Kредит & Лизинг
#122
Отправлено 07 марта 2007 - 10:42
походу ZemaN, прав! Звонила я сейчас своей консультантше. Короче она мне сказала, что % Еврибора сейчас 4,085. Так вот, чтобы зафиксировать мне это % на ближайшие 5 лет хотябы (чтобы он был один и тот же), онибез толку , банк своё возьмёт . фиксируй или нет
1) к этому прибавляют 6-месячный %, который они обычно прибавляют (т.е. всё равно фиксируют больше, чем сейчас составляет % еврибора),
2) 1500 ЕЕК стоит изменение договора на 5 лет (и потом за каждые изменения процентов придеться платить).
3) в таком случае интресс они будут высчитывать по другому (наверное больше)!
короче все равно походу Банк возьмёт своё! не проще ли оставить всё как есть!?
млина, я не знаю че делать, она сказала за 2 дня, когда я приму решение ей перезвонить!
#126
Отправлено 07 марта 2007 - 22:15
Я просто думала, что каждые полгода общая сумма выплаты кредита со всякими там процентами будет меньше и с каждым разом уменьшаться! Но я никак не думала, что она будет УВЕЛИЧИВАТЬСЯ! - вот это я не хотела!Конечно он всегда возьмёт ... ну как минимум будет очень стараться взять своё .... Именно потому он и банк.
Сообщение изменено: ФыЖга (07 марта 2007 - 22:17 )
#128
Отправлено 07 марта 2007 - 22:29
#131
Отправлено 08 марта 2007 - 16:44
Потерю работоспособности - куда ни шло. Да и то там очень хитрая система выплат компенсаций.
Вобщем полную сумму ты от страховой компании не получишь. Или получишь через несколько лет судебных тяжб.
Страхование кредита по краиней мере обеспечит выплаты кредита банку и твоя сем'я не долзна будет без тебя тянут ету лямку, если с тобой что то случается. Разве благополучие семйи не стоит того, чтобы платит по по паре сотен в месяц? А насчет судебных тяжб... ты сталкивался с этим, чтобы так говорить?
И какой стресс? Делаешь otsekorraldus, и забываешь про эти лизинги/кредиты - деньги сами снимаются со счёта.
Даже этого делать не надо (otsekorraldus) - банковские программы сами берут деньги в назначенный день
Тоесть под ипотеку 150к выдадут 100к. А вот в случае реализации от суммы полученной за недв. банк возьмет 150к.
банк не возьмет 150к, ипотека - это максимальная сумма, которую сможет взять себе банк. ставя 1.3 или 1.5 коефф. банк себя стрax*ет. Но берёт себе только ту сумму, которую клиент остаётся должен. на таких вещях банки не навариваются.
отсрочка - чаще всего не больше чем на 4 месяца. во время неё платятся только интрессы.
отсрочку можно взять до 2-ух лет. (на разных условиях)
понятно, что на квартиру даже с большой зарплатой сейчас не накопить... но никто не считается с тем, что EURIBOR растёт и через лет пять ежемесяные выплаты кредита могут существенно повыситься.
Еврибор не будет расти бесконечно, да, конечно, каждые 6 месяцев и платежи могут увеличится. может иногда всё таки стоит интересоваться прогнозами (особенно тем, у кого есть кредит)
Да и зафиксировать Еврибор всегда можно, никто не запретит.
Сообщение изменено: Ovelya (08 марта 2007 - 16:46 )
#132
Отправлено 08 марта 2007 - 22:35
Davix, в день подписания договора и до этого всё это объяснялось, безусловно и на русском языке! Но все тонкости и всякие закорючки вряд ли всё это уложиться сразу. Примерно я и так поняла, на что я иду. Но выхода другого не было. А еврибор, он меняеться с каждым годом и НИКТО, поверь НИКТО не знает какой он будет через год с точностью! Можно только предположить! К сожалению мой кредит и проценты зависят еще от еврибора!ФыЖга, несомненно. Но я имел в виду другое - ты уже по уши в кредите и только сейчас узнаёшь элементарные вещи об этом
А Фиксировать я его пока не хочу, это полторы штуки крон платить за 5-летний договор, и первый год выплачитвать % еврибора больше чем он есть на самом деле - НЕ ХОЧУ! А вдруг, он будет меньше в следующем году, вот фиг знает . . . Да и интресс они тогда будут высчитывать по другому, один фиг.
Короче ньюнсов много, это палка о двух концах! Не все взрослые мужчины, берущие жилищниые кредиты понимают во всех этих заумных терминах! Это нужно в экономике хорошо разбираться, чтобы во все это вникать!
#141
Отправлено 23 марта 2007 - 15:44
Мне понизили % ровно на 1 когда взял в банке ещё денег. Вот такое заманилово.
#142
Отправлено 23 марта 2007 - 16:03
после выплат по всем обязательствам должен оставаться прожиточный минимум вроде.
нет, там определённый процент, который разрешается на обязательства от зарплаты. Если зарплата до 10-20 тысяч, то 30%, если 20-30 то 40%, а если больше 30, то 50%
Вот приблизительно так...
#147
Отправлено 19 июня 2007 - 21:48
ну почему же, скажу.к чему этот вопрос ,тебя за язык некто нетянет ,не хочешь говорить ,так и скажи
это смотря какой кредит возмёшь, если поллимона и меньше то это не серьёзно, хотя... я и с этой суммой неплохо бы заработал.есть чуть чуть ,ты же говорил про кредит ...Типо его взять и инвестировать куда нить ...как я понял
#149
Отправлено 19 июня 2007 - 22:33