Перейти к содержимому

m1ha

Присоединился: 02 сен 2007
Оффлайн Последний вход: Сегодня, 05:34
*----

#4430354 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 05 марта 2018 - 12:09

Ну, основное там таки-эмоции. Пока что объективных мнений от самих жильцов нету, а то, что зрители лучше всех всё знают и глумятся, это мы прошли уже на каждой теме за последние лет десять. 

Из мнений самих жильцов - многие ждут пересмотра площадей и компенсаций (часть людей уже получила, но со многими эндовер тянет второй месяц). Исправление косяков идёт тоже не очень торопливо, но прогресс есть.

Счёт за отопление в январе 33 евро за двухкомнатную. Очередей у лифтов нет, так как пока толком ещё никто не живёт.

Пишут что звукоизоляция по норме проходит, но не идеально. Если соседи сильно ругаются будет слышно. Из минусов, надо ставить угольные вытяжки на кухню, часть людей не устраивает звук радиатора.


  • 1


#4430329 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 05 марта 2018 - 05:31

если это не выдумки, то эндовер держит марку.

 

Не выдумки. Как обещал, после того как весь процесс закончится, чиркану отчёт о покупки в Веге. С чем столкнулся, как решали и т.д.


  • 1


#4423315 Когда упадут цены на недвижимость?

Автор: m1ha на 09 декабря 2017 - 05:56

Дед работая сварщиком и бабушка занимаясь сельским хозяйством и сбором ягод смогли:

купить дом себе, купить дом и машину(стоила теже деньги что и дом :D) сыну , выучить дочерей в Питере на медицинском и помочь им купить жильё после замужества.

 

Сейчас при таком же раскладе сидеть на форуме и ждать пока упадут цены единственное что остаётся :)


  • 5


#4423103 Создам сайт любой сложности

Автор: m1ha на 07 декабря 2017 - 11:18

Bruce Wayne, это javascript :)

Запихнутый в php файл.

Метапрограммирование :)

 

что не так с моим кодом? 

Факт, что твой 5 летний труд никому в индустрии не интересен наводит на какие нибудь мысли ?


  • 2


#4423085 Создам сайт любой сложности

Автор: m1ha на 07 декабря 2017 - 08:41

Спустя годы, после того как ты открыл сорс код своей чудесной CMS. Были ли оправданы твои опасения что индусы растащат код того над чем ты так долго работал ? Или аналитики форум ее были правы, что этим кодом не будут пользоваться даже если ты сам доплачивать будешь ?


  • 1


#4420102 Курилка для программистов

Автор: m1ha на 04 ноября 2017 - 11:27

Ну и что ты тут ... муд#ми светишь?  :)))) Builder pattern ... обычный .... не неси херню  :)))) 

я уже понял, что улавливание сути разговора это не твой конёк. Но я в тебя верю поэтому тебе для домашнего разбора набросаю контекст

 

1) Transhumanist привел пример кода с лямбдами

2) ParadoxL - можно это всё regexp сдлать

3) mi1 - сделать то можно, но за это надо бить по рукам, ибо сопровождать такой код станет труднее (собстенно тема вопроса задана)

4) ParadoxL - ты просто не знаешь regexp

5) mi1 - разговор не обо мне, вот два примера. Пример с регекспом читается хуже

6) ParadoxL - это паттерн Builder! я могу сделать это на regexp!

 

Ответ 6 как хорошо демонстрирует твою некомпетентность понимания о чём вобще речь. Ибо абсолютно пофиг что это за паттерн и твои личные познания regexpa.

 

Не стоит благодарностей


  • 2


#4419056 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 27 октября 2017 - 12:27

На что только не идут маркетологи Веги, что б в новостях оказаться 
http://delfi.ee/arti...php?id=79975250
  • 2


#4416618 О жизни в Камбодже

Автор: m1ha на 05 октября 2017 - 13:20


 Для меня главный минус - это то, что ты там всегда будешь чужим. 

В какой то мере это плюс. Минимум претензий со стороны окружающих, как ты должен себя вести и жить. Главное улыбайся и местным от тебя больше и не надо ничего.

