Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 6 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
10509 ответов в этой теме

#2611 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 4 216 сообщений

Отправлено 29 апреля 2017 - 18:08

Если дом начнет падать. Снизу больше шансов выжить :)

 

А в случае войны - верхние этажи более выгодная огневая позиция, ага.


  • 4
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#2612 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 29 апреля 2017 - 18:27

basic, это тоже минус, так как тебя пинком под зад вытолкнут из квартиры и не посмотрят, что кредит за неё отдаёш



#2613 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 29 апреля 2017 - 18:29

А в случае войны - верхние этажи более выгодная огневая позиция, ага.
 

А это ваще актуальненько :)


  • 0
улыбаемся и машем!

#2614 blow_mind

blow_mind
  • Пользователь
  • 104 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 11:01

Переехали на Альвари... Шумоизоляция, к сожалению, не такая, как мы предполагали. :(

Конечно, лучше чем в старых панельных домах, но ожидания не оправдались. Соседей слышно. Особенно топающих детей. Понимаю, глухо может и не должно быть. Но все же.

Пичалько.


Сообщение изменено: blow_mind (03 мая 2017 - 11:01 )

  • 0

#2615 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 03 мая 2017 - 12:01

blow_mind, от топающих сверху особо и нет защиты нигде. Только если соседи сами себе какую-нибудь запилят.


  • 1

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#2616 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 17 033 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 12:08

Переехали на Альвари... Шумоизоляция, к сожалению, не такая, как мы предполагали. :(

Конечно, лучше чем в старых панельных домах, но ожидания не оправдались. Соседей слышно.

живём в панельке, соседей не слышно (соседи тихие?), собираемся покупать квартиру в новом дома, в которых, как пишут шумоизоляция лучше, но соседей слышно  :hmmm:


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#2617 Xc538

Xc538
  • Постоялец
  • 706 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 12:35

Если вы почитаете сайты застройщиков там везде указаны уровни звукоизоляции. И у всех они одинаковые, они там соответствуют какому-то стандарту. И это не удивительно, панели то у всех одинаковые. Если только какую-то дополнительную звукоизоляцию ставить.


  • 0

#2618 *rainy*

*rainy*
  • Постоялец
  • 1 085 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 12:51

blow_mind, от топающих сверху особо и нет защиты нигде. Только если соседи сами себе какую-нибудь запилят.

 

Бред, просто дом из г построен. Я когда жил на пирита 26ф, там дом монолит. Херачил саб всю ночь, не на полную конечно, мы ржали в полный голос. Утром хотел извиниться перед соседями, а они говорят ничего не слышали вообще. Наверху у людей было 2-е детей, за 1,5 года ни разу их слышал.


  • 0
It just those rainy dayz ...

#2619 blow_mind

blow_mind
  • Пользователь
  • 104 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 13:02

живём в панельке, соседей не слышно (соседи тихие?), собираемся покупать квартиру в новом дома, в которых, как пишут шумоизоляция лучше, но соседей слышно  :hmmm:

сто пудов у вас соседи тихие :) либо их вообще нет :) мои родители в панельке живут, там все слышно. Повезло, конечно, что тоже соседи тихие, но если посиделки устраивают, то все все все слышно. 


Бред, просто дом из г построен. Я когда жил на пирита 26ф, там дом монолит. Херачил саб всю ночь, не на полную конечно, мы ржали в полный голос. Утром хотел извиниться перед соседями, а они говорят ничего не слышали вообще. Наверху у людей было 2-е детей, за 1,5 года ни разу их слышал.

да вот блин, никогда не угадаешь :( 


И это не удивительно, панели то у всех одинаковые. Если только какую-то дополнительную звукоизоляцию ставить.

Панели-то одинаковые, но в новых домах ведь еще дополнительно колумбию ставят, или какие-то там прослойки, чего в старых домах нет - там голые панели и все. 


  • 0

#2620 Jonny

Jonny

    My name is Bond........James Bond

  • S-Модератор
  • 17 033 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 13:31

сто пудов у вас соседи тихие :) либо их вообще нет :) мои родители в панельке живут, там все слышно. Повезло, конечно, что тоже соседи тихие, но если посиделки устраивают, то все все все слышно. 

соседи со всех 4ёх сторон, у соседей снизу дети, но синегалов нет


  • 0
J -> A

У настоящего мужчины должна быть русская жена и немецкая машина

#2621 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 8 505 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 13:47

Мы тоже ничего не слышим, если только не орут и не сверлят.


