Утеплить внутри, с окнами проблем нет, нужен проект обоснование, что это не рухнет
730 ответов в этой теме
#92
Из Воронежа
-
- Постоялец
-
- 700 сообщений
Отправлено 05 июня 2009 - 19:05
эээ.. а ты это в квартирном товариществе узнавал, что без проекта никак? по идее, там они и должны были дать адрес-телефон проектной фирмы какой-нибудь.
^.^
#93
Justin Case
-
- Пользователь
-
- 69 сообщений
- Откуда:Таллинн
Отправлено 06 июня 2009 - 13:03
Вопрос такой. Имеется 3-х комнатная квартира в панельном 9-ти этажном доме в Мустамае (1973 года постройки). Хочу соединить ванную и туалет.
Можно ли это вообще сделать? (У друга в точно таком же дома соединена, в принципе сам думаю, что можно но хотелось бы уточнить у знающих людей )
Нужны ли какие-либо разрешение и т.д.?
И вообще может кто сталкивался, какие проблемы могут возникнуть?
Можно ли это вообще сделать? (У друга в точно таком же дома соединена, в принципе сам думаю, что можно но хотелось бы уточнить у знающих людей )
Нужны ли какие-либо разрешение и т.д.?
И вообще может кто сталкивался, какие проблемы могут возникнуть?
#94
GAS
-
- Пользователь
-
- 216 сообщений
Отправлено 06 июня 2009 - 13:37
Не нужно разрешения.Вопрос такой. Имеется 3-х комнатная квартира в панельном 9-ти этажном доме в Мустамае (1973 года постройки). Хочу соединить ванную и туалет.
Можно ли это вообще сделать? (У друга в точно таком же дома соединена, в принципе сам думаю, что можно но хотелось бы уточнить у знающих людей )
Нужны ли какие-либо разрешение и т.д.?
И вообще может кто сталкивался, какие проблемы могут возникнуть?
У меня была коробка бетонная, пришлось ломать. Главное в этом деле не вынести вентиляционный короб - за него обязательно повесят, ну ещё не стоит ронять потолок на себя. Так же сделана открытая кухня. Я не в восторге от всего. Удобнее когда всё отдельно, с другой стороны - в ванной стадион теперь. =)
#95
Russian Power
-
- Постоялец
-
- 1 000 сообщений
- Откуда:Ул. Красивых Молдавских Партизан
Отправлено 07 июня 2009 - 01:10
какой проект? вам кто то пудрит мозги. У нас например нельзя стеклить балкон, так как окна выходят на оживленную улицу. Мол если стеклить , то все и одинаково, что бы вид не портился. А утепление внутри, это ваше право. Может это новые гениальные законы?
Сообщение изменено: Russian Power (07 июня 2009 - 01:11 )
Разработка и продвижение сайтов: [email protected]
Прием лимитов доверия Webmoney: www.ruscash.ru
Прием лимитов доверия Webmoney: www.ruscash.ru
#96
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 30 августа 2009 - 22:23
Кстати если стены и пол не трогать, ну разве что просверлить стены под трубы, и перенести кухню со штатного места в другую комнату - разве нужен проект?
Коробку санузла крошить - та же заморочка с проектом или пофег?
Коробку санузла крошить - та же заморочка с проектом или пофег?
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#97
Ravik
-
- Пользователь
-
- 20 сообщений
Отправлено 31 августа 2009 - 10:25
Dieselboy™,
По поводу переноса кухни - это, как я понимаю, для ласнамяэской квартиры? 3комнатной в 9-этажке или 2комнатной в 5-этажке?
Заметил, что такая перепланировка стала популярной не меньше, чем та, которую выбрал автор темы.
Перенос кухни в комнату, под которой находится не влажное помещение, вообще-то нежелателен. Но я не верю, что столько перепланировок делают контрабандой. Значит, разрешения получают.
По поводу переноса кухни - это, как я понимаю, для ласнамяэской квартиры? 3комнатной в 9-этажке или 2комнатной в 5-этажке?
Заметил, что такая перепланировка стала популярной не меньше, чем та, которую выбрал автор темы.
Перенос кухни в комнату, под которой находится не влажное помещение, вообще-то нежелателен. Но я не верю, что столько перепланировок делают контрабандой. Значит, разрешения получают.
#98
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 31 августа 2009 - 10:32
Двушка в ласнамяйской 9-этажке. Третья комната нужна как воздух.
Не думаю, что в штатном кухонном помещении делалась какая-нибудь изоляция. Это ж не душевая вроде! Повторюсь - стены оставляю в неприкосновенности.
Санузел остаётся на своём месте, просто взвешивается вариант совмещённого.
