Обсуждение жилья на рынке

Дядя Фёдор, нее, переезд за город не катит. В таком случае надо по ценам и рядники с квартирами смотреть за городом

Чем не вариант, ну может дизайн на любиителя

но за 210 тыщ свой дом http://kinnisvarapor...b9dc7b819808055

ещё 2 х 20 тыщ останется на 2 средние машины

Дом в первую очередь должен быть очень дешевым в содержании. 

Да и жить в е**нях не в кайф имхо. Там и цены на квартиры и рядники совсем другие, сравнивать дом за городом и квартиру в центре это нонсенс.

Дом в первую очередь должен быть очень дешевым в содержании. 

Да и жить в е**нях не в кайф имхо. Там и цены на квартиры и рядники совсем другие, сравнивать дом за городом и квартиру в центре это нонсенс.

в таких вопросах единого рецепта нет, сколько людей, столько и мнений. У всех настолько разные исходные данные и представления о доме/квартире. Тут важно характер работы, место работы и так далее. Лично я сравниваю цены и только потом районы. Не беру дома в глубокой глуши, а смотрю что то внятное вблизи таллинна (Юри, Киили, Лаагри). Например посёлок Юри полностью соответствует моим требованием. 

в таких вопросах единого рецепта нет, сколько людей, столько и мнений. У всех настолько разные исходные данные и представления о доме/квартире

Сам же ответил на свой вопрос. У людей разные предпочтения и приоритеты. Не все разделяют Твои, и точно так же могут быть несогласны с Тобой во взглядах на жильё. 

 

 

Сам же ответил на свой вопрос. У людей разные предпочтения и приоритеты. Не все разделяют Твои, и точно так же могут быть несогласны с Тобой во взглядах на жильё. 

 

не совсем так, приоритеты в плане жилья у всех разные, кому то квартиру в старом городе, кому то хутор на острове, но всегда что то лучшее что было. 

Юри сейчас вообще разрастается и развязку там новую сделали. Если выбирать между Маарду и Юри я бы выбрал Юри. 

Чем не вариант, ну может дизайн на любиителя

 

но за 210 тыщ свой дом http://kinnisvarapor...b9dc7b819808055

 

ещё 2 х 20 тыщ останется на 2 средние машины

поэтому и цена такая, я бы такой не хотел

да еще и 10 летний

поэтому и цена такая, я бы такой не хотел

да еще и 10 летний

ну вторичка домов вообще очень опасная штука, настолько много нюансов именно по коммуникациям, отопление, вентиляция, эл-во. Если что то криворуко сделано то считай пол дома разбирать надо.

Дядя Фёдор, а еще деревянные дома вообще могут быть заражены грибком. Обычно сразу входишь и если что-то есть, почувствуешь запах. Грибы, плесень и прочие микроорганизмы будут размножаться при благоприятной среде.

Вот думаю прикупить квартирку, кто что может рассказать про этот проект на кадака 145?http://www.kadaka145.ee/

Сейчас там строят только два дома но посмотрела по планировке там будет еще Кадака 141 и 143 и один дом скраю  ехитаете тее 91. Как обычно хотят  построить  так  чтобы вид из окна был на следующий дом. Из минусов знаю там инфраструктура плохая до центра один автобус только.

Особенно интересует фирма  которая строит что то о ней вообще ничего нет. http://www.vilcon.ee/

Меркачи-ловкачи из фирмы МЕРКО умело продают новые высотные дома в ПАЕПАРГИ, обещая красивый вид из окон и УМАЛЧИВАЯ о том, что планируют рядом с этими высотными 14этажками настроить еще пяток 8этажек, закрыв тем самым вид и увеличив проблемы с парковкой и выездом! т.к. рядом кусок земли выкупила другая фирма и планирует там отгрохать еще пару высоток) Так что Паепарк станет славиться московскими пробками, уже сейчас утром не выехать. А заселен всего один высотный дом 14 этажный... Так что стоит подумать, надо ли вам такое счастье. С обещанным строительством парковок народ купивший там квартиры обромали, изменили планы, т.к. квартиры в домах продавать выгоднее, особенно вид из окон.

