Аренда недвижимости от хозяина

Здравствуйте,

Хотел спросить у тех кто знает, а если не знает, но, где-то слышал или догадывается. Ситуация, когда квартира напрямую сдаётся от хозяина к арендатору несёт в себе какие либо законные стороны в плане договора, уплаты налога арендатором или хозяином и так далее.
Когда квартира или дом сдаётся маклером, то тут всё понятно, что все законные обязательности на себя берёт маклерская фирма.
Если такой договор, между хозяином имущества и арендатором имеет место быть, то где можно с ним ознакомиться или найти просто пример такого договора, для дальнейшей распечатки и подписывания обеими сторонами.
Если существует какой то налог, то какой, кому и сколько ?

В то де время все мы знаешь что существую объявления и оста ее, где полным полно объявлений по поводу аренды жилья безо всяких маклеров.

Надеюсь вопрос понятен, отзовитесь кто знает.

спасибо.

я сейчас по своему договору глазами пробежался еще раз, там маклер вообще не фигурирует
так что следующее утверждение

все законные обязательности на себя берёт маклерская фирма

скорее всего неверно
то есть разницы особой нет, если это не прописано в договоре отдельно, так что можете подписать типовой договор без маклера, и нет проблем