Перейти к содержимому

Transhumanist

Присоединился: 03 авг 2009
Оффлайн Последний вход: апр 25 2018 08:58
-----

#4407062 Покупка квартир в новостройках

Автор: Transhumanist на 01 июня 2017 - 17:52

Вот и я о чем. О каких инвестициях речь, не говоря уже про хаты за 500к.


Что удивительного в приобретении квартиры для сдачи в аренду в инвестиционных целях? Не за 500К, но за 120-150К. Особенно учитывая что наличность в полном размере не нужна и можно взять в банке кредит.
  • 1


#4406928 Переезд в Эстонию из России

Автор: Transhumanist на 30 мая 2017 - 22:26

 

Не знаю, как у вас, а у нас об этих 18-20 в течение месяцев 9 в году приходится только мечтать, а в оставшиеся 3 месяца - за 18-20 гоняться и караулить. И зимы больше нет, большую часть года - один сплошной ноябрь.
 
Ненуачо!
 
Агасик негодуэ.

 

 

Поэтому в Финляндии повышенный процент алкоголиков и суицидов среди жителей. Климат слишком депрессивный.

 

То ли дело в Цюрихе. Правда весь январь была жёсткая зима с сугробами и температурами до -8С. Зато остальные зимние месяцы была мягкая погода, а сейчас уже вторую неделю +25/+30.


  • 1


#4406892 Покупка квартир в новостройках

Автор: Transhumanist на 30 мая 2017 - 16:33

Проблема в культуре съемного жилья, в Эстонии и других западных странах она сильно отличается. 

С просьбой заменить старую посудомойку тебя скорее всего пошлют тут.

 

Наверное зависит от уровня снимаемой квартиры. В хрущевке за 350 евро в месяц пошлют и в принципе правильно сделают. А в гораздо более качественной квартире снимаемой за 800 или больше евро в месяц возможно уже и не пошлют.


  • 1


#4406883 Покупка квартир в новостройках

Автор: Transhumanist на 30 мая 2017 - 15:04

просто вопрос,  в чём смысл снимать хату за 3700 в месяц. Я понимаю что у богатых свои причуды НО всё же

 

Если съём 1-2-3 комнатной панельки я могу понять. То в чём смысл съёма хат по 800 и овер денег ?

 

А зачем жилье обязательно покупать вместо того чтобы снимать? В зависимости рыночных условий в покупке жилья не всегда есть финансовый смысл, т.е. снимая будешь иметь больше бабла в перспективе чем если бы купил жилье. 


  • 2


#4406880 Покупка квартир в новостройках

Автор: Transhumanist на 30 мая 2017 - 14:52

Transhumanist, квартира стоимостью порядка 150-160к сейчас можно сдать за 700-800.

Лично знаю "квартиру" в старом городе которая сдается за 3700 в месяц. Стоимость её думаю уходит далеко за 1 лимон. 

 

Т.е. для новых квартиры за 150-160К стоимость равна 15-17 годам аренды в пересчете, а у очень дорогого жилья этот показатель хуже.

 

Для сравнения, в Швейцарии квартира стоимостью около 800 тыс. франков сдается за 2 с небольшим тысячи франков в месяц, соотношение стоимости к аренде = свыше 30 лет.


  • 1


#4406875 Покупка квартир в новостройках

Автор: Transhumanist на 30 мая 2017 - 14:03

На начальном этапе компании, обычно нет кучи денег чтобы оплачивать труд специалистов, поэтому приходиться искать и другие способы привлечь рабочую силу, в том числе и доля в компании. К примеру специалист банально рискует уходя с насиженного места в "стартап", который может попросту не взлететь.

 

В таком случае работники по сути сооснователи бизнеса и сами себе частично работодатели. Если стартап не взлетит, то никаких высоких доходов у них и не будет, а если взлетит, то как и у прочих бизнесменов у таких работников будет потенциально неограниченный upside.


  • 1


#4405968 3D Render, что лучше Ryzen R7 или i7-7700?

Автор: Transhumanist на 19 мая 2017 - 08:24

да не изменится ничего, сейчас даже столетний 2600к аи7 раскрывает практически любой конфиг видеокарт, ну будет чуть больше ядер, все равно производительность упрется в видеокарты. Поэтому не надо ляля преждевременно, вот когда начнут делать игры где половина эффектов рассчитывает проц а половину видеокарту вот тогда можно будет добиться улучшений. А пока наши ай7 еще послужат не мало лет, да и кто знает что за i9 на самом деле будет, могут сделать кучу ядер а производительность останется на уровне нынешнего топового ай7 вот и все.


