Обсуждение жилья на рынке

 

 

Аналог в каком смысле? Если считать по цене жилья относительно города Цюриха и кантона в целом - возможно. Если сравнивать абсолютный уровень жилья, то где в Таллинском Синимяэ новые 100+ метровые 4х комнатные квартиры с подземными гаражами и приятным окружением? 

В самом прямом - гавененький райончик где по местным меркам жтвет люмпен. То же касается окружения.

 

 

Я сравниваю именно абсолютный уровень жилья и района и по этим критериям практически любой пригород Цюриха будет на уровне Виимси или круче.

Ты когда в Виимси жил? Я не так давно оттуда переехал, и, повторюсь, аналог - Хорген. Сравнивай цены.

 

 

Возможно, только там зарплаты после налогов в 2.5 раза ниже.

В 2 раза, как и цена на жилье. О чем, собственно, и говорю.

 

 

 А это означает что пока остальные страны безумно девальвируют свои валюты только Швейцария заботится о хотя бы относительной монетарной стабильности.

А точнее франк дорожает из-за своей относительной стабильности, что негативно сказывается на экспорте и рынке труда.

 

 

Согласно numbeo по сравнению с Мюнхеном (один из самых дорогих городов Германии) в Цюрихе продукты дороже в 2.2 раза, зарплаты после налогов выше в 2.06 раза.

т.е. паритет, что и требовалось доказать

 

 

Потому что если абсолютная величина зарплаты в Цюрихе примерно в ~ 2-2.5 раза выше чем в той же Западной Германии или Австрии, то это означает что программист, проработав скажем 20 лет, будет в Цюрихе иметь 1 млн. баксов накопленного капитала, а где-нибудь в Баварии только полмиллиона. Это большая разница которая делает существенно разными их последующие возможности.

Ничего он не будет иметь ни там ни там, потому что на одну программистическую ЗП можно прожить, но накоплений не будет

 

 

В чем в Швейцарии социализм для уже имеющихся? Могут сидеть дома, плодить детей и не работать как в Англии?

Могут, причем деревенька, где они живут, будет их детям частную щколу оплачивать. А также им полагаются субсидии на медстраховку и жилье. Кроме того, высокоинтеллектуальные профессии вроде водятла, сантехника или продажника, оплачиваются сравнимо с ИТ или инженерами.

В самом прямом - гавененький райончик где по местным меркам жтвет люмпен. То же касается окружения.

 

Еще раз, где в таллинском Синимяэ или ему подобных районах новые 4х комнатные квартиры площадью от 100 метров в домах с подземными гаражами? Ну, или спрошу иначе. Урдорф, это по-твоему, тоже гавененький райончик для люмпенов? В Дюбендорфе я бывал проездом, в Урдорфе живу.

 

 

Ничего он не будет иметь ни там ни там, потому что на одну программистическую ЗП можно прожить, но накоплений не будет

 

Странно, а почему у меня есть? Что я делаю не так?

Сообщение изменено: Alexey_L (07 августа 2016 - 23:33 )

 

 

Еще раз, где в таллинском Синимяэ или ему подобных районах новые 4х комнатные квартиры площадью от 100 метров в домах с подземными гаражами?

пока в Тлн стоят в более приличных местах, но только потому, что есть место. В остальном - то же жилье недалеко от центра, но с относительно хреновеньким общественным транспортом и откровенно хреновым по местным меркам качеством жизни.

 

 

Ну, или спрошу иначе. Урдорф, это по-твоему, тоже гавененький райончик для люмпенов? В Дюбендорфе я бывал проездом, в Урдорфе живу.

Урдорф сильно приличнее, но и дороже. Кроме того, не забывай чисто швейцарскую фишку - живя, скажем, в Килхберге и платя на 200CHF больше за квартиру, на конец года я буду иметь в плюсе на руках примерно 1К по сравнению с тобой, живущем в Урдофе.

 

 

Странно, а почему у меня есть? Что я делаю не так?

Начнем с того, есть ли у тебя дети?

Ну и о самом главном. Работая официантом/продавцом и другими самыми простыми профессиями, на руки чистыми идет в среднем 2000 долларов в месяц в Хьюстоне.

Инженер - от 4000 до 7000 в месяц на руки чистыми. 

Строители/плотники/водители/ - 2500-4000 в месяц на руки чистыми.

Техники  - от 3000 до 5000 в мясйц на руки  чистыми.

% по кредитам такой же  как в ЕС.

 

Поэтому честно не понимаю, чем оправданы такие цены на недвижимость в Таллине.

Раз уж тут посчитали уместным писать про Сша/Швейцарию, отпишусь про Камбоджу

Цена новостроев в столице во многом схожа с Таллинскими  (может процентов на 10 дешевле)

 

Зарплаты:

инженер ~300-800$

строитель ~100-300$

техники ~500$

продавец/офицант ~110$

 

Сейчас бум застроя в самом разгаре, с крыши своего апартмента (18 ый этаж) я насчитал ~20 новых строящихся высоток. Логику искать смысла нет.

Так скажите мне, что изменилось за 2 недели моего отпуска, сколько форумских миллионеров купили дома в пирта, швейцарии и камбодже ?

Дядя Фёдор, я присмотрел в Хаабнееме домик, недорогой, 380 тыщ

Так скажите мне, что изменилось за 2 недели моего отпуска, сколько форумских миллионеров купили дома в пирта, швейцарии и камбодже ?