 

 Если в Монтевидео, сняв комнату, я уже в этот же вечер был знаком с мамой и братом хозяйки, присутствовал на всех ужинах в последующее время, а в ближайшие выходные был приглашен на юбилей какого-то их родственника..В Пномпене, Пекине, Пхукете и т.п. такое вряд ли возможно... 

Вполне возможно, тут скорее вопрос захочешь ли ты сидеть на всех этих ужинах и юбилеях. Менталитет другой безусловно, но можно весело проводить время. Накинул пару фотографий о том как "интегрируюсь"


 
12705688_1126350260768428_11807723243360
12832334_10153855857807367_3239638210944
13466275_1228234713913315_26933836485286
13557879_1143223765744332_57708792986593

Засветился на телевидении в качестве футболиста :D (50 ая секунда)


  • 2


#4415261 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 21 сентября 2017 - 19:06

и всё таки вопрос КТО покупает квартиры в этом Ласна Вегасе ?, помоему всё кишит негативными отзывами.


Специфика интернета - негативные отзывы, слишком серьезно не стоит воспринимать. Хотя конечно есть и по делу. Summary примерно такое выходит у Веги:

Минусы: 300 квартир, 2 лифта, нет балконов (на нижних этажах), d категория, стены гипсокартон, узкие корридоры, содержание охранника, вероятность плесени.
Плюсы: 'новострои'; цена как на вторичное; 'люксовость' - баня, бильярд, тренажерный, терраса, ...; расположение

В целом проектов такого типа в Таллинне не было. Неизвестно как все сложится, поэтому риск выше обычного.
  • 2


#4412471 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 19 августа 2017 - 05:15

Мы за это время больше зарабатывать стали, или лучше жить, возможно дефляция произошла и корзину еды можно заполнить за меньшее количество еврейских рублей?
Для меня простого обывателя, цена на недвижимость, это как "зеркальное" отражение. Это как индикатор насколько все ровно, замечательно и великолепно по стране. Вот взять Ида-маа, цены камень, кааак просели в 2008-2011 так и стабильны по сей день и это реальное отражение ситуации происходящей там. А в Таллине как? Такое чувство что все на бентлях и мазератях катаются? Где мне купить эти розовые очки чтоб поверить в эти цены? Они (цены на жилье в ТЛН) как нарисованные две полосочки детем, который просто решил провести две черты, красным и синим маркером в верх.
Я не могу найти сходство с циферками на жилье и реальным рынком Эстонии. Мы глубоко в Ж. И бегать скоро нам с опушенными штанами.

Не всегда цены на недвижимость зеркально отражают благосостояние местного населения. В ида-вирумаа дорожать не может хотя бы потому что за 30 лет население из 220 000 стало 140 000 и нет никаких причин меняться этой тенденции. Таллин тоже вымирает, но за счёт приезжих стабильно выдаёт рост.

 

 harju.png

 

ida_virumaa.png


  • 3


#4410090 О жизни в Камбодже

Автор: m1ha на 10 июля 2017 - 15:45

Аналогичные вопрос из других тем:

Какая зарплата в Камбодже? Сколько удается откладывать в месяц? Как выглядит твое жилье?

В Пномпене зарплаты у местных по моему субъективному восприятию:

Рабочий человек без образования (офицант, сторож, швея, кассир) 120-200 $ в месяц при 6 дневном рабочем дне

Рабочий с каким то образованием (секретарь, работница банка, работа с клиентами) - 250-700$

Инженеры, менеджеры среднего звена, другие важные прикладные должности, некоторые гос. должности - 700$+

Ну и отдельная категория, те кто "у кормушки" ... в городе можно встретить машины стоимостью 200к$+

 

У экспатов совсем отдельная категория, точные числа называть не буду, но что бы пригласить врача/менеджера/.. из Германии или Франции переехать в Камбоджу ему нужно предложить что то лучше того, что он имеет у себя.

