Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10509 ответов в этой теме

#7141 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 14:09

шикардос

в чём? в пеналоподобных "комнатах"  :hmmm:


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7142 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 14:27

в чём? в пеналоподобных "комнатах"  :hmmm:

Да в чём твоя проблема с "пеналами"? Ну отрежь ты от него метр, будет стандартная квадратная девятиметровая комната, как продают за бешеные деньги в центре города. :) Это просто бонус площади и полезной длины стен.


  • 0

#7143 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 566 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 15 мая 2018 - 14:29

9м комната - это чуть больше хрущевской кухни. Понакупят таких комнатушек, потом ppm CO2 измеряют бегают. 


  • 0

#7144 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 14:35

9м комната - это чуть больше хрущевской кухни. Понакупят таких комнатушек, потом ppm CO2 измеряют бегают. 

9 метров надышатся за два часа, 15 метров за три. 
Что в одной, что в другой, без принудительной вентиляции или без щелей в окнах никуда. 


  • 0

#7145 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 14:41

9м комната - это чуть больше хрущевской кухни.
в хрущёвках около 5 было 

Ну отрежь ты от него метр, будет стандартная квадратная девятиметровая комната, как продают за бешеные деньги в центре города.
и ведь находятся те, кто это скупает, никогда не понимал и наверное не пойму этого. Я лучше возьму за теже деньги жильё побольше, пусть оно и находится дальше от центра, мне в центре делать нечего в принципе, зато жить будет комфортнее...
  • 2

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7146 Пдуйгочка

Пдуйгочка

    Енот Вениамин

  • Пользователь
  • 392 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 15:03

и ведь находятся те, кто это скупает, никогда не понимал и наверное не пойму этого. Я лучше возьму за теже деньги жильё побольше, пусть оно и находится дальше от центра, мне в центре делать нечего в принципе, зато жить будет комфортнее...
 

Ну так в этих рядниках, и нарастили комнаты до 11+ метров, и построили далеко от всего, и недорого, а ты всё ещё недоволен и пеналами комнаты называешь. Общая форма - пенал, но комнаты то почти квадраты. 


  • 0

#7147 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 15:09

и нарастили комнаты до 11+ метров
 это великое достижение?

У меня у ребёнка сейчас комната 3х5 это 15квм2 - и это ппц как мало, в комнате стоит письменный стол+стул к нему, шкаф, кушетка, комод - свободного места практически нет, если он хочет во что-то поиграть на полу, то по сути в комнате не остаётся места вообще.


Общая форма - пенал, но комнаты то почти квадраты. 
  если бы я покупал себе жильё в том ряднике, то перегородку между комнтами бы снёс нафиг
  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7148 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 15:13

Я думаю, что с детскими в 20 м никто строить не будет. Поэтому и скупают. Те кто недовольны могут дом строить.

Сообщение изменено: Depish (15 мая 2018 - 15:14 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#7149 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 15:18

Поэтому и скупают.

а головой люди не думают, что по сути это бессмыссленная трата денег, нормально и комфортно жить на этих 10-11 метрах всё равно не получится. Один только письменный стол для ребёнка сожрёт 1/3 комнты. Я имею ввиду нормальный стол, на который можно поставить компьютер / лаптоп, и останется ещё место для того чтобы работать с тетрадями и чтото писать на бумаге - не убирая ничего со стола...


нормальный стол по площади это примерно 1,5квм метра + стул ещё квадратный метр сжирает


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7150 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 778 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 15 мая 2018 - 15:19

вот так строят там. я там каждый день почти хожу с собаками :)

Прикрепленные файлы


  • 2

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#7151 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 15:26

собаками
Одна как раз идёт на инпекцию...  

межквартирные стенки из фибо блока - слышимость будет примерно как нынешних советских панельках, т.е громко музыку не послушаешь... сразу начнут в стену торабанить


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7152 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 15 мая 2018 - 15:44

а головой люди не думают, что по сути это бессмыссленная трата денег, нормально и комфортно жить на этих 10-11 метрах всё равно не получится. Один только письменный стол для ребёнка сожрёт 1/3 комнты. Я имею ввиду нормальный стол, на который можно поставить компьютер / лаптоп, и останется ещё место для того чтобы работать с тетрадями и чтото писать на бумаге - не убирая ничего со стола...


