Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

фиаско мыльного пузыря?


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
171 ответов в этой теме

#1 Legend Day

Legend Day

    Legend Day

  • Пользователь
  • 559 сообщений

Отправлено 22 Июль 2007 - 15:33

http://eestiseebimull.blogspot.com/

Сообщение изменено: на таити (22 Июль 2007 - 16:26 )

  • 0
МИР ВСЕМ!

#2 Davix

Davix

    Майский СЭлвер

  • S-Модератор
  • 7 427 сообщений
  • Откуда:Tallinn, EU

Отправлено 22 Июль 2007 - 22:31

на таити, опа, реально интересная тема от тебя :)
Завтра почитаю. Сам уже давно заметил, что цены снижаются. Пока не стал бы прямо делать далеко идущие прогнозы, но посмотрим, посмотрим...
  • 0
Music ::: davix.pdj.ru

Photo ::: davix.eu

#3 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 22 Июль 2007 - 23:03

http://eestiseebimull.blogspot.com/

слышь "Таитя" тебе плотят за это распускание слухов и сеяние паники ?

на Дельфях этот линк танкисты впаривают уже в любой теме месяца 2 как роботы Гербалайф , и никто не обращает внимания на этот спам , так сюда эту сифу перекинуть вздумали :angry:

лопнет если чета то выигают те кто максует за обрушение и панику . те же банки и инвесторы

местным провокаторам нах забесплaтно на это подписываться ?

один хрен голодранцы как ща не могут купить , так и в кризисе не смогут . Девальвация сразу же грянет ...

На кризисах и крахах наживаются только барыги , не помогайте им , и не приближайте своим пи3дежом это !
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#4 Legend Day

Legend Day

    Legend Day

  • Пользователь
  • 559 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 11:23

слышь "Таитя" тебе плотят за это распускание слухов и сеяние паники ?

на Дельфях этот линк танкисты впаривают уже в любой теме месяца 2 как роботы Гербалайф , и никто не обращает внимания на этот спам , так сюда эту сифу перекинуть вздумали :angry:

лопнет если чета то выигают те кто максует за обрушение и панику . те же банки и инвесторы

местным провокаторам нах забесплaтно на это подписываться ?

один хрен голодранцы как ща не могут купить , так и в кризисе не смогут . Девальвация сразу же грянет ...

На кризисах и крахах наживаются только барыги , не помогайте им , и не приближайте своим пи3дежом это !



думается, что это наезд очередного маклера.. B) .

как бы тут не матюгался и не фантазировал. я поверю более объективному мнению. где чуть ли не по пунктам всё расписанно...

хороший спам, маклера и монополия бюро недвижимости вместе со своими дочерними фирмами врядли взялись бы за подобное... себе в убыток.

я вот не понимаю, как может в ласнамяэ, 33кв.м стоить 900 000,-
Эта тем создана по роду " Бытутет мнение...." и не представленна в виде какой- то агитации.
Каждый своей головой решит что ему надо или же я смотрю, лучше людям вообще не думать, так легче ими манипулировать: через сми газет, инета, реклам. проспектов... и т.д.

Руссо-туристо, панику сеешь ты, ибо почём знать, откуда такая пена из-за рта?! Маклер? B)
  • 0
МИР ВСЕМ!

#5 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 23 Июль 2007 - 12:25

хороший спам, маклера и монополия бюро недвижимости вместе со своими дочерними фирмами врядли взялись бы за подобное... себе в убыток.

а че бы им не взяться ? денег на подьёмe срубили , теперь на падении еще столько же народных денег срубят B) :D

своих то денег в недвижке нету у бюро - они не лохи !

Каждый своей головой решит что ему надо или же я смотрю, лучше людям вообще не думать, так легче ими манипулировать: через сми газет, инета, реклам. проспектов... и т.д.

