Обсуждение жилья на рынке

учти вариант, что в старости скорее всего будешь не вылезать из больниц, так что дом - мимо, не доедут если что

не мимо. дом будет в черте города. на данный момент больше всего подходит район Кристийне.

другой вариант - покупка дома за границей, где его можно купить дешевле, чем у нас новую трех- или четырехкомнатную квартиру в новом доме в одном из спальных районов.

http://kinnisvarapor...eba5cf1d55e5f1b

бери не скупись 

150-200 вложил в дом, на выходе имеем за 300 дом для своей души.

Дядя Фёдор,   сдается мне, если бы продавали один участок, без рухляди, было бы дороже.

И тысяч 50 на снос этого мусора.

фундамент хороший, остальное так

И тысяч 50 на снос этого мусора.

ну не совсем так, если есть желание и время немного самому по работать то значительно дешевле выйдет

шифер рублей 700-800

доски сжигаются или сдаются бесплатно

кирпичи, окна - думаю 2 контенера по 200 рублей хватит

вот и весь разбор, это конечно надо немного усилий приложить

У меня кореш так же думал когда дом сносил, в результате понадобилось 30 контейнеров.

У меня кореш так же думал когда дом сносил, в результате понадобилось 30 контейнеров.

я пока обошёлся двумя для шифера и кирпичей, ну ещё один надо будет брать

Сообщение изменено: Дядя Фёдор (05 декабря 2016 - 16:12 )

две канистры бензина и трактор, чтоб разровнять-закопать

Ага у меня знакомый в начале двухтысячных, в юри участки делал на продажу. Сгреб чернозем, продал, сгреб глину, продал. проложил коммуникации, засыпал строительным мусором, за это еще денег поимел сверху присыпал красиво и вуаля, хорошие участки )

Zero, есть какие-то новости по поводу той квартиры в ыйсмяэской свечке? они согласны на 88 или передумал сам ? 

Zero, есть какие-то новости по поводу той квартиры в ыйсмяэской свечке? они согласны на 88 или передумал сам ? 

А что? Сначала написал "на грани заершения", потм подумал, что двусмысленно. Выбираю из двух вариантов, на грани передумать. Изначально она подавалась как "реновировання, въезжай и живи", на деле оказалось, что вся реновация косметическая, а-ля покрасили валиком, плюс фотошоп, тогда как за эти же деньги (93к как изначально они просили) продавали тут же квартиру, месяц назад, такую же, но с нулячим ремонтом (простым, но абсолютно свежим), новой стиралкой, посудомойкой и мебелью. А в этой поотолки и стены кривые, пол в гостиной перебирать надо, в спальне обои, раковину менять, часть мебели хозяин забирает, еще куча всего.

Сообщение изменено: Zero (05 декабря 2016 - 23:31 )

Котел ломался, чинили сами. Копейки. Насоса не было, гравитационка. Крыша текла, перебирал сами. Плесени не было никогда. Участок затапливало пару раз, ничего страшного не случилось. Капитального ремонта перекрытий и кровли не было - как в 1963 построили, так до 2014 и простояли. Построено из хорошего дерева, лаги крыши, например, брус 120(или 150, не помню уже). Перекрытия 1-2 этажа - пол-метра деревянного набора, второй-третий этаж - брус 150-200. Кондиционера не было, место тенистое - лес вокруг. Плата за отопление? 1.7-3 тонны угля и 6 кубометров дров на зиму, немного. Канализация? Поля фильтрации, вывоз редко. Сейчас там провели центральную уже, вроде бывшие соседи не жалуются на цену. Чистили-ремонтировали-перестраивали септик-трубы сами. Уборка снега? До дороги 70 метров чистил лопатой. Вывоз мусора не заказывал, не знаю.

Здорово, если в доме все это по карману, правда я речь вел за газовый котел, ну да ладно... Только сдается мне, что боксе это все будет еще дешевле, потому как большинство проблем будуть общие для 4-5 семей.

а так взаимоотношения надо налаживать с соседями сверху-снизу, справа-слева, то на то и выходит.

Ой, не-е. Что такое дискомфорт от боковых соседей я себе плохо представляю, даже если учесть более 30 лет жизни в Ласнасских панельках. Даже тут  я с ними соприкасаюсь коридорами и кухнями, а уж в боксах все и подавно решается соприкосновениями через холлы, гаражи, волк-ин гардеробы, на худой конец туалеты-ванны.

Сообщение изменено: O_Vlad (06 декабря 2016 - 10:58 )

O_Vlad, все зависит от того сколько стоит твой час...

К примеру, твой час работы стоит 30 евро. Час работы строителя 10. Итого, можно нанять строителя и еще остаться с 20кой.

