как бороться с правлением?
#1
Отправлено 08 сентября 2012 - 13:34
Квартирное товарищество по дому ничего не хочет делать, дом в районе самый плачевный.
Лет 6-7 назад, когда только все обновления домов начинались, наш дом был самый первый. Тогдашнее правление наняло каких то левых рабочих, они балконы обшили красной жестью, трубы поменяли (только водопроводные), ну и окна поменяли, в подъезде, в подвале. и вот точно не помню, они подъезд красили, или это было до этого сделано?
Как только этот псевдо-ремнот был окончен, правление немедленно переехали жить в свои дома за городом, и машины новые купили (инфо правдивое, знающие люди рассказывали). Одна из них до сих пор сюда раз в месяц приезжает, сдаёт в аренду кому то квартиры сразу в двух соседних домах.
Сейчас квартирное товарищество - городская фирма. Управляющий домом тоже живёт где то в другом месте. Писали, жаловались, что в подвале куча крыс, их там уже столько, что людей в доме меньше живёт, чем крыс в подвале. После жалобы их потравили.
Но теперь стало ещё хуже, по всему подвалу лежат огромные дохлые крысы и разлагаются. Вонь из подвала поднимается аж в подъезд. А проветрить невозможно, потому что окна ставили что подешевле, которые не открываются.
Звонили в валитсус, спрашивали что делать, сказали решать вопрос только через суд.
Может есть какой другой способ?
#8
Отправлено 08 сентября 2012 - 22:47
_Garik_, согласен. скоро вообще из эстонии уеду. можно считать билет в кармане.
Turetskii, в прошлый раз так и было. но было это СТРАШНО!!! в подъезд заходишь, а там вонь как будто уже в газ превратилась. кажется спичку зажгёшь и взлетит всё на воздух.
вот по фотке представьте, сколько их там...
там кстати и фотка окна, которое не открывается и труба которая тупо ленолиумом обмотана
изза слабонервных, фотки с дохлыми крысами выкладывать не стал
#10
Отправлено 09 сентября 2012 - 08:34
Сее демократией зовется.
В подвале в общем то нормально, по фоткам. Мусор убран, только мышкины фекалии на полу.
Кусок вот трубы новый видно канализационный.
Проблема в отсутствие вентиляции.
Есть несколько вариантов, походи по подвалу и поищи лазы внаружу. Бывают кое где пробиты стены в подвале и просто заткнуты. есть есть - разгермитизируй, если можно.
Юридическое-санитарно-гигиеническое. в подвале скапливается газ радон. Сейчас он имеет единственный выход- в квартиры первых этажей ( в полу куча дыр, пардон, технологических отверстий. Так что жильцам на первых этажах- реновриуйте пол.
Звони в разные санэпидемстанции и т.д. Т.е. в первом месте будет не их компитенция, тебе обязательно дадут наводку кто этим занимается и т.д. Что бы пришли и замеры сделали по поводу воздуха в подвале.
Может быть придется что то заплатить. Заплати.
Хотя, предварительно напиши и в правление и управляющим письма с просьбой принять меры по удалению трупов из подвала, налаживанию вентиляции и отвода вредных газов. Письма под подпись: дата, фамилия и подпись. Или заказыными письмами.
для чего это надо - если они будут бездействовать, то потом им все чеки на оплату предоставишь по сануслугам.
Письма пиши сразу на эст, что бы если придется обратиться в суд, не надо было переводить.
если вас группа товарищей- то подписывайтесь всей группой.
Из бытового как сейчас проблему решать по отводу газов. Дверь открывай в подвал. Есть шанс что туда и бомжи прикочуют и коты))) Но газ выйдет.
Кстати по котам. В мамином доме в подвале кота держат. Кормят его и лелеют) Он мышей ловит.
Из юридически-паскудного. Привязаться к правлению. которое установило такие окна в подвале и требовать от них, что бы восстановили систему вентиляции и оплатили свои косяки из своего подвала. Это результат их решения и за свои действия компашка отвечает в 100% составе ( управляющую фирму не трогать- они исполнители)
тут вам потребуются и санитарно-тезническая экспертиза и строительная (нарушен превоначальный проект)
если же несмотря на все вышеперечисленное не будет улучшений, то можешь менять квартиру и все убытки и расходы на переезд списывать на кт, а точнее на правление.
Это можно. Только найди приличного адвоката.... хотя что то мне подсказывает, что делать этого ты не будешь)
Сообщение изменено: TML (09 сентября 2012 - 10:18 )
#16
Отправлено 09 сентября 2012 - 21:30
#17
Отправлено 09 сентября 2012 - 21:31
Пойми .....Если в доме имеется квартирное товарищество,значит в нём есть члены правления ,которые могут нанять для управления фирму(ту же сюдалинна) или конкретного человека.И в этом случае все претензии нужно отправлять именно в правление.Управляющий только лишь исполняет решения и указания правления.
Если в доме нету товарищества,значит вами управляет фирма.И тогда жаловаться надо именно туда.
Так какой вариант в вашем доме??
Сообщение изменено: Tourne (09 сентября 2012 - 21:32 )
#19
Отправлено 19 октября 2012 - 15:11
Я как понял вы в оппозиции?
У каждого члена правления есть возможность подать в суд самостоятельно на неплательщика.Пусть это будет ещё один член ,без разницы.Другой вопрос в том что будет ли возможность собрать все документы?
Суду без разницы председатель или простой член правления,повторяю.....нету такой должности в коммерческом регистре.
Сообщение изменено: Tourne (19 октября 2012 - 15:12 )
#20
Отправлено 19 октября 2012 - 15:23
Уффф..Очень не хотелось быть в оппозиции.Не люблю напрягаться)Знаете старалась всё это не замечать.Так-как не хотелось заниматься всеми этими квартирными заморочками.Думала,что само всё рассосется и они рассчитаются.Lorena,
Я как понял вы в оппозиции?
У каждого члена правления есть возможность подать в суд самостоятельно на неплательщика.Пусть это будет ещё один член ,без разницы.Другой вопрос в том что будет ли возможность собрать все документы?
Суду без разницы председатель или простой член правления,повторяю.....нету такой должности в коммерческом регистре.