Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Обсуждение жилья на рынке


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
13361 ответов в этой теме

#2281 Big Mazzy

Big Mazzy
  • Пользователь
  • 230 сообщений

Отправлено 16 марта 2017 - 20:15

75000

Ну там, наверное даже водяного фильтра нет, а это ещё 1500 евро.


  • 1

1I4g4.gif


#2282 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 890 сообщений

Отправлено 16 марта 2017 - 20:45

75000

это сумма кредита или покупки квартиры? Если сумма кредита, то чтоб выплатить его за 4 года тебе чистая ЗП нужна около 5к :)


  • 0

#2283 EvroStandart

EvroStandart
  • Постоялец
  • 1 159 сообщений

Отправлено 17 марта 2017 - 10:10

Вот объява на новострой висит: www.kv.ee/2901539

 

Интересно, 81990 за 66,8 метров это опечатка? 

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  ___hata-1.jpg   167,17К   2 Количество загрузок

  • 0

#2284 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 5 044 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 17 марта 2017 - 10:44

Вот объява на новострой висит: www.kv.ee/2901539

 

Интересно, 81990 за 66,8 метров это опечатка? 

 

cудя по их сайту это небольшой развод, но если есть силы то можно попробовать наехать

 

https://www.bonava.e...kuu-2-4-6#homes


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#2285 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 23 267 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 17 марта 2017 - 11:40

место отвратительное. прямо на дороге дома стоят, построены максимально дёшево. Тут про них уже был разговор несколько месяцев назад


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#2286 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 17 марта 2017 - 12:28

В том районе дома растут как на дрожжах. Там за последние года два, домов 20 наверно с обеих сторон дороги понастроено.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#2287 LaCroix

LaCroix

    Святая Инквизиция

  • Постоялец
  • 12 600 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 17 марта 2017 - 13:19

В том районе дома растут как на дрожжах. Там за последние года два, домов 20 наверно с обеих сторон дороги понастроено.

в этом проекте у бонава 42 дома по плану

сейчас где то половина стоит


  • 0

La meccanica delle emozioni


#2288 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 18 марта 2017 - 20:34

место отвратительное. прямо на дороге дома стоят, построены максимально дёшево. Тут про них уже был разговор несколько месяцев назад

сколько ездил мимо них , неплохо так смотрелись...Тут один товарищ выступал спец от недвиджимости, сказал что опять начинают убыточные проекты строить, даже те которые не особо пользовались поппулярностью в 2007-м



#2289 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 890 сообщений

Отправлено 18 марта 2017 - 21:51

построены максимально дёшево

по-моему, все строят максимально дешево, квартирных домов типа дорого-богато не бывает)


  • 1

#2290 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 19 марта 2017 - 10:59

по-моему, все строят максимально дешево, квартирных домов типа дорого-богато т...не бывает)

бывает..но очень редко, при адекватном заказчике



#2291 Ayshiway

Ayshiway
  • Новобранец
  • 7 сообщений

Отправлено 22 марта 2017 - 22:52

Есть владельцы жилья на Pöörise? Хотелось бы услышать есть ли какие позитивные-негативные отзывы.


  • 0

#2292 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 22 марта 2017 - 23:11

Нормально все там. Звукоизоляция хорошая,топят тоже хорошо но не дёшево.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#2293 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 23 марта 2017 - 09:03

Вангую что плевать будет всем на parkimismaja, и двор превратится в oismae. Выглядит конечно цивильно все на плане.


  • 1

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#2294 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 17 242 сообщений

Отправлено 24 марта 2017 - 14:09

смотрю уже в Central Residence уже почти всё распродано


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#2295 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 520 сообщений

Отправлено 24 марта 2017 - 19:14

Вангую что плевать будет всем на parkimismaja, и двор превратится в oismae. Выглядит конечно цивильно все на плане.

такую ситуацию можно наблюдать везде.

у меня друг в Пеэтри кюла живет. с соседом постоянно проблема - в семье 4 машины (у родителей и двух детей взрослых).

