Обсуждение жилья на рынке

Есть. Я вот тут нанимал человека на осмотр:

 

http://ecoadvice.ee/...lekodu-ostjale/

 

Стоило 90 евро. Чувак нашёл кучу косяков которые я бы сам никогда не заметил. Рекомендую.

Что за косяки, если не секрет? И в течении какого времени все исправляли?

потому что стоят как квартира одна комната и находятся на ваське

Все понятно, но жить в таком не хочется. Это как старые дома в Кадриорге или Каламая, вроде и престижно и дорого, но по сути - убого и дискомфортно.

Ничего нарядного не увидел.

Расскажи это тем, кто перехал в Парнас с хрущевок на Дыбенко, заплатив за новую хату 50 - 70 000 евро.

Что за косяки, если не секрет? И в течении какого времени все исправляли?

Дефекты краски, щели в некоторых окнах тепловизором увидел. Двери не ровно стояли, надо было регулировать. Паркет поцарапанный, одна стена слишком не ровная. Все внесли в акт приемки и в течении полторы недели переделали и позвали опять смотреть. Потом после исправления оказалось что не все дефекты смогли устранить, так что потом еще неделю ждал пока все окончательно сделают.

Там еще фишка у меня была, что сначала был осмотр, и протокол осмотра. Все что туда написали они должны были устранить до передачи квартиры. А потом был акт приемки квартиры, и все косяки уже будут исправляться по гарантии. А там уже хз когда они придут и сколько будут делать.

Смешно еще было что, когда указываешь им на дефекты. Они говорят что это фигня, все типа нормально. Предлагают забить. Так что надо все писать в акт, иначе на словах они все забудут сразу и забьют.

Сообщение изменено: Xc538 (26 марта 2017 - 12:34 )

 

 

 

 

Расскажи это тем, кто перехал в Парнас с хрущевок на Дыбенко, заплатив за новую хату 50 - 70 000 евро.

 

на Парнасе просто жилье новее...

Купили двухкомнатную квартиру в новом комплексе. Для нас главное было, чтобы окна выходили на восток или запад и чтобы не было длинного узкого коридора. Выбрали просторную квартиру, удобную нам с маленьким ребенком.

Сообщение изменено: Агент (29 марта 2017 - 19:33 )
боты не пройдут

Купили двухкомнатную квартиру в новом комплексе. Для нас главное было, чтобы окна выходили на восток или запад и чтобы не было длинного узкого коридора. Выбрали просторную квартиру, удобную нам с маленьким ребенком.

АЛИЛУЙЯ!!!

хе-хе

Купили двухкомнатную квартиру в новом комплексе. Для нас главное было, чтобы окна выходили на восток или запад и чтобы не было длинного узкого коридора. Выбрали просторную квартиру, удобную нам с маленьким ребенком.

где простава ?

где простава ?

ща ссылку даст на какойнибудь сайт с .ру

аа, уже была

 

 

Сообщение изменено: Агент (Вчера, 20:33 ) 
боты не пройдут

Сообщение изменено: LaCroix (30 марта 2017 - 10:26 )

Кому верить? Один отчет про рост цен недвижки радужнее другого:

Позитивненько:

http://dv.ee/novosti...v-srednem-na-77

Еще позитивнее:

http://majandus24.po...5293.1480279681

Источники у обоих одни и те же!   Во истину, статистика творит чудеса! 

Сообщение изменено: d0ts3nt (04 апреля 2017 - 19:54 )

Верить глазам

У нас ридаэламу на 30к вырос за 6 месяцев. Строитель явно хочет срубить денег по быстрому.

Затык в продажах уже назревает, некоторые новостройки очень долго продаются

в Маарду 12 этажку строят, просто не пришей к пи*де рукав))))

цены за квадратный метр почти как в Таллине на новострой

в Маарду 12 этажку строят, просто не пришей к пи*де рукав))))

цены за квадратный метр почти как в Таллине на новострой

Кому верить? Один отчет про рост цен недвижки радужнее другого:

 

Позитивненько:

http://dv.ee/novosti...v-srednem-na-77

 

Еще позитивнее:

http://majandus24.po...5293.1480279681

 

Источники у обоих одни и те же!   Во истину, статистика творит чудеса! 

В первой новости отмечено что за март цены на два процента упали. 

Во второй новости про этот факт скромно умолчали. 

Большой рост был ноябрь-декабрь-январь. 

