Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Частный дом


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
198 ответов в этой теме

#31 уррф

уррф

    ушол

  • Постоялец
  • 5 330 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 20:27

Не реальсельт в нынешних условиях справиться с инфляцией. Вопрос только в том, сколько процентов она составит


а кто-то здесь писал о том, что инфляцию можно полностью победить ?

кстати насчёт твоего собственного дома. ты случайно сам не строитель ?
если да, то проще. дёшего можно достать много чего по блату.
  • 0

#32 Dixi

Dixi

    Жить нужно в кайф!(с)

  • Постоялец
  • 10 585 сообщений
  • Откуда:от верблюда

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 20:38

igor.ee,

ты случайно сам не строитель ?

Я строител отнюдь не случайно;)
Но когда я строил дом, я строителем не был(т.е. навыки-то были, но строителем я не работал), и все покупал как простые смертные.
  • 0

Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще.


#33 sideways

sideways

    мальчик из трёх букв

  • Постоялец
  • 1 091 сообщений

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 20:46

Не реальсельт в нынешних условиях справиться с инфляцией. Вопрос только в том, сколько процентов она составит.

Вставлю словечко: обещают в этом году беспрецедентные 7%
  • 0

#34 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 21:23

если да, то проще. дёшего можно достать много чего по блату.

дешевле можно достать и не будучи строителем :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#35 KissMyLovegun

KissMyLovegun
  • Постоялец
  • 1 199 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 22:10

а какой толк маклеру убеждать кого-то в будущем спаде цен ? :)
чушь какую то сказал ... :)

А откуда у тебя информация что в два раза цены не упадут ?:)

Да чего ты так серьезно ? Я ж с сарказмом. Просто сам не верю в крах ) И свою позицию никому не навязываю, в отличае от индивидума вышеотписавшегося :)
По поводу информации о ценах.
Для закардонных инвесторов все ещё привлекательна Эстония для инвестирования в недвижимость не смотря на ипотечный кризис в сша ) вроде бы после этого должны осторожничать , они открыто заявляют ,что будут инвестировать. Плюс ко всему зарубежные руководители фондов обещали с начала сентября инвестировать ) Так шо не все так плохо )
  • 0

#36 flimsy55

flimsy55

    Don't underestimate me, you may well regret it!

  • Пользователь
  • 236 сообщений
  • Откуда:world citizen

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 22:27

Фонтан,

расскажи подробнее,кто они твои знакомые и какие дома строят и где

Dixi,

что самому керпичи ложить предлонаешь??а как это вообще?не ивсе же знают?.....если избужку на курьих ножках тогда вперед за кирпичом и сам лепи
  • 0

#37 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 22:28

Для закардонных инвесторов все ещё привлекательна Эстония для инвестирования в недвижимость не смотря на ипотечный кризис в сша ) вроде бы после этого должны осторожничать , они открыто заявляют ,что будут инвестировать. Плюс ко всему зарубежные руководители фондов обещали с начала сентября инвестировать ) Так шо не все так плохо )

но заинтересованность идёт на убыль также, как идут цены и спрос :)

Сообщение изменено: Дмитник (02 Сентябрь 2007 - 22:29 )

  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#38 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 02 Сентябрь 2007 - 22:28

конечно, всё бывает. но чтобы прямо крах.. :) мы (наша страна) слишком привлекательны для инвесторов, чтобы вот так просто взять и уйти ;)



БУагагагга :lol:
  • 0
Маленький, но гордый :D

#39 .NET

.NET
  • Постоялец
  • 3 511 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2007 - 08:21

Зависит от площади. Хоть недвижимость и дешевеет, цена на кв.метр земли - отнюдь нет. Строй материалы кстати тоже не дешевеют. И чем ближе к черте города, тем дороже, а если район элитный какой-нить, то там вообще цены ломовые )

Сообщение изменено: Dj Tiesto (03 Сентябрь 2007 - 08:22 )

  • 0

#40 SuperDiff

SuperDiff
  • Пользователь
  • 82 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2007 - 08:36

Насколько это реально?Может ли не миллионер живущий в Эстонии построить дом?
?
Может есть на форуме такие чьи родители или вы сами строили свлй дом?Сколько это заняло времени,денег или кредитов?...Если знаете цены хотя бы примерные за арх. план,землю ,материалы и тд то пожалуйста приведите