У не специалистов всё хуже. Можно найти что то в сфере туризма, менеджмента за 500-1000$ но есть большая вероятность не найти никакой работы или за кхмерскую зарплату. У прикладных работников всё усложняется тем, что по закону Камбоджи иностранец не имеет право работать по рабочим специальностям (электрик, строитель и т д.) Многие пытаются заняться бизнесом (магазин, бар, ..) но как правило прогорают и возращаются домой (хотя есть исключения). Так же есть часть людей, кто просто волонтёрствует. 

 

Вобщем физ труд ценится минимально, отсюда получаем относительно дешёвые цены на услуги.

- мужская стрижка 2-3$

- 1 час массажа в салоне ~7$

- нанять генеральную уборку у фирмы.. 5-10$

 

Редкие професииональные услуги (в частности медицина) напротив.

- Консультация и диагностика у врача специалистом(заняла 15 минут) :120$

- Сделать CT scan : $230

Если уж заговорили про медицину, большинство местного населения себе позволить не могут и лечятся сами. Государственые клиники есть, но качество очень вопросительное и в случае проблем предпочитают ехать на операции в соседний Тайланд/Вьетнам. Экспаты имеют мед. страховки, которые позволяют лечится в лучших госпиталях, но в случае серьёзных проблем предпочитают ехать домой.

Многие местные и не думают о том что бы, что то откладывать. Финансовая грамотность не очень развита, поэтому живут от зарплаты до зарплаты, сколько бы не получали. У меня расходы здесь выше чем в Эстонии. Живу один, уходит примерно $1200 в месяц (на цены не смотрю, ни в чём не отказываю, но с другой стороны я аскет, так что кроме еды и путешествий и не надо ничего). Остаётся.. похоже на числа которые озвучил Transhumanit в своём посте.

Про жильё.. За 2 года сменил 3 жилья. Начинал с нового здания с бассейном  на крыше, уборкой, охраной и т.д. (650$ / мес) сейчас живу  попроще 40 m^2 (350$ мес). 

 

а ты поехал туда потому что тебя тянет к мулаткам или по какой то другой причине? 

Захотелось ближе у солнцу. Нравится смена обстановки, не люблю быть привязанным к чему-либо.


  • 2


#4410080 О жизни в Камбодже

Автор: m1ha на 10 июля 2017 - 10:21

Буду брать ответы osessiona и писать на теже темы, но про Камбоджу.

1) На работе кхмерский начальник не будет смотреть на тебя как на гавно, будет весьма вежилив и культурен. При это есть чёткие грани и иерархия чего ты можешь сделать/сказать, а чего нет. Поэтому внешне всё выглядит приятно и дружелюбно а изнутри… куда хуже. В камбоджийском обществе не приветсвуется критика.. и уж тем более публичная критика.

2) Кумовство и семейные бизнесы повсеместно, не имея связей до определенных ролей не добраться в принципе. Верхушка выстриавается начиная с президента, где весь большой бизнес сосредоточен в руках семьи.

3) На дороге правил по сути нет, есть некие тенденции которые большинство участников движения пытаются соблюдать. Подрезают, едут на встречку, но как то без злости и “по доброму” всё это проходит, даже в пробках стоят с шутками и улыбкой. По ощущению смертельная опасность на дорогах.. небольшая, ввиду низкой средней скорости в городе ~30 км/час. Куда опаснее выезжать за город.

4) Иерархия проявляется везде, если ты сторож, уборщик или просто бедный, то уже по дефолту не заслуживаешь такого же обращения. При этом.. грубость или злость в обществе не в почёте, поэтому ‘другое обращение’, будет проявляться совсем иными способами, которые иностранный взгляд может и не заметить и внешне всё будет смотреться очень культурно.

5) У иностранца отдельное место сбоку от этих иерархий.

 

6) Работа в команде.. в целом отношение в компаниях часто своего рода семейные. То есть сухого профессионализма не так много, часто работа переплетена с личными взаимоотношениями.


  • 1


#4410079 О жизни в Камбодже

Автор: m1ha на 10 июля 2017 - 09:45

Osession создал тему про США, я пройдусь по тем же пунктам о жизни в столице Камбоджи – Пномпень.

