Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2033 ответов в этой теме

#961 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 22 Июль 2016 - 13:01

Проседают все. Важно как сильно и в каком месте.


  • 1

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#962 OlgaS

OlgaS
  • Пользователь
  • 109 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 13:23

Протечки... Бывает и почти сразу, да, гарантия - застройщик исправляет, но тоже неприятно. Нельзя строить сразу нормально, не?  :D


  • 0

#963 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 22 Июль 2016 - 13:55

Протекающая крыша, гниющие балконы, хреново закрывающиеся окна


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#964 OlgaS

OlgaS
  • Пользователь
  • 109 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:11

Бывает даже, что плохо соединяют (или даже забывают соединять) трубы, например, водяные... а потмо бац - и течёт в квартиру непонятно откуда))))


  • 0

#965 soulout

soulout
  • Пользователь
  • 64 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:29

В шведе после ходатайства предложили интрес 1.9% + еврибор, это ок?


  • 0

#966 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:51

В шведе после ходатайства предложили интрес 1.9% + еврибор, это ок?

ок


  • 1
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#967 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 964 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:51

Учитывая что у меня 0,8+еврибор то по мне так нет. Правда я получал его в далеком бородатом 2006 примерно, а то и раньше.


  • 0

Типичный, классический кузнец.


#968 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:53

Халдур или комиссия? Это хороший%. Мне предварительно 2,5.
Месяц назад.
  • 0

#969 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 22 Июль 2016 - 14:59

Учитывая что у меня 0,8+еврибор то по мне так нет. Правда я получал его в далеком бородатом 2006 примерно, а то и раньше.

 

Сейчас если менее 2 то супер, обычно 2,5-3%. Так что норм.


  • 3
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#970 soulout

soulout
  • Пользователь
  • 64 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 15:00

Учитывая что у меня 0,8+еврибор то по мне так нет. Правда я получал его в далеком бородатом 2006 примерно, а то и раньше.

 

речь про новый кредит.

Со старыми смысла нет сравнивать. Мой старый вообще сейчас 0.6 + отрицательный еврибор = 0.4-0.5 (точно не помню, надо смотреть)


  • 0

#971 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 22 Июль 2016 - 17:07

тоже был в сведе

калькулятор кредита сбоку от обьявления дает столько же инфы, сколько этот консультант

Я тоже был в сведе. Консультация закончилась на "вы хотите консультацию? Хорошо, но сначала подайте заявку на консультацию в интернет-банке". Пошел в сэб, где проконсультировали "с колес".


Учитывая что у меня 0,8+еврибор то по мне так нет. Правда я получал его в далеком бородатом 2006 примерно, а то и раньше.

Нонче - не надысь. Мне 2.5 + ЕБ дают.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#972 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 17:07

Хорошо, но сначала подайте заявку на консультацию в интернет-банке".
 

 

и что в этом плохого?

нам при консультации уделили столько время сколько надо было, а не второпях описали двумя словами, и позвали след, клиента


  • 1

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#973 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 22 Июль 2016 - 17:09

речь про новый кредит.

Со старыми смысла нет сравнивать. Мой старый вообще сейчас 0.6 + отрицательный еврибор = 0.4-0.5 (точно не помню, надо смотреть)

Отрицательный ЕБ берется за 0.


и что в этом плохого?

нам при консультации уделили столько время сколько надо было, а не второпях описали двумя словами, и позвали след, клиента

"... а русские стали вставать в очередь с вечера пятницы..." :facepalm:

В сэбе уделили столько времени, сколько было надо, без ограничений.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#974 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 22 Июль 2016 - 17:13

Меньше 2х по нынешним меркам это неплохо вообще.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#975 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 17:38

Я записывалась на консультацию, в Сведе управились за минут 20 (через пару дней после отсылки запроса), себ связались чуть ли не через неделю и на встрече он нас мурыжил 1,5 часа(!!!). При этом дал 0 новой инфы. Полчаса у него ушло на то, чтобы наши данные в системе обновить, ещё полчаса сам консультировался с представителем кредитной комиссии (ибо "ой, у меня впервые такой клиентский случай"), и даже не забыл задать мне пару личных вопросов из собственного любопытства Короче если б себ у мня сейчас запросил тагасисиде, я бы поставила им "-1".
  • 0

#976 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:10

Меньше 2х по нынешним меркам это неплохо вообще.

