Перейти к содержимому

m1ha

Присоединился: 02 сен 2007
Оффлайн Последний вход: Сегодня, 05:34
*----

#4408759 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 21 июня 2017 - 10:37

моя старая халупка в ласна за 10 лет с 2007 года то падала, то взлетала в цене. Банку фиолетово было. Выплаты делались, кому какая печаль.

Я на 100% не берусь утверждать, но лично я такого пункта (по крайней мере в шведе) не припоминаю. 

падение цен может быть, но цена всегда вернется на прежний уровень и снова начнет расти.

Банк это знает.

Ровно это я и написал. В контракте такой пункт есть, в реальности этого до сегодняшнего дня не происходило.

На моё предложение убрать этот пункт из контракта (даже с согласием на повышение процента) ответили отказом.


  • 1


#4408740 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 21 июня 2017 - 07:58

да как это может быть связано с ценой на квартиры то?

Мой посыл как раз и был тому кто этот линк с википедии запостил, что никак.

 

Ещё добавлю +1. Пока идут выплаты по кредиту, в одностороннем порядке банк договор не может изменить. Это про Швед.

Я специально уточнял.

А они договор и не меняют, там как раз и прописано, даже если выплаты идут стабильно, но рыночная цена вышей недвижимости сильно упадёт, они имеют право потребовать немедленно выплатить недостающую часть или дополнительный залог, а если ты её не предоставляешь начать продажу ипотечной недвижимости. Другой вопрос что я реально о таких случаях ещё не слышал, но в договоре именно так и написано.

 

Ну уж нет. За 70к с печным отоплением, 2-ка, в сомнительном районе, куда ещё нужно 20к вложить.

Вот и у меня сомнения, что с такими ценами на вторичное за подобные экземпляры не удивляешься почему народ Вегу скупает. За 45 метров там по сути таже цена.


  • 1


#4407551 Когда упадут цены на недвижимость?

Автор: m1ha на 08 июня 2017 - 08:10

Есть 2 типа людей, одни - кто старается больше заработать и потратить, другие кого устраивает середнячок и с него экономят всю жизнь на домик в деревне. В общем плывут по течению. Как то так :)

А где тип людей которых 'устраивает серяднечек' при этом денег больше тех кто 'старается больше потратить и заработать' ?


  • 1


#4406742 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 29 мая 2017 - 08:32

Обычный рынок - спрос/предложение/спекуляции всё как положенно. Ты сказал, что кто покупают дураки, но не сказал что делают умные.


  • 1


#4397544 Автостопом по Европе.

Автор: m1ha на 08 февраля 2017 - 04:30

http://www.vecherka....chin-iz-estonii

В Турции пропали два автостопщика из Эстонии. Судя по фотографиям это Andrewww и BoBstem из этого поста.


  • 1


#4379328 К чему привели действия Путина. Архив

Автор: m1ha на 25 августа 2016 - 11:25

Ну давай браться за грамотность. Адекватность это совпадение каких-либо параметров (твоего видения жизни в данном контексте), удовлетворительное с точки зрения определенных целей (?)

 

я живу не в России, против Путина, атеист, рационалист, индивидуалист, либерал (точнее либертарианец - анархо-капиталист). Все эти дополнительные характеристики убедительно свидетельствуют о моей адекватности.

Так как никакой информации о своей цели ты не предоставил семантически это предложение равносильно "я адекватный, потому что я адекватный". Получается ты использовал тавтологию как аргумент(параметры), для доказательства своей адекватности (цель).

Цель и параметры не совпадают, а значит поздравляю ты неадекват!


  • 2


#4379317 Как вы думаете, какой % мужчин в России пользуется услугами проституток?

Автор: m1ha на 25 августа 2016 - 10:49

Просто вы тут малолетки прыщавые думаете, что любовь и романтика не продаются. Лет через 10-20 будете со смехом вспоминать свой наивный максимализм.

Максимализм как раз у тебя сейчас. "Любовь и романтика" от женщин которые рекламируют себя на асфальте может и продаётся, но врятли чего то стоит в принципе. То о чём ты говоришь, не является проституцией в классическом её понимании.

