Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

фасадные работы


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
62 ответов в этой теме

#31 nobody45

nobody45
  • Постоялец
  • 5 276 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2009 - 10:15

тех надзор полюбому со стороны надо брать
  • 0

#32 •GUCCI•

•GUCCI•

    резидент

  • Пользователь
  • 336 сообщений
  • Откуда:Отсюда

Отправлено 13 Июнь 2009 - 23:46

А ну тогда деньги на ветер, пошлите нах ,у вас есть право самим наити тех надзор

Да уже выбрано путём эстонской логики. Типо если что будет к кому предъявить.

А омафассад фирма как по репутации?
  • 0

#33 DDoS web killer

DDoS web killer

    Тяжёлая артиллерия 5000-байтных снарядов по 1000 секунд

  • Постоялец
  • 6 935 сообщений
  • Откуда:суровый центр свирепых кибератак

Отправлено 14 Июнь 2009 - 20:41

Во-первых, сначала должен быть конкурс с 3 фирмами.
Во-вторых, обязательно должна быть ревизия.

Со мной сейчас Eesti Energia заключила договор на реновацию 3-этажного дома с 2 подъездами на 72 000 ЕЕК; крышу там будут делать за 400 000 ЕЕК и подъезды вроде хотят за 250 000 ЕЕК. Но это сталинский дом, там площадь намного больше.
  • 0

∫f(пирожок)dпирожок; пирожок ≠ 0


#34 niklex

niklex
  • Пользователь
  • 91 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2012 - 15:35

День добрый. У нас некоторые особо умные жильцы желают утеплять. Хотелось бы провести маленький опрос у кого уже квартирный дом утеплен. Если нетрудно, небольшая анкета.

1. какие работы по утеплению выполнены
2. кредит или свои деньги
3. сумма счета зимой за крартиру до утепления и после (один месяц какой-нить)
4. отдельно стоимость за отопление в том же счете до утепления и после

Спасибо.
  • 0

#35 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 27 Апрель 2012 - 16:24

отдельно стоимость за отопление в том же счете до утепления и после

давно уже всё посчитали
через 30 лет в среднем прибыль пойдёт ;)

Сообщение изменено: Flinston (27 Апрель 2012 - 16:24 )

  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#36 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2012 - 19:46

День добрый. У нас некоторые особо умные жильцы желают утеплять. Хотелось бы провести маленький опрос у кого уже квартирный дом утеплен. Если нетрудно, небольшая анкета.

1. какие работы по утеплению выполнены
2. кредит или свои деньги
3. сумма счета зимой за крартиру до утепления и после (один месяц какой-нить)
4. отдельно стоимость за отопление в том же счете до утепления и после

Спасибо.

Первым пунктом анкеты должно быть:
Дом панельный или кирпичный.
  • 0

#37 defuser

defuser
  • Пользователь
  • 242 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 12:33

Дом панелныи.
1. Крыша, фассад.
2. Кредит
3. Сложно говорит. т.к. отопление постоянно дорожало. но ремонтныи фонд вырос на 25 евро на 54м2.
4. скажу так..... самое высокии тариф с м2 етои зимои был 1,72еур. радиаторы шпарили будй здоров. Но у матери такоизе тариф и в квартире так зе тепло.

Нашет утепления фассада скажу такую веш , если утеплят то каменнои ватои и ставит мармороц. такои декоративныи камесек.
да и обязателно Фреш клапаны тоже каждому. а то плесеню поростете. в о4енй холодную зиму ети фрешы могут обмерза - ето болсои минус.закроеш будет потихонку плесен расти.
У нас Фассад утеплили 5 лет назад. узе начинает сетка отслаиваца......
  • 0

#38 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 12:41

У нас Фассад утеплили 5 лет назад. узе начинает сетка отслаиваца......

еще через 5 лет вообще поотпадают эти фасады, от ветра ;)
все ж знают кто и как эти фасады делает . одноразовые фирмы создаются на сезон, набирают безработных проблемных людей , кидают их , недоплачивaют.
ну и сами банкротятся впоследствии

у вас гарантия на сколько и на что действует ?

Сообщение изменено: Flinston (30 Апрель 2012 - 12:41 )

  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#39 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 12:59

Нашет утепления фассада скажу такую веш , если утеплят то каменнои ватои и ставит мармороц. такои декоративныи камесек.
да и обязателно Фреш клапаны тоже каждому. а то плесеню поростете. в о4енй холодную зиму ети фрешы могут обмерза - ето болсои минус.закроеш будет потихонку плесен расти.

Такую процедуру надо делать при любом утеплении любого дома.Или окна ставить с вентиляцией.

