В данном случае форма - значения не имеет. Если уж разглядывать фирму, то совершенно по другим параметрам
Какие параметры определяют добросовестного застройщика?
Отправлено 25 июля 2016 - 22:40
С трудом верится, что банк не нагнул всех виновных, он обычно беспокоиться за заложенное имущество.
Я даже не знаю что тебе ответить. Вспоминается случай когда строитель имел разрешение отстроить только один дом, но отгрохал жилой дом с 8-мю квартирами. Когда семьи оформляли кредиты и сидели все дружно у нотариусов НИКТО не обратил внимание на факт, что покупашки приобретают всего лишь часть одной большой и неделимой собственности! Этот случай обсасывался этой весной программой "Очевидец". Короче, всем и все ПОХ! Будьте бдительны!
Сообщение изменено: d0ts3nt (25 июля 2016 - 22:48 )
Отправлено 25 июля 2016 - 22:42
Я думаю речь идет не о простой страховке , а каско, которая покрывает все риски.Страховая делает а потом требует со строителя , все простоКосяк строителя не страховой случай. Строитель должен сам по гарантии за собой все починить. В страховке не богатые Быратины сидят и просто так денги не раздают.
Отправлено 25 июля 2016 - 22:47
Я думаю речь идет не о простой страховке , а каско, которая покрывает все риски.Страховая делает а потом требует со строителя , все просто
У самого дома тоже страховка есть, они уже сами разберутся с кого требовать
Да неского уже там и нечего требовать. Я последнего состояния этой ситуации не знаю, но там все замуженно было. Как увижу девчонку - спрошу.
Отправлено 25 июля 2016 - 23:15
Отправлено 26 июля 2016 - 13:36
В идеале работать самому, строителем, в этой же фирме,а не конторской крысой в конторе сидеть..или иметь хороших знакомых, кто сами строители..а не фигню , кто владелец, юхитусе лиге и прочее..
Отправлено 26 июля 2016 - 13:59
а что вам даст инфа о застройщике?
Там ещё много других звеньев... Кто девелопер проекта, например.
По мне так новые квартиры (в своей ценовой категории) все примерно одного качества.
Да, экономят сейчас все. Но откровенное говно - это скорее брак, от которого никто не застрахован, даже люкс квартиры.
Если так париться, то лучше брать советские халупы в ласна. Пофиг, что они уродливые и устарели просто ппц (начиная от парковок и отсутствием панипайков, заканчивая уeбaнскими обоссаными подъездами с колхозными предбанниками, электрощитками за запертой соседской дверью - (кто в теме тот понял), к которым нет доступа, и тд и тп....). За то СТАБИЛЬНОСТЬ! Проверенное годами и савдеповским режимом качество!
Сообщение изменено: soulout (26 июля 2016 - 14:00 )
Отправлено 26 июля 2016 - 14:21
а что вам даст инфа о застройщике?
Там ещё много других звеньев... Кто девелопер проекта, например.
По мне так новые квартиры (в своей ценовой категории) все примерно одного качества.
Да, экономят сейчас все. Но откровенное говно - это скорее брак, от которого никто не застрахован, даже люкс квартиры.
Если так париться, то лучше брать советские халупы в ласна. Пофиг, что они уродливые и устарели просто ппц (начиная от парковок и отсутствием панипайков, заканчивая уeбaнскими обоссаными подъездами с колхозными предбанниками, электрощитками за запертой соседской дверью - (кто в теме тот понял), к которым нет доступа, и тд и тп....). За то СТАБИЛЬНОСТЬ! Проверенное годами и савдеповским режимом качество!
Отправлено 26 июля 2016 - 14:38
А в чем принципиальное отличие "гетто-халуп" от новостроев? Учитывая, что сейчас любая пролетарская семья с доходом в 1500 месячных килоевро может себе взять кредит на 85 000 и купить двушку в том же доме, то даже особого различия в контингенте не будет.
Ну а про материал постройки и говорить нечего: все тот же железо-бетон, панели и многоквартирные планировки. Даже бОльшим метражом 90% новостроя похвастать не смогут.
Основное отличие - меньше счета за отопление, если дом нормальный, есть панипайк и парковка. Не такой обоссаный подьезд и если дом 3-4 этажа, то нет толкотни как на базаре, что 100500 человек туда сюда шляется. Люди такие же, тот же драм долбит к примеру на падрику где живу, соседи гуляют, дети орут, перфоратор тож имеется, но крайне редко. Я раз попросил просто потише, сделали потише без проблем вообще, в ласна скорее бы всего послали и еще громче сделали )
Давайте ласна не брать за пример
Ну я в курсе что ты от Муста прешься. Там такой же хлам затрапезный. Может больше на 2,5 елки в лесу, но толку то...
