Влезет тут к вам ничегонепонимающийчеловек)
В ваших спорах про балконы-квартиры ничо не поняла. Посему вопрос.
Девятый этаж, угловая квартира. Есть желание сделать балкон частью комнаты, никакие стены сносить не хочу, только окно и дверь балкона. Ставить кровати, шкафы и диваны тоже не буду, я там оранжерею хочу развести, а вместо окна барную стойку, т.е. столешницу положить на бетон. Я так понимаю я на это не имею права вообще или если я буду платить за балкон, то при согласии товарищества, все же имею право?
730 ответов в этой теме
#541
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 28 июня 2012 - 21:33
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#542
nightwolf80
-
- Постоялец
-
- 4 873 сообщений
- Откуда:Isla de Muerte
Отправлено 28 июня 2012 - 22:13
Niesch,
есть подозрение что такая так сказать перепланировка никого кроме тебя не должна волновать вообще, это как дверь в ванной хочешь есть хочешь нет..
разумеется если балкон не останется без остекления)
есть подозрение что такая так сказать перепланировка никого кроме тебя не должна волновать вообще, это как дверь в ванной хочешь есть хочешь нет..
разумеется если балкон не останется без остекления)
#543
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 28 июня 2012 - 22:21
Не, балкон застеклен.
Ну вот тут народ грит, что незя. Не хочу траблов потом.
Аааа, вот тут до меня дошло, что небольшая перегородка же между окном и дверью есть, ее придется убрать же....
Вот тип этого
Ну вот тут народ грит, что незя. Не хочу траблов потом.
Аааа, вот тут до меня дошло, что небольшая перегородка же между окном и дверью есть, ее придется убрать же....
Вот тип этого
Сообщение изменено: Niesch (28 июня 2012 - 22:26 )
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#544
nightwolf80
-
- Постоялец
-
- 4 873 сообщений
- Откуда:Isla de Muerte
Отправлено 28 июня 2012 - 22:26
траблы будут только если есть гнусный председатель с зубом на тебя и то в теории , с технической стороны проблем нет никаких
#545
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 28 июня 2012 - 22:35
Зубов нет, председатель хз какой, не знакомы)))) Счета платим исправно, на все соглашаемся 
Сообщение изменено: Niesch (28 июня 2012 - 22:35 )
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#546
nightwolf80
-
- Постоялец
-
- 4 873 сообщений
- Откуда:Isla de Muerte
Отправлено 28 июня 2012 - 22:42
щас вроде как напрягают за остекление балконов .. так что может получится казус что после задуманного могут попросить и остекление балкона снять , я бы этом на моменте больше переживал.
#547
olexus
-
- Постоялец
-
- 7 497 сообщений
ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW
- Откуда:Tallinn
Отправлено 28 июня 2012 - 22:49
остекление могут попросить снять если он застеклен не по проекту
у нашего дома например есть проект остекления балконов,который утвержден управой
Niesch,
теоретически трабл у тебя может быть если площадь балкона не входит в основную площадь.т.е он считается не отапливаемым
у нашего дома например есть проект остекления балконов,который утвержден управой
Niesch,
теоретически трабл у тебя может быть если площадь балкона не входит в основную площадь.т.е он считается не отапливаемым
Сообщение изменено: olexus (28 июня 2012 - 22:50 )
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne
#548
nightwolf80
-
- Постоялец
-
- 4 873 сообщений
- Откуда:Isla de Muerte
Отправлено 28 июня 2012 - 22:57
если есть счетчики на батареях то тоже лично твое делоостекление могут попросить снять если он застеклен не по проекту
у нашего дома например есть проект остекления балконов,который утвержден управой
Niesch,
теоретически трабл у тебя может быть если площадь балкона не входит в основную площадь.т.е он считается не отапливаемым
#549
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 29 июня 2012 - 06:19
Балкон у нас застеклен уже лет 15, лет 5 из них пакетами, никто не возникал. Дом обшит уже тоже, проблем не возникало.
А если не входит, но я согласна после переделки чтоб входил, это реально организовать?
Счетчиков нет.
А если не входит, но я согласна после переделки чтоб входил, это реально организовать?