Я присмотрела за городом домик всего около 280 тыс. евро, но купила двушку в Ласна 

Сообщение изменено: blow_mind (08 августа 2016 - 10:37 )

Дядя Фёдор, я присмотрел в Хаабнееме домик, недорогой, 380 тыщ

покажи

но купила двушку в Ласна

Видимо тебе не место на ф.ее

Нищета

jmik, http://www.city24.ee...edTabMenu=list 

Отличная крыша у дома )

http://skyline.ee/# дайошш больше высоток

Место офигенное,даже с нижних этажей весь город будет видно.

стыдно жить в ласнамустагетто, поеду на Филиппины https://www.philippi...-manila-boracay

Деревянный каркасный дом за 400к, пожалуй не

И дизайн весь в разнобой, придется всё самому переделывать. 

я ж не говорю что покупать его собрался

Место офигенное,даже с нижних этажей весь город будет видно.

Сразу вспоминаются белые дома в начале канавы и вид из их окон. Это же рядом?

У меня вот не укладывается:
Если получать зарплату от балды 1500 евро в Эстонии, то скажем я понимаю что траты на жилье, питание и одежду могут состаалять 500 евро, остальное можно попытаться накопить. Таким образом покупка новой машины или квартиры или отпуск будут требовать определенного времени накопления средств.
Грубо говоря я хочу понять скорость накопления денег, не чистая зарплата на руки, а уже чистые деньги которые не потратил и сберег после всех месячных трат.
Таким образом работая в Эстонии можно накапливать 800-1000 евро в месяц.
В США ничего не понятно, исходные условия зарплата 4000 баксов и з которых 1000 тратим на аренду и сколько то на еду и вещи, человек сможет накапливать 2000 баксов в месяц?
В Швейцарии вобще все не понятно, зарплата скажем 6000 евро а сколько можно отложить?

Я хотел бы понять, на какую сумму скажем инженер будет в плюсе за год, если он мог бы этот год проработать в Эстонии, США и Швейцарии? Зарплата на руки чистыми - обязательные расходы на аренду, еду и вещи= сумма и * на 12
Про Эстонию я примерно посчитал за год можно 10-12 тысяч сберечь, надеюсь узнать про США и Швейцарию

O_Vlad, 500 на жильё питание и одежду? маловато

Таким образом работая в Эстонии можно накапливать 800-1000 евро в месяц.
 

 

это утопия, для 99% населения. Даже человек с ЗП в 2000 с трудом впишится в этот диапазон

Да даже с 3к, откладывать 1к будет жалко, потребности вырастут пропорционально доходам.

Снять хату 250-350
Коммуналка 100
Это уже 350-450, то же надо есть что бы общий расход был 500?

То что едят пенсионеры умудряющиеся откладывать 100 при пенсии в 350.

djeux, у них кв собственные, и экономят очень, и льгот много, да ещё и продают что либо подрабатывают, а если 2 пенсионера вместе живут, то и отложить копеечку не грех

То что едят пенсионеры умудряющиеся откладывать 100 при пенсии в 350.

Ну я лично жить как пенсионер не хочу ни сейчас, ни на пенсии.

Ну я лично жить как пенсионер не хочу ни сейчас, ни на пенсии.

А тебя и не спросят что ты хочешь

тема навеяла понятние из 90-х..."Он начинал с ларька.."

В чем смысл заграничного срача то, кто нить пояснит? Лучше мыть горшки там и отдавать 50% гос-ву на поддержание черных и их террактов или здесь на поддержание штанов банкам?

А тебя и не спросят что ты хочешь

А это уже зависит от меня. Что заготовлю то и получу.

Райни, там можно еще и не мыть горшки.

Сообщение изменено: kuznets (08 августа 2016 - 17:43 )

У меня вот не укладывается:
Если получать зарплату от балды 1500 евро в Эстонии, то скажем я понимаю что траты на жилье, питание и одежду могут состаалять 500 евро, остальное можно попытаться накопить. Таким образом покупка новой машины или квартиры или отпуск будут требовать определенного времени накопления средств.
Грубо говоря я хочу понять скорость накопления денег, не чистая зарплата на руки, а уже чистые деньги которые не потратил и сберег после всех месячных трат.
Таким образом работая в Эстонии можно накапливать 800-1000 евро в месяц.
В США ничего не понятно, исходные условия зарплата 4000 баксов и з которых 1000 тратим на аренду и сколько то на еду и вещи, человек сможет накапливать 2000 баксов в месяц?
В Швейцарии вобще все не понятно, зарплата скажем 6000 евро а сколько можно отложить?

Я хотел бы понять, на какую сумму скажем инженер будет в плюсе за год, если он мог бы этот год проработать в Эстонии, США и Швейцарии? Зарплата на руки чистыми - обязательные расходы на аренду, еду и вещи= сумма и * на 12
Про Эстонию я примерно посчитал за год можно 10-12 тысяч сберечь, надеюсь узнать про США и Швейцарию

 

Поверь, копить в современном обществе могут только ацкие жмоты. Слишком много соблазнов. Если ты любишь дивайсы разные, тачку хочешь приличную и хату, то лизинг полюбасу придется брать. Копить = реалии совка, там на жигу копили. А если не будешь брать лизинги - экономика в мире просто развалится, тебе надо будет тт34 искать и визу на марс оформлять, если конечно "накопил" )