  • 0
улыбаемся и машем!

#2622 Caput Lupinum

Caput Lupinum

    ласнасский интеллигент

  • Постоялец
  • 7 677 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 03 мая 2017 - 14:22

Если речь про панельки 70-80х, то львиная доля покоя обеспечивается исключительно воспитанностью соседей.

Раньше жили любвеобильные курильщики, так и слышали и нюхали этих обормотов.  Теперь семейные живут нашего возраста - тишь и благодать. Но если учесть, что при полной тишине в нашей хате я чуть ли не дословно слышу как они сюсюкаются с ребенком,  то легко предполагаю, что все наши разговоры на повышенных тонах становятся достоянием общественности без особого напряжения слуха.

Со временем просто забил стесняться.


  • 0

330kw.. КАЖДОМУ!!!


#2623 basic

basic

    В погоне за пивом

  • Постоялец
  • 4 216 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 15:40

Не стану лопатить тех. документацию - но по ощущениям 9ти этажка лучше 5ти этажки по звукоизоляции. 

Хотя какая может быть звукоизоляция, когда в оригинале между квартирами сквозные отверстия в панелях диаметром 8см. Под розетки.


  • 1
Любовь пьянит.....но водка дешевле!

#2624 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 17:27

Переехали на Альвари... Шумоизоляция, к сожалению, не такая, как мы предполагали. :(

Конечно, лучше чем в старых панельных домах, но ожидания не оправдались. Соседей слышно. Особенно топающих детей. Понимаю, глухо может и не должно быть. Но все же.

Пичалько.

Соседей сверху/снизу или сбоку?

 

Из чего дом построен?


Зашёл на страничку застройщика, ничего конкретного там не написано, одна вода и никакой конкретики - собрали тетрис из панелей, теперь люди мучаются.

Нужно 3-ку было брать, она в торце находится, не такая слышимость. Или на последнем этаже.


  • 0

#2625 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 03 мая 2017 - 18:00

у на сне 3-ка , но соседи только сверху и по одной стене, квартира на углу, никого не слышу, )))), в подьезде только детей которые идут домой )



#2626 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 8 161 сообщений

Отправлено 03 мая 2017 - 21:44

я в хрущёвке живу, так угораю над соседями

 

ВСТАААААААТЬ БЛ*ЯЯТЬ

 

слышу как на пол топ-топ встают 


Сообщение изменено: skill-A (03 мая 2017 - 21:44 )

  • 0

гы гы сайты, кнопка, ангуляр доллор смузи барбершоп


#2627 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 04 мая 2017 - 19:27

я в хрущёвке живу, так угораю над соседями

 

ВСТАААААААТЬ БЛ*ЯЯТЬ

 

слышу как на пол топ-топ встают 

Сомнительное удовольствие!


  • 0

#2628 Locke

Locke
  • Постоялец
  • 1 205 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 07 мая 2017 - 13:34

http://kinnisvarapor...8c3985c32c8a1c5

Кто-нибудь знает, какие комм.платежи в этом доме с сентября по май?
  • 0

#2629 flattery

flattery

    No woman no cry

  • Постоялец
  • 1 426 сообщений
  • Откуда:Tln <3

Отправлено 08 мая 2017 - 08:10

http://kinnisvarapor...8c3985c32c8a1c5

Кто-нибудь знает, какие комм.платежи в этом доме с сентября по май?

Ходили смотреть квартиру в этом доме.

В январе было 220-230 евро, в июле 110. Электричество включено. Но там каждый месяц на 80 евро всякой чуши, в виде замены ковров, хоолдус, хаалдус, бухгалтерия по 12 евро каждый месяц и т.д. Но это была квартира трехкомнатная и 70 квадратов.


  • 0
Я не люблю мужчин.
Я не люблю женщин.
Я не люблю детей.
Этой планете я бы поставила ноль

#2630 *rainy*

*rainy*
  • Постоялец
  • 1 085 сообщений

Отправлено 08 мая 2017 - 08:52

Ходили смотреть квартиру в этом доме.

В январе было 220-230 евро, в июле 110. Электричество включено. Но там каждый месяц на 80 евро всякой чуши, в виде замены ковров, хоолдус, хаалдус, бухгалтерия по 12 евро каждый месяц и т.д. Но это была квартира трехкомнатная и 70 квадратов.

