Покупка квартир в новостройках

Читаю местных гопников и думаю, что должно случится чтобы я своего сына лебедюком назвал...... ну да ладно.

Хотел прикупить однушку в Ласна, но за 70к как то не вижу смысла, проще в Питере за 50к купить новьё. Жду годик, бабки вряд ли так быстро обесценяться, тогда за 50 можно будет глянуть уже

16 лет дому, но сюжет ржачный.

Перекачанная маргарита, скульптура от аленяки, рисунки мерса лишь бы работу не идти

https://rus.err.ee/media/video/1268743

"Здесь Европа, не Россия"

16 лет дому - это где-то 2005-2006 год постройки, как-ращ времена первого бума, когда каждый пту-шник был мудрым строителем, а каждый браток из 90-х бригадиром.

Где ответ на главный вопрос: кто дом строил?

Сообщение изменено: Gra4 (06 мая 2021 - 13:33 )

В канаве вряд ли когда-нибудь трамвай построят, ИМХО. 

Его рациональней использовать там, где очень плотное движение и люди стоят в заторах, а трамм себе тихонечко по рельсам едет. По лаагна же все летят 70+, на крайняк на бусе можно быстро добраться.

Очень теоретически для ласна трамвая другой коридор предназначен. Между канавой и нарва мнт. За районами Loopealse & Katleri. Между Läänemere i Linnamäe

я вот не понимаю логики чуваков которые хотят чтобы "что-то было" это же бред ядерный

тот же Пеетри. ну есть там боулинг. но сходишь ты туда 1 раз в год, может реже. всё что рядом всегда приедается и хочется экзотики.

и получается не нужен этот всратый боулинг так сильно

 

плача про магазины и цивилизацию тоже не понимаю, это же Лоо ёпта, Лоооо карл! 7км до Ласна призмы с центра Лоо.

один хрен пандемия когда-нибудь закончится и вас задротов обратно в офисы погонят веслать. как раз после работы и будете за продуктами заезжать. в любой магазин какой хотите, не в поле же работаете, а в городе.

 

главное чтобы кружки были и школа чтоб пездюка занять и автобусная остановка если в люк на машине влетишь.

ну и соседи не eбaлаи

 

остальное ерунда

вот я все больше и больше начинаю задумываться в таком же русле. что-то меня цивилизация эта бесить начинает. Поеду в Петри этот. буду жить на селе и никто не нужен. буду ходить в сельский магазин и по полям шастать. иногда может буду перелезать через забор и купаться в озере по ночам.

http://keskpeetri.ee/вполне вменяемое жилище как по мне

http://keskpeetri.ee/вполне вменяемое жилище как по мне

я вот смотрю на эти дома, где нет подвалов и задаюсь вопросом, а если проблемы с трубными коммуникациями под землёй. Надо вскрывать полы первых этажей?)) это ж какой то суперэконом получается. Строим многоквартирный дом по типу частного дома.

значит в случае протечки вместо подвала будет повидло

www.kv.ee/3337228 4к за квадрат

Сообщение изменено: jmik (07 мая 2021 - 13:37 )

Выглядит как эксперимент. Будут ли у нас такое покупать

Почему эксперимент? Напротив Педа года 3-4 нгазад такое построили. и в Муста, на Сяясе кажись тоже такой домишко есть для туденгов

Выглядит как эксперимент. Будут ли у нас такое покупать

вот скажите для каких это целей такая хата ?

сколько сейчас стоит нормальная однокомнатная в спальнике ?

сам отвечу на свой вопрос 

в центре, все кабаки твои, 30 квадратов за 90 тыщ https://www.city24.e...tedTabMenu=list

в ласна 32 квадратов за 92, можно уже постоянно с дамой жить https://www.city24.e...tedTabMenu=list

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (07 мая 2021 - 15:17 )

вот скажите для каких это целей такая хата ?

 

В аренду сдавать, как источник кэша со сдачи в аренду и прицел на продажу в будущем для избежания потери капитала.

Но так-то с такими хатками этт гетто какое-то скорее будет, а не дом.

Сообщение изменено: apavel (07 мая 2021 - 15:21 )

скоро один сортир продавать будут. 

В аренду сдавать, как источник кэша со сдачи в аренду и прицел на продажу в будущем для избежания потери капитала.

 

Но так-то с такими хатками этт гетто какое-то скорее будет, а не дом.

