Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Ремонт квартиры- сколько стоит?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
1715 ответов в этой теме

#1681 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 15:43

Похоже тут начинается банальный вынос мозга
  • 2

#1682 Dari78

Dari78
  • Пользователь
  • 206 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 15:55

я выше писал, от и до, на что можно смело расчитывать. Туда входит всё, от слома и вывоза мусора, до дизайна с финишной отделкой.
Какие вы ещё предложения хотите увидеть без конкретики по объёму работ?


В принципе пока всё, что я хотела услышать, я услышала, увидела, прочитала. Спасибо всем за помощь.:)))

Похоже тут начинается банальный вынос мозга


Не-а:)
С ремонтом всё ясно.
Кое о чём надо ещё мозг повыносить. Потом сформулирую. Или тему подходящую поищу:)))
  • 0

#1683 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 870 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 17:26

 

 

Очередь ~ пол-года, дорого (исходя из размышлений Дарии), да и несколько постов назад было озвучено, что мастер (муж сестры) имеется. Просто переплатить боится.

с таким подходом к покупке квартиры ремонт можно будет начинать в лучшем случае через пол-года. А на счет мужа-свата-брата - я, конечно, хочу ошибаться, но больше всего люди зарабатывают на знакомых и дальних родственниках.

Посоветовал, собственно, потому, что денег на ремонт в обрез, по описанию муж не производит впечатление человека, получающего удовольствие от душевных разговоров со строителями с нанесением легких увечий, а при "экономном" подходе к ремонту шанс вляпаться даже не 99, а все 120%. И потом, сидя у разбитого корыта в разгромленной квартире, за которую надо платить, они или забухают, или разведутся. Но есть у людей желание учиться на своих ошибках.

 

 

 

Куча фирм делает квартиры полностью официально .То что можно просто договориться это уже другой вопрос.

 это к чему? Разговор о том, что даже работая неофициально, строитель предпочтет проверенную фирму частнику хотя бы потому, что не выносят мозг с "хочу такого же цвета, как закат, только зелененький"


  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#1684 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 17:39

 это к чему? Разговор о том, что даже работая неофициально, строитель предпочтет проверенную фирму частнику хотя бы потому, что не выносят мозг с "хочу такого же цвета, как закат, только зелененький"

Ошибаешься.
  • 0

#1685 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 02 Июнь 2016 - 17:40

Ну всегда можно подгадать. Сейчас как раз делаю однушку с перепланировкой. Люди ещё прошлым летом более менее точно обозначили свои позиции и встали в очередь. В итоге после покупки ждали меня всего 2 недели.
А по поводу выноса мозга, это скорее всего просто неумение работать с клиентом. Хотя, конечно, бывают и неприятные исключения.
  • 1
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1686 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 870 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 17:42

 

 

Ошибаешься. 

можно поподробнее?


  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#1687 Dari78

Dari78
  • Пользователь
  • 206 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 21:38

Sandman, у меня странный вопрос к Вам. Если в работе у Вас когдо-либо имели место быть недочёты и ошибки, то почему?
  • 0

#1688 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 02 Июнь 2016 - 22:05

Недочёты и ошибки какого плана?
Сложно, когда заказчик сам не знает, чего хочет в итоге. Переделки могут стоить дорого.
Вообще, как правило, проблем в работе не возникает, потому что перед началом составляется точный план действий. В процессе если что то и меняется то это отделочные материалы или цветовая гамма. Всё остальное продумывается не один раз ДО начала работ.
Ещё очень важен коллектив. На текущем объекте я согласился поработать с сантехником от клиента. Это ошибка. Человек совершенно не понимает поставленных задач и многое приходится переделывать по нескольку раз. С моим человеком таких проблем не возникает. В итоге тянутся сроки и естественно перерасходы материалов. Но их работник - их друг. Пришлось пойти навстречу...
  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1689 Dari78

Dari78
  • Пользователь
  • 206 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2016 - 07:04