так ты же и участвуешь в манипуляции грандиозной, разнося заказаные сплетни в нете как бабки на скамеечке ;)

кем и для кого сделан этот сайт ? подумай кто пользу получает колвеликолепний на рынке ;)

Руссо-туристо, панику сеешь ты, ибо почём знать, откуда такая пена из-за рта?! Маклер? B)

вот четы погнал с больной голoвы на здоровую ! че я сею ?!
бесит просто этот "seebimull" на протяжении 2-х месяцев кем-то старательно просовываемый везде, на любых форумах- А там где люди не ходят по спамовым ссылкам , там этот же "кто-то" старательно копипейсты выкладывает для паникёров <_<

PS. 1. я не маклер . и мне пох , я ничего не потеряю (своих денег точно :D)
2. Это тупой предрассудок для лохов , подбрoшеный кукловодами (голодранцы же маклеров ненавидят :lol: ) что тот кто против паники и слухов о крахе тот "страшный подлый МАКЛЕР"
- маклеры ничего не потеряют от краха - они как брали 15-30т. еек за сделку , так и будут брать . И им пох 2лимона цена квартиры или упадёт до 1лимона . и застой им как раз невыгоден - они ведь зарабатывают на количестве сделок купли/продажи , а не цене квартиpы..
попадут на бабки простые люди , набpавшие кредитов под недвижимоcть. и поможешь им в этом ТЫ B)

Деревенские обыватели распусканием слухов пилят сук на котором сидят. Нa пользу чужому дяде..
Только лохи могут думать что сразу же после краха любой студент сможет купить себе норм. квартирy за 400т.еек :)
Простые люди никогда ничего не выигрывали при крахе..
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#6 tasol

tasol
  • Постоялец
  • 1 050 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 12:46

бум прошёл,будет спад,насколько значительный время покажет,от этого никуда не деться!
ну нету в эстонской экономике столько денег,сколько было потрачено на кредиты! всё на западном капитале
  • 0

#7 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 12:59

маклеры ничего не потеряют от краха - они как брали 15-30т. еек за сделку , так и будут брать . И им пох 2лимона цена квартиры или упадёт до 1лимона . и застой им как раз невыгоден - они ведь зарабатывают на количестве сделок купли/продажи , а не цене квартиpы..
попадут на бабки простые люди , набpавшие кредитов под недвижимоcть. и поможешь им в этом ТЫ

было бы с кого брать эти 15-30 т. там как раз говорилось, что маклеры втюхивают недвижимость сейчас, так как некий застой уже образовался. народ боится и у народа нет денег, маклеры не потеряют ничего от краха, но они теряют деньги, если люди начнут ждать снижения цен.

Только лохи могут думать что сразу же после краха любой студент сможет купить себе норм. квартирy за 400т.еек smile.gif
Простые люди никогда ничего не выигрывали при крахе..

неправда. брать кредиты будет проше со средней зарплатой и выплачивать соответсвенно тоже.
  • 0
улыбаемся и машем!

#8 Legend Day

Legend Day

    Legend Day

  • Пользователь
  • 559 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 13:07

а че бы им не взяться ? денег на подьёмe срубили , теперь на падении еще столько же народных денег срубят B) :D

своих то денег в недвижке нету у бюро - они не лохи !

так ты же и участвуешь в манипуляции грандиозной, разнося заказаные сплетни в нете как бабки на скамеечке ;)

кем и для кого сделан этот сайт ? подумай кто пользу получает колвеликолепний на рынке ;)

вот четы погнал с больной голoвы на здоровую ! че я сею ?!
бесит просто этот "seebimull" на протяжении 2-х месяцев кем-то старательно просовываемый везде, на любых форумах- А там где люди не ходят по спамовым ссылкам , там этот же "кто-то" старательно копипейсты выкладывает для паникёров <_<