Счетчиков нет.
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#550
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 08:28
Niesch,
1.Раз балкон застеклён уже давно и дом обшит,значит заставлять менять не будут.Для этого дому потребуется полная переделка всего фасада,а это считай повторная работа за огромные деньги.Дома которые сейчас имеют эти проблемы просто напросто сделали проект фасада по собственной инициативе и теперь оказались заложниками горуправы.Город никого не заставляет насильно делать фасад с одинаковыми стёклами.
2.В твоём варианте ремонта не вижу препятствий.
3.Плату за балкон могут брать ,но только со всех а не выборочно.Уже имеется множество суд решений по этому вопросу,и во всех делах без исключения выиграло правление.
Перечитай внимательнее определение суда которое я выкладывал выше.
1.Раз балкон застеклён уже давно и дом обшит,значит заставлять менять не будут.Для этого дому потребуется полная переделка всего фасада,а это считай повторная работа за огромные деньги.Дома которые сейчас имеют эти проблемы просто напросто сделали проект фасада по собственной инициативе и теперь оказались заложниками горуправы.Город никого не заставляет насильно делать фасад с одинаковыми стёклами.
2.В твоём варианте ремонта не вижу препятствий.
3.Плату за балкон могут брать ,но только со всех а не выборочно.Уже имеется множество суд решений по этому вопросу,и во всех делах без исключения выиграло правление.
Перечитай внимательнее определение суда которое я выкладывал выше.
Сообщение изменено: Tourne (29 июня 2012 - 08:31 )
#551
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 29 июня 2012 - 08:47
Теперь по порядку, для непонятлевых.
Я так поняла проблем не будет.
Мне эхитуслуба и разрешение жильцов надо всё равно?
Я так поняла проблем не будет.
Мне эхитуслуба и разрешение жильцов надо всё равно?
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#552
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:06
Теоретически надо и то и то.Практически ,индивидуально в каждом доме.Зависит от правления (не надо председателя ставить выше всех,он только руководит правлением,которое может принять решение отличное от мнения председателя),от активности и пакостности жильцов,общей тенденции такой перепланировки в доме, и ещё много от чего.Мне эхитуслуба и разрешение жильцов надо всё равно?
В общем делай и не парься.Если полетят,то полетят все
Да и кто увидит твою барную стойку на девятом этаже?
#553
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 29 июня 2012 - 11:20
А если продавать потом? И кто-то тут писал, что без эхитуслуба строитель не будет резать.
У нас один раз председатель пришел счетчики смотреть и как полез по всем комнатам без спросу, смотреть не переделали ли мы что и не сдаем ли комнату.
У нас один раз председатель пришел счетчики смотреть и как полез по всем комнатам без спросу, смотреть не переделали ли мы что и не сдаем ли комнату.
Сообщение изменено: Niesch (29 июня 2012 - 11:29 )
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#554
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:44
и не сдаем ли комнату.
А это тут при чём?
Пинками в жопу вытолкать надо было сразу.А вообще при варианте с барной стойкой резать ничего не надо ведь. Просто демонтировать окно и дверь. Теоретически нужно всего лишь разрешение КТ.
#555
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:56
Опять же теоретически.Теоретически нужно всего лишь разрешение КТ.
У нас в доме когда начали соединять лоджии с комнатами ,никто никого не спрашивал.Да и время лихое было.
#556
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 29 июня 2012 - 11:56
Да никто не понял сразу че происходит, он пронесся без стука по всем комнатам и ушел, мы пока очухались...
А там между окном и балконной дверью нет бетона?
А там между окном и балконной дверью нет бетона?
Сообщение изменено: Niesch (29 июня 2012 - 11:56 )
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#557
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:57
Niesch,
Для начала поинтересуйся есть ли какие-то решения общего собрания на этот счёт.
Для начала поинтересуйся есть ли какие-то решения общего собрания на этот счёт.
#558
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:58
Tourne, без разрешения КТ даже готовый проект не имеет силы. Так что первым делом с любыми вопросами в товарищество, а потом уже всё остальное. Зачем воду мутить?
Нету
А там между окном и балконной дверью нет бетона?
