Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2031 ответов в этой теме

#811 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 10:48

хоть так, слушок ходил, что туда беженцев хотели расселять 


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#812 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 19 Июль 2016 - 12:27

В Мореходке никто не хочет себе квартиру? Строить будут :))

Сносить будут или реставрировать?
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#813 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 18:13

olexus, реновировать, да. 

Тервисекескус там будет (больничка, где сидят семейные врачи, медсестры, физиотерапевты, ...)

там будет Консум и офисы. А Тервисекескус из застраиваемой площади хорошо если процентов 30 будет занимать


  • 0

#814 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 18:18

кхмм...ну на самом деле, если толково отреновируют, то даже хорошо (особенно хорошо, что не сносят)...здание-то такое- вах! мне всегда нравилось:) элитные квартиры спального района там можно, наверное. запросто изобразить:)


  • 0

#815 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 19 Июль 2016 - 18:23

Виды от туда точно красивые.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#816 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 19:27

А тему про дома за 50к замяли, смотрю)


  • 0

#817 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 19:37

Чемтам заминать? Если не брать харьюмаа, то полно вариантов .
  • 0

#818 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 19:48

Чемтам заминать? Если не брать харьюмаа, то полно вариантов .

В харьюмаа тож варианты найти можно...
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#819 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 19:51

В харьюмаа тож варианты найти можно...


Можно , не спорю. И лет через пять буду присматривать себе загородный домик . Пусть это будет не новая постройка , пофиг . Идеальный вариант это хутор девятнадцатого века
  • 0

#820 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 20:18

А примеров естественно не будет? 


  • 0

#821 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 19 Июль 2016 - 20:48

Тебе надо ты и ищи )
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#822 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 20:49

А примеров естественно не будет?

Сити24 тебе в помощь .
  • 0

#823 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:08

Тебе надо ты и ищи )

да, я честно пытался найти нормальный дом за 50000, как советовали сурикат с таксистом, но... увы, не нашел. Мне уже кажется, что сити24 мне выдает рухлядь и сараи, а другие видят дворцы. :D


  • 3

#824 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:20

А примеров естественно не будет? 

на тебе примеры и успокойся 50 км от таллина..http://kinnisvarapor...&keyword=kibuna


да, я честно пытался найти нормальный дом за 50000, как советовали сурикат с таксистом, но... увы, не нашел. Мне уже кажется, что сити24 мне выдает рухлядь и сараи, а другие видят дворцы. :D

2 года назад родители моеих знакомых продали 2-х этажный дом со всеми удобствами, ревновированый из дачи и полностью отремонтирован,я проводку менял в этом доме,по этому в теме.Канализация,горячая вода, все было сделано для кргулогодичного проживания.Дом продавали 7 лет, продали еле за 12000 евро. Почему так долго не могли продать? Причина было ровно одна дом находился 50 км от Таллина. Приходили покупатели..я сам думал купить но посчитал сколько потрачу на бензин для езды в город..я от казался..отказывались и другие покупатели..Продали семья местных эстонцев. Вот такая история


  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#825 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:24

да, я честно пытался найти нормальный дом за 50000, как советовали сурикат с таксистом, но... увы, не нашел. Мне уже кажется, что сити24 мне выдает рухлядь и сараи, а другие видят дворцы. :D


Кто и где говорил про дворцы?
  • 0

#826 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 042 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:30

Чего-то все эти дома на дачи (или "галимые дачи" © ) похожи )) Даже за 100к вариантов не особо (их нет, если быть совсем честным).


  • 1

#827 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:37

наглый сурикат,
Просто тут сидят те, кто не принимает в серьез маленький домик квадратов на 100-150 . Всем подавай именно дворцы и желательно в черте города. Не все понимают что запросы у людей разные и цели покупки домов тоже разные.

Чего-то все эти дома на дачи (или "галимые дачи" © ) похожи )) Даже за 100к вариантов не особо (их нет, если быть совсем честным).

Понятие Дача уже давно переформировалось в Загородный дом(домик) , где люди живут круглогодично и комфортно для себя. Есть деньги- перестрой, отремонтируй , никто же не мешает
Вяна-Йыесу к примеру раньше был чисто дачным районом, теперь так не скажешь.
А в Виймси рыбаки одни жили раньше :D

Сообщение изменено: Tourne (19 Июль 2016 - 21:36 )

  • 0

#828 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 042 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:38

Понятие Дача уже давно переформировалось в Загородный дом(домик)

Вот именно, что домик. Смотришь планировку очередного чуда - а там конура собачья )) 
Положа руку на сердце, проще купить участок земли и возвести то, что тебе надо. Долго-нудно-недешево, но зато так, как надо.


  • 0

#829 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:45

Тут кто то говорил про дом 100-150 м2 в черте города?
Таксист по тихому тему переводит потому что с сурком дом не могут найти.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#830 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:56

Вот именно, что домик. Смотришь планировку очередного чуда - а там конура собачья )) .