нормальные однушки есть за такую цену, капитал можно в нормальную вложить, потом продовать тоже ещё вопрос. Если смотреть со стороны съёмщика нахера такая сдалась.

В аренду сдавать

такую квартиру в этом месте явно не будут снимать адекватные люди) 

https://www.kv.ee/ta...du-3296286.html

хороший варик, плохо только что ЛЭП стоит на участке. но и этот момент можно конвертировать в прибыль. под ними фонит электричество 24/7 можно поставить сборщик (не путать с подключением в сеть) и электричество будет ну очень дешёвым, если не бесплатным

ну и канализации нет. в бак срать. 

https://www.kv.ee/mu...is-3267920.html

как квартиру продам пойду этот участок смотреть.

если выгорит буду дом ставить

либо 60-80 квадратов из блоков/камня пока не семейный

либо на такое за год-полтора насобираю https://greencube.ee.../norway-luxury/и пока буду жить в нём подкоплю денег на нормальный.

полноценный не потяну, только если родителей уговорить дачу продать и мне бабла дать

но зато не в кредит

квартиры щас покупать в новых дома это безумие, а всратую конуру 40 квадратов в долг на 20 лет нуевонах

Сообщение изменено: skill-A (07 мая 2021 - 22:36 )

Участок нормальный, но к тому времени как продашь квартиру он уже уйдет. У нас сейчас что-то более менее нормальное не задерживается.

А тот готовый дом явно выйдет дешевле самому построить. Вариант хороший кстати для холостяцкой жизни.

Сообщение изменено: kuznets (08 мая 2021 - 11:10 )

KV indeks 117.2 0.77

118.3

Участок нормальный, но к тому времени как продашь квартиру он уже уйдет. У нас сейчас что-то более менее нормальное не задерживается.

 

А тот готовый дом явно выйдет дешевле самому построить. Вариант хороший кстати для холостяцкой жизни.

место говно. там оказывается дороги нет. понятно откуда такая цена

Сообщение изменено: skill-A (08 мая 2021 - 16:13 )

Вот нормальное место там:

https://www.kv.ee/mu...es-3337216.html

место так-то да.

но рядники с двух сторон. это означает в 2-3 раза больше быдла чем могло бы было быть. и каждый со своими праздниками, днюхами, шашлыками, псинами и так далее

и в 300 метрах по воздуху какой-то левсталь завод с 48 работягами постоянно устроенными

металлконострукциями занимаются, мне кажется шума там ояебу)))

skill-A,

вот тебе приватность и рядом с маарду как ты любишь

https://www.kv.ee/mu...92df4f406c63b8 

а дом надо хотя бы 100+ квадратов строить. Чтоб какую то хорошую возможность продать. На дом 60 квадратов не так много извращенцев.

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (10 мая 2021 - 09:01 )

место отличное, но есть одно но.

поэтому участки в радиусе 7км даже не рассматриваю

почва там мрачно засрана, если допустим колодец захочешь рыть

место отличное, но есть одно но.

 

 

поэтому участки в радиусе 7км даже не рассматриваю

почва там мрачно засрана, если допустим колодец захочешь рыть

у тестя с тёщей дача была +/- в том месте. 2 колодца было, всё норм было. Помидоры, огурцы поливать вообще норм. Ты не пить же собрался ту воду.

Учкудуууук, дваа колоодцаааа

у тестя с тёщей дача была +/- в том месте. 2 колодца было, всё норм было. Помидоры, огурцы поливать вообще норм. Ты не пить же собрался ту воду.

Нуок, допустим

А с вонью со свалки чё делать? Без муравья только
Огурцы и помидоры они значит не ели, понятно

ну сейчас же ты живёшь с вонью и ничего вроде не умер. Лиивамя на том же расстояние от свалки что и маарду. 

А так для семейных маарду всё таки чуть лучше для одного лиивамяе вполне норм. 

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (10 мая 2021 - 11:33 )

 

как от таких лгбт-соседей застраховаться?

 

Планировки и регистры документов волости выучить наизусть и постоянно смотреть, на малейший шорох типа стройки без лубы и театиса о начале строительства шум поднимать. Короче xgis с ads-menetlus, EHR и волостные регистры документов твои лучшие друзья.

Как вариант ещё тупо участок в несколько гектаров смотреть или типа как на лехизе продавали, 2 гектара распиленные как 2000м2 под жилую застройку, ограниченые по стронам 18000м2 маатулундусмаа - получишь от 100+ метров между домами хотя б.