паркуют так, что постоянно оказываются на его участке. а если еще гости приезжают, то могут и вовсе заблокировать выезд.

район падрику в пирита. очевидно, строился из расчета, что у людей будет не более одной машины в семье, а таке к ним не будут приезжать гости. если оказаться там вечером - выглядит ужасно.

лийваоя/фильми/бензийни/пикксильма в кадриорге (рядом с бывшим "Черным лебедем"). дома построены впритык, машины припаркованы друг на друге - ощущение какого-то берлинского гетто :) более того, там сейчас еще настроят кучу домов, так что будет еще веселее...

в пыхья-таллинне у новостроек уже начинается потихоньку дурдом: люди покупают вторую машину, а ставить некуда - кидают на тротуарах-обочинах.


  • 0

#2296 jmik

jmik
  • Постоялец
  • 4 890 сообщений

Отправлено 24 марта 2017 - 20:04

такую ситуацию можно наблюдать везде.

у меня друг в Пеэтри кюла живет. с соседом постоянно проблема - в семье 4 машины (у родителей и двух детей взрослых).

паркуют так, что постоянно оказываются на его участке. а если еще гости приезжают, то могут и вовсе заблокировать выезд.

район падрику в пирита. очевидно, строился из расчета, что у людей будет не более одной машины в семье, а таке к ним не будут приезжать гости. если оказаться там вечером - выглядит ужасно.

лийваоя/фильми/бензийни/пикксильма в кадриорге (рядом с бывшим "Черным лебедем"). дома построены впритык, машины припаркованы друг на друге - ощущение какого-то берлинского гетто :) более того, там сейчас еще настроят кучу домов, так что будет еще веселее...

в пыхья-таллинне у новостроек уже начинается потихоньку дурдом: люди покупают вторую машину, а ставить некуда - кидают на тротуарах-обочинах.

к счастью, такого нет))  http://varlamov.ru/2100993.html


  • 1

#2297 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 24 марта 2017 - 20:21

к счастью, такого нет))  http://varlamov.ru/2100993.html

 бывал около этого дома..это пипец товарисчи...но и не самое еще худшее.там авторынок классный


такую ситуацию можно наблюдать везде.

у меня друг в Пеэтри кюла живет. с соседом постоянно проблема - в семье 4 машины (у родителей и двух детей взрослых).

паркуют так, что постоянно оказываются на его участке. а если еще гости приезжают, то могут и вовсе заблокировать выезд.

район падрику в пирита. очевидно, строился из расчета, что у людей будет не более одной машины в семье, а таке к ним не будут приезжать гости. если оказаться там вечером - выглядит ужасно.

лийваоя/фильми/бензийни/пикксильма в кадриорге (рядом с бывшим "Черным лебедем"). дома построены впритык, машины припаркованы друг на друге - ощущение какого-то берлинского гетто :) более того, там сейчас еще настроят кучу домов, так что будет еще веселее...

в пыхья-таллинне у новостроек уже начинается потихоньку дурдом: люди покупают вторую машину, а ставить некуда - кидают на тротуарах-обочинах.

по закону на одну квартиру одно парковочное место должно быть..но народ же у нас тупой...покупает еще машины..а то что ставить некуда...ну так это власти виноваты



#2298 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 520 сообщений

Отправлено 24 марта 2017 - 20:33

 бывал около этого дома..это пипец товарисчи...но и не самое еще худшее.там авторынок классный


по закону на одну квартиру одно парковочное место должно быть..но народ же у нас тупой...покупает еще машины..а то что ставить некуда...ну так это власти виноваты

место-то может и быть, но человек не обязан его покупать. в некоторых новостройках парковочное место иили гараж может купить вообще человек со стороны. из соседнего дома, например. поэтому бывают ситуации, что человек место не купил, так как не было машины, а потом появилась машина или две, а ставит он их, где получится.


  • 0

#2299 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 24 марта 2017 - 21:48

место-то может и быть, но человек не обязан его покупать. в некоторых новостройках парковочное место иили гараж может купить вообще человек со стороны. из соседнего дома, например. поэтому бывают ситуации, что человек место не купил, так как не было машины, а потом появилась машина или две, а ставит он их, где получится.