 

Охренеть. У меня у родителей в ласна выше 180 зимой не бывает. Я всегда подозревал, что там дома треш, видимо так и есть. Во где председатель товарищей хорошо живет ))


  • 0
It just those rainy dayz ...

#2631 Locke

Locke
  • Постоялец
  • 1 205 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 08 мая 2017 - 13:47

Ходили смотреть квартиру в этом доме.
В январе было 220-230 евро, в июле 110. Электричество включено. Но там каждый месяц на 80 евро всякой чуши, в виде замены ковров, хоолдус, хаалдус, бухгалтерия по 12 евро каждый месяц и т.д. Но это была квартира трехкомнатная и 70 квадратов.


Спасибо за ответ.

Цифры какие-то сумасшедшие для новостройки. Они совсем сдурели
  • 0

#2632 flattery

flattery

    No woman no cry

  • Постоялец
  • 1 426 сообщений
  • Откуда:Tln <3

Отправлено 08 мая 2017 - 14:29

Locke, ну мы тоже не поняли где собака зарыта, когда каждый месяц за бухалтерию с каждый квартиры ( в данном случае с 3х комнатной) сдирают 12 евро. 

И относительно новый дом, только ремондифонд 30 евро собирают на что то каждый месяц. 


  • 0
Я не люблю мужчин.
Я не люблю женщин.
Я не люблю детей.
Этой планете я бы поставила ноль

#2633 Guest_*Summer*_*

Guest_*Summer*_*
  • Гость

Отправлено 08 мая 2017 - 15:02

я бы не назвала 8 летний дом новым ))

 

плюс имейте в виду что в доме сколько там 40-50 кв? а не как в старом фонде 150

 

ремонтный фонд это если гдето чтото в доме полетит , вызов сантехника электрика и т.д

 

уборка територии вокруг дома , траву косят летом еженедельно

гаражи каждый день убирают и раз в месяц моют



#2634 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 898 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 08 мая 2017 - 15:05

Что то я совсем запутался  :D , тут же кричали что в новых домах кварплата бесплатно, а оказывается что дороже то гараж помыть то траву еженедельно красить


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#2635 flattery

flattery

    No woman no cry

  • Постоялец
  • 1 426 сообщений
  • Откуда:Tln <3

Отправлено 08 мая 2017 - 15:07

Ну тут понятно дело, что за чистые ковры и красивый газон надо платить. Панипайки на сигнализации, что тоже очень большой плюс.
Просто качество постройки внутри квартиры, к сожалению, оставляло желать лучшего.

Мы когда ходили смотреть в доме нр 12 кнопка вызова лифта вываливалась. Может быть она только вот перед нашим приходом решила свисать со стены, но тут задумаешься сразу- за что я 30 евро плачу :)
  • 0
Я не люблю мужчин.
Я не люблю женщин.
Я не люблю детей.
Этой планете я бы поставила ноль

#2636 Агент

Агент

    Поставщик загробных мук

  • S-Модератор
  • 21 780 сообщений
  • Откуда:Виймисленд

Отправлено 08 мая 2017 - 17:42

В Меерхофе продают хаты по 4500-7000 за метр.... пиндос, и ведь уже купленые есть. шобятакжыл.джипег


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#2637 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 500 сообщений

Отправлено 08 мая 2017 - 18:55

В Меерхофе продают хаты по 4500-7000 за метр.... пиндос, и ведь уже купленые есть. шобятакжыл.джипег

http://www.laev.eu/u...l-0/sorting-ascв этом странном доме не дешевле.

квартиры, которые под крышей уже все распроданы.


  • 0

#2638 Sovest

Sovest
  • Постоялец
  • 2 233 сообщений

Отправлено 08 мая 2017 - 18:57

Был кстати в Меерхофе, в 4-ке под 100м2.

Особого простора не заметил. То, чем отличается от новой новостройки - везде двойной гипрок. Но за такие деньги, можно было бы из фибо100 выложить!


  • 0

#2639 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 6 865 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 08 мая 2017 - 19:08

Фибо вышел бы причем по той же цене.


  • 0

Мужчина без женщины - всё равно, что дерево без гусеницы. © не Gra4-а, ему знакомый сказал


#2640 QuiBBle

QuiBBle
  • Пользователь
  • 19 сообщений

Отправлено 08 мая 2017 - 22:03

http://rus.postimees...letney-davnosti

 

http://m.arileht.del...php?id=78139328

 

«Черный лебедь» взлетает?


Сообщение изменено: QuiBBle (08 мая 2017 - 22:14 )

  • 0