А вот интересно, размер взноса (если говорить о больших взносах) - как отражается на проценте?
Зависит ли процент от итоговой суммы кредитования (не стоимость жилья, а то, сколько банк в итоге финансирует сам)...
Допустим, если взнос 50%+ :|
Жилищный кредит
#92
Отправлено 24 июня 2019 - 00:50
А вот интересно, размер взноса (если говорить о больших взносах) - как отражается на проценте?
Зависит ли процент от итоговой суммы кредитования (не стоимость жилья, а то, сколько банк в итоге финансирует сам)...
Допустим, если взнос 50%+ :|
Самый верный способ это узнать - послать запрос во все банки
#93
Отправлено 24 июня 2019 - 08:56
обычно вроде бы % зависит от суммы кредита, пофиг на первый взнос.. чем больше сумма, тем меньше интресс и наоборот.. я бы узнал на оба варианта интресс и на максимальный первый взнос, что у тя есть и на минимальный, что дает банк.. если во втором случае % прилично ниже, то наверн есть смысл взять под меньший процент, а через месяц погасить часть, которая у тя осталась на первый взнос типа..
#94
Отправлено 24 июня 2019 - 20:47
А вот интересно, размер взноса (если говорить о больших взносах) - как отражается на проценте?
Зависит ли процент от итоговой суммы кредитования (не стоимость жилья, а то, сколько банк в итоге финансирует сам)...
Допустим, если взнос 50%+ :|
Насколько я знаю, чем выше взнос - тем ниже риск для банка. Чем ниже риск - тем меньше процент по кредиту. Ну и наоборот.
#96
Отправлено 12 ноября 2019 - 11:26
Налоги с продажи личного имущества не платятся, если не регулярно продаёшь или слишком короткий срок после приобретения.
Сумма и тип оплаты у нотариуса обсуждается и заносится в договор. При самофинансировании свыше 15 тыс нужно будет пояснить откуда деньги, покупателю дают форму заполнить об отмывании денег. Так что если котлеты нелегальные, то будут вопросы. Продавцу главное чтобы всё чисто было. Он вправе запросить оплату через доверительный счёт нотариуса, а это только безнал.
#101
Отправлено 12 ноября 2019 - 20:21
#103
Отправлено 13 ноября 2019 - 09:43
За какой период? Раз в месяц/неделю/год?
Скинь ссылочку на закон.
за месяц. лень искать.
тоесть купил машину за 15 и нужно сообщить?)
там продавец должен, на сколько я помню
хотя, вот.
быстро нашел
https://www.rahandus...ise-tokestamine
Volvo. Made by Sweden
#104
Отправлено 13 ноября 2019 - 23:37
Правила противодействия отмыванию денег приняли уж давно, лет 5 назад в отделениях банках появились брошюрки, в которых как раз указывалось, какие сделки берутся на карандаш - автомобили, дом, операции с налом выше 15 к и т.д.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#105
Отправлено 13 ноября 2019 - 23:46
Zero, то что о них сообщается куда надо не значит что они запрещены. Никакая не проблема принести 100к наликом в банк и положить на счёт если у тебя на руках договор купли-продажи квартиры за эту стоимость.
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#107
Отправлено 14 ноября 2019 - 00:14
Zero, то что о них сообщается куда надо не значит что они запрещены. Никакая не проблема принести 100к наликом в банк и положить на счёт если у тебя на руках договор купли-продажи квартиры за эту стоимость.
Разумеется.
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#108
Отправлено 15 ноября 2019 - 14:16
Zero, то что о них сообщается куда надо не значит что они запрещены. Никакая не проблема принести 100к наликом в банк и положить на счёт если у тебя на руках договор купли-продажи квартиры за эту стоимость.
это даже не значит, что где надо будут вообще как то реагировать на такое извещение.
Volvo. Made by Sweden
#111
Отправлено 07 января 2020 - 15:04
Попробуй в Цитадели. Услышал от маклера вообще об этом банке. Свед давал 2.5 они без торга 2 дали.
везде куда можно вчера отправил заявки: seb,citadele,luminor,coop.
иначе никто потом не оценит, как это было сложно...
#112
Отправлено 07 января 2020 - 15:18
awd_dreamin, иногда да, зависит от типа жилья больше чем от взноса
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#116
Отправлено 07 января 2020 - 23:13
Ну в твоём случае видимо не было стабильного дохода или другие стрёмные вещи.
Доход вообще как то криво считали. Я взял зарплату за 6 месяцев и поделил на 6. У них на 150 евро в месяц средния меньше вышла. Прислал выписку за 4 года где видно что я каждый месяц в три раза больше кидал на сберегательный чем вышли бы выплаты по кредиту и им на это пофиг. Ну чтож Себ где я был более 20 лет потерял клиента.
#119
Отправлено 23 января 2020 - 21:25
Я спросил у маклера, какие банки самые выгодные? Она ответила Себ и Свед. Но у неё подруга работала в Себ, поэтому она настаивала на Себ.
А я был клиентом Свед. Что же делать? ![]()
Иду в Свед, все таки мой банк, все дела. Подаю заявление, делаю официальную распечатку по зарплате за 2 года.
Через маклершу и её подруг, делаю оценку квартиры и получаю от моего банка 2,5% в год + страхование всего на свете(+-30 евро в месяц).
Иду к поруге маклерши в Себ, говорю мол так и так, мой банк оборзел, и не хочет давать мне нормальный процент.
Красивая, молодая подруга маклерши, предлагает мне поменять банк, и получить 2,3% в год и какие-то заплеты со страховками.
Получаю официальное предложение по е-почте.
Пишу в свой Свед, мол как так, я на Вас всю жизнь потратил, а соседний банк оказался более лояльным?
В Свед (тоже девушка менеджер нормуль), просят подтвердить мои заявления...
Я высылаю предложение от Себа с замазаным именем моего менеджера.
И настаиваю на лучшем предложении!
Свед мне отвечает, что лучше предложить не могут, но так и быть скинут на 2,3% в год + (все страховки за 30 евро), дабы не потерять клиента. ![]()
Я, для прикола, проверил Луминор и Цитаделе - но там, для меня зашквар с 4-5% в год.
Ещё, в самом начале моего пути, мне понравилась другая девушка в Себ, на другом филиале, но не менеджер: а просто клерк на кассе.
Я её спрашиваю про жилищный кредит, она интересуется в каком я банке и посылает меня в свой банк(ехидно и настойчиво), мол лучше я ни чего все равно не получу.
Я ей улыбнулся(легкой улыбкой как у Джаконды) и про себя подумал - Ах ты ж с%%ка драная, но это мы ещё помотрим, кто из нас не получит лучшее предложение!
Все ни как мне не попути, зайти к этой выдре и посте_баться с её мордочки, при виде лучшего предложения от 2-ух банков сразу. ![]()
Сообщение изменено: AgZdx (23 января 2020 - 21:26 )
Всё ты можешь.
#120
Отправлено 23 января 2020 - 21:50
Пишу в свой Свед, мол как так, я на Вас всю жизнь потратил, а соседний банк оказался более лояльным?
меня вот удивляют такие люди, которые думают, что если они используют какой то банк долго, то им там сделают все красиво.. тут как бы максимум будет зависеть, если миллион услуг взято, то тогда могут пойти на встречу.. но в большинстве своем, с процентами теми же, это политики банка, и там нет учета лояльности клиента..
недавно узнал, что кореш платит бабки за каждый перевод, в шведе сраном, и еще месячная плата какая то.. я ваще прифигел.. почему не поменяешь банк? - ну я всю жизнь там..
![]()









