Перейти к содержимому

Фото
- - - - -

каркасные/модульные дома


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
23 ответов в этой теме

#1 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2016 - 11:52

каркасные/модульные дома в чем разница? хотелось бы услышать отзывы ,может у кого то есть такой дом, может у знакомых? какие плюсы и минусы, цены.. посоветуйте хорошую фирму , которая изготавливает такие дома? интересует одноэтажный дом примерно 110-130м2


  • 0

#2 план-цы

план-цы
  • Пользователь
  • 23 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 19:06

http://www.ksva.eu/est/inest.htm


  • 0

#3 план-цы

план-цы
  • Пользователь
  • 23 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 20:00

я сам работал на производстве модульных домов (ссылка выше) и могу сказать, что все зависит от качества сборки модульного дома. И качестве сборки на начальных этапах строительства- непосредственно каркасы стен, крыши.


  • 0

#4 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 20:15

большое спасибо..


я сам работал на производстве модульных домов (ссылка выше) и могу сказать, что все зависит от качества сборки модульного дома. И качестве сборки на начальных этапах строительства- непосредственно каркасы стен, крыши.

а какой фундамент делают? много ли домой таких в Эстонии сделали? как отзывы владельцев? сами хотели бы жить в таком?


  • 0

#5 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 4 168 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 20:48

Мне кажется или боты стали вести диалоги? )


  • 0

Типичный, классический кузнец.


#6 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 21:01

Мне кажется или боты стали вести диалоги? )

чел, если это намек что мы рекламируем фирму, то это не так =) меня интересуют отзывы про дома..и чем больше фирм тут скинут, тем лучше


  • 0

#7 план-цы

план-цы
  • Пользователь
  • 23 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 21:19

большое спасибо..


а какой фундамент делают? много ли домой таких в Эстонии сделали? как отзывы владельцев? сами хотели бы жить в таком?

фундамент на сваях или обычный, там уже от ценового решения или места строительства нужно принимать решение. При мне один собрали такой в таллине, еще раньше были проекты такого плана. М одульные дома не хуже чем другие виды строительства. Норвежцы у себя строят их давно.


  • 0

#8 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2016 - 21:31

делают сендвичи в цехе и полностью собирают.. потом разбирают и доставляют на участок на котором уже собирают окончательно? сколько примерно время уходит с момента заказа 2-3месяца? как там с вентиляцией и отоплением?

и как эта фирма? люди нормальные работают?стоит им доверять строительство?

 


Сообщение изменено: Ko7 (24 Апрель 2016 - 21:32 )

  • 0

#9 план-цы

план-цы
  • Пользователь
  • 23 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2016 - 15:29

 

делают сендвичи в цехе и полностью собирают.. потом разбирают и доставляют на участок на котором уже собирают окончательно? сколько примерно время уходит с момента заказа 2-3месяца? как там с вентиляцией и отоплением?

и как эта фирма? люди нормальные работают?стоит им доверять строительство?

 

 

если вас интересует строительная фирма ksva, то у них производство в раквере (можете сами убедиться в их компетенции), в фирме эстоно-русский коллектив в теме уже давно. Утепление можно сделать в стенах и 300мм главное в этом ваше решение.. сроки еще могут зависит от вас- когда получите разрешение на строительство- когда усадка фундамента получится.


  • 0

#10 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2016 - 19:54

а как обстоят дела с отоплением в таких домах?


  • 0

#11 план-цы

план-цы
  • Пользователь
  • 23 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2016 - 19:17

я не могу сказать вам точно про эти показатели но знаю , что

в Германии,  по проектам модулей, строят "пассивые дома", с низкими показателями энергопотребления.


  • 0

#12 hanza78

hanza78
  • Пользователь
  • 316 сообщений
  • Откуда:колхоз им.Kирова

Отправлено 27 Апрель 2016 - 12:27

Посмотри еще не ekomajad.ee
Пару лет назад соседи у нас поставили дом за 3 месяца . Фундамент заливали плиту , с отоплением .
Не скажу что эти дома , верх архитектуры ( дизайна) , так как сам живу в доме кубике . Но навкус и цвет , как говорится .....
В нешем колхозе Виимси еkomaja встречаются довольно часто и плохих отзывов от соседей то же не слышал .
  • 0

#13 Ko7

Ko7
  • Пользователь
  • 341 сообщений

Отправлено 27 Апрель 2016 - 17:55

Посмотри еще не ekomajad.ee
Пару лет назад соседи у нас поставили дом за 3 месяца . Фундамент заливали плиту , с отоплением .
Не скажу что эти дома , верх архитектуры ( дизайна) , так как сам живу в доме кубике . Но навкус и цвет , как говорится .....
В нешем колхозе Виимси еkomaja встречаются довольно часто и плохих отзывов от соседей то же не слышал .

спасибо,но цены повыше.. http://www.norgeshus...-сборных-домов/  тут норм цены тоже


  • 0

#14 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 801 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 27 Апрель 2016 - 18:38

hanza78, Haabneeme?


