Обсуждение жилья на рынке

Не важно колумбия там или фибо, а дом и квартиры там говно )

Я конечно не совсем разбираюсь в современных строительных нанотехнологиях, но что-то мне подсказывает, что сначала надо сделать крышу, чтобы с неё ничего в внутрь не текло, потом залить все полы, чтобы с них не текло ничего на нижние этажи, сделать отопление и вентиляцию, и ими уже сушить сразу весь дом и штукатурить / малярить.

Ибо как-то не нормально на мой взгляд делать нижние этажи, пока сверху чё-то постоянно течёт и капает...

Я конечно не совсем разбираюсь в современных строительных нанотехнологиях, но что-то мне подсказывает, что сначала надо сделать крышу, чтобы с неё ничего в внутрь не текло, потом залить все полы, чтобы с них не текло ничего на нижние этажи, сделать отопление и вентиляцию, и ими уже сушить сразу весь дом и штукатурить / малярить.
Ибо как-то не нормально на мой взгляд делать нижние этажи, пока сверху чё-то постоянно течёт и капает...

а чем мешает отопление до малярки?

Возник вопрос по метражам в советских панельках различных концов Ласны. Ни у кого случайно нет раскладки по метрам многоквартирных построек  1970-1991 гг ??  В нете нашел инфу только по беоруским зданиям, но там планировка и метраж отличаются от здешних. 

https://vk.com/tiparh

там есть каталоги серий и типов, с фотками, чертежами

а чем мешает отопление до малярки?

Tourne, там половое отопление... или подпольное... как это по русски хз

Tourne, там половое отопление... или подпольное... как это по русски хз

Ну я про обычный вариант,ибо в печёнках сидит вот и первое что сорвалось с языка.

там есть каталоги серий и типов, с фотками, чертежами

Ага, благодарю, сейчас поищу. В Питере вроде видел дома такой же планировки как в Ласна.

А логику включить? Есть наверно разница малярить прямую поверхность или когда трубы проложены и радиаторы висят.

Я уже и позабыл, что можно радиаторы вешать, пол решает.

Я таки думаю что пока обычный радиатор преобладает перед половым отоплением, что убер не вытеснит такси, и что земля плоская

очевидный фикс

очевидный фикс

греет?

Подниму тему.

Как вам проект из мореходки:

http://endover.ee/vega/

http://rus.delfi.ee/...php?id=75908065

По моему очень даже интересно выглядит, я бы даже сказал уникальное предложение для Таллинна.

отвратительно, ИМХО

15000 м2 на 300 квартир... что ж там за халупы будут?

отвратительно, ИМХО
15000 м2 на 300 квартир... что ж там за халупы будут?

наверное вопрос не совсем по теме, но спрошу тут. Что для вас является материальной целью в жизни ? Просто в разговоре с хорошим знакомым выяснилось что для него трёшка в ласна это предел мечтаний и цель достигнута, никакие дома, люкс квартиры ему даже в теории не нужны. Даже вопрос не в деньгах, зная его он с лёгкостью смог бы взять квартирку в ряднике. Я почему то думал что улучшение жилищного вопроса и есть какая то материальная цель. 

Дядя Фёдор, Бугатти Широн .

Дядя Фёдор, 

Смысл рядного дома не понимаю вообще.

А смысл в обычном доме, если ты живешь один, детей нет, газон стрич не хочешь, ветки резать в лом, крышу латать не хочется, собаки нет, уезжаешь часто, тусишь в основном в городе?

Дядя Фёдор, 

Смысл рядного дома не понимаю вообще.

А смысл в обычном доме, если ты живешь один, детей нет, газон стрич не хочешь, ветки резать в лом, крышу латать не хочется, собаки нет, уезжаешь часто, тусишь в основном в городе?

а сейчас не про дом. А вообще про цель. т.е для тебя однушка в ласна это предел мечтаний ?

Дядя Фёдор, у многих людей, предел мечтаний это баклаха пива в пятницу вечером. Не заморачивайся.

Gra4, смысл рядного дома как промежуточный вариант от квартиры к дому. 

К примеру, квартира в Кристиине, штук 150-200.

Рядный дом, 200-300.

Дом с землей, 300-500.

Дядя Фёдор, у многих людей, предел мечтаний это баклаха пива в пятницу вечером. Не заморачивайся.

 

Gra4, смысл рядного дома как промежуточный вариант от квартиры к дому. 

К примеру, квартира в Кристиине, штук 150-200.

Рядный дом, 200-300.

Дом с землей, 300-500.

вот для себя вообще не вижу смысла в рядном доме, площадь по сути таже что в новой квартире, приватности почти нет, те же соседи, кусок земли в 300 квадратов - сомнительное удовольствие.

вот для себя вообще не вижу смысла в рядном доме, площадь по сути таже что в новой квартире, приватности почти нет, те же соседи, кусок земли в 300 квадратов - сомнительное удовольствие.

Странное заявление. Приватности, в отличие от квартирного дома, предостаточно. Бонусов в виде газона-мангала-парковки и прочего, тоже немало. Площадь та же? 100-150 квадратов рядника это далеко не та же, что в средней квартире, не надо утрировать.

Странное заявление. Приватности, в отличие от квартирного дома, предостаточно. Бонусов в виде газона-мангала-парковки и прочего, тоже немало. Площадь та же? 100-150 квадратов рядника это далеко не та же, что в средней квартире, не надо утрировать.

Да вроде кажется что приватности в ряднике больше, только жителям рядного дома кажется что они почти живут в своём доме, и соответсвенно притензий к соседям больше. Тот же шум, музыка, - может присутствовать (реагируешь острее так как почти живёшь в своём доме). Шашлык, покос травы, высадка кустов, цветов - очень заботит твоих соседей. Так как дерево даёт тень на цветы соседа, дым от шашлыка мешает, курить трубку. Время покоса травы надо обязательно согласовать со всеми соседями. Зимой упаси вас смахнуть снег на соседскую парковку.

Касаемо размера я говорил про 4 комнатную в новом доме а не про старый фонд. 

4-ых комнатная в новом доме со схожими параметрами будет стоить не меньше, а гемора больше ввиде тех же соседей слева/снизу/справа/сверху.

Собсно я все детство прожил в рядном, сейчас в квартире, но планирую в кратчайшие сроки переехать в рядный. Есть какой никакой опыт.

Вот для сравнения по ценам в +- одном месте.

http://www.merko.ee/...jekt/korter-43/

http://www.vuti.ee/hinnad-plaanid/

Сообщение изменено: djeux (28 октября 2016 - 11:38 )

для тебя однушка в ласна это предел мечтаний ?

на данный момент да. 

4-ых комнатная в новом доме со схожими параметрами будет стоить не меньше, а гемора больше ввиде тех же соседей слева/снизу/справа/сверху.

Собсно я все детство прожил в рядном, сейчас в квартире, но планирую в кратчайшие сроки переехать в рядный. Есть какой никакой опыт.

 

Вот для сравнения по ценам в +- одном месте.

http://www.merko.ee/...jekt/korter-43/

http://www.vuti.ee/hinnad-plaanid/

опа, должен признать что по ценам имел немного другое представление и считал что разница существенно больше. Между рядником и кваритирй. за 250 тыщ уже на весы ложатся дома вокруге таллинна