нормальный стол по площади это примерно 1,5квм метра + стул ещё квадратный метр сжирает

 

сейчас нет других вариантов до 200, если хочешь детскую 20+ то надо строить дом или платить 300+


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#7153 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 15:52

сейчас нет других вариантов до 200, если хочешь детскую 20+ то надо строить дом

да, и по своему проекту тогда уж 

в принципе 20квм более менее хватает для детской. У меня у самого было около 20 - мне хватало, правда в ней было 2 двери, печка в одном углу и труба 1х1м в другом - планировка была мягко говоря никакой, но зато было 2 огромных окна.


или платить 300+
 или в процессе строительства внести свои коррективы в планировку и не строить лишних перегородок между "комнатами" и будет рядник тогда не 4х комнатный а 2,5 комнатый
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7154 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 778 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 15 мая 2018 - 17:50

там по моему колумбия, а не фибо


и ваще у нас на квартире были из Фибо стенки, вообще ничего слышно не было от соседей


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#7155 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 551 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 17:58

а ты всё ещё недоволен и пеналами комнаты называешь. Общая форма - пенал, но комнаты то почти квадраты. 

Окей, тогда панипайки, более справедливая характеристика.

 

и нарастили комнаты до 11+ метров  это великое достижение?

Согласен, тут только поржать над такими "снисхождениями". Просто последние тройку-четвёрку лет народ кормят гoвнoм, внушая что клетухи по 7-9 квадратов это нормально, а когда добавляют ложечку варенья в виде пары доп.квадратов, то приходит экстаз  :lol: 


  • 1

#7156 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 18:18

и ваще у нас на квартире были из Фибо стенки, вообще ничего слышно не было от соседей
может у вас соседей не было? 
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7157 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 18:30

DimKin, зачем людям делать 2.5 комнаты, когда у них несколько детей и каждому нужно свое пространство.

Я не верю, что в 10 метрах невыносимо жить, у меня комнаты были 15-20, но я всегда их делила с кем-то. Поэтому иметь 10, но свои мне кажется нормальным.


  • 2
улыбаемся и машем!

#7158 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 551 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 18:39

Поэтому иметь 10, но свои мне кажется нормальным.

Где-нибудь в Японии да. Но при наличии земли, современных систем отопления, которые не сильно увеличивают расходы и прочих необременяющих факторов, строительство таких боксов обусловлено только жадностью застройщиков и безумными нескончаемыми покупателями.


  • 0

#7159 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 19:32

зачем людям делать 2.5 комнаты,
ты не совсем поняла, сейчас по проекту как бы идёт 4х комнатная квартира, убираем одну перегородку между двумя 11м комнатами, получаем на втором этаже детскую и спальню, и того 2 комнаты, на первом этаже кухня и гостинная это одно помещение, не кухня и не гостинная - и того полкомнаты получается, таким образом в ряднике будет 2,5 комнаты. 

я не понимаю почему в "современных" квартирах "кухню" считают как жилое помещение, т.е это типа 4х комнатная, но комнат то там по факту 3, ибо кухня и гостинная это одно помещение. Давайте ещё сортиры с ванными и панипайками считать, я тогда вообще в место 2шки буду жить в 6ти комнатных хоромах.


я уже как то рассказывал про "квартиру" в которой работал, продавец ещё хвалилися что мы продаём самые маленькие 3х комнатные квартиры на районе, там было чё то около 40 квм общей площади, я в стёб ему сказал что давай ещё "зал" на 2 части поделим, будет ещё и спальня одна, будут у тебя самые маленькие 4х шки. Он на полном серьёзе это воспринял и сказал что это хорошая идея и обязательно это постарается учесть в дальнейшем, на этой хате типа уже ничего менять не будет...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7160 Andruxa77

Andruxa77
  • Пользователь
  • 381 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 19:32

там по моему колумбия, а не фибо


и ваще у нас на квартире были из Фибо стенки, вообще ничего слышно не было от соседей

Может просто соседи тихие были? Был заделан 170см проем фибо, потом застройщик пошел навстречу - разломал эту часть и заменил на какие-то блоки по 30 кг каждый. Стало тише, но "бабулькин телевизор" все равно пробивает. Правда он пробивает и в коридор и в подвал этажом ниже. Слышал что "конское ржание" и через чистый бетон пробивало в YIT-ких домах.

