Обсуждать то нечего. Ни цен ни планировок нет. Но я уверен ценник будет конский, место козырное.
Мое участие в сообществе
- Группа: Постоялец
- Сообщений: 705
- Просмотров: 12 284
- Возраст: Возраст неизвестен
- День рождения: Не указано
-
Пол
Мужской
-
Статус
Не скажу
Инструменты
Последние посетители
#4440048 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 03 июля 2018 - 10:33
#4438291 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 13 июня 2018 - 17:26
В Ласнамяэ на Пунане планируют построить социальный дом для бедняков
https://rus.err.ee/8...-dlja-bednjakov
- 1
#4438124 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 11 июня 2018 - 15:13
- 1
#4437085 Помогите, чем не знаю. Одиночество, нерешенность убивает.
Автор: Xc538
на 29 мая 2018 - 12:57
- 2
#4437019 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 28 мая 2018 - 20:02
Да вы просто завидуете ей!
- 3
#4436642 Когда упадут цены на недвижимость?
Автор: Xc538
на 21 мая 2018 - 23:56
Вот вам немного цифр к размышлению о спросе на жилплощадь:
Прогноз прироста населения до 2040 года:
statistika.jpg 93,15К
0 Количество загрузок
Исоточник деп. статистики:
https://www.stat.ee/...iteade-2014-022
Как видим в Харьюма рост населения остановится примерно в районе 27 - 28 года. Хотя в Таллине он продолжится до начала 30х.
Но если посмотреть по возрастным группам то увидим что самые вероятные покупатели (30 - 40 лет) начнут пропадать в середине 20х. Причем если я правильно смотрю на таблицы, то снижение будет до уровня послевоенных лет (конец 40х начало 50х):
RV092201852245775p1_0451634.gif 43,75К
0 Количество загрузок
RV0212018522351383p1_0352394.gif 48,54К
0 Количество загрузок
Хотя более старшие возраста продолжат прирост:
RV0922018522504347p1_0505120.gif 45,41К
0 Количество загрузок
RV092201852252481p1_0521195.gif 50,78К
0 Количество загрузок
Вот только не думаю что они будут активными участниками на рынке недвижимости.
Так что мой прогноз, что спрос на недвижку снизится через 5 - 7 лет, а значит и цены упадут. И в дальнейшем будут расти вместе с инфляцией либо медленно снижаться.
Но еще есть надежда на новую молодежь:
RV0922018522541750p1_0542492.gif 47,04К
0 Количество загрузок
К концу 30х годов возможно некое оживление на рынке за счет нового поколения молодежи.
Но в целом после 2028 года скорее всего нас ожидает спад спроса и постепенное снижение цен, пока не стабилизируется уровень населения, ближе к концу столетия.
Это если смотреть в отрыве от экономики чисто физический спрос.
- 1
#4436289 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 17 мая 2018 - 10:39
По моему ответ очевиден. Если нет денег на нормальную большую квартиру в новостройке, надо брать в старом доме обычную трешку.
- 1
#4433161 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 03 апреля 2018 - 10:50
а почему с детьми плохо?
Потмоу что ни садиков ни школ рядом нет, на всякие доп занятия тоже возить надо будет.Я считаю с детьми надо жить так что бы ребенок везде сам мог дойти за 10 - 15 минут. Что бы рядом был парк / игровая площадка большая. Работать водителем ребенка очень быстро надоедает.
- 6
#4433038 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 01 апреля 2018 - 18:37
В петри главная проблема что туда городской транспорт не ходит. Добираться от туда тяжко без машины.
Я думаю как только туда проведут городской транспорт или вообще в Таллинн его включат, то там цены вырастут в 2 раза. Как по мне самый удобный район Таллинна после ласна.
- 1
#4432923 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 30 марта 2018 - 13:42
Мы же здесь обсуждаем не то кто как жизненные трудности преодолевает. А сравниваем недвижку. И еслу у одного дома куча автобусов прямо рядом с подъездом, а у другого надо топать 10 -15 минут, то я считаю это существенный фактор. Уж точно не меньше чем вид из окон, за который люди платят по 20к иногда.
- 1
#4431379 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 13 марта 2018 - 14:55
Я наверное никогда не пойму что движет людей покупать в бюджетном районе и доме вот такие "гламурные хоромы" за 281 тыщ
http://endover.ee/au...8/apartment/125
Цена. В нормальном месте такая кв будет стоить 500к.
- 1
#4428158 Владельцы или пользователи новых авто....
Автор: Xc538
на 11 февраля 2018 - 11:28
Выбор между БУ и новой машиной это скорее филосовский вопрос. Старая тачка даже если ломаться будет, все равно выйдет дешевле.
- 1
#4427843 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 05 февраля 2018 - 23:20
Пеетри был бы лучшим районом таллинна по удобству если бы туда городской общественный транспорт провели.
- 1
#4424196 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 21 декабря 2017 - 21:05
- 2
#4419186 Покупка квартир в новостройках
Автор: Xc538
на 28 октября 2017 - 16:04
Они параллельно идут, жить можно или там или там. А вот доехать от одной трассы до другой - не всегда удобно.
Участок между линнамяе и лаагна находится достаточно близко друг от друга. Там 5 минут идти в любую сторону. Улицы муху и кивила. Самое удобное место в ласна по моему.
- 1
- FORUM.EE
- → Просмотр профиля: Репутация: Xc538





Мои публикации