Все относительно. Молодым кажется конура, тем кто постарше таковыми кажутся современные квадратные коробки из бетона.
Как вариант встретить старость
http://www.city24.ee...tedTabMenu=list
  • 0

#831 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:57

olexus, в черте города одна земля будет стоить 100-150к. В том же кристиине дешевле 200к тупо ничего нету, это если повезет и не будет какой-нить рухляди стоят которую заколебаешься сносить. 


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#832 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 21:59

olexus, в черте города одна земля будет стоить 100-150к. В том же кристиине дешевле 200к тупо ничего нету, это если повезет и не будет какой-нить рухляди стоят которую заколебаешься сносить.

Это типа ты Америку открыл?
  • 0

#833 ossesion

ossesion

    Покормите тролля!!!Will work for food...

  • Постоялец
  • 7 810 сообщений
  • Откуда:США, Хьюстон

Отправлено 19 Июль 2016 - 22:28

шуй

 

Вообще книги эт хорошо, но юридической силы у них нет. Проектируется по гостам, снипам, сп и санпин. Ограничения по размерам окон идут только по пожарке и инсоляции. В рашке в многоквартирных домах ставят только пвх. Они в строительстве застряли глубоко в 90х. 

 

ну тут я возражу. проектируется в первую очередь не по данным документам, а по ТР ЕврАзЭС(обязательны к исполнению).

Снипы, ГОСТы, санпины и тд. не имеют юридической силы до тех пор, пока на них нету ссылки в документх, которые имеют юридичекую силы. Пример тому ПУЭ. Все госты и вырезки из ГОСТов на котоые ссылается ПУЭ имеют юридическую силу, так как ПУЭ принят на юридической основе и обязателен к использованию. 

Так что перед тем как ссылаться на какой нибудь ГОСТ, надо сначала доказать что он имеет не рекомендательный характер, а именно обязателен к исполнению.

п.с. в России много знатоков, кто любит откопать ГОСТ бородатой давности/хрен пойми от куда и начинать его в лицо тыкать, не понимая что этотим ГОСТом можно жопу подтереть. 


  • 0

#834 O_Vlad

O_Vlad
  • Постоялец
  • 893 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 22:41

это же сколько надо жить с родителями чтоб купить квартиру за наличные ? сколько вы в месяц сможете откладывать ?

Ну скажем зарплата 1500 или 2000 евро, жить с родителями, объедоть их и не платить квартплату, зато помогать на даче.

Каждый месяц откладывать по 1000 на счет и через 5 лет имеем 60 000 евро на однушку, без кладовки и паркинга.


  • 1

#835 ossesion

ossesion

    Покормите тролля!!!Will work for food...

  • Постоялец
  • 7 810 сообщений
  • Откуда:США, Хьюстон

Отправлено 19 Июль 2016 - 22:55

O_Vlad

 

Ну скажем зарплата 1500 или 2000 евро, жить с родителями, объедоть их и не платить квартплату, зато помогать на даче.

Каждый месяц откладывать по 1000 на счет и через 5 лет имеем 60 000 евро на однушку, без кладовки и паркинга.

 

Блин, ребят. Что за совковый менталитет? "Выплати все сразу же....не переплати по %"... ну Эстония не Раша, нету таких заоблачных % по выплатам. 3% годовых - это напряжно платить? 

12 000 накопил, взял квартиру за 60 000 на 15 лет. Переплата 11 000 евро, 331 евро в месяц без выноса мозга. Зачем пердеть 5 лет на сухарях, когда можо спокойно подкопить/занять и жить в свое удоволсьвтие. А такие % половину примерно скушает инфляция. 

O_Vlad

Ну скажем зарплата 1500 или 2000 евро,

 

на руки....

Ну человек определенно живет в своем мирке. 


  • 4

#836 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 00:04

Блин, ребят. Что за совковый менталитет? "Выплати все сразу же....не переплати по %"... ну Эстония не Раша, нету таких заоблачных % по выплатам. 3% годовых - это напряжно платить?
12 000 накопил, взял квартиру за 60 000 на 15 лет. Переплата 11 000 евро, 331 евро в месяц без выноса мозга. Зачем пердеть 5 лет на сухарях, когда можо спокойно подкопить/занять и жить в свое удоволсьвтие. А такие % половину примерно скушает инфляция.

Мне вот тоже интересно. Тут все, имея 2 тыщщи чистыми живут до сорокета с родителями и откладывают на однушку в Ласнамяэ?
  • 1

#837 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 00:12

Тут подавляющее большинство меют 1500 и живут в новом доме
  • 1

#838 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 963 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 07:05

Заметил, что только на ф.ее имеют все 1500-2000 на руки.
  • 1

Типичный, классический кузнец.


#839 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 07:12

Что в этом удивительного, учитывая, что форум давно уже не студенческий, основная масса пользователей здесь - молодые мужчины ок.30, уже специалисты, зачастую в сфере ИТ?
Хотя в последнее время картина немного поменялась, конечно
  • 0

#840 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 20 Июль 2016 - 07:28

Учитывая что даже в Таллинне средняя лишь на 100 еур больше чем по Эстонии, а весь ИТ и юристы тут. То кто-то тут 3.14здит...


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.