Может быть, но новое жилье тоже надо будет продавать, которого к тому времени уже будет достаточно построено.Так наоборот - через 5-10 лет проведут экспертизу и скажут что панельки ещё 30 лет спокойно простоят! Народ и кинется их покупать, т.к. они дешевле будут стоить чем новые квартиры - да и расположены старые дома на более удобных участках, чем будущие новостройки!
63 ответов в этой теме
#31
Kriss
-
- Пользователь
-
- 167 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:20
#32
Тортилла
-
- Постоялец
-
- 897 сообщений
добрый зайчег
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:25
сказочник все кредиты выдаются в евро. И возвращать будут люди строго по обменному курсу, а не иначе. Если валюта рухнет - будет очень несладко всем.
Евро у нас еще ху-у-у-у-у-уй знает, когда введут. А может и вообще не введут. В крайнем случае бери до 2010 года. Йопте.
#33
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:26
Продадут!Может быть, но новое жилье тоже надо будет продавать, которого к тому времени уже будет достаточно построено.
Я читал, что те объёмы, которые у нас сейчас называются бумом строительства,по сравнению со строительсвтом в советские времена вообще смешны!
Так что дифицит хорошего жилья будет всегда!
#34
БугаГа
-
- Пользователь
-
- 260 сообщений
- Откуда:-за
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:31
Punsher, с этим я не спорю, я дополняю, что аналитки не дураки, просто кроме анализа они ещё на бирже играют => могут подигрывать. Это всего лишь статья, чьёто ИМХО.
В США тоже кризис пророчат уже пять лет изза торгового дефицита, пока от этого проигрывает только евро зона и её экспорт. Может США выгодно раздувать этот слух? Может это перед выборами?
С другой стороны банк эстонии сам правительство и народ предупреждал о перегреве кредитования, а это уже сигнал.
Судя по ситуации когда на работу никого не найти и тотже элькотэк снимает гостинцу для работников из Ида-Вирумаа кризис можт и не за горами.
Народ как считал копейки так и будет считать. Ну будешь ты не три картошки и две сосиски есть
, а по одной. А комуто придётся без двух мерсов и трёх дач остатся.
С другой стороны за каждым кризисом и спадом всегда будет подъём
Карабас, евро это формальность, курсы и так повязаны. Экономики тоже, если к влсати придёт Юри Лиим тогда тока разницу увидим
В США тоже кризис пророчат уже пять лет изза торгового дефицита, пока от этого проигрывает только евро зона и её экспорт. Может США выгодно раздувать этот слух? Может это перед выборами?
С другой стороны банк эстонии сам правительство и народ предупреждал о перегреве кредитования, а это уже сигнал.
Судя по ситуации когда на работу никого не найти и тотже элькотэк снимает гостинцу для работников из Ида-Вирумаа кризис можт и не за горами.
Народ как считал копейки так и будет считать. Ну будешь ты не три картошки и две сосиски есть
, а по одной. А комуто придётся без двух мерсов и трёх дач остатся.С другой стороны за каждым кризисом и спадом всегда будет подъём
Карабас, евро это формальность, курсы и так повязаны. Экономики тоже, если к влсати придёт Юри Лиим тогда тока разницу увидим
First they ingore you. Then they laugh at you. Then they fight you. Then you win. © Mahatma Ghandi
#35
Fors
-
- Пользователь
-
- 328 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:39
Он может быть через пару лет искусственно повышен опять, когда маклеры и банки поймут, что приток денег иссякает, "вдруг" советское жилье в ласна и муста вдруг начнуть признавать отслужившим свой срок и не пригодным для жилья.
поймут и что? денег-то где взять на смену жилья?
Так что дифицит хорошего жилья будет всегда!
Что-то я не слышал, чтобы жилье строили сейчас качественно и хорошо.
Как в анекдоте - "... быстро, качественно, дешево" Надо выбрать 2 пункта, причем один из них уже выбран - быстро
#36
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:44
судя по анекдоту и реальной жизни выбрасываем дешево и что у нас остаётся ?Что-то я не слышал, чтобы жилье строили сейчас качественно и хорошо.
Как в анекдоте - "... быстро, качественно, дешево" Надо выбрать 2 пункта, причем один из них уже выбран - быстро
#37
Хитрый Шнур
-
- Постоялец
-
- 10 822 сообщений
- Откуда:E s t l a n d
Отправлено 17 декабря 2006 - 13:57
это да, но это когда еще бууудет... а так, если вовремя не сообразишь че происходит, потеряешь свои мерсы и жилье придется подыскивать намного более скромное.С другой стороны за каждым кризисом и спадом всегда будет подъём
The best or nothing!