Дело конечно движется к тому что пойду к архитектору горуправы, но: может кто именно с таким вопросом заморачивался, и получал точный ответ - надо разрешение/проект или нет.
Не думаю, что в штатном кухонном помещении делалась какая-нибудь изоляция. Это ж не душевая вроде! Повторюсь - стены оставляю в неприкосновенности.
Санузел остаётся на своём месте, просто взвешивается вариант совмещённого.
Дело конечно движется к тому что пойду к архитектору горуправы, но: может кто именно с таким вопросом заморачивался, и получал точный ответ - надо разрешение/проект или нет.
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#99
Chilavert
-
- Пользователь
-
- 334 сообщений
- Откуда:Таллинн
Отправлено 08 сентября 2009 - 08:19
Кому нужна информация по перепланировке в панельках, обрашаитесь...
#100
Юлиябаранова
-
- Пользователь
-
- 14 сообщений
Отправлено 11 ноября 2009 - 22:57
А снос титана - тоже перепланировка?
Сообщение изменено: Юлиябаранова (11 ноября 2009 - 22:59 )
#101
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 11 ноября 2009 - 23:31
Dieselboy™, Перенос сан.узла запрещён в 99,9 случаях. Исключение может составить разве что 1-ый этаж.
Все остальные перепланировки чётко должны быть согласованы с товариществом и запроектированы.
В 5-ти этажке максимум можно делать 2 одинаковых перепланировки на пролёт.
Самовольно что-либо предпринимать нельзя! Почему? Да потому, что не дай бог, что-то случится с вашим домом - в ответе будет тот, кто дал согласие.
Кстати, даже с наличием проекта на руках проёмы самостоятельно резать тоже нельзя. Есть специальные фирмы. Потом весь спрос с них.
После проведения работ обязательно надо вызвать специалиста, который всё задокументирует. Подробные инструкции вы получите в еести проекте.
TOURNE, вырезать проём пол дела... Вынести это пробовали? Мне выпиливали проём, получилось 6 блоков в среднем кило по 300...
bina, Любые пристройки из гипсокартона не требуют отдельного проекта. Так же можно без разрешения сносить старые кабинки сан.узлов для постройки новых. Это не несущие конструкции и вся перепланировка зависит только от ваших фантазий.
Все остальные перепланировки чётко должны быть согласованы с товариществом и запроектированы.
В 5-ти этажке максимум можно делать 2 одинаковых перепланировки на пролёт.
Самовольно что-либо предпринимать нельзя! Почему? Да потому, что не дай бог, что-то случится с вашим домом - в ответе будет тот, кто дал согласие.
Кстати, даже с наличием проекта на руках проёмы самостоятельно резать тоже нельзя. Есть специальные фирмы. Потом весь спрос с них.
После проведения работ обязательно надо вызвать специалиста, который всё задокументирует. Подробные инструкции вы получите в еести проекте.
TOURNE, вырезать проём пол дела... Вынести это пробовали? Мне выпиливали проём, получилось 6 блоков в среднем кило по 300...
bina, Любые пристройки из гипсокартона не требуют отдельного проекта. Так же можно без разрешения сносить старые кабинки сан.узлов для постройки новых. Это не несущие конструкции и вся перепланировка зависит только от ваших фантазий.
титан - это что?А снос титана - тоже перепланировка?
#102
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 12 ноября 2009 - 00:05
Бывало баловалсяTOURNE, вырезать проём пол дела... Вынести это пробовали? Мне выпиливали проём, получилось 6 блоков в среднем кило по 300...
Титан это такая вещица в ванной ,которой можно нагревать воду в квартире с помощью дров .Как правило около метра в диаметре и под 2 метра высотой.Жили мы раньше в такой квартире в Мяннику.Хорошая вещь я вам скажу .титан - это что?
Всю квартиру можно топить.
#103
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 12 ноября 2009 - 00:11
Титан это такая вещица в ванной ,которой можно нагревать воду в квартире с помощью дров .Как правило около метра в диаметре и под 2 метра высотой.Жили мы раньше в такой квартире в Мяннику.Хорошая вещь я вам скажу .
спасибо за разъяснение
Юлиябаранова, сносите смело
#104
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 12 ноября 2009 - 01:11
Sandman, Кстати у нас и на кухне стояла дровяная плита.И это не в деревянном доме а в четырёхэтажной хрущёвке.Обычный дом.Круто было 
#105
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 12 ноября 2009 - 01:22
Sandman, Кстати у нас и на кухне стояла дровяная плита.И это не в деревянном доме а в четырёхэтажной хрущёвке.Обычный дом.Круто было
Я понял. Просто не знал, что они так называются
А вообще многое прикольно продумано было, на самом деле.. Те же хрущёвские холодильники
#106
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 11 мая 2010 - 05:30
Не совсем по перепланировке вопрос, но по дверным проёмам точно. Ласнамяйская панельная 9-этажка.