Это если не брать во внимание что професиональный строитель сделает это скорее всего быстрее и качественнее.

Даже с учётом, что в час более-менее одинаково зарабатываешь, всё-равно лучше отдать работу специалисту, т.к.

 

 

професиональный строитель сделает это скорее всего быстрее и качественнее.

Даже с учётом, что в час более-менее одинаково зарабатываешь, всё-равно лучше отдать работу специалисту, т.к.

Сообщение изменено: kuznets (06 декабря 2016 - 12:49 )

kuznets, а так будешь в ремонте просто жить эти полгода

Каждому свое, знаю некоторых кто живет в состоянии ремонта, т.к. после окончания одного, сразу начинается второй и так по кругу до момента как первый ремонт требует повторения.

Даже с учётом, что в час более-менее одинаково зарабатываешь, всё-равно лучше отдать работу специалисту, т.к.

Тышто! А как же "делал для себя"?

 

Здорово, если в доме все это по карману, правда я речь вел за газовый котел, ну да ладно... Только сдается мне, что боксе это все будет еще дешевле, потому как большинство проблем будуть общие для 4-5 семей.

 

Ой, не-е. Что такое дискомфорт от боковых соседей я себе плохо представляю, даже если учесть более 30 лет жизни в Ласнасских панельках. Даже тут  я с ними соприкасаюсь коридорами и кухнями, а уж в боксах все и подавно решается соприкосновениями через холлы, гаражи, волк-ин гардеробы, на худой конец туалеты-ванны.

 

А, ну я про твердотопливную чугунину. Да, с домом мне нравится именно то, что ты можешь выбрать решения по своему карману (если участок большой).

А, ну круто тогда. Есть панельки, где соприкасаются спальни и гостиные, правда я не жил, только в гостях бывал.

А что? Сначала написал "на грани заершения", потм подумал, что двусмысленно. Выбираю из двух вариантов, на грани передумать. Изначально она подавалась как "реновировання, въезжай и живи", на деле оказалось, что вся реновация косметическая, а-ля покрасили валиком, плюс фотошоп, тогда как за эти же деньги (93к как изначально они просили) продавали тут же квартиру, месяц назад, такую же, но с нулячим ремонтом (простым, но абсолютно свежим), новой стиралкой, посудомойкой и мебелью. А в этой поотолки и стены кривые, пол в гостиной перебирать надо, в спальне обои, раковину менять, часть мебели хозяин забирает, еще куча всего.

да просто ты мне кажешься рассудительным нормальным пацаном, хочется, чтоб всё получилось у тебя

забей на тот вариант - мой тебе совет, если ещё раздумываешь

трёшка с косметическим за 88 тысяч тебе не нужна сто пэ

пока есть где жить, так что ищи варианты

Тышто! А как же "делал для себя"?

Не, ну если самому в жилу, и не пугает жить в длительном ремонте (т.к. времени полноценно им заняться 100пудово не найдётся) - то почему бы и нет?

Ну и не стОит забывать, что для полноценного ремонта нужно иметь очень много разного и дорогого инструмента. Покупать всё ради 1 ремонта бессмысленно, брать в аренду тоже нифига не дёшево.

Sandman, согласен. Я шучу на тему крайностей "все заказать" и "все самому, потому что так хорошо как для себя никто не сделает", тогда как на деле у человека может просто не хватать навыка, и, да - инструмента.

банифаций, спасибо за поддержку.

интересно, там и так сейчас домов много, так еще несколько восьмиэтажек хотят забацать

http://rus.postimees...hestve#comments

33_stradale, такую практику можно встретить на Черном море, скажем в Болгарии. Сначала продают участки подальше от берега/обрыва, "с видом на море", шЫкарные аппартаменты. А потом строят между ними и морем еще ряд - опять "вид на море, первая линия" и опять и опять. И каждый раз продают как "вид на море, самые близкие к морю участки" по соответствующей цене. А если бы застраивали от моря обратно, участки второй-третьей линии явно стоили бы дешевле. А так со всех за вид сняли $.

В декабре средняя цена за квадратный метр квартиры в Таллинне опять превысила максимальную цену периода бума.

http://rus.delfi.ee/...tir?id=77005910

Вот теперь наверное потолок.

Vega Residents...

Видимо если в названии присутствует пафосное слово на английском, продажи увеличиваются в разы...

Vega Residents...

а где цены, планы ?

а где цены, планы ?

цен нет.

я подписался ради интереса. пока прислали только много картинок.

но судя по тому, что там прачечная, ресепшн, понтовый внешний вид - там однушки от 200 будут