Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2031 ответов в этой теме

#1741 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 19 Август 2016 - 13:42

А если я с вами со всеми общаюсь с кредитотелефона?
  • 0

#1742 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 963 сообщений

Отправлено 19 Август 2016 - 14:25

ну тут есть момент, что можно взять на 15 лет или на 30 лет, при возможности платить 500 в месяц разница - 40 тыщ)

Мне важнее что бы я мог платить кредит что 15, что 30 лет и при этом не есть доширак.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#1743 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 19 Август 2016 - 14:27

jmik:thumbsup:  


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#1744 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 10:06

как говорится, дело было вечером делать было. Посмотрел вторичные квартиры в ласна 3-4 комнатные. Обратил внимание что некоторые квартиры в диком дисбалансе по отношению цена - качество. Квартиры с притензией на ремонт, местами просто нелогичны. Вот некоторые примеры

 

Квартира - музей 60 кв - 125тыщ http://kinnisvarapor...eb56504fa22bd9b

"эксклюзив" без нормальной кухни и старыми, радиаторами и дверьми 121тыща  http://kinnisvarapor...eb56504fa22bd9b

шедевр за 145, без единой нормальной фотографии, а те что есть просто мимо http://kinnisvarapor...7bc9a7ec3e74474

квартира требуещая ремонта за 115 http://kinnisvarapor...cfe1281a68cf333

 

таких примеров куча, думаю что %40

 

вот на мой взгляд цена/качество в норме. http://kinnisvarapor...4f169b59b6bdda1


  • 2
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1745 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 10:21

Дядя Фёдор,
Это лишь пример того , что продается квартира а не ремонт.
  • 0

#1746 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 10:23

Дядя Фёдор,
Это лишь пример того , что продается квартира а не ремонт.

 

в данных случаях пытаются продать именно ремонт, с притензией на эксклюзив, просто квартиры около 70тыщ


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1747 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 10:31

в данных случаях пытаются продать именно ремонт, с притензией на эксклюзив, просто квартиры около 70тыщ

Пытаются, это ключевое.
Есть конечно люди которые не хотят заморачиваться с ремонтом при покупке, купил и живи ... Но основная масса все равно переделывает под себя.
  • 0

#1748 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 10:37

Пытаются, это ключевое.
Есть конечно люди которые не хотят заморачиваться с ремонтом при покупке, купил и живи ... Но основная масса все равно переделывает под себя.

 

просмотрев достаточно много вариантов, я бы реально сходил на 2-3 квартиры только посмотреть. Вкусы стали настолько индивидуальны, чтоб это ещё кому то нравилось уже сложно.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1749 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 11:22

Дядя Фёдор,порадовал :D я фигнюшку, дорогая редакция)) первая- это вообще адовый звездец. Неужели "ценители" найдутся
  • 0

#1750 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 12:01

Дядя Фёдор,порадовал :D я фигнюшку, дорогая редакция)) первая- это вообще адовый звездец. Неужели "ценители" найдутся

 

cамое печальное или не печальное что люди реально вкладываются в такие ремонты и по выходу такие шедевры сложно реализовать.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1751 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 042 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:05

Лучше бы просто чистые аккуратные коробки продавали по минимуму, где уже сам сделаешь как тебе надо и всё.


  • 4

#1752 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 14:08

Лучше бы просто чистые аккуратные коробки продавали по минимуму, где уже сам сделаешь как тебе надо и всё.

 

cо вторичкой это сложно, там все обрастают своими дизайнами


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1753 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:24

вот на мой взгляд цена/качество в норме. http://kinnisvarapor...4f169b59b6bdda1

перенесли кухню, стала трёшка да и первый этаж...но стиль мне вообщем нравится
а по поводу качества надо в живую смотреть, на фото всегда лучше

  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#1754 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 14:38

 

перенесли кухню, стала трёшка да и первый этаж...но стиль мне вообщем нравится
а по поводу качества надо в живую смотреть, на фото всегда лучше

 

 

ну таких "трёшек" тоже достаточно, но тут хоть какое то здравое соотношение цены качества, хоть и по фотографиям

 

да и маклер норм судя по фотографии


Сообщение изменено: Дядя Фёдор (23 Август 2016 - 14:39 )

  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1755 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:40

да и маклер норм судя по фотографии


а по поводу качества надо в живую смотреть, на фото всегда лучше


:D
  • 3

#1756 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:41

но тут хоть какое то здравое соотношение цены качества, хоть и по фотографиям

по фото да, если бы не 1 этаж, продали бы быстро


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#1757 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:42

Кстати я с этой маклершой знаком. Наша клиентка и через нее продавал квартиру полтора года назад
На тот момент она была совсем новенькой в этом деле

Сообщение изменено: Tourne (23 Август 2016 - 14:42 )

  • 0

#1758 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 14:49

по фото да, если бы не 1 этаж, продали бы быстро

 

я наверное единственный кто считает первый этаж не минусом.


  • 2
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1759 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:54

я наверное единственный кто считает первый этаж не минусом.

всегда в поиске ставил пометку от 2ого этаже и не последний


  • 2
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#1760 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:55

Дядя Фёдор,не единственный) про этажи, такое чувство, это вообще какие-то мифы древнего совка, дожившие до наших дней 


  • 0

#1761 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 14:56

всегда в поиске ставил пометку от 2ого этаже и не последний

 

ты лично жил на первом и последнем ?. Лично я попробывал оба варианта.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1762 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Август 2016 - 14:58

даже такие "неплохо сделанные" квартиры у меня вызывают судорогу.... бррр, Ласнамяе


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#1763 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 16 289 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 14:59

Ша Нуа, при чём тут савок и мифы, разве не может, просто не нравится?

 

Дядя Фёдор, нет, но я лично сейчас живу на 2ом, не жалуюсь, но хотел бы повыше   


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#1764 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 15:03

Jonny, может, конечно:) просто в большинстве случаев это мотивировано именно какими-то "страшилками" из прошлых опытов. Когда просто не нра- у меня лично вопросов нет)


  • 0

#1765 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 134 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 Август 2016 - 15:12

Чем выше, тем тупо меньше шума. 

Верхний этаж при плоской крыше летом плох потому, что жарко, зимой через крышу уходит тепло - холодно. Говорю про старые панельки.


  • 1

#1766 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 963 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 15:12

я наверное единственный кто считает первый этаж не минусом.

Я даже плюсом считаю. И если буду менять текущую недвижимость, буду искать 1 этаж.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#1767 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Август 2016 - 15:26

Я в последнее время тоже склоняюсь к тому, что ниже удобнее. Наверно старым становлюсь, уже лениво скакать по пролётам с тяжёлыми сумками (а в моём случае ещё и с инструментом).


  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1768 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 23 Август 2016 - 16:58

Прожил более 10 лет на первом, ну вот честно ни одного минуса не почувствовал. Касаемо шума, толи повезло, толи окна норм. Ну никаких притензий нет. А так всё очень удобно. 


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1769 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 197 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 17:51

Прожил более 10 лет на первом, ну вот честно ни одного минуса не почувствовал. Касаемо шума, толи повезло, толи окна норм. Ну никаких притензий нет. А так всё очень удобно. 

Зависит от местоположения дома сильно


  • 0

#1770 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Август 2016 - 17:59

Жил на первом этаже восемь лет, минусов не видели.И это был старый дом в Мяннику, изначально с дровяной плитой и титаном для горячей воды
Про какие совковые привычки тут говорят, не понимаю.
  • 0