Сообщение изменено: Tourne (30 Апрель 2012 - 13:00 )

  • 0

#40 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:01

Дом панельный 5 этажей 60 квартир, 4 подъезда
1. какие работы по утеплению выполнены - Крыша (150-мм вроде, пенопалст), 2 торца и 2 фасада (пенпласт + вата 100мм), Подвальня часть (пенопласт 50мм)+ заменены все трубы отопления и радиаторы стоят новые с регуляторами, двух трубная система + установлены фрешклапы и принудетельно заменены старые деревянные окна на пластиковые (кредит от товарищества)

2. кредит или свои деньги - Крыша на свои деньги, всё остальное кредит от банка и Кредекса

3. сумма счета зимой за крартиру до утепления и после (один месяц какой-нить) - Искать надо, но обшая сумма счёта стала меньше, так как стали меньше потреблять воды (ребёнок подрос, меньше уходит на него) Плата за отопление стала в разы меньше, ремонтный фонд стал чуть больше, в сумме как бы ничего не изменилось, часть денег из ремонтного фонда идёт на погашение кредита как бы

4. отдельно стоимость за отопление в том же счете до утепления и после - искать надо, но платить зимой стали меньше, чем до утепления раньше счета доходили до 2-2,3к крон, сейчас максмум что было 130- еур, в среднем зимой было после утепления около 100 еур. И это с учётом постоянно дорожающего отопления

Сообщение изменено: DimKin (30 Апрель 2012 - 13:05 )

  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#41 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:35

Плата за отопление стала в разы меньше

до утепления раньше счета доходили до 2-2,3к крон, сейчас максмум что было 130- еур

130еур это и есть 2к крон ;)

принудетельно заменены старые деревянные окна на пластиковые (кредит от товарищества)

ваще красота)) , нехило кое-кто погрeлся на пенсионерах )
по мне так суки , по другому не скажешь..
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#42 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:39

130еур это и есть 2к крон ;)

я же напиал что раньше максимальный счёт был 2,3к
средний был около 2к
Сейчас максимальный до 130 еур
Средний 100 еур...
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#43 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:42

я же напиал что раньше максимальный счёт был 2,3к
средний был около 2к
Сейчас максимальный до 130 еур
Средний 100 еур...

т.е на где-то на 300еек меньше , или на 20еур ?

где же "в разы меньше" ?
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#44 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:49

нехило кое-кто погрeлся на пенсионерах )

это было условие от Кредеса, что они вренули часть % каких то там, чтобы все окна в доме были пластковые, так как таких окон набралось около десятка (3-4 квартиры примерно), то согласия жильцов им были установлены окна, товарищество за это дело заплатило с ремонтного фонда, и с жельцами был заключен договор о беспроцентной рассрочке платежей за окна, т.е на протяжении нного количества лет к сумме счёта добавляется небольша плата за окна.
% товарищество не может накручивать - это не кредитное учреждение, зато получили хорушую скидку от Кредекса.
Одна квартира так и осталась с деревянными окнами, но на это видать уже решили забить болт, там какая то странная бабка живёт, чё делает не понятно - но за 5,5 лет моего проживания там я видел один лишь раз что у ней свет горит :rolleyes: она как раз под нами живёт, и один раз ради интереса посмотрел на её счётчик электричества (нам в прошлом году всем новые поставили, хорошо сравнивать кто сколько жгёт) так у ней такая сумма за год набежала, как у меня за 1,5 месяца наверное. В общем экономит по мрачному... на воде как мне сказал председатель тоже. Ибо полгода она подавала одну и туже сумму, когда председатель пришёл сам проверить, то оказалось что данные уже совсем другие - отмазка была, а я на водомер не смотрела, я же совсем не пользуюсь водой, а десятки кубометров тем не менее на чай на верное выпила...

где же "в разы меньше" ?

это пример максимального счёта, средний ещё раз повотрюсь сейчас около 100 еур, раньше был 2000 крон, разница примерно в 500 крон, я считаю это большая экокномия, летом когда не топят было по 1400-1500, прошлым летом приходило 80-85 еур... - по моему разница есть полюбому, я же тем боле не писал что в 2-3 раза, а в "разы" подразумевалось что например на 1,3-1,4 B)

Сообщение изменено: DimKin (30 Апрель 2012 - 13:52 )

  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#45 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:54

не писал что в 2-3 раза, а в "разы" подразумевалось что например на 1,3-1,4

ну у каждого свои разы)
теперь понятно , на 1.3 раза меньше.

когда в плюс выйдете, подсчитали ?
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#46 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 30 Апрель 2012 - 13:55

когда в плюс выйдете, подсчитали ?

12-15 лет
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#47 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:00

15 лет

ну штож. как в стихах:
"жаль тока жить в эту пору чудесную уже не придётся ни мне, ни тебе" )

согласись , многие принудительно взявшие кредит просто не доживут . и не успеют в ноль выйти)
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#48 DimKin

DimKin

    Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...

