Я живу.
И как. Я сам через дорогу на Мяэпеалсе. Вот ищем больше квартиру, но там всё продают заранее.
Отправлено 09 апреля 2018 - 16:22
Строят неплохо, но достаточно экономно. До этого жил в нцц доме в центре - материалы и сантехника нормальных брэндов, то здесь сантехника витра, двери вильянди уксед итд
У них есть одна двушка няидискортер.
Ну и район только строится - сейчас 1 дом на внутренней отделке, 2 дома - монтаж панелей, 2 дома - на этапе фундамента и 3 дома в проекте.
+на кадака 88 в проекте 10 домов и пару бизнес площадей - но это непонятно кто и когда строить будет.
+авторынок должны выпилить и на его место магазин построить. К 2020 году.
Так что особо и не понятно, что здесь будет в итоге. Если район нравится, то может что-то хорошее и получится.
Квартиры разлетаются до сдачи домов, по цене не торгуются никак.
Отправлено 10 апреля 2018 - 09:04
Если эстонский дет сад не напрягает и школа то очень хорошо за такие деньги.
Напрягает, что парковка для машин решена самым примитивным образом. Для меня сие неприемлемо. Ладно там без гаража, но хоть какие-то навесы можно было бы сварганить, не говоря уже о самих местах поближе к домам.
330kw.. КАЖДОМУ!!!
Отправлено 10 апреля 2018 - 09:13
Напрягает, что парковка для машин решена самым примитивным образом. Для меня сие неприемлемо. Ладно там без гаража, но хоть какие-то навесы можно было бы сварганить, не говоря уже о самих местах поближе к домам.
Отправлено 10 апреля 2018 - 09:44
Меня больше всего убивает, когда к дому ведет дорога убитая. Строят резидентс, подьезд к дому ппц, на танке только заехать можно.
ну и норм. главное чтоб построили дорогу когда закончат. А то если сначала нормальную строят - то строительная техника её раздолбает
Отправлено 10 апреля 2018 - 09:58
Я кстате слышал, что теплый гараж не есть очень хорошо для металла зимой, если туда-сюда, то тепло, то холод
Если гараж сухой и машину мыть от солей и реагентов перед тем как ставить, то ничего не случится. Неотапливаемый, проветриваемый паркинг тоже имеет свой конкретный минус - это жуткий конденсат при скачке температур на улице, садишься в сырую машину по сути. Второй минус - это вездесущая пыль, за три дня простоя машина из черной становится серой.
Вобщем, я бы предпочел первый вариант с сухим гаражом, все-таки паркинг это нечто временное, или машину нужно постоянно паковать под чехол.
330kw.. КАЖДОМУ!!!
Отправлено 11 апреля 2018 - 10:40
Отправлено 11 апреля 2018 - 11:28
Да они великолепнулись, в Кейла 110м2 продавать за 190к
Сегодня в ФБ видел, в жопенях в Виимси, за теже деньги продавали. Но блин, где Виимси и где Кейла.
Даже не поленился - нашёл : http://uuetoa.ee/hinnad-plaanid/
Отправлено 11 апреля 2018 - 11:39
Да они ебанулись, в Кейла 110м2 продавать за 190к
Сегодня в ФБ видел, в жопенях в Виимси, за теже деньги продавали. Но блин, где Виимси и где Кейла.
Даже не поленился - нашёл : http://uuetoa.ee/hinnad-plaanid/
Без прикола а в чём существенная разница между кейла и виимси ? В чём + той вимсиской жопы ? Деревни по типу Гейла, Юри Пеетри, Виимси каждый видит свои + и -. Всё зависит от кружков, школы, садов и самое главное работы.
Отправлено 11 апреля 2018 - 13:04
Дядя Фёдор, Виймси большой. Хаабнееме - это одно дело, какой-нить Кельвинги или Таммнееме - совершенное другое.
Отправлено 11 апреля 2018 - 14:41
Но блин, где Виимси и где Кейла.
На машине так из Кейла тоже расстояние если не меньшее чем из Виимси до центра.
