Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 1 голосов

Покупка квартиры


  • Закрытая тема Тема закрыта
22 ответов в этой теме

#1 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 18:55

Подруга хочет купить квартиру под Таллином... Связалась с маклером, посмотрела квартиру и готова купить её...
Но тут чёт палевное - т.е. она скинула депозитный счёт нотариальной конторы и объяснила, что как деньги будут там, мы приступаем к оформлению документов!

Следственно вопрос - теперь все сделки через нотариуса делают через какойт депозитный счёт? Для меня и для подруги это что-то новенькое!
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.

#2 sashko

sashko

    одичавший инопланетянин

  • Постоялец
  • 10 142 сообщений
  • Откуда:Нарва

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 18:57

все нормально. так и должно быть. Но если не веришь нотариусу, можешь скинуть на мой счет. Меня ж на форуме вычислить не сложно ))
  • 0

#3 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:01

все нормально. так и должно быть. Но если не веришь нотариусу, можешь скинуть на мой счет. Меня ж на форуме вычислить не сложно ))

Тебе я по более не доверяю! Ибо ты "

одичавший инопланетянин

"!)
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.

#4 POPEYE

POPEYE

    Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru

  • Постоялец
  • 4 818 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:08

Но тут чёт палевное - т.е. она скинула депозитный счёт нотариальной конторы и объяснила, что как деньги будут там, мы приступаем к оформлению документов!

Следственно вопрос - теперь все сделки через нотариуса делают через какойт депозитный счёт? Для меня и для подруги это что-то новенькое!

Да. Так и делают.
Можешь пробить есть ли такой нотариус и контора, на всякий случай. Размещенное изображение
  • 0
I'm POPEYE The Sailor man

#5 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 193 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:19

A.G.P,
интересно а куда ты хотел перевести деньги?
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#6 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:20

Следственно вопрос - теперь все сделки через нотариуса делают через какойт депозитный счёт? Для меня и для подруги это что-то новенькое!


Да. Для банка это гарантия того, что у подруги есть деньги на первый взнос в случае, если берётся кредит.
И это делают не "теперь", а очень долгое время как.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#7 Dieselboy™

Dieselboy™

    Мизантроп

  • Постоялец
  • 2 242 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:47

Щито? Какое дело банку, если деньги будут переведены на счёт какой-то шарашкиной конторы?

С первым взносом и лизингом готовится сделка у нотариуса, в назначенный час собираются покупатель-продавец-представительбанка-нотариус. Покупатель подписывает платёжки чё куда сколько переводить, банковский представитель заверяет, нотариус подтверждает. При чём здесь нотариальная контора, блджад? Они заверяют факт перехода прав на недвижимость, а не денежный поток.
  • 0

Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!


#8 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:50

Сумма вся собрана - но кредито!

Сумма вся есть и посылать её на депозитный счёт... Для меня палевно!
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.

#9 POPEYE

POPEYE

    Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru

  • Постоялец
  • 4 818 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:53

Сумма вся есть и посылать её на депозитный счёт... Для меня палевно!

Ну так делается теперь...
Не нравится - откажись.
  • 0
I'm POPEYE The Sailor man

#10 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 193 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:54

Покупатель подписывает платёжки чё куда сколько переводить, банковский представитель заверяет, нотариус подтверждает.

Размещенное изображение Размещенное изображение Размещенное изображение
допустим я покупатель а ты продавец
подписал у нотариуса а у самого ни гроша
я обладатель квартиры а ты ходишь по судам возвращаешь её Размещенное изображение
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#11 Agata

Agata
  • Пользователь
  • 569 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 19:59

какая ещё гарантия банку Размещенное изображение

A.G.P, в прошлом году покупала также квартиру без кредитов, за день или два перевела все деньги на депозитный счёт нотариуса и всё чики-пуки
П.С. нотариус была Sirje Velsberg на Rävala pst.2
  • -1
кто не с нами - тот на ужин
Двойной Удар - это когда на грабли ещё и назаложили

#12 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:00

Дали адрес и дали имя: Katlin Aun-Jänesk, Tornimäe 5
Как проверить?
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.

#13 Dieselboy™

Dieselboy™

    Мизантроп

  • Постоялец
  • 2 242 сообщений
  • Откуда:Тлн

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:04

Кто не участвовал в сделках по продаже недвижимости седи помалкавай.
Нотариус ничего не заверит, пока продавец не получит сумму указанную в договоре, либо наликом на месте, либо платёжкой, которую отменить невозможно. И вступление в собственность начинается после занесения в кадастр через неделю минимум, а никак не у нотариуса в кабенете.