#38
БугаГа
-
- Пользователь
-
- 260 сообщений
- Откуда:-за
Отправлено 17 декабря 2006 - 14:12
Обязательно, но надеюсь не скоро.Мы все умрем.
... гипсо-картонные стенки и текущие окна.судя по анекдоту и реальной жизни выбрасываем дешево и что у нас остаётся ?
тут и тут.
First they ingore you. Then they laugh at you. Then they fight you. Then you win. © Mahatma Ghandi
#39
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 14:15
Ну всё по евро стандартам... гипсо-картонные стенки и текущие окна. По последнему ссылки не нашёл, читал гдето толи на дельфи толи на epl.ee Нашёл тут и тут.
))
#40
Fors
-
- Пользователь
-
- 328 сообщений
Отправлено 17 декабря 2006 - 15:23
погоди выбрасывать дешево. это анекдот для строителейсудя по анекдоту и реальной жизни выбрасываем дешево и что у нас остаётся ?
Они строят дешево, а вот продают уже дорого...
#41
CiDRoN
-
- Админ
-
- 8 434 сообщений
Конструктивизм на форум.ее
- Откуда:Tallinn
Отправлено 18 декабря 2006 - 13:46
сестра собирается кредит на квартиру брать ) спросил, что будет делать, если наступит такой вот кризис, ответ простой - свалит.
а ведь действительно, свалит всё работоспособное население =) благо серое рабство скоро отменят введением безвизового режима =)
а ведь действительно, свалит всё работоспособное население =) благо серое рабство скоро отменят введением безвизового режима =)
Закон суров, но это закон. Читайте правила.
#42
Fors
-
- Пользователь
-
- 328 сообщений
Отправлено 18 декабря 2006 - 15:33
а кредит все равно придется отдавать. Или в бега ?а ведь действительно, свалит всё работоспособное население =)
#43
Pozitiv
-
- Пользователь
-
- 218 сообщений
- Откуда:Tallinn, Estonia
Отправлено 18 декабря 2006 - 15:53
ну ещё будет проблемы, когда проблемы появятся с возращением кредитов
Где потеряешь, там и найдёшь, тише едешь, дальше будешь, всё будет как оно и должно
#44
Хитрый Шнур
-
- Постоялец
-
- 10 822 сообщений
- Откуда:E s t l a n d
Отправлено 18 декабря 2006 - 16:38
Пусть попробует. Банковская система Эстонии является частью всемирной банковской системы, т.е. куда бы она не приехала, в банках ее будут пробивать и выяснять ее прошлое, если она захочет брать кредиты в других банках. А прошлое у нее такое, что она занесена в черный список эстонского банка.ответ простой - свалит.
не позавидуешь. придется менять фамилию и имя.
это будет уже не жизнь.
Сообщение изменено: Punsher (18 декабря 2006 - 16:39 )
The best or nothing!
#45
Stasska
-
- Постоялец
-
- 1 526 сообщений
- Откуда:Tallinn
Отправлено 19 декабря 2006 - 13:56
В любом случае, лучшим выходом из сложившейся ситуации стало бы сокращение размеров кредита банками. Это им не выгодно.
Не выгодно, согласна. Также попрошу заметить, что в Эстонии очень завышены цены на жильё. Поэтому, полагаю, как только банки начнут резать один край верёвки, с другого края начнут подотпускать ету верёвку, тем самым уменьшая цены на на квартиры, дома и.т.д.
#46
Rodserg
-
- Постоялец
-
- 2 760 сообщений
Rhodie
- Откуда:EL|EV
Отправлено 25 января 2007 - 21:54
сестра собирается кредит на квартиру брать ) спросил, что будет делать, если наступит такой вот кризис, ответ простой - свалит.
Если такой кризис действительно произойдёт (что весьма вероятно), то нынешняя Эстония перестанет существовать.
Трудоспособное население (почти все русские и большинство эстонцев) уедет за границу, а чтобы восполнить не достаток рабсилы будут завозить гастарбайтеров из СНГ и Азии и вы ужаснётесь, когда вернётесь доживать свой век на родине (или не вернётесь и будете смотреть по CNN, как в Эстонии станет госязыком китайский к примеру).
На пределе
#47
CiDRoN
-
- Админ
-
- 8 434 сообщений
Конструктивизм на форум.ее
- Откуда:Tallinn
Отправлено 29 января 2007 - 21:30
Punsher, Fors, я имел ввиду свалят работать подальше отсюда =) чуть кораблик станет тонуть - все побегут, кроме тех, кто к местному рынку особо не привязан )
с каждым днём я всё больше уверен, что кризис не удастся миновать.