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#15 hanza78

hanza78
  • Пользователь
  • 316 сообщений
  • Откуда:колхоз им.Kирова

Отправлено 28 Апрель 2016 - 12:29

hanza78, Haabneeme?

Haabneeme ? Незнаю , если про дома то в Виимси каркасные достаточно популярны .
  • 0

#16 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 18 Июль 2016 - 16:02

сколько стоит фундамент под такие дома?

цена под ключ 72000 +земля+фундамент. В100тысяч уложится получится, как думаете

http://fasteco.ee/maja/fasteco-90/


  • 0

#17 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 040 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 18 Июль 2016 - 16:56

сколько стоит фундамент под такие дома?

цена под ключ 72000 +земля+фундамент. В100тысяч уложится получится, как думаете

http://fasteco.ee/maja/fasteco-90/

 

а где вы решили купить земли за 20000 тыщ ?

 

отопление, вентиляция, эл-во входит в эту цену ?


Сообщение изменено: Дядя Фёдор (18 Июль 2016 - 16:57 )

  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#18 chipolino

chipolino
  • Пользователь
  • 45 сообщений
  • Откуда:eesti

Отправлено 18 Июль 2016 - 23:49

входит,но с некими оговорками.

 

цен на земли не знаю. так же как и стоимость фундамента.

Буду изучать


  • 0

#19 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 4 168 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 09:08

входит,но с некими оговорками.

цен на земли не знаю. так же как и стоимость фундамента.
Буду изучать

Цены на щемлю от 30 и выше было год назад, зависит от места и плюшек.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#20 Дядя Фёдор

Дядя Фёдор
  • Модератор
  • 4 040 сообщений
  • Откуда:Пригород

Отправлено 19 Июль 2016 - 13:16

ну что по земле и не так всё плохо, в харьюмаа в зажопье можно некоторые кусочки менее 20 купить.

 

http://kinnisvarapor...f[57]=0=


  • 0
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она

#21 kuznets

kuznets
  • Постоялец
  • 4 168 сообщений

Отправлено 19 Июль 2016 - 14:29

Это как правило в жопе и без комуникаций. Харьюма то разное бывает.
Но если самый дешовый вариант искать и не смотреть ни на что, то да, есть дешего.
  • 0

Типичный, классический кузнец.


#22 Rodik

Rodik
  • Новобранец
  • 1 сообщений

Отправлено 26 Июль 2016 - 20:41

Народ всем привет , как вы думаете если я сделаю модульный домик , как на фото - это не дорого ли будет сделать, качественно оно будет? Подскажите пожалуйста.

modulnye-doma-dlya-kruglogodichnogo-proz


  • 0

#23 say_yeah

say_yeah
  • Пользователь
  • 79 сообщений

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 17:14

Если хочешь дом заводского производства, берешь чертишь план желаемого дома, заходишь в союз производителей деревянных домов и рассылаешь письма с просьбой о ценовом предложении:

 

http://www.puitmajal...priedpriiatiia 

 

Каркасный дом это технология, может быть полностью построен на строй площадке строителями, а может быть произведен в заводских условиях в качестве отдельных элементов и затем собран на стройплощадке из крупных элементов (стены, пол, потолок отдельными панелями) называется elementmaja, а может быть собран в виде готовых модулей (как большие бытовки, соединяются воедино на площадке) называется moodulmaja. 

 

Плюсы домов заводского производства:

+ Контроль качества

+ Собирают в сухих условиях

+ Быстрое возведение

Минусы:

- Дороговизна по сравнению со стройкой на месте

 

в Эстонии дешевле строить прямо на площадке, а например в Норвегии дешевле купить комлект дома в Эстонии, привезти его на место и быстро собрать, потому что там всё очень дорого на месте делать.

 

Модульный дом (готовыми комнатами) я бы советовал только в том случае если бюджет вообще неважен, и только для небольших домов, как на фото у Rodika. Использование модулей накладывают ограничения по планировке (дом должен состоять из прямоугольных секций размером максимум ~4.5х11 метров и многие стены окажутся сдвоеными (в местах соединений модулей) В остальных случаях советую elementmaja, с помощью элементов можно собрать практически какой угодно дом.

По строительству на месте советовать ничего не могу, тут всё зависит от выбора бригады и грамотного надзора.

 

По ценам тоже сложно говорить, слишком много факторов. В банках при выдаче кредитов на постройку дома очень приблизительно берут стоймость 1 кв.м. дома за 1000 евро.

 

Сам работал с фирмами q-haus, matek, modulehouse, komforthus, kodumaja. Это всё производители сборных домов из элементов/модулей. А сам я ничего не продаю и не втюхиваю :)


Сообщение изменено: say_yeah (15 Декабрь 2016 - 17:24 )

  • 0

#24 Franchesko

Franchesko
  • Новобранец
  • 7 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2017 - 04:51

Я был на выставке этих домов. Не внушили доверия. Но имеют право на жизнь. Если строить с сертифицированного материала, то тогда дом должен быть ещё толковым.


  • 0