А хотя... Мне до одного места, делайте чё хотите. Все всё знают. Я не Турне, никому ничё доказывать не собираюсь.
  • 0

Внимание! Сообщение заговорено. Модерирование данного сообщения приведёт к половому бессилию и неизлечимым венерическим заболеваниям!


#14 Agata

Agata
  • Пользователь
  • 569 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:05

Дали адрес и дали имя: Katlin Aun-Jänesk, Tornimäe 5
Как проверить?

http://www.notar.ee/18383
  • 0
кто не с нами - тот на ужин
Двойной Удар - это когда на грабли ещё и назаложили

#15 Fahin

Fahin
  • Постоялец
  • 7 123 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:07

В банке будет видно депозитный счёт или нет. С депохитного счёта деньги можно забрать обратно при несовершении сделки, т.е деньги пойдут владельцу только после того как он подпишет договор у нотара. Так что не сцы, все через это прошли.

Сообщение изменено: Пелот (13 Сентябрь 2012 - 20:09 )

  • 2

у всех есть тень, но не все могут на ней ездить / все НАХ...ибо НЕХ...хотя ПОХ / Diligentia Vis Celeritas


#16 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:09

Всё её нашли на нотар.ее, значит есть такая!
Покупаю не я, не мне думать!
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.

#17 SluttyNurse

SluttyNurse
  • Постоялец
  • 3 809 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:10

Щито? Какое дело банку, если деньги будут переведены на счёт какой-то шарашкиной конторы?

,

Нотариальная контора - это шарашкина? Ну ты, паря, даёшь Размещенное изображение
У нас причиной перевода денег на депозит было именно желание банка ,т.к. начальный взнос шёл с другого счёта, который банк не видел.
Если Агата такая молодец и покупала без кредита, то это не значит, что так не бывает. Угумс.
  • 0
Я с вами не ругаюсь и не спорю. Я просто подробно рассказываю, почему я права.

#18 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 193 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:15

Кто не участвовал в сделках по продаже недвижимости седи помалкавай. Нотариус ничего не заверит, пока продавец не получит сумму указанную в договоре, либо наликом на месте

походу ты и есть этот человек ?
ты хочешь сказать если я покупаю квартиру то сначала деньги переведут продавцу а потом только нотариус будет заверять? Размещенное изображение Размещенное изображение Размещенное изображение
и нотариусы ооооочень не охотно берут деньги наликом
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#19 nikko17

nikko17

    Treasurer

  • Пользователь
  • 621 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:28

Флорет не хватает в этой теме. Она бы внесла свой вклад в этот ядерный звиздец.

ПС! Автор, не надо задавать тут такие вопросы. За последствия никто не отвечает. Надо спрашивать знающих тему людей.

Сообщение изменено: nikko17 (13 Сентябрь 2012 - 20:29 )

  • 0

Живущий под кровом Всевышнего под сенью Бога Небесного покоится


#20 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 20:36

Я не Турне, никому ничё доказывать не собираюсь.

Я разве доказываю?.Наоборот посылаю подальше.Хотите верьте,хотите нет.
А в этом вопросе ты не прав.Оформление сделки через депозит нотариуса уже давно ,и другого варианта не существует.

Сообщение изменено: Tourne (13 Сентябрь 2012 - 20:37 )

  • 2

#21 POPEYE

POPEYE

    Стебно таблетку оторвал... :-) | ptrd.narod.ru

  • Постоялец
  • 4 818 сообщений

Отправлено 13 Сентябрь 2012 - 22:28

Оформление сделки через депозит нотариуса уже давно ,и другого варианта не существует.

Существуют, но этот самый нормальный.
  • 0
I'm POPEYE The Sailor man

#22 New_air

New_air
  • Пользователь
  • 799 сообщений
  • Откуда:Tln

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 14:35

Следственно вопрос - теперь все сделки через нотариуса делают через какойт депозитный счёт? Для меня и для подруги это что-то новенькое!


1. если ещё надо, то да именно через депозитный счёт и делается (если подруга в кредит берёт, то обычно надо перевести толко первый взнос)
2. странно, что вам маклер данную информацию скинула, когда я покупала квартиру, мне моя халдур из банка дала реквизиты (но я в кредит брала)
  • 0

#23 A.G.P

A.G.P

    POWER

  • Пользователь
  • 223 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 20 Сентябрь 2012 - 22:29

Квартиру купила, довольна...
Всё в порядке! Теперь буду знать, что такое депозитный счёт!
  • 0
Intel in my side - Celeron Wars II: Attack of cores.