 

 Кстати где-то проскакивала цифра 20 см толщина межквартирной стены. Есть ли какая-то норма на этот счет?


Сообщение изменено: Andruxa77 (15 мая 2018 - 19:33 )

  • 0

#7161 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 551 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 19:38

Может просто соседи тихие были?

Просто это был дом мр.Дрона. А в его доме все соседи ... известно чо. Потому и тихо


  • 2

#7162 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 19:46

таких боксов обусловлено только жадностью застройщиков и безумными нескончаемыми покупателями.

 

Да и подобный метод строительства это один самых бюджетных, и материалы не дорогие, и раб сила тоже не требует 7 пядей во лбу

 

 

 

Кстати где-то проскакивала цифра 20 см толщина межквартирной стены.

ну по сути дела это и есть толщина одного колумбия киви или фибо, там примерно столько и получается, колумбия он по плотнее и по тяжелее, фибо полегче, но оба по сути сделаны из прессованной золы...
Оба можно довольно легко резать, и пилить, фибо так вообще топором можно расколоть без особых усилий...

 

До тех пор, пока люди будут массово скупать всякий шлак - не важно по какой цене, его так и будут строить в глобальных масштабах. А цена на реально хорошее и практичное жильё от этого к сожалению будет только необоснованно расти


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7163 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 21:20

хорошо перефразирую, зачем людям из двух детских делать одну, если у них несколько детей? Скорее сделают из 2ух 3 комнаты.

По крайней мере в квартирах так и делают, из 100метровой 4ешки делают уже 5 комнат.


  • 0
улыбаемся и машем!

#7164 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 21:52

Скорее сделают из 2ух 3 комнаты. По крайней мере в квартирах так и делают, из 100метровой 4ешки делают уже 5 комнат.
пусть что хотят - то и делают, я бы лучше поставил одну 2х ярусную кровать, и поселил бы обоих в одной комнате, но большой, чем каждому по чулану давать.

Но это моё личное мнение, вообще да - лучше каждому свою и в районе 20 квадратов и лучше дальше от центра, но больше по площади и лучше строить самому как нравится и хочется, чем покупать чёрте что черте из чего и кем построенное


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7165 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 520 сообщений

Отправлено 15 мая 2018 - 22:19

Кто видел, странноватый новострой http://saasekodu.ee/

купить 5 комнатную и сдавать студентам по-комнатно) 


  • 0

#7166 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 15 мая 2018 - 22:23

купить 5 комнатную и сдавать студентам по-комнатно) 

Ну оно судя по всему так и задумывалось...


  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7167 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 16 мая 2018 - 09:13

Я тоже соглашусь с Depish, насколько я знаю всегда люди стремились переделать на больше комнат, хоть без окон и дверей но дополнительная комната. Напрмер из однушки двушку, по типу спальню в кухню, а кухню в зал. Ну и прочие извращения


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#7168 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 27 807 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 16 мая 2018 - 09:34

Ну и прочие извращения
- самое верное определение :) 
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#7169 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 551 сообщений

Отправлено 16 мая 2018 - 09:59

насколько я знаю всегда люди стремились переделать на больше комнат, хоть без окон и дверей но дополнительная комната.

Странно, а я всегда наблюдал обратную картину, когда сносили/пилили стены и перегородки, что бетон что гипрок. Это ещё с начала 90-х пошло, начали панельки крушить и проёмы делать. Но чтобы разбивать комнату на телефонные будки - это точно извращение. Хоть нез окон говоришь? Для ребёнка? Тебе его не жалко? Нормы инсоляции всё-таки неспроста есть.


  • 0

#7170 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 16 мая 2018 - 10:06

У веги по проэкту окно с дупло в детской. Вот тебе и нормы :)
  • 0
улыбаемся и машем!