Недочёты и ошибки какого плана?
Сложно, когда заказчик сам не знает, чего хочет в итоге. Переделки могут стоить дорого.
Вообще, как правило, проблем в работе не возникает, потому что перед началом составляется точный план действий. В процессе если что то и меняется то это отделочные материалы или цветовая гамма. Всё остальное продумывается не один раз ДО начала работ.
Ещё очень важен коллектив. На текущем объекте я согласился поработать с сантехником от клиента. Это ошибка. Человек совершенно не понимает поставленных задач и многое приходится переделывать по нескольку раз. С моим человеком таких проблем не возникает. В итоге тянутся сроки и естественно перерасходы материалов. Но их работник - их друг. Пришлось пойти навстречу...


То есть Вы своего рода не только отделочник, но и, своего рода, художник-оформитель? Я вот просто тупо соображю, что хочу, чтобы было функционально, чисто, чтобы устроив на кухне готовку, я потом могу за пять минут всё убрать просто большим количеством воды со средством и вытереть насухо, потому что за стенки, между плитой и шкафом, за раковину меня не растекутся ручейки грязюки и подтёков. И при уборке в ванной тоже самое. Как-то так. Меня, например, очарует плитка малахитового цвета и фактура на полке в магазине, но каждый день встречать её в ванной наверное не захочу.
  • 0

#1690 Urmas

Urmas
  • Постоялец
  • 1 134 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 03 Июнь 2016 - 08:17

Sandman же когда-то выкладывал ссылку на свои работы. Посмотри, какого он уровня мастер. 


  • 0

#1691 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 03 Июнь 2016 - 08:39

Sandman же когда-то выкладывал ссылку на свои работы. Посмотри, какого он уровня мастер. 

она и в его профиле есть.. http://sandman.do.am/


  • 1

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#1692 Dari78

Dari78
  • Пользователь
  • 206 сообщений

Отправлено 03 Июнь 2016 - 08:50

она и в его профиле есть.. http://sandman.do.am/


Правда художник. Не, ну он уже сказал, что с мелочёвкой типа меня не связывается:)))
  • 0

#1693 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 03 Июнь 2016 - 09:04

Я сказал, что не претендую на данный объект :)
Мелочёвка или нет - мне не суть важно. Мне важно, что бы работа была интересная)))
  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1694 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 870 сообщений

Отправлено 12 Июнь 2016 - 20:15

 

 

Квартира, ориентировочно такой площади, в таком состоянии. http://kinnisvarapor...dc03181"Ремонт" в ванной не считаю. Хочу по своему. Своего цвета кафель, душевую кабину, другую раковину. Цены средние. 

Сегодня случайно попалось, что можно сделать из обычного хруща. На мой взгляд, лепнина - перебор, но вообщем интересный вариант.

http://www.city24.ee...tm_source=Delfi


  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#1695 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 12 Июнь 2016 - 20:32

48 метров трешка в старом доме и столько денег вбухать в ремонт? Не понимаю
  • 1

#1696 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Июнь 2016 - 22:45

Да ничего там не вбухано. Полиуретановые молдинги копеек стоят. Работа да, кропотливая. Если хозяин квартиры сам строитель - то ремонт относительно не дорогой был. Заказать это, с арками и уровневыми потолками будет дороже. Согласен. Хотя... Тоже. От мастера зависит... Я свои первые  интересные объекты почти задаром делал - интересно было, получится, или нет?  Да и реклама, какая-никакая....


  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1697 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 13 Июнь 2016 - 12:59

48 метров трешка в старом доме и столько денег вбухать в ремонт? Не понимаю

 

ну это вечный вопрос, есть ли смысл вкладывать в хрущёбы миллионы


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1698 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 870 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2016 - 23:24

суть не в том, сколько вбухано, а в том, что и в хруще можно жить


  • 1

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#1699 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 13 Июнь 2016 - 23:40

Можно, конечно! Я всегда говорил, что далеко не все хотят жить в частном доме. Это и участок надо в порядке держать и дом самостоятельно ремонтировать. Многие боятся просто, и квартира для них идеальный вариант. Но если нет своего дома, это ещё не значит, что нужно жить в хлеву :)