Межкомнатные двери просятся под замену. В отличие от санузла (чутка расширяли, там бетон с арматурой) проём комнатных дверей - с металлическим косяком. Кто-нибудь резал этот металл, убирал его оттуда? Насколько далеко он залит в панель? Можно конечно поставить поуже дверь (коробка в этот металлический косяк), но... Широкие двери хочется
Межкомнатные двери просятся под замену. В отличие от санузла (чутка расширяли, там бетон с арматурой) проём комнатных дверей - с металлическим косяком. Кто-нибудь резал этот металл, убирал его оттуда? Насколько далеко он залит в панель? Можно конечно поставить поуже дверь (коробка в этот металлический косяк), но... Широкие двери хочется
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#107
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 11 мая 2010 - 06:59
Железная коробка вырезается.Обычное дело.
Там по две закладных на вертикали и одна в горизонте замурованы.Насколько далеко он залит в панель?
#108
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 11 мая 2010 - 07:49
Хм... Интересно как далеко? Два варианта развития рассматриваю (см. рис) - либо ровнять проём по металлу, либо резать до ровной стены. Какой проще будет?
Прикрепленные файлы
-
Unk.jpg 22,26К
41 Количество загрузок
Сообщение изменено: Dieselboy™ (11 мая 2010 - 08:01 )
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#109
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 11 мая 2010 - 08:00
Ровнять металл? Чем? Я как маляр возьму за это больше денег чем если вырезать А если обшивать чем-то ,то проём ещё меньше станет.
Вырезать.
56931371 Звони подьеду ,посмотрю,посоветую.
А если обшивать чем-то ,то проём ещё меньше станет.Вырезать.
56931371 Звони подьеду ,посмотрю,посоветую.
#110
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 11 мая 2010 - 08:05
Ну в смысле в уровень с металлом ровнять (шпаклёвка или что-нить в этом роде), отверстия под гвоздь-дюбели сверлятся сквозь металл...
Делать отрез стены более пыльно и шумно, но проём сохранится.
ЗЫ Меня там нет пока, да и охота тебе за здоров живёшь мотаться
Делать отрез стены более пыльно и шумно, но проём сохранится.
ЗЫ Меня там нет пока, да и охота тебе за здоров живёшь мотаться
Сообщение изменено: Dieselboy™ (11 мая 2010 - 08:09 )
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#111
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 11 мая 2010 - 08:10
Dieselboy™,
Обычная шпаклёвка отвалится от металла.Да и не заплатишь ты таких денег которые стоит эта работа.
Пыль будет да и немало ,но чем-то надо жертвовать.
Да и вообще .... первый раз слыщу такую идею
Обычная шпаклёвка отвалится от металла.Да и не заплатишь ты таких денег которые стоит эта работа.
Пыль будет да и немало ,но чем-то надо жертвовать.
Да и вообще .... первый раз слыщу такую идею
#112
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 11 мая 2010 - 08:30
Про заплатишь денег недопонял... Делать сам буду, если ты об этом.
Если отвалится, значит резать буду, чтоб ему неладно было. Смущает только то, что по идее в панели это железо как укрепление панели всей.
В общем дверной косяк такой же как на фотке (вверху видно что как), в комнатах такие же, только с дверями. Не такие же оставлять в самом деле
Если отвалится, значит резать буду, чтоб ему неладно было. Смущает только то, что по идее в панели это железо как укрепление панели всей.
В общем дверной косяк такой же как на фотке (вверху видно что как), в комнатах такие же, только с дверями. Не такие же оставлять в самом деле
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#113
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 11 мая 2010 - 17:12
Dieselboy™,
Хозяин барин.Я всё вроде обьяснил
Хозяин барин.Я всё вроде обьяснил
#114
joka
-
- Новобранец
-
- 14 сообщений
- Откуда:Tallinn
Отправлено 22 мая 2010 - 01:26
Кто-нибудь делал или может видел у кого-либо перепланировку такого плана:В 2-х комн.квартире 5-ти этажного панельного мустамяеского дома(43 кв.м.)из кухни сделать маленькую спальню,а кухню вынести в гостиную?при условии.конечно.что вместо газ.плиты поставить электро?
#115
SandmanEST
-
- Постоялец
-
- 8 098 сообщений
Отправлено 22 мая 2010 - 02:20
Если этаж выше первого, то в 99,9% разрешения на перенос кухни (и любых других сан.узлов)вы не получите. Делать же перепланировку не имея разрешения не советую. Себе дороже выйдет.
