так.. мысли... есть и двушки 60-70 квдаратов, а есть и трёшки в 55 квадратов. Хорошо, если двушку можно в трёшку в будущем переделать (для кабинета вдруг захочется или детишкам).
А по мне так, чем больше самофинансирование, тем лучше (кредит ежемесячно меньше и в итоге переплатишь меньше). Но это, конечно же, зависит от того, кто сколько может и как долго копить.
Паэпарк? Там чайки не достают? Хотя они везде достают почти, но где-то меньше, где-то больше...