Блин, игруны, вы вообще догадываетесь что у компьютера есть и другие применения кроме игр?
  • 2


#4404987 Переезд в Эстонию из России

Автор: Transhumanist на 07 мая 2017 - 22:45

Здравствуйте. Скорее всего, я собираюсь переезжать в Эстонию из России для того , чтобы жить со своей девушкой . У меня двойное гражданство . я гражданин России и Эстонии . Где-то с 6 лет живу в России . Сейчас заканчиваю 11 класс. Думаю , после окончания , в случае провала на экзаменах или не поступления в вуз , хочу переехать обратно в Эстонию . Хочу начать учиться в Эстонии . Интересует насколько сложно будет поступить в учебное заведение ( не университеты, скажем колледжи , училища и т.д. ) ?.Языка не знаю , но буду учить. Сколько примерно займет времени на разрешение всех дел и переделку документов ? Место , где жить , имеется . Вещей для переезда немного, хватит легковой машины , в России ничего особо не держит, да и жить в этой стране я явно не хочу.Заранее благодарю за помощь , если есть какие-то важные нюансы в этом деле , опишите пожалуйста .


Я бы на твоем месте хорошо подумал, надо ли с эстонским паспортом приезжать в Эстонию, когда можно выбрать какую-нибудь более развитую и перспективную страну в Европе. Девушку туда тоже можно было бы позвать.
  • 1


#4404035 Работа в Австралии

Автор: Transhumanist на 23 апреля 2017 - 15:19

Ты так пишешь, я бы тебе 100 евро спокойно бы на счёт переслал и ты бы не мучался!
Может, даже 200 евро!

Бедняга!
Ой, бедненький!
Как тебе тяжело было!


Ты бы лучше будущему себе из 2017 года их перевел. Бедненький.
  • 1


#4403906 Работа в Австралии

Автор: Transhumanist на 22 апреля 2017 - 09:04

Ддосу в Австралии и к 40 годам не разрешили бы лампочки вкручивать. Его бы там принудительно госпитализировали.
  • 1


#4403335 Курилка для программистов

Автор: Transhumanist на 15 апреля 2017 - 00:31

ты спросил про то в какой отрасли человек занимается? Может он блин инженер-ядерщик-прогер ? :))) 

да и программисты (ранги) бывают разные ... например если ты выучился на архитектора ... то и зарпалата соответвенная...

 

Ну, я могу тебя спросить. Но не факт что ты понятно ответишь. Ты же любишь потроллить.

 

В какой области ты работаешь? С какими технологиями?

 

 

 

А так изучайте Lisp и будет тебе хорошая зарплата. ... 

 

Может хотя бы Clojure?


300 кб в год ... это твой предел? Или это следующая ступеть? 

 

Я бы хотел сперва выйти на $200K+ в год. Вот, пока думаю как.


  • 1


#4403319 Курилка для программистов

Автор: Transhumanist на 14 апреля 2017 - 23:49

Из последних проектов :))) так для примера, чтобы понятно было.  

Корпорация имеет 70% мирового рынка в одном спецефическом контенте с оборотом 6 700 000 000 зеленых ... этим контентом пользуются другие конторы, которые на этом контенте делают деньги.

Решили выпустить продукт конкурирующий с этими конторами... свое и бабки большие. Делали делали ... в центральной европе за много много бабок. 4-е года делали ... а когда осталзя год до запуска... продукт не выдержал не то что безопасности и стабильности ... вообще обещал желать лучшего. Вот в таких случаях приглашают таких как я :))) разруливать ситуацию ... за 9 месяц почти 360 000 евро ... зато можно поехать отдохнуть куда нить на пару лет. И не париться из-за зарплаты ... но нам всегда мало и мы пашем и пашем ... 

 

В итоге ... да 100 (ЕЕК) кб+ если распилить на 3-4 года .... это гипотетически :))

 

Не понял. За 9 месяцев 360 тысяч евро кому? Тебе одному? Я запутался в твоих единицах. Ты тогда должен больше гордиться своим доходом и смело писать, мол, поднимаю 40 тысяч евро в месяц.


  • 1


#4403317 Курилка для программистов

Автор: Transhumanist на 14 апреля 2017 - 23:36

Посчитал, что перегнул децл. Эмоции из соседней темы.... 


 

Переоценен кем? Не на окладе... зарабатываю по факту. 

 

Кстати, тебе для информации, ни Luxoft, ни EPAM нормальных денег в Швейцарии не платят, что и понятно, они все же аутсорсеры.


  • 1


#4403313 Курилка для программистов

Автор: Transhumanist на 14 апреля 2017 - 23:19

Transhumanist, :))) ты в какой стране живешь? Сколько тратишь ... сколько в сухом остатке? :)))) Сравни затраты жизни в разных страннах. И не иби моск. 

 

Мы кажется с еденицой изверения уже определились. Что тупим? :)

 

В общем, свои 6 тысяч евро в месяц ты имеешь. Молодец. Для Эстонии это хорошее достижение, пусть и при 15+ годах опыта.


  • 1


#4403311 Курилка для программистов

Автор: Transhumanist на 14 апреля 2017 - 23:17

:))) Спешу огорчить ... 80% моего времени пишу код. 

 

Для очень умных, уточни, 100+ кб это что? 100 килобаксов в год? Или 100 килоЕЕКов в месяц? Или еще какой-нибудь третий вариант?


  • 1