Под постройку дома тоже получается кредит и вперед, только... неблагодарное это дело. Может чуть-чуть дешевле и получается, но хлопотно до безобразия. Я когда свой закончил строить - зарекся, нахрен, пусть строят те кто этим занимаются по долгу службы, а я уж в готовый войду безо всяких проблем.
  • 0

#41 El_coyote

El_coyote
  • Постоялец
  • 3 036 сообщений

Отправлено 03 Сентябрь 2007 - 08:42

Умник. знаешь.
а то, что крона намертво к евро привязана - знаешь?


Кстати, кредитобрателям как раз таки инфляция на руку - отдаешь все те е 10 крон

Неумник, если берешь кредит в евро, то отдавать будешь 20 крон, или как инфляция пойдет. Наруку тебе ничего не будет, если только евро не обвалится. Так что мимо ляпнул
  • 0

#42 sqeeze

sqeeze
  • Пользователь
  • 413 сообщений
  • Откуда:Estonia

Отправлено 04 Сентябрь 2007 - 13:50

Проблема в найме ответственных строителей, которые будут строить и не ломить при этом ценник.
Эти летом знакомый в Йыхви дом построил в 250 квадратов по моему за 1,5 млн с отделкой вышло. В таллинне будет дороже, потому как строителе на волне бума зажрались, и меньше чем за 15-ку вчерашный балбес без какого то ни было образования и с минимальными навыками работать не будет.
  • 0

#43 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 04 Сентябрь 2007 - 14:22

sqeeze, не знаю где в йыхви он смог построить дом за 1.5 миллиона... или это уже при наличии земельного участка ? Впринципе похоже на это ... 6000 еек за квадрат финишной постройки маловато конечно , но реально ...

Потому как для того чтобы купить минимальные 600 м2 придется выложить 600 - 900 тысяч. ... И тогда 1.5 лимонами не обойдешься.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#44 sqeeze

sqeeze
  • Пользователь
  • 413 сообщений
  • Откуда:Estonia

Отправлено 04 Сентябрь 2007 - 15:17

это стоимость постройки. Без земли конечно.
  • 0

#45 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 04 Сентябрь 2007 - 15:22

sqeeze, тогда нельзя говорить о постройке дома за 1.5 миллиона.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#46 Petroff

Petroff
  • Постоялец
  • 985 сообщений
  • Откуда:Tallinn - Royal Docks London

Отправлено 17 Сентябрь 2007 - 21:59

дом построить можно и любом месте,и в жизне всё реально. А так если кто надумал купить землю то следите за новыми предложениями,скоро в раёне маарду появятся участки по 70-110 ееков за кв/м. а так сам сейчас строю дом,вернее помогаю своему брату. и в принтсепе если всё грамотно разруливать то и не дорого всё это дело.
собственно всё что на фоте построено за 1.5 месяца. :)
  • 0

#47 TeddyBear

TeddyBear
  • Постоялец
  • 1 038 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2007 - 08:49

Это не те участки случайно, которые на болоте? Во сколько уже строительство встало?

Сообщение изменено: nevara (23 Сентябрь 2007 - 08:51 )

  • 0
Плохих людей наказывает правосудие, а хороших – закон подлости.

#48 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 971 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 04 Октябрь 2007 - 14:43

Petroff, гду участки, скинь какую нибудь инфу
  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#49 flimsy55

flimsy55

    Don't underestimate me, you may well regret it!

  • Пользователь
  • 236 сообщений
  • Откуда:world citizen

Отправлено 05 Октябрь 2007 - 22:45

Petroff,

ты пенопластовые дома домами называешь?...
  • 0

#50 SAP

SAP
  • Постоялец
  • 1 379 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 06 Октябрь 2007 - 00:02

Гыы весело :)
  • 0

#51 .NET

.NET
  • Постоялец
  • 3 511 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2007 - 19:47

flimsy55, Представь себе, ФИБО есть аналог ))))) В америке вообще чуть ли не из гипрока наружные стены дома )
  • 0