#116
Delete___
-
- Постоялец
-
- 29 175 сообщений
Отправлено 22 мая 2010 - 04:45
Даже если будет разрешение легче доплатить и купить трёшку.
ИМХО-бредовая затея.
ИМХО-бредовая затея.
#117
Dieselboy™
-
- Постоялец
-
- 2 243 сообщений
Мизантроп
- Откуда:Тлн
Отправлено 29 мая 2010 - 08:58
Снёс я этот косяк. Металл, как оказалось, залит усилениями в панель (7 выбоин по кругу на фото), в остальном только облегает. Резали, отгибали. Потом перфоратором отдалбливал бетон по кругу, и штукатуркой выводим теперь. За два других (таких же) дверных проёма браться не собираюсь, своего здоровья и соседей жалко
Прикрепленные файлы
Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!
#118
GunPowder
-
- Пользователь
-
- 91 сообщений
Отправлено 31 июля 2010 - 20:32
то в 99,9% разрешения на перенос кухни (и любых других сан.узлов)вы не получите
интересно а чем это обусловленно?
ладно ванну с WC разрешения не получить...
а кухня? что с ней не так?
Сообщение изменено: GunPowder (31 июля 2010 - 20:33 )
#119
DDoS web killer
-
- Постоялец
-
- 7 197 сообщений
Тяжёлая артиллерия 5000-байтных снарядов по 1000 секунд
- Откуда:суровый центр свирепых кибератак
Отправлено 31 июля 2010 - 21:34
Только вот с EEI возникнут проблемы, поскольку на электроплиту главный предохранитель идёт 32А и на саму плиту 25А, а в старых мустамяэских 5-этажках главный 16 или 20. Если самовольно повысить, то кусок подъезда будет оставаться без электричества; когда же начнут копать в чём проблема то EEI найдя причину влепит штраф + сдерут за экспертизу около 3000 крон.
Если стоит газовая плита, значит рассчёт идёт из того, что в квартире используется газовая плита. То же самое и про самовольно подключённые сауны/парилки.
У нас на объекте была проблема с электроплитой, жилец этой квартиры (где была электроплиты) начал нас шантажировать (мол мы виноваты). Ну мы звоним технадзору все в соплях, мол на нас хотят повесить стоимость новой электроплиты. Технадзор вызвал 3 человек из ТКК (как требует закон), те приехали, начали копать. Оказалось, дом спроектирован с учётом газовых плит. Нашли у выпендривавшегося эстонца кучу нарушений, причём ему пришлось оплатить 1000 крон за ложный вызов; т.к. самовольная перегрузка электропроводки, отсутствие согласованого разрешения на подключение электроплиты и самовольная перестройка газовой системы ему по минимальным рассчётам выходила в 50000 крон. То есть выявили, что якобы "пострадавший" сам создал опасную ситуацию и грубо нарушал правила. Хотя просто всего лишь поменял газовую плиту на электрическую. Ну а если бы в тот день EEI заехал на объект и увидел у него электроплиту, то пострадавшему пришлось бы продавать квартиру чтобы расплатиться со штрафом.
Если стоит газовая плита, значит рассчёт идёт из того, что в квартире используется газовая плита. То же самое и про самовольно подключённые сауны/парилки.
У нас на объекте была проблема с электроплитой, жилец этой квартиры (где была электроплиты) начал нас шантажировать (мол мы виноваты). Ну мы звоним технадзору все в соплях, мол на нас хотят повесить стоимость новой электроплиты. Технадзор вызвал 3 человек из ТКК (как требует закон), те приехали, начали копать. Оказалось, дом спроектирован с учётом газовых плит. Нашли у выпендривавшегося эстонца кучу нарушений, причём ему пришлось оплатить 1000 крон за ложный вызов; т.к. самовольная перегрузка электропроводки, отсутствие согласованого разрешения на подключение электроплиты и самовольная перестройка газовой системы ему по минимальным рассчётам выходила в 50000 крон. То есть выявили, что якобы "пострадавший" сам создал опасную ситуацию и грубо нарушал правила. Хотя просто всего лишь поменял газовую плиту на электрическую. Ну а если бы в тот день EEI заехал на объект и увидел у него электроплиту, то пострадавшему пришлось бы продавать квартиру чтобы расплатиться со штрафом.
ни одна девушка не способна дать столько, сколько дают две
#120
GunPowder
-
- Пользователь
-
- 91 сообщений
Отправлено 31 июля 2010 - 22:09
DDoS web killer,
хех=) интересно
а мне вот электришен приходил, который проводку проводил новую, уверял, что все что после счетчика идет я могу делать всё, что захочу.
хех=) интересно
а мне вот электришен приходил, который проводку проводил новую, уверял, что все что после счетчика идет я могу делать всё, что захочу.