PS. 1. я не маклер . и мне пох , я ничего не потеряю (своих денег точно :D)
2. Это тупой предрассудок для лохов , подбрoшеный кукловодами (голодранцы же маклеров ненавидят :lol: ) что тот кто против паники и слухов о крахе тот "страшный подлый МАКЛЕР"
- маклеры ничего не потеряют от краха - они как брали 15-30т. еек за сделку , так и будут брать . И им пох 2лимона цена квартиры или упадёт до 1лимона . и застой им как раз невыгоден - они ведь зарабатывают на количестве сделок купли/продажи , а не цене квартиpы..
попадут на бабки простые люди , набpавшие кредитов под недвижимоcть. и поможешь им в этом ТЫ B)

Деревенские обыватели распусканием слухов пилят сук на котором сидят. Нa пользу чужому дяде..
Только лохи могут думать что сразу же после краха любой студент сможет купить себе норм. квартирy за 400т.еек :)
Простые люди никогда ничего не выигрывали при крахе..



белой вороной нарисовался здесь ты, а не я . с какими то псевдо-обвинениями.
Мне кажется твой присловутый "пророческий след" здесь на форуме, свободно прикроет "спамовская" ссылка, ибо отчего тебе так биться за "правду" которой нет.

- как 33кв.м может стоить 900 000.- в ласна.? я на вопрос от тебя так и не получил ответа, хотя по спаму всё прекрасно расписано. просто, весело B)
  • 0
МИР ВСЕМ!

#9 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 867 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 13:11

что-то мне подсказывает, что сильно цены не упадут. Может то, что писал эти статьи человек, хреново разбирающийся в финансах, а может то, что за прошлую неделю двое знакомых скинули свои квартиры первым же позвонившим покупателям :)
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#10 аuxaux

аuxaux

    Reservoir Cat

  • Постоялец
  • 2 586 сообщений
  • Откуда:этава, какыво...

Отправлено 23 Июль 2007 - 13:28

Панику наводят тока:) Очередной газетчик хочет купить квариру подешевоке:)))) Не будет никакого ыфекта мыльного пузыря. Новое жильё будет дорожать, старое - будет дорожать заметно медленнее. Вот и все дела...
  • 0
Вкус и цвет - хороший повод для драки.

#11 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 13:50

Reservoir Cat,
некуда дорожать, продажа встанет при подорожании цен, подобная ситуация была в германии несколько лет назад, в итоге цены упали настолько, что в центре берлина можно было купить квартиру за 700 000 крон (в прошлом году)
  • 0
улыбаемся и машем!

#12 аuxaux

аuxaux

    Reservoir Cat

  • Постоялец
  • 2 586 сообщений
  • Откуда:этава, какыво...

Отправлено 23 Июль 2007 - 13:56

Depish, Угу, только у нас в отличие от Германии - желающих купить квартиру целый воз.

Даже по нынешним ценам. И дорожать ещё есть куда.
  • 0
Вкус и цвет - хороший повод для драки.

#13 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:10

Reservoir Cat, желаюших быть может сколько угодно, токько вот тех кто способен купить гораздо меньше. цены уже чуток упали. что понятно, при дальнейшем повышении, просто некому будет покупать.
если верить статистике, то у нас 12% получают меньше минималки, а это 3,175 крон, средняя зарплата состовляет около 10000 и с этой зарплатой люди как правило не могут ни купить ни выплачивать кредит нормально.

Сообщение изменено: Depish (23 Июль 2007 - 14:11 )

  • 0
улыбаемся и машем!

#14 аuxaux

аuxaux

    Reservoir Cat

  • Постоялец
  • 2 586 сообщений
  • Откуда:этава, какыво...

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:19

желаюших быть может сколько угодно, токько вот тех кто способен купить гораздо меньше. цены уже чуток упали.


даже в момент роста так было. странно правда? вся экономика держится на этом...

по сравнению с каким моментом упали?
  • 0
Вкус и цвет - хороший повод для драки.

#15 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:29

Reservoir Cat,
ишо 3 месяца назад цены были незначительно, но выше.
я статистику не видела, но уверена, что когда почти 2 года назад цены стали бешенно расти и продовец за неделю поднимал цену квартиры с 800 000 до 1 300 000 народу способного купить поубавилось, а что говорить, когда все квартиры поднялись в цене, народ не способен купить квартиру, в итоге уже с того момента идет драка за аренду, которая не дорожает так сильно, если цены будут расти, люди просто не смогут продать квартиры, придется понижать цену, это же логично.

