ Кескус что называется на расстоянии 5-10 минут ходьбы + Кулло и школы / садики, всё рядом...

Ну и 5 комнат - это вообще очень классно. Днём с огнём не найдёшь.

Но эта квартира уже висит около 3-4 месяцев, никак не продать видимо. Ценник всё решает. Ну и коммуналка наверное под 350 евросов

Ну у тебя и квадратов не 70м2 наверное?

ну это конечно. Однако и на представленном рисунке нет ничего, исключающего лестницу. Сама по себе малая цифра метража ничего плохого не значит. Вот если б там были большие комнаты, но их мало, и гостиная с кухней по разным этажам, то да. А так - просто маленькие комнатки, но та же логика рационального разведениях по разным этажам. На одном этаже, возможно, даже сложней было бы расчитывать на покой в одном конце квартиры при активной деятельности в другом, потому что концы недалёко друг от друга.