Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

Район, где приобрести дачу\дачный участок


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
33 ответов в этой теме

#1 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 27 Апрель 2015 - 16:24

Уважаемые форумчане, пришел к Вам за советом :-)

 

Подскажите, пожалуйста, хорошие районы для покупки дачного участка или дачи. Давно задумывался над этим, но каждый раз дело не сдвигалось с мертвой точки, так как не знаю адресов дачных кооперативов, да и вообще какие районы будут поудобнее.

 

Критерии поиска:

- расстояние от квартиры в конце Ласнамяэ (район Priisle) не более 30-40 км в одну сторону (чем меньше, тем лучше)

- наличие водоема, где можно искупаться, на расстоянии не более 5 км от дачного кооператива

- хорошая инфраструктура в плане того, чтобы если что можно было бы добраться туда на поезде\автобусе

 

Дачку планирую из того расчета, что рано или поздно будут дети, а значит нужен свежий воздух и отдых летом. Вспоминая своё детство, то мне ооочень не хватало водоема (озера, карьера, моря), куда можно было добраться пешком\на велосипеде и искупаться, поэтому теперь водоем - это must have :-)

 

Какие районы посоветуете изучить? Желательно дайте названия сразу на эстонском, чтобы я вбил их в city24.ee\kv.ee и поискал :-)

 

Заранее благодарю за любые советы и пожелания :-)

С уважением.


  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#2 Akhenaton

Akhenaton
  • Постоялец
  • 8 031 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 16:42

Kiili vald, Luige :)
116-ый автобус каждый час ходит. Маршрутки - ещё чаще. Можно на и на велике допереть пре-спокойно. До карьера Мяннику - пару километров. Год назад или около того оптику провели. Рядом ещё постоянно выставки летом проходят. Из лабазов - две максимы (в разных концах правда), ещё какой-то крупный лабаз, 2 пивнушки. Если очень надо - ярве сельвер недалеко. ))  
Короче, ftw )) За цены - не знаю. 

Ну и от Присле по объездной ехать очень и очень близко. 30 мин. макс и на месте. 


Сообщение изменено: Akhenaton (27 Апрель 2015 - 16:47 )

  • 0

#3 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 16:59

чо к земле потянуло?


  • 0

улыбнись


#4 kkasdaetq

kkasdaetq
  • Validating
  • 1 729 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 17:22

хорошая идея, вообще к 50 хорошо завязывать с работой покупать дачку и переезжать жить в деревню }} куры своё хозяйство и изредка ездить в город :P там в сторону табасалу варианты очень неплохие есть, хотя если есть возможность лучше брать не в эстонии 



#5 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 27 Апрель 2015 - 17:25

Kiili vald, Luige :)
116-ый автобус каждый час ходит. Маршрутки - ещё чаще. Можно на и на велике допереть пре-спокойно. До карьера Мяннику - пару километров. Год назад или около того оптику провели. Рядом ещё постоянно выставки летом проходят. Из лабазов - две максимы (в разных концах правда), ещё какой-то крупный лабаз, 2 пивнушки. Если очень надо - ярве сельвер недалеко. ))  
Короче, ftw )) За цены - не знаю. 

Ну и от Присле по объездной ехать очень и очень близко. 30 мин. макс и на месте. 

Изучу сейчас район по карте, спасибо :-)

И, кстати, да, забыл написать об этом в первом посте, но ты верно подметил - желательно, чтобы расстояние было 30-40 км по шоссе, а не через весь город :-)

В данном случае связь ласнамяэ - кольцевая таллиннская - дача очень радуют :-)


  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#6 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 18:05

хотя если есть возможность лучше брать не в эстонии 

а чо


  • 0

улыбнись


#7 Fabregas

Fabregas
  • Постоялец
  • 1 552 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 18:50

в раэ валде посмотри по течению речки пирита. я точно знаю, что есть кооператив в vaskjala, наверное, еще найдутся варианты

еще куча кооперативов в лайтсе. поближе можно посмотреть куртна, кииза, аэспа


Сообщение изменено: Fabregas (27 Апрель 2015 - 18:51 )

  • 0

#8 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 953 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 18:56

В лайтсе водоемы далеко, блтжайшие руйла и вазалема. Пока допидалишь плавать не охота )) да и легушатники.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#9 КоT

КоT
  • Пользователь
  • 535 сообщений
  • Откуда:Таллинн, Ыйсмяэ

Отправлено 27 Апрель 2015 - 19:14

Советую поискать в районе Клоога-Ранд. 35 км где то от ласна по окружной, рядом море, 2 озера, много магазинов в 5-ти минутах от дачи. Всякие мероприятия летом у моря. Стоимость участков напрямую зависит от удалённости от моря...

 

http://www.city24.ee...st&currency=EURвот кстати дачу в моём кооперативе продают.