А вообще кто хочет продавать-покупать, тот по этим правилам свою жизгь и выстраивает. Кто не хочет не живёт. Что из этого нормально/ненормально зависит от твоей внутренней этики. С точки зрения физики нормально всё. Я продавцев/покупателей стараюсь близко к себе не подпускать, хотя общаться/работать с ними часто весьма просто.


  • 0


#4371413 Покупка квартир в новостройках

Автор: m1ha на 20 июля 2016 - 09:03

O_Vlad

Блин, ребят. Что за совковый менталитет? "Выплати все сразу же....не переплати по %"... ну Эстония не Раша, нету таких заоблачных % по выплатам. 3% годовых - это напряжно платить? 

Мне кажется те кто хотят без кредита, скорее боятся остаться неплатежеспособными (нет уверенности в будущем), чем переплатить.

Есть ещё принципиальные, да и культура банковских кредитов у нас относительно молодая.


  • 1


#4371227 Бесчеловечность персонала luxexpress

Автор: m1ha на 19 июля 2016 - 04:00

Водитель прав во всём, кроме хамства (если оно было). Правила есть правила, по закону он не то что имеет право, а обязан проверить документы.


  • 1


#4370937 На тему...

Автор: m1ha на 18 июля 2016 - 07:55

 Я вот думаю, что сила в правде. У кого правда - тот и сильней


  • 1


#4356107 Курилка про Такси

Автор: m1ha на 19 апреля 2016 - 19:23

Да не важно вобще профессия это или нет, ведь все прекрасно понимают что "забота о клиенте от профессионалов" это нелепый отмазон. 

 

Uber/Taxify/.. делает всю систему более конкурентной и эффективной. Какие вобще аргументы у тех кто возмущается кроме "нам станет хуже" ?

 

Хочется надеется, что на этом не остановятся и дойдут до создания открытой p2p платформы, где нет корпорации во главе, а только связь таксист - клиент.. и оплата через биткоины =) мечты..


  • 1


#4350696 познакомлюсь

Автор: m1ha на 22 марта 2016 - 07:26

Приведите положительные примеры, если сможете, из жизни в Эстии.

Дедушка с бабушкой 63 года вместе недавно отпраздновали, всё время в Эстонии живут. Познакомились без гламура и сексопильностей и в карманах у обоих было пусто.
  • 3


#4350533 Новая работа и предложение работодателя

Автор: m1ha на 21 марта 2016 - 12:23

Грач всё упрощает.

Мой скромный взгляд говорит что айтишники самый адекватный слой населения в Эстонии, со своими сдвигами конечно, но всё же. Взгляд более широкий на жизнь. 

"искренне удивляются как можно говорить, что в Эстонии плохо живется". Я вот не встречал удивлений на эту фразу, IT people  понимают, что жить в Ида-Вирумаа рабочим человеком достойно не получится. Опять же прекрасно осознают (в том числе и эстонцы) что дискриминация у нас присутсвует. Единственное что не понимают, так это сидение на месте без каких-либо попыток поменять ситуацию. То есть людей, которые даже не попробовали ничего сделать, а только жалуются.

 

Из моего опыта именно люди из 3 ей группу больше всего любят жизни поучить, посверкать айфонами, и взять бэху в кредит на последние.

 

Для затравки сейчас я живу в Камбодже, и тут ещё более забавно.. Рабочий класс не интересен никому чуть более чем полностью. 100-150$ в мес за 6 дневную (часто 10 часовую) рабучую неделю, без отпуска, мед страховки и вообще чего-либо. Цены на многие привычные для нас вещи/продукты дороже эстонских. Аренда жилья соответсвующего качества сопоставима с Таллинскими ценами.

Есть и элита демонстративно швыряющаяся деньгами. Вот это точно на разных планетах живут. В Эстонии разрыв меньше


  • 2


#4349287 возврат изъятых вещей

Автор: m1ha на 14 марта 2016 - 09:09

2 года могут держать спокойно, даже копию с данных могут не разрешить сделать. Если планируют суд, то до суда 100 пудов держать будут.


  • 1


#4343738 познакомлюсь

Автор: m1ha на 16 февраля 2016 - 17:23

Все ясно. Кошке в мужчине важен тока секас

Моя версия - кошка не состаялась во всех аспектах жизни кроме(как она думает) секса и внешности, поэтому она пытается продать идею Грачу, что это самое главное, таким образом набивая цену себе 


  • 2