Мой бывший начальник кстати жил когда то в Виимси, где то не подалёку от Зимнего Сада, и каждый день ездил на работу в Кейла - и как то особо не напрягался - что ему напрягаться, на рабочей машине с казённым топливом ![]()
Привда выезжал он в 6 часов, и заканчивал в 3, чтобы быстро доехать и в пробках не стоять...
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
Отправлено 11 апреля 2018 - 15:10
На машине так из Кейла тоже расстояние если не меньшее чем из Виимси до центра.
Да ну брось. Посмотри по карте.
Без прикола а в чём существенная разница между кейла и виимси ? В чём + той вимсиской жопы ? Деревни по типу Гейла, Юри Пеетри, Виимси каждый видит свои + и -. Всё зависит от кружков, школы, садов и самое главное работы.
Ну Виимси по сравнению со всеми жопами, можно сказать граничит с районом Пирита и уже почти что Таллинн - по трассе не нужно шпарить в город, да и вообще не создаётся впечатление отдалённого посёлка, как Сауе, Кейла и ко.
Отправлено 11 апреля 2018 - 15:22
Да ну брось. Посмотри по карте.
ну может быть, просто я помню что раньше от дома до работы доезжал быстрее чем до центра того же, не говоря о том чтобы ещё в Виимси ехать, на машине у меня этот путь (Нымме - Кейла) занимал 20-25 минут и по сути попадалось пара тройка светофоров, половина из которых была пешеходные.
Я сейчас работая в Мустамяэ на работу от дома чтобы доехать на машине трачу 10-15 минут, летом на велике у меня тоже занимает 15 минут, пешком минут 40-45 занимает
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
Отправлено 11 апреля 2018 - 15:54
а у нас застройщик взял и на стадии бронирования квартиры планировку поменял, даже нам не сообщив. сейчас наткнулась на эскизы и очень неприятно удивлена - планировка мне сейчас вообще не нравится! позвонила маклеру, на что он сказал, что могу отказаться от договора, ведь изменения существенные (и так немаленький коридор сделали еще больше). я в шоке!
вторым вариантом предложил ждать начало строительства и тогда переговорить с архитектом/строителями. возможно они нам сделают, как было изначально, ведь клиентов они терять не хотят, а может и нет, так как фирма у них не практикует перестановку стен.
под конец сказал, что на ехитуслуба они оказывается подали только в марте и начинать строительство они в мае точно не будут.
это нормальная практика?
Сообщение изменено: kukumalu (11 апреля 2018 - 15:55 )
Отправлено 11 апреля 2018 - 16:28
обычно наоборот планировка квартиры меняется, если сам покупатель этого хочет, и вносит свои идеи и пожелания, а самовольно изначальный проект менять и не сообщать об этом покупателям, такого чё-то ещё не встречалось...
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
Отправлено 11 апреля 2018 - 17:08
вообще если с вами уже обговорена планировка и размеры помещений, и внесена какая то предоплата, они не могут самовольно менять эту планировку, тем более без вашего согласия
у вас же есть какой то договор, где эти пункты зафиксированы?
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
Отправлено 11 апреля 2018 - 17:46
они сказали, что их фирма такое непрактикует, но может будет можно договориться (а это значит, надо будет еще максовать)
Ерунда какая-то.
Если в стене нет коммуникаци, которые идут через все этажи (а их быть не должно), то им без разницы - метр левее, метр правее, затраты материала и работы - одинаковы.
Хотя я слышал, что за перенос розетки в гипсовой стене 50€ драли, при условии, что у дома даже фундамент не залили.
Отправлено 11 апреля 2018 - 18:14
вот этот проект, квартира номер 6
https://drive.google...F9hHaIBkGfnOBI4
Раньше было .. (прикрепила файл)
Фирма Hausers
В договоре про это ничего не прописано, возможно из-за того, что у них нет еще ехитуслуба и у нотариуса мы дело не закрепили. сейчас направила им письмо, чтобы вернули как было. Если не вернут, то придется про них очень много плохого писать и срочно искать новую квартиру..
Сообщение изменено: kukumalu (11 апреля 2018 - 18:16 )