Поделился информацией, может кому то будет полезно, т.к. на рекламе Мерко эти допонительные помимо трех  пять штук новых высоток не обозначены, иначе они не смогут так ловко распродавать квартирки. Народ, будьте бдительны. Счета кстати мягко говоря не маленькие и в первый же месяц почти 300 евро сняли с небольшим. И еще заключают договора с одним первым заселенцем об обслуживающих фирмах на год! и никуда не деться, придется весь год платить. За полив только пары елок 400 евро в месяц например фирмочка берет, и годовой договор у них...

И ради этого надо было регистрироваться?

Вот дураки то мерко и не пишут в рекламе то что будет мешать продаже. 

И какие могут быть проблемы с парковкой если к каждой квартире идет парковочное место? Проблемы разве у тех кто любит по 10 ведер под домом держать.

Вы планировку смотрели что утверждаете что в паэпарке  хотят еще построить  дома? На кадака также по планировке целых 5 домов 8 этажных а на деле пока что два об остальном стараются умалчивать.

Вы планировку смотрели что утверждаете что в паэпарке хотят еще построить дома? На кадака также по планировке целых 5 домов 8 этажных а на деле пока что два об остальном стараются умалчивать.

Товарищ немного опоздал, практически все квартиры в первых высотках, которым закроется вид уже распроданы. 

5 или 6 - зависит как считать. 
Одна 14-этажка уже давно указана на сайте застройщика и наполовину забронирована, но строительство еще не начато. Если этот дом тоже учитывать, то всего 6 непростроенных домов, но указанных на плане. 

А так еще будет (возможно, когда либо) 5 8ми этажек от мерко, которые не указаны на сайте. И по крайней мере нам сказали, хоть и расплывчато, что будут еще дома построены рядом с нами. 

По счетам ~75 летом, 100-130 зимой. 54.7 квадрата. 

Меркачи-ловкачи из фирмы МЕРКО умело продают новые высотные дома в ПАЕПАРГИ, обещая красивый вид из окон и УМАЛЧИВАЯ о том, что планируют рядом с этими высотными 14этажками настроить еще пяток 8этажек, закрыв тем самым вид и увеличив проблемы с парковкой и выездом! т.к. рядом кусок земли выкупила другая фирма и планирует там отгрохать еще пару высоток) Так что Паепарк станет славиться московскими пробками, уже сейчас утром не выехать. А заселен всего один высотный дом 14 этажный... Так что стоит подумать, надо ли вам такое счастье. С обещанным строительством парковок народ купивший там квартиры обромали, изменили планы, т.к. квартиры в домах продавать выгоднее, особенно вид из окон.

Поделился информацией, может кому то будет полезно, т.к. на рекламе Мерко эти допонительные помимо трех  пять штук новых высоток не обозначены, иначе они не смогут так ловко распродавать квартирки. Народ, будьте бдительны. Счета кстати мягко говоря не маленькие и в первый же месяц почти 300 евро сняли с небольшим. И еще заключают договора с одним первым заселенцем об обслуживающих фирмах на год! и никуда не деться, придется весь год платить. За полив только пары елок 400 евро в месяц например фирмочка берет, и годовой договор у них...

так там по плану на сайте понятно что если ты купишь квартиру с шикарным видом на город, в первых двух высотках её через год-два перекроет другая высотка))

а если покупаешь квартиру на 10-14 этажах то это не проблема совсем, если будут восьмиэтажки строить

но я думаю лет через 5 когда эти пробки достанут всех, сделают спуск в канаву прямо возле 14этажек, чтобы не плутать этими дорогами в паепарги

а вот планировки квартир на 13-14 этажах просто шикарные

да и где там 5 домов поместятся вообще неизвестно. может 8этажки будут с подземными парковками 

Вот думаю прикупить квартирку, кто что может рассказать про этот проект на кадака 145?http://www.kadaka145.ee/

Сейчас там строят только два дома но посмотрела по планировке там будет еще Кадака 141 и 143 и один дом скраю  ехитаете тее 91. Как обычно хотят  построить  так  чтобы вид из окна был на следующий дом. Из минусов знаю там инфраструктура плохая до центра один автобус только.