Ну видишь ,тут оказывается и в 2006 получали по 0,..... :hmmm:


Сообщение изменено: Tourne (22 Июль 2016 - 18:10 )

  • 0

#977 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:17

В Виймси, тут говориил, дом просел. Но в Ласна такое наверное неовзможно :)

У меня у коллеги, дочка укхала с вимси с такого дома..начал проседать фундамент.
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#978 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:23

Отрицательный ЕБ берется за 0.


В случае нового кредита да. А при старом отрицательный снимается с маргинала.
  • 0
улыбаемся и машем!

#979 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 144 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:50

В случае нового кредита да. А при старом отрицательный снимается с маргинала.

:hmmm: интересно, не знал.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#980 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:53

В случае нового кредита да. А при старом отрицательный снимается с маргинала.


Надо бы проверить
  • 0

#981 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 128 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 18:53

Отрицательный ЕБ берется за 0.


"... а русские стали вставать в очередь с вечера пятницы..." :facepalm:

В сэбе уделили столько времени, сколько было надо, без ограничений.

у меня маржа 0.4 из нее вычитают евробор. выходит чуть более 0.2 процента.


  • 0

#982 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 22 Июль 2016 - 21:05

Ну видишь ,тут оказывается и в 2006 получали по 0,.....
 

ну да, у меня был 0.5 на старом кредите

 

Депиш правильно говорит. где-то до 2007го года не было пункта в договоре что если ЕБ меньше 0 - то он приравнивается к нулю. у нас уже прилично клиентов которые получаю плюс с интрессов, и даже есть парочка которым просто за кредит доплачивают.


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#983 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 21:32

ну да, у меня был 0.5 на старом кредите
 
Депиш правильно говорит. где-то до 2007го года не было пункта в договоре что если ЕБ меньше 0 - то он приравнивается к нулю. у нас уже прилично клиентов которые получаю плюс с интрессов, и даже есть парочка которым просто за кредит доплачивают.

Бум начался на годик позже
Агент,
Вот у меня


Euribor за 6 месяцев Действующий в данный момент базовый процент (%) -0.134 Маржа (%) 3.25 Действующая в данный момент процентная ставка (%) 3.116% Следующая дата изменения процентной ставки 10.10.2016
  • 0

#984 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 22 Июль 2016 - 22:09

Tourne, ну молодец. я тебе не буду показывать свою ставку на новом кредите, чтоб ты не расстраивался :)


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#985 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 22 Июль 2016 - 22:38

Tourne, ну молодец. я тебе не буду показывать свою ставку на новом кредите, чтоб ты не расстраивался :)


Да мне похх, у меня сумма то бралась мизерная
И в самый самый неприличный бум
Просто надо было по суду выплачивать за часть квартиры
  • 0

#986 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 07:33

У меня в 2009 году кредит брался и тоже снимается еврибор. Пока он был положительным никто и не думал о таком пункте. Но канеш ужн и маргинал в 2009 не 0.5 давали
  • 0
улыбаемся и машем!

#987 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 09:51

Но что меня удивляет... тут якобы все под 3000 получают, а интресс 2-2.5% -радость... какая-то нестыковка.
  • 0
улыбаемся и машем!

#988 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 10:21

тут якобы все под 3000 получают.


Таких тут один процент может и наберется
  • 0

#989 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 11:44

Но что меня удивляет... тут якобы все под 3000 получают, а интресс 2-2.5% -радость... какая-то нестыковка.

Хз, мне на кредит в 130 тыщ интресс Себ предлагает 1.7 плюс 0%, но я три тыщщи не получаю и есть второй кредит.
Может они 200+ берут с 0% сиссемакса

Сообщение изменено: шуй (23 Июль 2016 - 11:45 )

  • 0

#990 Railer

Railer
  • Постоялец
  • 1 449 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Июль 2016 - 11:47

Подскажите, сколько сейчас нотариус берёт за свои услуги при продаже-покупке квартиры? Какаято фиксированная сумма или зависит от цены квартиры?


  • 0