Обсуждение жилья на рынке

У Nordlin неплохой дом строится. Ванная имеется в 2-х комнатной, везде половое отопление , в ласна больше никто не предлагает эти удобства.
Nordlin= Facio, сказывается ли это на качестве строительства?

Здесь много говорилось про приближающийся кризис. Народ сметает квартиры даже не посещая дома в фазе строительства, как-будто джинсы покупают. А говорят нет денег )

Merko закрыта?

Сама по себе Merko не строит, занимается чисто проектами. Дома им строит (те что под брендом Koduaastateks) Woody OÜ, которая является дочерней фирмой. Сам живу в доме построенном ими, сестра живёт так же в ихнем доме, знакомые жили какое-то время (все дома в Кристиине в районе Sõpruse Rimi), жаловаться особо неначто.

UPD: Woody видимо прикрыли, не знаю под какой фирмой строят сейчас.

С Мерко только сумашедший имеет дела.Или кто в доле

Tourne, значит я сумашедший и все знакомые. Просто кружек психопатов по интересам  

Последний раз про мерко слашал еще в начале кризиса..и не строит она давно.потом на ее обьектах появилась фиорма fund, думал вроде они это.

http://merko.ee/korterite-muuk/

Ессесно не строят, просто так картинки выкладывают.

Это как назвать всех таксистов долбоящерами, но к Tourne это отношение не имеет.

Какой гарантийный срок на квартиры?

если правильно понял, мерко лучше чем нордлин.

нордлин. работа кипит.

Сообщение изменено: chipolino (08 июля 2016 - 14:40 )

chipolino, у мерко гарантия была 2 года. 

chipolino, а какой ширины комната на картинке? 

3-шка 66,7м2, комната 27,5м2

какой ширины комната

Где можно посмотреть генплан застройки по улице альвари. Все,что нашел- гольф поле в районе тондираба. Тыловую часть пустыря (в сторону церкви) скорее всего застроят. Не понятно,что будет перед лицевой частью дома. Территория принадлежит городу и там линия эл.передач

http://xgis.maaamet....=1,UU82_FLOOD=1

djeux,
А кого и как я называл? Конкретно

дневник надо вести,тогда помнить будешь 

где-то 4,7м

ну тогда поправьте меня, или может чё поменяалось, но максимальная длина контура - 50 метров (лучше меньше), а тут явно больше

Tourne, значит я сумашедший и все знакомые. Просто кружек психопатов по интересам

http://merko.ee/korterite-muuk/

Ессесно не строят, просто так картинки выкладывают.

Какой гарантийный срок на квартир

если правильно понял, мерко лучше чем нордлин.

нордлин. работа кипит.

6,4m по чертежам.

это алвари.

6,4m по чертежам.

это алвари.

Продается 1-й этаж на паэпарги. Нужен совет и мнение со стороны. Современные дома, возможно, не так пропускают внешний звук.

Сомнения овладевают по некоторым моментам: окна низкие (воры залезут), рядом под окнами подъезд, публика шуметь будет. Бакланий шумный остров по соседству. Дом без подвала, а значит холодная квартира.

А что мешает им по субподрядам строить, и породавать, как свое?

Воры залезут хоть и на второй этаж. 

В современных домах поголовно (все что я встречал), изначально установлена охрана, подключаться или нет вопрос за вами.

Публика особо не шумит в новых домах, покрайней мере жильцы, хотя на счет ласнагорска хрен знает.

Подвалы сейчас редко где строят.

Да и если окна нормальные стоят то бакланов слышно не будет это точно.

Сообщение изменено: djeux (08 июля 2016 - 17:10 )

ну тогда поправьте меня, или может чё поменяалось, но максимальная длина контура - 50 метров (лучше меньше), а тут явно больше

Чего вдруг? Стараются делать 70-80м, но приемлемые тепло-гидравлические показатели системы с контурами до 100м без проблем (Упонор, Нереус). Но вот рисунок укладки как на фото - это от лени так делают. Правильнее укладывать улиткой.

El_coyote, ну ок, значит неправильно помню 

что такое бакланий остров?

остров пернатых на озере/карьере паэ

за эту неделю ознакомился с тремя объектами новостроя с целью приобретения жилья.

1) vikerlase/ p/pinna 6a

плюсы: тупиковое место, а не проходной двор, рядом полиция, вся нужная инфраструктура. Относительно тихое место, в зависимости куда выходят окна.

минусы: дом здоровый, на 64 квартиры один лифт. гостиная комната двушки- прямоугольная и на мой взгляд узковата. Кухни утоплены вовнутрь и лишены дневного света.

примечание: на футбольное поле накинут купол(маклер об этом не говорит). это этажа 3. Надо учитывать при покупке.

Один из жильцов дал положительную оценку своей новой 3-х комнт.квартире. Сравнивал он с домом NCC в вимси.

Далее по материалам ( на сайте этого нет):

2. Lagi/põrand:
Parkett 14mm
Aluskate 3mm (Provent FM)
Tasandusbetoon 80mm
Heliisolatsiooni villaplaat 30mm
Õõnes paneel 2560mm
Laes on pahtel+värv

3. Välissein (betoon)
Kandevbetoon 200-300mm
Soojusisolatsioon 180mm
Betoonfassaad 80mm

4. Sisesein (kipssein)
2x kipsplaat 12,5 mm
Kipskarkass 66mm (mineraalvill)
2x kipsplaat 12,5 mm

5. San ruumi seinad on laotud Fiboplokk

______________________________________________________________________________

а про эту новостройку кто-нибудь что-нибудь может прокомментировать? http://www.uuslinna.ee

место мне нравится и планировки, наличие подземного гаража.. а по качеству стройки как? строит oberhaus

в эхитусинфо пишут: Hoonele  on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist vundamendid. Seinte all on lintvundament, postide all on eraldi seisvad postvundamendid.Korterelamu vahelae ja katuslae kandvaks tarindiks on kandeseintele toetuvad raudbetoonist õõnespaneelid. Katus on kaetud SBS rullmaterjaliga.Välisseinad on kolmekihilised soojustatud välisseinapaneelid 380mm (nn.sandwich paneelid). Kandvad siseseinad on monteeritavad raudbetoonseinad paksusega 200mm. Korterite vahelised mittekandvad siseseinad ehitatakse 300 mm kergplokkidest. Korterisisesed mittekandvad vaheseinad kipsplaat kergseinad teraskarkassil.

Я в шоке.

Мне тут никак сраную старую однушку за 40к не купить, а вытут хаты за 100-150-200к обгаживаете.

Я в шоке.

Мне тут никак сраную старую однушку за 40к не купить, а вытут хаты за 100-150-200к обгаживаете.

неудачник))))) ты по окринам посомтри квартиры..чем дальше от таллинна тем дешевле