  • S-Модератор
  • 25 766 сообщений
  • Откуда:Из Города Разбитых Дорог...

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:03

самое главнео никаких дополнительных платежей не стало, у моих родителей ситуация такая - дом такой же как у меня, панелная 5ти этажка на 60 квартир, было взято 2 кредита в период бума, на сумму почти в 2 раза большую чем у нас товарищество взяло, были поменяны зачем то двери в подъездах, стояли хорошие, плотно закрывающиеся, поставили какое-то, криво собранное, что зимой в щели снега столько задувает, что потом всё замерзает и дверей вообще не закрыть не открыть. Утеплили 2 торца, побелили снизу балконы и заменили жесть по периметру балконов, ну и в подъездах на полу поменяли плитку, ну и водопроводные трубы заменили на пластиковые.
Собственно всё. Остальные бабки были выведены по всяким липовым схемам чёрте куда, у мужа председателя была своя строительная фирма.
Она себе дом постороила, машину купила, он тоже машину обновил, члены правления тоже ремонты сделали в квартирах и машины поменяли, а с жильцов дерут по три шкуры, в доме ничего толком не сделано, тепло выходит через крышу, стены, счета за отопление у моих родителей больше чем у меня, при том квартира у них меньше, да и само отопление тоже дороже... :huh:
Новый кредит уже им не дадут - пока старые не выплатят...

"жаль тока жить в эту пору чудесную уже не придётся ни мне, ни тебе" )

согласись , многие принудительно взявшие кредит просто не доживут . и не успеют в ноль выйти)

ну я этого не отрицая, я сам на 30 лет брал кредит на хату, вот ещё 25,5 осталось платить :huh: как раз до пенсии - если доживу :huh:
  • 0

Тут могла быть ваша реклама :-)

А вообще подписи - зло


#49 defuser

defuser
  • Пользователь
  • 242 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:46

По поводу отопления с 2 трубными системами.... самое десевое в марте было (Ласнамае) 1,25 еур/м2 ето в газете писали, стояли счетчики......
у меня в доме нет 2 трубнои системы отопления и индивидуалных счетчиков было 1,72 еур.

Нашет 2 трубнои системы- она хороша для верхних етажеии середине дома . например в 5 етажном доме первые 2-3 етажа топяца почти на максимуме, а те кто выше каифуют... и платят копеики.
есе 1 нюанс- если даже у вас стоит индивидуалныи счетчик - ето не значит то 4то вы будете платит толко за то тепло , которое вы потребилии. в подвале есе стоит счетчик таллинна кüте, с него и отправляюца показания. а ваш бухгалтер разбрасывает разницу тепла с ваших счетчиков и счетцика таллинна кüте.
ваши счетчики не у4итывают потраченое тепло магистралеи до батареи.+ услуга того дядечки , которыи проидеца по етажу и поснимает показания (средняя цена 2 еур с кватиры)
да и есе на регуляторах ставят ограничители, так вот ети ограничители умные бабусгки и дедушки срывают . они луче посидят в носках 4ем платит денег. проишодит температурныи дисбаланс дома... вследсвии 4его начинают трескаца панели..
Срок службы системы около 15 лет.

еще через 5 лет вообще поотпадают эти фасады, от ветра ;)
все ж знают кто и как эти фасады делает . одноразовые фирмы создаются на сезон, набирают безработных проблемных людей , кидают их , недоплачивaют.
ну и сами банкротятся впоследствии

у вас гарантия на сколько и на что действует ?

гарантия была на 3 года.....
  • 0

#50 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:49

Срок службы системы около 15 лет.

гарантийный срок службы или вообще , окончательный ?
надо менять будет всё чрез 15 лет или просто обслуживание большое сделать ?
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#51 defuser

defuser
  • Пользователь
  • 242 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:54

гарантийный срок службы или вообще , окончательный ?
надо менять будет всё чрез 15 лет или просто обслуживание большое сделать ?

срок службы вообще.
надо менять будет или просто обслуживание большое сделать
это как повезёт....

кстати нашет баики про гнилые трубы отопителнои системы..... все это бред. я менял себе радиаторы так 4асти труб спиливал .. они ИДЕАЛНЫЕ.
в доме делаеца промывка теплообменника раз в год.
  • 0

#52 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 30 Апрель 2012 - 14:59

менять будет всё чрез 15 лет или просто обслуживание большое сделать ?