про обязан покупать ни кто не говорит..оно должно быть заложено в проекте дома



#2300 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 497 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 24 марта 2017 - 22:11

Например на Перезе не продадут квартиру без парковки и панипайка,а они за отдельную плату.
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#2301 HaT

HaT
  • Постоялец
  • 760 сообщений

Отправлено 25 марта 2017 - 01:59

Прошу совета у бывалых. Как  действовать при первом знакомстве с новой квартирой (до сделки с нотариусом).

Застройщик прислал извещение, что объект готов и назначил время осмотра квартиры, и нотариуса аж в тот же день. Но моё возражение, что было бы не плохо осмотреть квартиру и завершить сделку у нотариуса в разные дни, мне были присланы выдержки из договора, где сказано, что продавец назначает время. Мол, будьте добры явится туда-то и во столько-то, куда мы вам скажем...

Очевидно, не хотят довать время между осмотром квартиры и заключением сделки. Какие могут быть причины? На что следует в первую очередь обратить внимание и вообще как действовать при выявлении какого-то барака, упущений?

Как убедиться достоверно, что площадь, заявленная в договре, соответствует фактической? Есть фирмы, которые делают такую оценку объекта и выдают заключение? :)

 

PS Endover


Сообщение изменено: HaT (25 марта 2017 - 02:01 )

  • 0

#2302 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 4 257 сообщений

Отправлено 25 марта 2017 - 02:57

Площадь самому замерить лазером можно, если геометрию не прогуливал в школе, но обычно по договору разница в 2-3% допустима.


  • 0
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#2303 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 7 517 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 25 марта 2017 - 07:30

Очевидно, не хотят довать время между осмотром квартиры и заключением сделки. Какие могут быть причины?

 

Очевидно что хотят сэкономить свое время и не растягивать эпопею с передачей квартиры с каждый покупателем на недели.

О браке никто не обязывает сообщать сразу же в день передачи квартиры.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#2304 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 8 040 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 25 марта 2017 - 12:26

к счастью, такого нет))  http://varlamov.ru/2100993.html

Писал истеричка. Внутри походу придраться было не к чему, а снаружи большинство аргументов высосаны из пальца. Про вид из окна подталкивающий на самоубийство или приоритеты в цветах машин жильцов дома вообще смех вызвало - впечатление, будто автор  просто какие-то свои личные обиды от застройщика вымещает через  говнопосты в "бложик".


смотрю уже в Central Residence уже почти всё распродано

Судя по орущей бодрой музяке из окон  Вирби 8 там походу уже окопался  местный бомонд с района Лаагна.  

:thumbsup:


Сообщение изменено: Caput Lupinum (25 марта 2017 - 12:18 )

  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#2305 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 575 сообщений

Отправлено 25 марта 2017 - 13:27

Писал истеричка.

Да, в других темах он истеричка, но в данном вопросе он прав. Идиотизм и убожество. И вообще, в мире такие муравейники строят в двух случаях, когда мало земли, типа Гонконга, и пентхаусы на курортной полосе, типа Монако или Маями.


  • 0

#2306 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 25 марта 2017 - 17:24

Писал истеричка. Внутри походу придраться было не к чему, а снаружи большинство аргументов высосаны из пальца. Про вид из окна подталкивающий на самоубийство или приоритеты в цветах машин жильцов дома вообще смех вызвало - впечатление, будто автор  просто какие-то свои личные обиды от застройщика вымещает через  говнопосты в "бложик".


 

ты этот дом в живую видел? или был около него?


Да, в других темах он истеричка, но в данном вопросе он прав. Идиотизм и убожество. И вообще, в мире такие муравейники строят в двух случаях, когда мало земли, типа Гонконга, и пентхаусы на курортной полосе, типа Монако или Маями.

именно этот дом еще не плох..есть такие же..вот там реально пипец...хотя с виду глянешь...ух какая красота



#2307 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 8 040 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 25 марта 2017 - 21:40

ты этот дом в живую видел? или был около него?