Если уж до этого оптимистичный банк Эстонии об этом сам заговорил.
http://rus.delfi.ee/...php?id=14939542
p.s. а доллар так и не вырос, как и говорилось)
с каждым днём я всё больше уверен, что кризис не удастся миновать.
Если уж до этого оптимистичный банк Эстонии об этом сам заговорил.
http://rus.delfi.ee/...php?id=14939542
p.s. а доллар так и не вырос, как и говорилось)
Закон суров, но это закон. Читайте правила.
#48
KREATIFF
-
- Пользователь
-
- 271 сообщений
Отправлено 16 февраля 2007 - 17:12
на какую дату намечен кризис?
#49
liss
-
- Пользователь
-
- 266 сообщений
- Откуда:Tallinn/Lasna
Отправлено 16 февраля 2007 - 18:36
на какую дату намечен кризис?
После дождичка в черверг
Какой кризис???
Будет небольшой спад роста экономики до 7-8% с 11.5
Так и должно быть .
Темп роста ВВП будет падать так же как процент в банке ,все ближе приближаясь к цели...
#50
KREATIFF
-
- Пользователь
-
- 271 сообщений
Отправлено 16 февраля 2007 - 18:54
а деньги не будут обесцениваться?После дождичка в черверг
Какой кризис???
Будет небольшой спад роста экономики до 7-8% с 11.5
Так и должно быть .
Темп роста ВВП будет падать так же как процент в банке ,все ближе приближаясь к цели...
#52
liss
-
- Пользователь
-
- 266 сообщений
- Откуда:Tallinn/Lasna
Отправлено 16 февраля 2007 - 19:46
а деньги не будут обесцениваться?
Это скорее к Punsher-у
#53
KREATIFF
-
- Пользователь
-
- 271 сообщений
Отправлено 16 февраля 2007 - 19:50
он банкирЭто скорее к Punsher-у
#54
liss
-
- Пользователь
-
- 266 сообщений
- Откуда:Tallinn/Lasna
Отправлено 16 февраля 2007 - 19:55
А вобще смешно говорить о том что будет
Прогнозировать с некоторой долей вероятности можно
В каком то фильме о *Будущем* Была суть в том ,что люди настолько верили в плохой изход событий ,что сами создали такое будущее.
Не знаю ...
Но на сколько я понимаю ,всерьез интересуется проблемами финансов
Прогнозировать с некоторой долей вероятности можно
В каком то фильме о *Будущем* Была суть в том ,что люди настолько верили в плохой изход событий ,что сами создали такое будущее.
он банкир
Не знаю ...
Но на сколько я понимаю ,всерьез интересуется проблемами финансов
#55
Хитрый Шнур
-
- Постоялец
-
- 10 822 сообщений
- Откуда:E s t l a n d
Отправлено 21 февраля 2007 - 20:26
угу.он банкир?
будущий.
может быть.
или не быть. это уж как получится. а эстонские деньги будут обесцениваться вместе с европейскими по мере падения уровня развития экономики в европейских странах.
ну так и есть.В каком то фильме о *Будущем* Была суть в том ,что люди настолько верили в плохой изход событий ,что сами создали такое будущее.
торговля на бирже.
люди думают, что в будущем цена на товар будет выше и скупают этот товар, соответственно цена растет.
или наоборот.
люди думают, что положение станет еще хуже и продают товар. предложение превышает спрос и цены со временем становятся ниже.
то есть сами люди и формируют свое будущее уже сейчас, сегодня.
Сообщение изменено: Punsher (21 февраля 2007 - 20:27 )
The best or nothing!
#56
karem
-
- Пользователь
-
- 26 сообщений
Отправлено 11 марта 2007 - 13:17
Дефолт будет примерно чрез 2 года.
Мне нравитса мисл о том, как можна сделат Прибалтику Одним из богатеиших регионов в Европе, в течение 10 лет...
Мне нравитса мисл о том, как можна сделат Прибалтику Одним из богатеиших регионов в Европе, в течение 10 лет...
NA
#57
KREATIFF
-
- Пользователь
-
- 271 сообщений
Отправлено 11 марта 2007 - 14:55
но тогда нужно кактоДефолт будет примерно чрез 2 года.
Мне нравитса мисл о том, как можна сделат Прибалтику Одним из богатеиших регионов в Европе, в течение 10 лет...