срок службы вообще.
надо менять будет

ну панятна, через 15 лет новый кредит, значит в плюс выйти нереально , как в казино )
  • 1

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#53 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 30 Апрель 2012 - 16:48

есе 1 нюанс- если даже у вас стоит индивидуалныи счетчик - ето не значит то 4то вы будете платит толко за то тепло , которое вы потребилии

ну не скажи
Размещенное изображение
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#54 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 18:00

ваши счетчики не у4итывают потраченое тепло магистралеи до батареи.+ услуга того дядечки , которыи проидеца по етажу и поснимает показания (средняя цена 2 еур с кватиры)

Я не знаю как у вас,а мне предлагали ставить систему при которой никакого физического вмешательства для снятия показаний не надо.Всё автоматом отправляется на сервер.

да и есе на регуляторах ставят ограничители, так вот ети ограничители умные бабусгки и дедушки срывают .

Грамотные регуляторы ставить надо.

Собственно всё. Остальные бабки были выведены по всяким липовым схемам чёрте куда, у мужа председателя была своя строительная фирма.
Она себе дом постороила, машину купила, он тоже машину обновил, члены правления тоже ремонты сделали в квартирах и машины поменяли, а с жильцов дерут по три шкуры,

:lol: :lol: :lol:
А я тут думаю с чего квартиру заплатить.
  • 0

#55 *rainy*

*rainy*
  • Постоялец
  • 845 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 18:14

Фасады из пенопласта лучше не делать. Параша, изобретенная поляками. Пластиковые окна кстате в той же Германии потихоньку запрещают. У нас же гениальные жильцы берут кредит на утепление непонятно чего, чтобы лет через 15-20 платить меньше на 5 евро и принудительно ставят галимые окна. Половина оконных фирм гонит откровенную лажу.
  • 0
It just those rainy dayz ...

#56 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 18:19

Фасады из пенопласта лучше не делать. Параша, изобретенная поляками

Поднимаю обе руки и ноги !!! Пенопластовые фасады ещё аукнутся нам.
У нас утеплили только торцы и я сейчас только и собираю жалобы по поводу стуков в стены при ветре.
  • 0

#57 *rainy*

*rainy*
  • Постоялец
  • 845 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 18:25

Поднимаю обе руки и ноги !!! Пенопластовые фасады ещё аукнутся нам.
У нас утеплили только торцы и я сейчас только и собираю жалобы по поводу стуков в стены при ветре.

Ну я бы сказал стук меньшее из бед. Почитайте состав пенопласта и посмотрите что с ним будет в случае пожара. + он закупоривает бетонные плиты. Совковый бетон то еще г, весь в дырках. Фасады делают алкаши, кое как. Зазоров внутри тьма. Попала влага и приехал фасад через годик. На дельфи год два назад была фото квартиры на кивила, где все стены квартиры заросли плесенью. Берите кредит на утепление, потом копите на снятие этого фасада со стен через 5-7 лет.
  • 0
It just those rainy dayz ...

#58 defuser

defuser
  • Пользователь
  • 242 сообщений

Отправлено 30 Апрель 2012 - 23:37

ну не скажи
Размещенное изображение

ну да внушение 4то счетчик стоит и все учитывает, повторяю он не учитывает тепло отданное магистралными трассаи , которые идут до радиатора.
Да естй масса систем, которые не требыйыт физического вмесателста, но всеравно за услуги сервера и обработку данных надо платит.....
хитрые К\Т отделныи счет за обсее отопление не впи4атывают в листки в квартплаты а просто цена квадратного метра узе ето содержит. например стоит 1.50еур\м2 там узе и обсее тепло и то что ты исползовал. Знаю ето как сам являюс председателем К\Т и ети дятлы задолбали со своими предложениями....
не спорю сам хотел такую систему но взевис все за и нет стал протв него.
  • 0

#59 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 01 Май 2012 - 02:06

Ну я бы сказал стук меньшее из бед

Я это прекрасно понимаю.

но всеравно за услуги сервера и обработку данных надо платит..

Но 2 евро с квартиры это дофига

хитрые К\Т отделныи счет за обсее отопление не впи4атывают в листки в квартплаты а просто цена квадратного метра узе ето содержит. например стоит 1.50еур\м2 там узе и обсее тепло и то что ты исползовал.

И почему они хитрые?Потери тепла до радиатора всё-равно оплачивать скопом.

в доме делаеца промывка теплообменника раз в год.

Рекомендовано не чаще одного раза в два года.
  • 0

#60 defuser

defuser
  • Пользователь
  • 242 сообщений

Отправлено 01 Май 2012 - 09:52

Но 2 евро с квартиры это дофига


Рекомендовано не чаще одного раза в два года.

да знаю 4то дофига , но ето факт!
насчет промывки нет опредеенных рекомендации и правил, я делаю каздии год в сентябре промывку и опрессовку,если последнее не будет сделано и недаи бог в раионе дома будут болсие потери, ети потери спишут на дом.
  • 0