Отправлено 26 июля 2016 - 14:46
Ну ты давай там рассказывай про низкие счета..и особенно про кредит не забудь рассказать, и теорию типа энергоэффективности преплети.Основное отличие - меньше счета за отопление, если дом нормальный, есть панипайк и парковка. Не такой обоссаный подьезд и если дом 3-4 этажа, то нет толкотни как на базаре, что 100500 человек туда сюда шляется. Люди такие же, тот же драм долбит к примеру на падрику где живу, соседи гуляют, дети орут, перфоратор тож имеется, но крайне редко. Я раз попросил просто потише, сделали потише без проблем вообще, в ласна скорее бы всего послали и еще громче сделали )
Ну я в курсе что ты от Муста прешься. Там такой же хлам затрапезный. Может больше на 2,5 елки в лесу, но толку то...
Отправлено 26 июля 2016 - 14:58
Не все дома одинаковые в том же ласна и в муста. Есть и приличные старые дома, и в том же районе, которые в ужасном состоянии внутри. В муста жила в двух разныех, правда без лимфтов: в первом было плохо то, что с народом было тяжело договоритться на счёт парковки (кажется до сих пор так её и нет), это большой минус, там на траве в общем парковались все (точнее травы там уже не было от машин, грязь). Когда в доме живут пенсионеры, то некоторые не хотят вкладывать, что тоже понятно с какой-то стороны.
Второй дом был лучше, фассад сделали, батареи поменяли, очень-очень было тепло, парковка какая-никакая, но была (камешками засыпали), в общем циаильно всё было.
В ласна, что в одном, что в другом доме всё боле менее чистенько, аккуратненько, лифты чистые. Заходила в ласна в другие дома - и пахнет фиг знает чем и ещё что...
НО, соглашусь:
Новый дом есть новый дом.
!
Про hepsor и mitt&perlebach что расскажете? )
Хепсор - ну .. нормалньо, но тоже косячат (в общем, наверное. как и все)
Отправлено 26 июля 2016 - 14:58
Ну ты давай там рассказывай про низкие счета..и особенно про кредит не забудь рассказать, и теорию типа энергоэффективности преплети.
Пиши лучше в теме про эриксон и зп по 500 евро. Если у тебя нет денег на новое жилье, то не надо тут бабаболить, что совковое лучше.
Отправлено 26 июля 2016 - 15:13
Ты дурак? Как раз на эрикссоне народ и покупал новое жилье в кредит..возьми себе еще один кредит и купи ума..хотя наврятли поможетПиши лучше в теме про эриксон и зп по 500 евро. Если у тебя нет денег на новое жилье, то не надо тут бабаболить, что совковое лучше.
Отправлено 26 июля 2016 - 15:28
Как только опустеют так и снесут к чертям, а опустеют когда у людей деньги появятся.
Учитывая количество новостроя что сейчас лепят, старые квартиры в цене уже расти не будут и медленно но верно народ переедет.
Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал
Отправлено 26 июля 2016 - 15:31
Само собой в столице это никогда не случится., да и утопия это полнаяКак только опустеют так и снесут к чертям, а опустеют когда у людей деньги появятся.
Учитывая количество новостроя что сейчас лепят, старые квартиры в цене уже расти не будут и медленно но верно народ переедет.
Отправлено 26 июля 2016 - 15:34
У части матросова, стоят бараки которые строили на 5 лет как временое жилье.хрущевки должны были начать сносить в конце 80х..так как строили их на 30 лет..но как видишь дома стоят..и большинство в ласна домов должны будут снести по идее( если бы совок не развплися бы) после 2060 года..последние дома которые должны были снести в 2081 это в конце ласна на синимяэ..как видишь на наш век хватит и внукам останется...тем более государство сняло с себя ответственность в этом вопросеИнтересно ,какая статистика проживающих в старом фонде и в новостройках? Чёт старые дома не торопятся сносить ,да и не пустуют ...живут себе люди и не тужат. Кто может или не может себе позволить это уже другой вопрос
Отправлено 26 июля 2016 - 15:35
новые, старые.. не важно же, кто в каких живёт. кому где нравится, там и живёт.
некоторые "новые" дома строят так, что через время выглядят они намного хуже старых. И если за домами относительно новыми и новыми ухаживают хуже, чем за старыми, то новый и развалится быстрее (это я, конечно, утрирую)