цена не может расти вечно, иначе на товар больше не будет спроса.
  • 0
улыбаемся и машем!

#16 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:31

Панику наводят тока:) Очередной газетчик хочет купить квариру подешевоке:)))) Не будет никакого ыфекта мыльного пузыря. Новое жильё будет дорожать, старое - будет дорожать заметно медленнее. Вот и все дела...

Reservoir Cat, да ты тоже маклер штоле ? ПРЕВЕД ! :D
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#17 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:35

Только лохи могут думать что сразу же после краха любой студент сможет купить себе норм. квартирy за 400т.еек

Ну про любого студента речь не идёт, а вот для человека с зарплатой 10шт гараздо проще будет купить квартиру за 400тсч чем за 1.6млн

Более того большим барьером является психологический барьер.
К примеру. (Только пример, точные цифры надо смотреть в статистику.) Человеку куда проще взять кредит и 15лет выплачивать 4000/мес чем например 4100/мес. Разница не большая, а барьер большой.

По этому при росте/падении цен оборот квартир может упасть, а вот после падения ниже психологического барьера, и затем стабилизации может вырости. В случае же роста цен оборот упадёт так низко что многие маклерские конторы просто обанкротятся. (Останутся 10 человек которые будут друг другу квартиры продавать потому что они единственные у кого есть такие деньги)

Краха (как в Германии) не будет в любом случае.

Сообщение изменено: Vladson (23 Июль 2007 - 14:37 )

  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen

#18 haris

haris
  • Пользователь
  • 32 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:41

Краха (как в Германии) не будет в любом случае


почему? почему многие так уверены, что краха как в Германии, в Японии, в Сша не будет?
  • 0

#19 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:45

почему? почему многие так уверены, что краха как в Германии, в Японии, в Сша не будет?

я тоже не понимаю такой уверенности.

Человеку куда проще взять кредит и 15лет выплачивать 4000/мес чем например 4100/мес. Разница не большая, а барьер большой.

и барьер не большой, речь идет не о такой разнице в суммах, и если бы шла о такой, народ не заморачивался бы насчет кредита, даже с зарплатой в 10 000
  • 0
улыбаемся и машем!

#20 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:47

Менталитет не тот. (скорее в России перестанут пить чем у нас такой крах будет)

Depish

речь идет не о такой разнице в суммах

Читай внимательнее

Только пример


  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen

#21 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:54

В случае же роста цен оборот упадёт так низко что многие маклерские конторы просто обанкротятся. (Останутся 10 человек которые будут друг другу квартиры продавать потому что они единственные у кого есть такие деньги)

то есть "крах" выгоден именно посредникам по недвижимости , которые по втрому кругу впарят эти же подешевевшие квартиры . И поимеют еще раз столько же денег сколько и при надувании пузыря..

Об этом я и писал что распуская слухи и распространяя линки оплаченые "неизвестными доброжелателями" паникёры помогают раскачать ситуацию .
А нестабильность на руку только жулью

для человека с зарплатой 10шт гараздо проще будет купить квартиру за 400тсч чем за 1.6млн

вроде правильно , но жизнь показывает что никто простому народу подарков никогда не делает. И банки, инвесторы международные + государство давно всё просчитало и бабло все огребет себе ( девальвация, муниципализация та же и т.д )

почему многие так уверены, что краха как в Германии, в Японии, в Сша не будет?

:lol:
может потому что Эстония равна микpорайону Москвы ? ;)
..по населению
а по финансам вообще крупной торговой сети :)

офигели голопупозадрищенск мерять с "Германией, Японией , И США" :D
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#22 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 14:57

то есть "крах" выгоден именно посредникам по недвижимости

И им в том числе

вроде правильно , но жизнь показывает

Жизнь вообще штука непредсказуемая, можно под машину попасть, можно в супе утонуть, никогда не знаешь каким будет будующее. Но это не мешает предпологать...