  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1700 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 14 Июнь 2016 - 09:26

Можно, конечно! Я всегда говорил, что далеко не все хотят жить в частном доме. Это и участок надо в порядке держать и дом самостоятельно ремонтировать. Многие боятся просто, и квартира для них идеальный вариант. Но если нет своего дома, это ещё не значит, что нужно жить в хлеву :)

 

конечно, но ведь можно взять квартиру по больше или в более лучшем районе, чем затевать ремонт на миллион в ласна, копли. Ну это сугубо мое мнение. Ну не вижу я смысла в 50 квадтратах делать золотые унитазы или венецианскую лепку.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1701 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 14 Июнь 2016 - 09:51

А если устраивает и расположение и квадратные метры? Всё равно жить стереотипами, типа "раз я в копли/ласна то и ремонт мне делать не надо."?

Копли вроде как в будущем станет вполне элитным. Ласна тоже облагораживается потихоньку. И уж точно не хуже, чем муста.

Имхо, бредовое мышление...


  • 2
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1702 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:10

Не знаю, не знаю. По мне так аспект квартиры очень важен у меня всегда были мысли о том как поменять что то в лучшую сторону. Именно в плане размера и места. Кто то вкладывает в тачки, кто то объездил пол мира, а то и весь. Для меня самое главное это место жительства и размер жилплощади. Мне не комфортно жить 4ром в 50 квадратах, даже при наличии золотого унитаза и какого либо суперского ремонта. Просто мало места. Конечно разница есть где эти 50 квадратов находятся, но они останутся 50 квадратами. Конечно если это кадриорг то может есть свои плюсы, но банальная двушка в спальнике с уникальным ремонтом не для меня.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1703 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:22

Дядя Фёдор, ну зачем в крайности кидаться? Конечно же 50м2 на 4-ых - это мало. А на 1-2?

У меня, например, сейчас на двоих 50 метров. Самое начало ласна - в любую точку города добраться одинаково по времени. Центр близко, порты близко. Торговых центров на любой вкус в радиусе пары км и ещё строится один... По мне так вполне достаточно на двоих. 

Будем планировать пополнение - продам квартиру с отличным ремонтом и куплю побольше, или построю дом. Но до этого ещё далеко, и что мне теперь - жить в сарае, потому что у меня двушка в ласна, а не в кадриорге?

В прошлом году делал объект с лепкой (тигры и т.д.). Там пожилая пара в трёшке в ласна. Дети выросли, разъехались. Люди живут в своё удовольствие. Дом им и нахер не впёрся, поэтому сделали ремонт своей мечты в старой квартире. Тоже зря, потому что ласна?


Сообщение изменено: Sandman (14 Июнь 2016 - 10:23 )

  • 1
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1704 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 964 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:24

Я бы тоже выбрал обновить площадь, расположения вместо уникального ремонта.
А с недавних пор так и уникальный ремонт мне не нужен, нужно удобно, просторно и опрятно.
По этому мой выбор, свой дом. Что там должно ремонтироваться чаще чем в квартире и почему я хз, если изначально нормально построено.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#1705 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:29

Что там должно ремонтироваться чаще чем в квартире и почему я хз, если изначально нормально построено.

 

Все ремонтные работы надо делать за свой счёт. А они будут полюбому. Пусть не сразу, но в копеечку выльется. В многоквартирном доме это делается за счёт ремонтных фондов и/или кредит разбивается на всех поровну. Далеко не все хотят себя обременять лишними проблемами. Куда проще оплатить счёт за квартиру и не думать о том, чем и как топить, где взять денег на сорванную крышу, поправить забор или жужжать газонокосилкой раз в неделю...


  • 0
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1706 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:49

Дядя Фёдор,

Будем планировать пополнение - продам квартиру с отличным ремонтом и куплю побольше, или построю дом. Но до этого ещё далеко, и что мне теперь - жить в сарае, потому что у меня двушка в ласна, а не в кадриорге?

