когда нужна детальнаяпланировка? И где найти минимальное растояние от забора и соседнего дома ?

Здравствуйте. Есть  участок со старым домиком,  он в регистре . Хотел бы его снести и построить новый дом но двух этажный. Поэтому интересует вопрос.

1.Нужна ли мне детальная планировка если я хочу строить дом на том же месте ?

2. Так же не долеко от дома  я хочу построить гараж до 20квадратов на который не нужен проект . Где мне узнать минимальные требования растояния от соседа и моего дома и после этого я просто могу взять в любой момент и построить гараж без каких то бюрократий ?

1. Детальная планировка и разрешение на строительство - разные вещи. Разрешения не требуют как правило домики до 20-40m2 и вспомогательные строения, размер и количество которых указывается при планировке, на остальное нужно подавать запрос.

2. Если детальная планировка участка сделана, то разрешенная зона застройки указана в самообслуживании в строительном регистре ehr.ee. Без детальной планировки ничего начинать строить нельзя, могут предписать снести.