Нету
#559
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 29 июня 2012 - 11:59
Ты демонтируешь только лишь окно и дверь.Бетон трогать там не надо для барной стойки.А там между окном и балконной дверью нет бетона?
Sandman,
Для начала поинтересуйся есть ли какие-то решения общего собрания на этот счёт.
#560
Niesch
-
- S-Модератор
-
- 11 942 сообщений
Сущность...
- Откуда:Эстония, Таллинн
Отправлено 29 июня 2012 - 12:24
А я думала есть =)Нету
Ага всем тогда спасибо, буду узнавать
Красивых любят чаще и прилежней,
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
Веселых любят меньше, но быстрей, -
И молчаливых любят, только реже,
Зато уж если любят, то сильней. (с)
#561
olexus
-
- Постоялец
-
- 7 497 сообщений
ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW
- Откуда:Tallinn
Отправлено 02 июля 2012 - 14:50
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne
#562
stolen voice
-
- Постоялец
-
- 2 729 сообщений
- Откуда:Таллинн
Отправлено 07 августа 2012 - 19:14
Если исходить из этой статьи (следуюет, конечно, закон еще почитать- мне лень сейчас), нефиг тогда балкон включать в общую площадь квртиры (этим грешат многие товарищества).
Katherine
#563
POPEYE
-
- Постоялец
-
- 4 848 сообщений
Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru
Отправлено 07 августа 2012 - 19:38
Вообщем-то из-за соединения балкона у дома могут быть теплопотери.
Наезжают в основном из-за этого, особенно если ниче не сносится.
Наезжают в основном из-за этого, особенно если ниче не сносится.
I'm POPEYE The Sailor man
#564
jst
-
- Постоялец
-
- 3 800 сообщений
- Откуда:TLN
Отправлено 13 августа 2012 - 22:32
Никаких тепло потерь нет при соединении балкона с комнатой, если поставить батарею на балкон. По крайней мере у меня душняк тут зимой настоящий. Делалось все лет 10 назад когда было всем пофиг, а теперь председатель намекает что балкон не наша собственность.
#565
PrincessDiana
-
- Пользователь
-
- 110 сообщений
Отправлено 07 сентября 2012 - 14:37
Кто в курсе, подскажите, пожалуйста. Собираемся покупать квартиру. Раньше это были две квартиры, но их объединили в одну, но у хозяина нет письменного разрешения на снос стен и в регистр строений она не занесена, то есть они так и числятся как две квартиры. Чем в будущем нам может грозить такая ситуация, если мы купим квартиру и сможем ли мы ее потом оформить как одну? заранее спасибо. Стена не несущая была.
#566
TML
-
- Постоялец
-
- 3 582 сообщений
автоГУРУ
Отправлено 07 сентября 2012 - 16:25
а что не нравится то?Кто в курсе, подскажите, пожалуйста. Собираемся покупать квартиру. Раньше это были две квартиры, но их объединили в одну, но у хозяина нет письменного разрешения на снос стен и в регистр строений она не занесена, то есть они так и числятся как две квартиры. Чем в будущем нам может грозить такая ситуация, если мы купим квартиру и сможем ли мы ее потом оформить как одну? заранее спасибо. Стена не несущая была.
Оформили 2 квартиры- одну на себя, вторую на мужа.
Если разошлись, проход кирпичами заложили и живете дальше спокойно без дележа имущества)))
#567
PrincessDiana
-
- Пользователь
-
- 110 сообщений
Отправлено 07 сентября 2012 - 16:47
Спасибо) уже и порешили так оставить)
#568
Chilavert
-
- Пользователь
-
- 334 сообщений
- Откуда:Таллинн
Отправлено 07 сентября 2012 - 19:16
Дом кирпичный? Оформить можно задним числом.Кто в курсе, подскажите, пожалуйста. Собираемся покупать квартиру. Раньше это были две квартиры, но их объединили в одну, но у хозяина нет письменного разрешения на снос стен и в регистр строений она не занесена, то есть они так и числятся как две квартиры. Чем в будущем нам может грозить такая ситуация, если мы купим квартиру и сможем ли мы ее потом оформить как одну? заранее спасибо. Стена не несущая была.