может потому что Эстония равна микpорайону Москвы ?

Зря вы думаете что Эстония это такая большая деревня.... Не такая уж она и большая :D
  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen

#23 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 15:00

Читай внимательнее

ну неочень хороший пример

вроде правильно , но жизнь показывает что никто простому народу подарков никогда не делает. И банки, инвесторы международные + государство давно всё просчитало и бабло все огребет себе ( девальвация, муниципализация та же и т.д )

а причем тут подарки, возникнет ситуация, когда экономика выйдет из под контроля
скажем многие приходят к выводу, что купить квартиру возможно через кредит под иностранную зарплату, ну вот и представьте, что произойдет, если народ начнет валить зарабатывать деньги в другие страны, откуда государство будет брать деньги? экономика начет падать, а вместе с ней и цены на недвижимость.
  • 0
улыбаемся и машем!

#24 Flinston

Flinston

    Властелин Kлюча

  • Постоялец
  • 5 815 сообщений
  • Откуда:32 мая

Отправлено 23 Июль 2007 - 15:05

если народ начнет валить зарабатывать деньги в другие страны, откуда государство будет брать деньги? экономика начет падать, а вместе с ней и цены на недвижимость.

бедные станут еще беднее, а богатые еще богаче ;)
как обычно..
  • 0

 

"..чтобы понять систему - нужно выйти из нее"


#25 DEREWO

DEREWO
  • Постоялец
  • 1 867 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 15:48

Похоже, что краха ждут те, кто не имеет своей квартиры. Спешу обрадовать - даже если квартира будет стоить 400К, при зарплате 10К вы ее не купите. Потому, что на хавчик будет больше уходить.
  • 0

The only thing you can't predict with any accuracy is people's capacity for stupidity.


#26 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 15:51

Похоже, что краха ждут те, кто не имеет своей квартиры. Спешу обрадовать - даже если квартира будет стоить 400К, при зарплате 10К вы ее не купите. Потому, что на хавчик будет больше уходить.

можно взять кредит, с 10 000 это реально.
  • 0
улыбаемся и машем!

#27 Legend Day

Legend Day

    Legend Day

  • Пользователь
  • 559 сообщений

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:31

бедные станут еще беднее, а богатые еще богаче ;)
как обычно..



интересная логика, с такой тенденцией лучше сразу застрелиться, чтоб не мучаться, коса смотря на "богатых"?

хороший ход мыслей... B)
  • 0
МИР ВСЕМ!

#28 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:36

Похоже, что краха ждут те, кто не имеет своей квартиры.

Ну почему-же у меня есть, но я жду... (просто прикольно посмотреть что будет)
  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen

#29 bolek

bolek

    У меня 11 см : (

  • Постоялец
  • 5 377 сообщений
  • Откуда:-за леса, Из-за гор...

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:42

Ну почему-же у меня есть, но я жду... (просто прикольно посмотреть что будет)



Наверно не кредитная да ? :)

Я хочу посмотреть на барыг которые набрали квартир в кредиты чтобы потом перепродать, чисто просто поржать :D

Сообщение изменено: bolek (23 Июль 2007 - 16:44 )

  • 0
Маленький, но гордый :D

#30 Vladson

Vladson

    XTGamers.com

  • Постоялец
  • 1 921 сообщений
  • Откуда:Эстония, Таллинн

Отправлено 23 Июль 2007 - 16:52

не кредитная (и не одна)
  • 0
Один Владсон может за...ать всех, кроме себя самого. Два Владсона могли бы за...ать абсолютно кого угодно, но Владсон единственный и неповторимый. ©Vladson

Вы либо способны перелопатить тонны информации и отсеять лишнее, либо программистом не будете. ©Psih

Не вазелин, а бизнес-гель ©Avagraen