Сообщение изменено: КоT (27 Апрель 2015 - 19:19 )

  • 0

#10 Locke

Locke
  • Постоялец
  • 1 118 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 27 Апрель 2015 - 20:47

До Лайтсе неудобно до добираться не на машине - электрички не так часто ходят. Думаю, автобусы ходят ещё реже (если они вообще ездят туда). Как уже заметили выше, водоёмов рядом нет + некоторые кооперативы находятся в запущенном состоянии (дороги).

Воздух однако очень хорош... :) пьянит после города.

а чо

потому что дачу надо покупать в вильнюсе, где он учится на пелота.


  • 0

#11 pol

pol
  • Постоялец
  • 1 670 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2015 - 23:08

Озвучь для начала бюджет.Я сам ищу дачу.Правда в районе Мууга-Йыеляхтме.И скажу за хлам просят реальные деньги.

Скажем за 30-40 кос. предлагают хлам с землей от силы соток 9-10.Чаще встречаются варианты 6-7 соток.

Если расширить зону поиска,есть предложения дешевле и лучше.


  • 1

#12 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 28 Апрель 2015 - 10:43

Озвучь для начала бюджет.Я сам ищу дачу.Правда в районе Мууга-Йыеляхтме.И скажу за хлам просят реальные деньги.

Скажем за 30-40 кос. предлагают хлам с землей от силы соток 9-10.Чаще встречаются варианты 6-7 соток.

Если расширить зону поиска,есть предложения дешевле и лучше.

О бюджете как таковом пока что не задумывался, так как сначала надо определиться с зоной поиска. Это как выбирать, например, автомобиль - бессмысленно определяться с ценой, пока не ознакомился вообще с тем, какие модели\марки и комплектации имеются на рынке, а так же на что нужно обращать внимание в первую очередь, а что совершенно неважно, так как можно в будущем докупить или доделать.

 

В дачах и дачной недвижимости я профан, поэтому план таков:

1) определяюсь с подходящими по критериям районами, ну а сами критерии я озвучил в первом сообщении (Какие есть варианты, где удобнее, где совсем не удобно)

2) выясняю как определить состояние дома\территории и всего прочего (Как оценить и на что в первую очередь обратить внимание)

3) решиться с бюджетом и сузить найденные выше варианты до той суммы, которую готов позволить (На данном этапе я уже смогу адекватно понимать что-сколько стоит и на какую сумму нужно рассчитывать. Ведь можно купить машину-ведро за 500 евро и вложить в неё еще 2000 евро, чтобы она хоть как-то смогла ездить, а можно купить сразу более-менее простенькую-нормальную машину за 3000 евро и радоваться покупке)


Сообщение изменено: labtec (28 Апрель 2015 - 10:44 )

  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#13 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 3 953 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 10:58

А можно купить ведро за 500 и ездить не вкладываясь.
Бюджет тут важен. Смысл смотреть Киили, если на Лайтсе не хватает и наоборот.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#14 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 197 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 28 Апрель 2015 - 11:07

Я бы еще обратил внимание на наличие комуникаций на участке.
  • 2
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#15 pol

pol
  • Постоялец
  • 1 670 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 11:27

Кстати да.Наличие коммуникаций не маловажная вещь.Электричество,вода,канализия.

Если по критериям поиска,не так уж и много наберется.

Лагеди,Кехра-Анья-Раазику,Кабернеме-Нееме.Приозерный в Маарду,Савиранна,хотя это вряд ли ибо пешком далековато будет.Ягала.Короче говоря почти все что восточнее


  • 0

#16 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 598 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 28 Апрель 2015 - 11:45

pol, Вяана-Йыесуу чоень перспективный район. там уже цены поползли вверх, а дальше ещё сильнее будет. там школу построили, центральную воду и канализацию дотянули. единсвтенное что оттуда в город попадать утром это конечно полный ахтунг


  • 1

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#17 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 3 971 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 28 Апрель 2015 - 11:51

labtec,

 

Тебе из водоёма море подойдёт или желательно озеро/пруд ?


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#18 pol

pol
  • Постоялец
  • 1 670 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 12:10

pol, Вяана-Йыесуу чоень перспективный район. там уже цены поползли вверх, а дальше ещё сильнее будет. там школу построили, центральную воду и канализацию дотянули. единсвтенное что оттуда в город попадать утром это конечно полный ахтунг

Хороший район согласен.Но ТС хотел в радиусе 30-40 км Ласнамяэ.Сколько интересно км будет?

И судя по всему машины нет.А добираться туда  своим ходом с пересадкой  это ахтунг.


В принципе Гугл выдал расстояние в 32,4 км.От Мустакиви до Вяна Йыесуу.

Тогда можно и Суурупи,Раннамыйза,Вяна Вити,Мурасте.

Но лопатник разминать то придется на совесть :hmmm:


  • 0

#19 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 12:33

Хороший район согласен.Но ТС хотел в радиусе 30-40 км Ласнамяэ.Сколько интересно км будет?

 

 

От Магистрали (Мустамяе ) 24 км .С ласна 30-40 и выйдет.