ограничить влияние европы на балтию,
разрешить самим решать стратегические вопросы,
завозить дешевую силу,
пока что например в латвии, все идет по сценарию,
после нас, имеется ввиду теперешнее правительство, хоть потоп,
ес деньги тратят не поназначению
нет четкой програмы развития,
даже те миллиарды которые ес дало до 11 года,
у меня такое чуство что разбазарят все равно куда,
на всякую хрень.
нужно другое правительство,
совсем другие люди,
профессионалы,
политики, экономисты, стратеги,
а не партия,
собрались старые друзья детства, - партия.
что они смыслят,
один, окончил техас, другой тракторист, третий дояр.
власть.
какие у них могут быть глобальные мысли???
если прибалтику делать особым регионом, нужна,
единая стратегия развития,
я только боюсь, что за следующие годы,
разворуют все в пух и прах,
долги будут настолько огромны,
что создавать богатейший регион,
будет просто нерентабелно,
в коротком периоде,
а в длительном, это может быть никому не нужно.
#58
karem
-
- Пользователь
-
- 26 сообщений
Отправлено 11 марта 2007 - 15:58
какие у них могут быть глобальные мысли???
если прибалтику делать особым регионом, нужна,
единая стратегия развития,
я только боюсь, что за следующие годы,
разворуют все в пух и прах,
долги будут настолько огромны,
что создавать богатейший регион,
будет просто нерентабелно,
в коротком периоде,
а в длительном, это может быть никому не нужно.
[/quote]
Нам нужни Луди или точнеe надо стат лудми богатими, умеюшими влият - именно влият на ринок, Паток дахода идёт с Европеиских ринках и конечно Российи. Эсли точнеe - бизнес каторий приносит дахот суда.
По другому влият таким маленким странам на ЕС неудасца..
Насколка мне известно економику создают луди, потом менают политику, а после систему образования...
Пуст севоднешние политики занимаютса чем хотят.. сеичас ничо незделаеш.. эст луди с мозгами но без денег.. соответственно без силы в политике..
если прибалтику делать особым регионом, нужна,
единая стратегия развития,
я только боюсь, что за следующие годы,
разворуют все в пух и прах,
долги будут настолько огромны,
что создавать богатейший регион,
будет просто нерентабелно,
в коротком периоде,
а в длительном, это может быть никому не нужно.
[/quote]
Нам нужни Луди или точнеe надо стат лудми богатими, умеюшими влият - именно влият на ринок, Паток дахода идёт с Европеиских ринках и конечно Российи. Эсли точнеe - бизнес каторий приносит дахот суда.
По другому влият таким маленким странам на ЕС неудасца..
Насколка мне известно економику создают луди, потом менают политику, а после систему образования...
Пуст севоднешние политики занимаютса чем хотят.. сеичас ничо незделаеш.. эст луди с мозгами но без денег.. соответственно без силы в политике..
NA
#59
CiDRoN
-
- Админ
-
- 8 434 сообщений
Конструктивизм на форум.ее
- Откуда:Tallinn
Отправлено 20 марта 2007 - 18:30
какой нафик дефолт? скорей инфляция будет на уровне 7-9%, котировки акций на биржах местных компаний попадуют, уменьшение инвестиций и т.п.
дешёвой рабочей силы не дождётесь пока.
http://rus.delfi.ee/...php?id=15385745
дешёвой рабочей силы не дождётесь пока.
http://rus.delfi.ee/...php?id=15385745
Закон суров, но это закон. Читайте правила.
#60
Хитрый Шнур
-
- Постоялец
-
- 10 822 сообщений
- Откуда:E s t l a n d
Отправлено 21 марта 2007 - 08:28
ну котировки падают не сами по себе, их движение лишь отражает объективную ситуацию и если они падают, то значит, дела не так хороши, как могли бы быть.
плюс в экономике все имеет тенденцию.
когда дела идут хорошо, то они идут хорошо по всем параметрам долгое время, ну а уж когда плохо, то плохо во всем и долгое время. дефолт - это один из вариантов развития ситуации, когда дела идут плохо.
апогей развития ситуации в худшую сторону.
или не апогей, это у кого как.
плюс в экономике все имеет тенденцию.
когда дела идут хорошо, то они идут хорошо по всем параметрам долгое время, ну а уж когда плохо, то плохо во всем и долгое время. дефолт - это один из вариантов развития ситуации, когда дела идут плохо.
апогей развития ситуации в худшую сторону.
или не апогей, это у кого как.
Сообщение изменено: Punsher (21 марта 2007 - 08:30 )
The best or nothing!
