они собственики квартиры, насколько я знаюЙыхви. Это плохо, там недвижимость плохо продаётся. Разницы от стоимости квартир при выселении нежеланных жильцов может и не хватить на покрытие расходов на ремонт.
А ещё один вопрос, ваш сосед, или там его мать являются собственниками квартиры сверху, или просто проживают там?