Особенно интересует фирма  которая строит что то о ней вообще ничего нет. http://www.vilcon.ee/

ммм хрень, балконы в сугробах будут. а разрешат ли остеклять – неизвестно. у нас же лето месяц в году

http://domuskinnisva...kodu-maardu-rus

у нас в Маарду вообще прикол) решили строить 12 этажку с видом на море, а цены как в Таллине. 1500-1640 EUR / m2

почти как в этом паепарги

Построили 5 этажей и заморозили строительство 

До этого пригоняли литовцев строить, но видимо деньги кончились. продают одну квартиру – продолжают стройку)

Сообщение изменено: skill-A (25 ноября 2016 - 10:21 )

И какие могут быть проблемы с парковкой если к каждой квартире идет парковочное место?

Имеется в виду крытая парковка. Там она только для избранных жителей пентхауса.

У каждого конечно свои проблемы , но проблема крытой парковки будет только у потенциальных клиентов, которые решат эту проблемы выбором другого дома

У большинства жильцов же переживания по поводу того, что уже сейчас их собственные парковочные места переодически занимаются неизвестными машинами, а если будет три 14 этажки и пять 8ми этажек, то колличество гостей/дополнительных машин в семье будет намного  больше чем колличество мест и эти машины будут стоять на проезжей части/чужих парковочных местах. 

У каждого конечно свои проблемы , но проблема крытой парковки будет только у потенциальных клиентов, которые решат эту проблемы выбором другого дома

У большинства жильцов же переживания по поводу того, что уже сейчас их собственные парковочные места переодически занимаются неизвестными машинами, а если будет три 14 этажки и пять 8ми этажек, то колличество гостей/дополнительных машин в семье будет намного  больше чем колличество мест и эти машины будут стоять на проезжей части/чужих парковочных местах. 

вообщем илитные ласнамяевские новостройки превращаются, в стандартный муравейник с битвами за парковочное место и с фалосом нарисованном в лифте.

Дядя Фёдор, я ж говорил, место проклятое (с) 

вообщем илитные ласнамяевские новостройки превращаются, в стандартный муравейник с битвами за парковочное место и с фалосом нарисованном в лифте.

Если действительно так будет - то меня там быстро не станет

Пока все тихо и без фалосов )

То есть парковка для жильцов дома ничем не закрыта и места не помечены? Чеза нафиг, не верю что оно так.

Если сами жильцы борзеют и ставят на чужие места, то это другое дело. У нас одно время пытались на парковку напихать больше машин чем преднозначенных мест, но как-то после пары объявлений на тему "хватит борзеть" больше не встречается.

Ну а если у всех жильцов по 5 машин, и их некуда ставить, то это проблема жильцов, а не застройщика. Я пока не встречал домов, где есть возможность получить больше двух мест на квартиру.

Сообщение изменено: djeux (25 ноября 2016 - 12:27 )

То есть парковка для жильцов дома ничем не закрыта и места не помечены? Чеза нафиг, не верю что оно так.

Если сами жильцы борзеют и ставят на чужие места, то это другое дело. У нас одно время пытались на парковку напихать больше машин чем преднозначенных мест, но как-то после пары объявлений на тему "хватит борзеть" больше не встречается.

 

Ну а если у всех жильцов по 5 машин, и их некуда ставить, то это проблема жильцов, а не застройщика. Я пока не встречал домов, где есть возможность получить больше двух мест на квартиру.

Парковка для жильцов и все места прикреплены к определенной квартире. Все места отмечены номером согласно плану парковки. Но шлагбаума нет, только знак о запрете парковки и стоянки. 

Проблема больше у тех, чьи места расположены прямо у подъезда и как правило с гостями. 

Лично у меня только 1 раз была ситуация, что приехав домой увидел чужую машину на своем месте, которую убрали через 5 минут. 

Без шлагбаума как-то хреново.

шутники

http://www.city24.ee...stimees&lang=ru

skill-A, ноликом ошиблись. 

это правда? я слышал что если перепродаешь чаще чем раз в 3 года то налог платишь. а тут про прописку говорят