  • 0

#20 labtec

labtec

    Постоялец

  • Пользователь
  • 314 сообщений
  • Откуда:Estonia, Tallinn

Отправлено 28 Апрель 2015 - 14:04

А можно купить ведро за 500 и ездить не вкладываясь.
Бюджет тут важен. Смысл смотреть Киили, если на Лайтсе не хватает и наоборот.

Я не спорю, можно и за 500 купить великолепное ведро, но, согласись, рано или поздно придется его либо сдать на свалку, либо вложить в него двойную-тройную стоимость. В общем, моя логика такова, что сейчас бессмысленно думать о бюджете, так как у нас нет 100500 дачных кооперативов, которые находятся в радиусе 30-40 километров от Ласнамяэ и попадают под мои критерии. В данном конкретном случае проще собрать все возможные варианты воедино, а затем убрать из них те, которые стоят очень дорого или же выбрать тот вариант, где не завышенное соотношение цена\качество

 

labtec,

 

Тебе из водоёма море подойдёт или желательно озеро/пруд ?

Пока что главное, чтобы был водоем, поэтому море тоже подходит. Но выбирая между озером в лесу и морем, выберу - озеро :-)

 

Хороший район согласен.Но ТС хотел в радиусе 30-40 км Ласнамяэ.Сколько интересно км будет?

И судя по всему машины нет.А добираться туда  своим ходом с пересадкой  это ахтунг.


В принципе Гугл выдал расстояние в 32,4 км.От Мустакиви до Вяна Йыесуу.

Тогда можно и Суурупи,Раннамыйза,Вяна Вити,Мурасте.

Но лопатник разминать то придется на совесть :hmmm:

Если 32.4 км по объездной, то записываем в список подходящих вариантов, а если же пилить 15-20 км через город и 10 км по шоссе, то ну его в топку.

Машина как раз-таки имеется, но всегда лучше иметь запасной вариант в виде общественного транспорта, чтобы жена\родственники\друзья могли добраться своим ходом, не имея автомобиля под пятой точкой.


Сообщение изменено: labtec (28 Апрель 2015 - 14:05 )

  • 0
Три слагаемых успеха на «Н»: Напор, Наглость и Независимость

#21 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 14:51

мб здесь. 30-40 км от Таллина как раз

http://www.kv.ee/?ac...rderby=pawl#res


водоёмы тоже есть, но прогуляться надо. у родителей в том районе дача


  • 0

улыбнись


#22 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 15:57

водоёмы тоже есть, но прогуляться надо. у родителей в том районе дача

Куда ты там прогуливаешься ?Вспомни,мы соседи по даче.


Сообщение изменено: Tourne (28 Апрель 2015 - 15:57 )

  • 0

#23 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 16:11

Куда ты там прогуливаешься ?Вспомни,мы соседи по даче.

 

ты просто мест не знаешь

 

скажи где живешь, в лс


  • 0

улыбнись


#24 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 16:14

ты просто мест не знаешь

 

 

 

Или ты про речку ,по которой уже по колено пешком можно ходить ? :D


скажи где живешь, в лс

ОК


  • 0

#25 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 16:37

хотя бы это

 

https://www.google.e...79cfa772b?hl=en

 

https://www.google.e...79cfa772b?hl=en

 

есть ещё песчаные карьеры. пешком идти минут 20 с kiisa если мимо электростанции. но надо знать как идти

 

ещё пару мест знаю но там на машине километров 10-15 проехать надо


  • 0

улыбнись


#26 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 17:19

хотя бы это

 

https://www.google.e...79cfa772b?hl=en

 

https://www.google.e...79cfa772b?hl=en

 

есть ещё песчаные карьеры. пешком идти минут 20 с kiisa если мимо электростанции. но надо знать как идти

 

ещё пару мест знаю но там на машине километров 10-15 проехать надо

Мы только на песчаные карьеры катаемся.И пешком далековато  :D


  • 0

#27 skill-A

skill-A

    Huge Cojones

  • Постоялец
  • 6 708 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 18:05

Мы только на песчаные карьеры катаемся.И пешком далековато  :D

совсем дед


  • 0

улыбнись


#28 Liquid

Liquid

    Сеятель раздора:)

  • Постоялец
  • 4 447 сообщений
  • Откуда:Мардовия:)

Отправлено 28 Апрель 2015 - 18:14

Правда в районе Мууга
ну Мууга уже давно и не дачи. там нетак много старых летних домиков осталось.
  • 0
Вот некоторые говорят что Ликвид мол страдает алкоголизмом.
Нет. Я им нестрадаю. Никапельки=)
Я им наслаждаюсь=))

#29 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 18:28

совсем дед

Старый ,больной пенсионер  :D

 

Мне эти карьеры из года в год всё меньше нравятся.Мельчают гады .


  • 0

#30 kkasdaetq

kkasdaetq
  • Validating
  • 1 729 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2015 - 20:38

а чо

 

климат незабываемый в ЭЭ.

та же литва, тут уже неделю в шортах хожу жара +22. летом до +30 почти каждый день. и плюс и минус - дальше от моря