В прошлом году делал объект с лепкой (тигры и т.д.). Там пожилая пара в трёшке в ласна. Дети выросли, разъехались. Люди живут в своё удовольствие. Дом им и нахер не впёрся, поэтому сделали ремонт своей мечты в старой квартире. Тоже зря, потому что ласна?

 

Вот я про этоже, что рано или поздно у нас семья пополняется и оставатся вечно в уникальных 50 квадратах для меня это нонсенс. Касаемо далёкого будущего, то конечно у каждого свои возможности и приоритеты. Не могу знать чего я захочу в 50 лет, но наверное врядли вложил бы миллионы в простую панельку.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1707 Sandman

Sandman
  • Модератор
  • 6 648 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:53

Дядя Фёдор, не надо миллионы. Всё намного дешевле, чем кажется. А если ещё и сам способен сделать - вообще затраты копеешные. Та же венецианка, например, по материалам на комнату обойдётся в каких-то 40-50 евро (помимо обычных отделочных материалов). Работа дороже обычной, если приглашать мастера, да.

 

Я тоже не хочу всю жизнь жить в многоквартирном доме и рано или поздно построю свой. Но я отлично понимаю тех, кто не собирается менять жильё, но при этом хочет  жить красиво.


Сообщение изменено: Sandman (14 Июнь 2016 - 10:55 )

  • 1
Эксклюзивный интерьер в Вашем доме.

#1708 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 974 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 14 Июнь 2016 - 10:55

Все ремонтные работы надо делать за свой счёт. А они будут полюбому. Пусть не сразу, но в копеечку выльется. В многоквартирном доме это делается за счёт ремонтных фондов и/или кредит разбивается на всех поровну. Далеко не все хотят себя обременять лишними проблемами. Куда проще оплатить счёт за квартиру и не думать о том, чем и как топить, где взять денег на сорванную крышу, поправить забор или жужжать газонокосилкой раз в неделю...

 

Я думаю это другая вечная тема квартира vs дом. Когда переберусь в дом (а я надеюсь на это) тогда могу сказать какие расходы будут. Но сейчас я например инвистирую в земляное отопление. То надеюсь вопрос отопления стоять не будет, даже если сорвёт крышу то надеюсь на страховку, Косить газоны 3-4 часа для меня не вопрос. Но это факт что дом требует большего ухода и денег и тут спорить нет смысла.


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#1709 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 870 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2016 - 23:53

 

 

конечно, но ведь можно взять квартиру по больше или в более лучшем районе, чем затевать ремонт на миллион в ласна, копли. Ну это сугубо мое мнение. Ну не вижу я смысла в 50 квадтратах делать золотые унитазы или венецианскую лепку.

А зачем побольше 1му? Прелесть хрущей в их расподожении - близко к центру и прочим ништякам, часто с видом. Как правило в этих же районах есть только хрущи, сталинки и деревяшки, так что при ограниченном бюджете выбор очевиден. 47-50м трешка представляет из себя идеальное жилье для 1-2 человек - большой зал с открытой кухней, отдельная спальня и кабинет, и это по цене панельной 2шки. Единственная проблема хрущей это маленькая кухня, которую приходиться открывать. Соответственно, делается ремонт и в остальной квартире, но это не стоит миллионы. Как результат имеем квартиру, где можно комфортно жить, пока зарабатываются деньги на частный дом.

 

 

 

Я думаю это другая вечная тема квартира vs дом. Когда переберусь в дом (а я надеюсь на это) тогда могу сказать какие расходы будут.

Живя в своем доме всегда надо иметь заначку на черный день, потому что никогда не знаешь, что, где и когда навернется. В квартире таких проблем нет.


  • 3

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#1710 Олеся Дренкхан

Олеся Дренкхан
  • Новобранец
  • 1 сообщений

Отправлено 20 Июль 2016 - 14:08

Добрый день,купили квартиру в Кохтла-Ярве,двухкомнатная сталинская,нужен капитальный ремонт,посоветуйте,пожалуйста,к кому можно обратиться?
  • 0