#52 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 11 Октябрь 2007 - 10:23

flimsy55, Представь себе, ФИБО есть аналог ))))) В америке вообще чуть ли не из гипрока наружные стены дома )

а в Африке вообще из тростника , представь себе :)
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#53 SAP

SAP
  • Постоялец
  • 1 379 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 12 Октябрь 2007 - 23:47

Собираюсь себе дом сам строить, правда не сейчас :)
  • 0

#54 ива

ива
  • Пользователь
  • 341 сообщений
  • Откуда:таллинн,ласна

Отправлено 23 Октябрь 2007 - 11:33

Проблема в найме ответственных строителей, которые будут строить и не ломить при этом ценник.
Эти летом знакомый в Йыхви дом построил в 250 квадратов по моему за 1,5 млн с отделкой вышло. В таллинне будет дороже, потому как строителе на волне бума зажрались, и меньше чем за 15-ку вчерашный балбес без какого то ни было образования и с минимальными навыками работать не будет.

а ты бы за меньшее пошёл бы горбатиться?:)
  • 0

#55 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 23 Октябрь 2007 - 11:58

Собираюсь себе дом сам строить, правда не сейчас

построил себе сам дом , больше не собираюсь ни сейчас, ни потом..
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#56 sinus

sinus
  • Новобранец
  • 1 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 30 Октябрь 2007 - 01:39

Насколько это реально?Может ли не миллионер живущий в Эстонии построить дом?
?
Может есть на форуме такие чьи родители или вы сами строили свлй дом?Сколько это заняло времени,денег или кредитов?...Если знаете цены хотя бы примерные за арх. план,землю ,материалы и тд то пожалуйста приведите

[font=Garamond][i] :rolleyes:
davai ja tebe sprojektiruju, stoit ot 8%-10% ot stoimosti doma ili ot plochadi doma v m2.
Eto moi uslugi arhitektora.
a tak jesho 17500ee/m2 na stroitelstvo dome, esli sami ne kladjote kirpitchi....udachi!


;)

а в Африке вообще из тростника , представь себе :)

а у чукчей только яранга из кожи оленя блин

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  var1.jpg   77,36К   64 Количество загрузок

  • 0

#57 Буквнехвати

Буквнехвати
  • Постоялец
  • 6 724 сообщений
  • Откуда:вы такие умные ?

Отправлено 31 Октябрь 2007 - 13:25

a tak jesho 17500ee/m2 na stroitelstvo dome, esli sami ne kladjote kirpitchi....udachi!
;)

чёто ты лихо загнул.



17к+ за м2 выйдет постройка многоэтажки с -1/-2 этажами.
  • 0

на этом месте могла быть ваша реклама. но вы проспрали все возможности.


#58 Зверюга

Зверюга
  • Пользователь
  • 427 сообщений
  • Откуда:Маарду, Эстонская ССР

Отправлено 23 Декабрь 2007 - 22:26

А вот расскажите, действительно ли так огромны ежемесячные расходы на содержание большого собственного дома, скажем, те же 250 - 300м2? Разве есть на частные дома квартплата за метраж? Или всё-таки основной расход идет на отопление/электричество? Что там за налог на землю?
Если допустим поставить себе большую по площади коробку, отделать пару комнат для жилья, а остальную площадь законсервировать на потом, поддерживая минимальное отопление, каковы будут расходы на содержание?
  • 0
Даже если вас съели, у вас есть два выхода

#59 megapihar

megapihar
  • Пользователь
  • 41 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2007 - 00:30

Megapixel, а зачем тогда большой дом, можно средненький, такой дом который сможеш содержать нормально, с нармальной температурой и ничего не консервируя
  • 0

#60 Зверюга

Зверюга
  • Пользователь
  • 427 сообщений
  • Откуда:Маарду, Эстонская ССР

Отправлено 22 Март 2008 - 00:19

Даже большие дома мне всегда казались маленькими избушками. Мечтаю о жилплощади где можно в футбол играть - бывший склад, заброшенная фабрика. Мои мечты, конечно, далеки до воплощения, но интересует меня, есть ли на Таллиннском рынке недвижимости объекты, которые можно переоборудовать в жильё, называемое ЛОФТ?
  • 0
Даже если вас съели, у вас есть два выхода