Февраль-март цена сдвинулась вниз. 

Я бы не сказал что прямо сейчас всё растёт. 

А сколько должны?

в маарду -50%, в нарве -99%

Угу, материалы и рабочая сила ведь тоже в марду и нарве дешевле

Sandman, ну и не 200%

Процентов на 20-30% согласен что должны быть дешевле, по сравнению с ласнагорском.

Сообщение изменено: djeux (05 апреля 2017 - 10:23 )

Jonny, редко. Как вариант, договариваться с застройщиком на этапе строительства об изменении в планировке.

А сколько должны?

ну хотя бы процентов 10-20%, а не вровень с Таллинскими

это всё таки не Таллинн, а 15-20 минут езды до центра

ну хотя бы процентов 10-20%, а не вровень с Таллинскими

 

это всё таки не Таллинн, а 15-20 минут езды до центра

*rainy*, cогласен со второй частью твоих рассуждение про развод всего и везде. 

НО 

 

Всегда найдутся идиоты, которые купят откровенное фуфло (не имею ввиду данный дом или Маарду). Есть спрос, есть предложение. Банк дал кредит, чувак пошел и купил. Как показывает практика, люди до ужаса тупы, и купят все что угодно, если им правильно это врезать в мозг. Я вот реально смутно понимаю людей, кто сегодня покупает в ласна трешки по 80 000 евро. Им красная цена 50 от силы. Я понимаю, что рынок раздут и все такое, но зп то никто не раздувал. Надо все-таки кумекать, что если систему бомбанет, то пукан рвать будешь ты сам, живя в старой халупе и отдавая банку суммы, равные по цене новой хаты. 

 

Я тоже согласен что всё это оч сильно раздуто и не раз уже возмущался о цена на недвижимость НО бл...ть какие варианты ? если жить где то надо. Ждать ??, чего ?. Т.е возмущение понятно, только вариантов то особо нет.

Jonny, редко. Как вариант, договариваться с застройщиком на этапе строительства об изменении в планировке.

Я тоже согласен что всё это оч сильно раздуто и не раз уже возмущался о цена на недвижимость НО бл...ть какие варианты ? если жить где то надо. Ждать ??, чего ?. Т.е возмущение понятно, только вариантов то особо нет.

ровно 2 года назад, когда покупали квартиру, мне тоже говорили, что зря покупаю, сейчас вот вот будет обвал, так как цены раздуты искусственно и т.д. Был выбор или покупать или снимать, если бы снимали, то сейчас я бы ничего не выиграл   

сейчас уже смотрим в сторону другой, и опять та же песня

*rainy*, cогласен со второй частью твоих рассуждение про развод всего и везде. 

 

НО 

 

Я тоже согласен что всё это оч сильно раздуто и не раз уже возмущался о цена на недвижимость НО бл...ть какие варианты ? если жить где то надо. Ждать ??, чего ?. Т.е возмущение понятно, только вариантов то особо нет.

ну хотя бы процентов 10-20%, а не вровень с Таллинскими

 

это всё таки не Таллинн, а 15-20 минут езды до центра

посмотрел этот дом в Маарду

цена за квадрат 1300 евро

где в Таллинне такие цены в новом жилье ? 

посмотрел этот дом в Маарду

цена за квадрат 1300 евро

где в Таллинне такие цены в новом жилье ? 

дайте ссылку.

В Харку было тоже 1300, хотя хз как сейчас

посмотрел этот дом в Маарду

цена за квадрат 1300 евро

где в Таллинне такие цены в новом жилье ? 

да-да, 1300 )))

http://www.uusmaa.ee...rtys=371dda32d6

только 11 квартир с ценой 1500+ за метр. полгода назад там за 1700-1800 пытались продавать, видимо чето не брали решили скинуть

и ещё 16 квартир с ценой 1400-1500

+ я кое-что слышал про расп.здяйство строителей что там работали и как часто менялись бригады

но инфа может быть и не точной, поэтому ничего конкретного не говорю

да-да, 1300 )))

http://www.uusmaa.ee...rtys=371dda32d6

только 11 квартир с ценой 1500+ за метр. полгода назад там за 1700-1800 пытались продавать, видимо чето не брали решили скинуть


и ещё 16 квартир с ценой 1400-1500

+ я кое-что слышал про расп.здяйство строителей что там работали и как часто менялись бригады

но инфа может быть и не точной, поэтому ничего конкретного не говорю