Начну с основ, в какой-то момент появилась идея отправиться 'пожить годик-другой' в Азии. https://forum.ee/t29...vsyo/?p=4235075. Спустя 9 месяцев во многом благодаря случайно сложившимся обстоятельствам (получение предложение о работе) идея переросла в конкретный план.

 

Что клевого в Камбодже ?

Люди (описанее далее это обобщение, в котором есть исключения). По понятным причинам нужно сразу смириться, что в Камбодже всегда будешь чужой. Местное население с тобой будет вести себя иначе. Типичная реакция незнакомого человека это улыбка во всё лицо. В большинстве случаев отношение будет дружелюбное. Из-за незнания языка часто могут возникнуть недопонимания. Даже ничего не поняв кхмер может сказать “yes” и сделать не то что ты спросил. То что никогда не будешь “своим”, можно воспринимать и как положительный момент, от тебя не ожидают полное соблюдение местной культуры.

 

Обслуживание доброжелательное, но иногда ощущается некая непродуманность и отсутствие квалификации, то есть хотят как лучше, но не всегда выходит. В каком то смысле местное население более примитивно, в лучших традициях азии любят показуху. Выставить iphone повиднее, запостить фото в фейсбуке на фоне машины, по паре колец на каждый палец, если отдыхаешь, то демонстративно достать 100$ купюры. Общественная картина в глазах окружающих едва ли не самый главный приоритет. Лучше выйти замуж и жить с пьяным мужем, который тебя бьёт, чем с любимым, но без свадьбы (так как общество не одобряет)

На работе в сравнении с Эстонией народ в среднем менее инициативен. Нет большого стремления к эффективности того, что ты далаешь. Кхмерский рабочий день зачастую не нормирован, многие компании работают по субботам (это частично компенсируется гос.праздниками (~20+ дней в году). Если начальник сказал, что надо остаться поработать подольше, то согласно культуре ты не можешь отказать. Работник тоже может сказать – “я завтра не выйду, помогаю копать картошку родителям”. Европейцев всё это обходит стороной, наша компания имеет европейскую рабочую культуру и в целом внутренне не сильно отличается от типичной эстонской ИТ фирмы.

 

Полиция это отдельный разговор. Если общаться с ними спокойно, все будет окей, но придётся заплатить. Ко мне ни разу не придирались без причины(хотя читал, что такое возможно, но не так часто как можно было бы подумать). Оба раза когда я нарушал правила (езда на красный) проблема решалась быстро(2 минуты) и дешево(10$)

Наебит будет присутствовать на каждом шагу (особенно когда ты ещё не опытен). Лучший совет всегда консультироваться с местными коллегами прежде, чем пользоваться каким либо сервисом. Агрессивной преступности нет, но если что не ровно лежит, непременно заберут.

 

В большинстве случаев иностранцы общаются исключительно с друг другом.

Основные типы категории иностранцев:

* люди перехали за развлечениями, которых нет в Европпе/США (ночная жизнь, вещества, … )

* люди работающие в благотворительных организациях, студенты по обмену, путешественники, бегпекеры

* профессионалы (экспаты) – врачи, лётчики, работники посольств, бизнесмены, ..

В целом народ не интересуется политикой, не любит споры и разборки, настроены на позитивный лад и хорошее времяпровождение - танцы, пьянки, совместные поездки, пикники. Русскоязычного глобального комьюнити в Пномпене практически нет, в основном дружат своими компаниями.

 

Это так вводное сообщение, потом распишу более интересные вещи так как надо с чего-то начать )


  • 7


#4409615 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 03 июля 2017 - 05:50

от того, что тупые люди берут хреновые квартиры за много денег, хорошие квартиры начинают дорожать, это многоступенчатый процесс

Всё наоборот. Если б эти "тупые" брали бы только "хорошие квартиры", то цены на хорошие росли бы ещё быстрее.


  • 1


#4409137 Будни иммигранта в США

Автор: m1ha на 27 июня 2017 - 09:29

osession, если не против, могу немного засорить твою тему пройдя по тем же пунктам о жизни и работе в Камбодже. Скоро уже 2 года как я тут.


  • 1