я видел фото автора и читал его измышления по-поводу сфотографированного. Если он хотел показать какой-то негатив, то он явно выложил не те фото и изложил не те аргументы.

 

Да, в других темах он истеричка, но в данном вопросе он прав. Идиотизм и убожество. И вообще, в мире такие муравейники строят в двух случаях, когда мало земли, типа Гонконга, и пентхаусы на курортной полосе, типа Монако или Маями.

Все определяет недавно протянутая ветка метро, новострой просто приаттачили к ней. Ну а учитывая кол-во набивших аскому "питерских коммуналок", то просто выбирали наиболее быстрый идешевый способ расселить страждущих питерцев и "понаехавших". Ибо валандаться с 5-этажками - значит дать возможность конкурентам понастроить свои муравейники и увести потенциальных клиентов.

На самом деле, по-сравнению с панельками в Веселом Поселке и прародителем Ласна - Купчино, Парнас выглядет вполне нарядно и ухоженно. Во всяком случае истеричке Варламову не удалось своим говнобложиком создать у меня иное впечатление.


  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#2308 Guest_наглый сурикат_*

Guest_наглый сурикат_*
  • Гость

Отправлено 26 марта 2017 - 08:54

я видел фото автора и читал его измышления по-поводу сфотографированного. Если он хотел показать какой-то негатив, то он явно выложил не те фото и изложил не те аргументы.

 

 

 

Все определяет недавно протянутая ветка метро, новострой просто приаттачили к ней. Ну а учитывая кол-во набивших аскому "питерских коммуналок", то просто выбирали наиболее быстрый идешевый способ расселить страждущих питерцев и "понаехавших". Ибо валандаться с 5-этажками - значит дать возможность конкурентам понастроить свои муравейники и увести потенциальных клиентов.

На самом деле, по-сравнению с панельками в Веселом Поселке и прародителем Ласна - Купчино, Парнас выглядет вполне нарядно и ухоженно. Во всяком случае истеричке Варламову не удалось своим говнобложиком создать у меня иное впечатление.

питерские комуналки как раз вот никто и не расселяет..потому что стоят как квартира одна комната и находятся на ваське



#2309 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 575 сообщений

Отправлено 26 марта 2017 - 10:09

Видел я этот Парнас, потому как жил недалеко, на П.Просвещения, в подобном недоразумении. Ничего нарядного не увидел. А помножив это на питерскую погоду, вечную грязь, и странных людей, которые истоптали все газоны, полосали подъезд и завесили фасады кондеями - тем более. И этот негатив очевиден безо всяких бложиков. Особенно человеку из тихой малоэтажной Эстонии. Такое строительство конечно объяснимо и связью с метро, и с жадностью застройщиков, и с пиплом, который хавает, но суть одна, это жильё не для людей.


  • 1

#2310 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 922 сообщений

Отправлено 26 марта 2017 - 10:17

Прошу совета у бывалых. Как  действовать при первом знакомстве с новой квартирой (до сделки с нотариусом).

Застройщик прислал извещение, что объект готов и назначил время осмотра квартиры, и нотариуса аж в тот же день. Но моё возражение, что было бы не плохо осмотреть квартиру и завершить сделку у нотариуса в разные дни, мне были присланы выдержки из договора, где сказано, что продавец назначает время. Мол, будьте добры явится туда-то и во столько-то, куда мы вам скажем...

Очевидно, не хотят довать время между осмотром квартиры и заключением сделки. Какие могут быть причины? На что следует в первую очередь обратить внимание и вообще как действовать при выявлении какого-то барака, упущений?

Как убедиться достоверно, что площадь, заявленная в договре, соответствует фактической? Есть фирмы, которые делают такую оценку объекта и выдают заключение? :)

 

PS Endover

 

Есть. Я вот тут нанимал человека на осмотр:

 

http://ecoadvice.ee/...lekodu-ostjale/

 

Стоило 90 евро. Чувак нашёл кучу косяков которые я бы сам никогда не заметил. Рекомендую.


  • 0