Обсуждение жилья на рынке

мне почему-то всегда казалось, что за двушку коммуналка обычно до 120 в обычных домах

Сообщение изменено: zoyberg (23 января 2018 - 01:22 )

Ну у нас один ремонтный фонд был 30 евро, потому что кредит выплачивали. Сторожилы говорили, что до этого за отопление платили больше примерно на эту же сумму. 

Мне кажется что у нас иногда до 150 доходило, хотя я может путаю.

Мне кажется что у нас иногда до 150 доходило, хотя я может путаю.

165 в морозные месяцы было. При этом в зале  20-21 градусов температуры. Площадь 50м2

Коллега за 5-комнатную двухэтажную в 104 квадрата  250 евро зимой отдает. Живет в обычном советском ласнасском жилфонде 1982 года постройки, при этом он экономщик каких еще поискать надо. Они умудрялись впятером тратить  воды меньше, чем мы втроем.

Они умудрялись впятером тратить воды меньше, чем мы втроем.

Димкин знает толк в экономии

по поводу счетов, если в старом доме халдус фирма и не реновированная система отопления, то счета могут быть гораздо больше, чем где система реновирована и есть адекватное товарищество -  ибо халдусы выкручивают отопление на максимум, в квартирах радиаторы жарят так что подойти близко нельзя, и их нельзя "закрыть" ибо нечем, регуляторов как правило нет.

За последние пару месяцев побывал в разных старых домах с халдусами и где были старые радиаторы - без регуляторов, просто ппц - у жильцов спросил, это типа всегда так мрачно топят - сказали да, приходится почти постоянно держать окна отрытыми - т.е люди со своего кармана топят улицу.

У меня у мамы похожая ситуация, старая система, халдус фирма, счета за отопление и в целом квартплата выше чем у меня, хотя площадь у ней меньше, а дома находятся можно сказать на соседних улицах, т.е тепло мы получаем по сути с одной трубы...

Халдус-фирма = зло

управляющие компании любят вписывать странные вещи в счет. от "уборки парковочных мест" вплоть до "обслуживания почтовых ящиков" и покраски газона )  как показывает практика, в случае смены фирмы товариществом счета в среднем уменьшаются евро на 30-40. иногда больше. им плевать на дом, им нужно деньги заработать, пока жильцы дома не опомнятся и не решат товарищество сделать.

не пойму сравнения по количеству комнат. если уж сравнивать,то на основании метража, а также учитывать количество подъездов и квартир, если многоквартирный дом. есть же двушки в 100+ метров и трешки в 50...

Сообщение изменено: 33_stradale (23 января 2018 - 11:09 )

управляющие компании любят вписывать странные вещи в счет. от "уборки парковочных мест" вплоть до "обслуживания почтовых ящиков" и покраски газона )  как показывает практика, в случае смены фирмы товариществом счета в среднем уменьшаются евро на 30-40. иногда больше. им плевать на дом, им нужно деньги заработать, пока жильцы дома не опомнятся и не решат товарищество сделать.

 

не пойму сравнения по количеству комнат. если уж сравнивать,то на основании метража, а также учитывать количество подъездов и квартир, если многоквартирный дом. есть же двушки в 100+ метров и трешки в 50...

У меня кватро, ничего лишнего не вписывают в счет нового дома.

Хотя согласен, что в целом на дом им плевать

Сообщение изменено: Tool (23 января 2018 - 11:57 )

и покраски газона

знакомый как то показывал что стрижка газона была включена в счёт за январь / февраль, хотя даже с нашими не понятными зимами чё-то не помню чтобы в январе трава была такой, что её косить надо было... 

это из серии - авось прокатит, в доме 60 квартир, с каждой по 5-7 еур, помножить на количество домов в округе - не плохая такая сумма может набежать за "услуги" которых 100% не было в тот период, а ведь многие оплачивают счета прямым поручением, даже не вдаваясь в детали того за что платят. И как правило этот трюк довольно часто прокатывает, ибо из счёта убирают эти строчки только тем, кто начинает возмущаться...

Причём траву они у нас косят порой чаще, чем полы в подъезде моют...

 так дома разных энергоклассов и разное количество квартир, чего сравнивать. На новыe от A до D разнится. В последних разница с панельками небольшая.

В одном из домов, что смотрели, B класса 55 квартир, за прошлый месяц  общий счёт за отопление - 640 евро.

 так дома разных энергоклассов и разное количество квартир, чего сравнивать. На новыe от A до D разнится. В последних разница с панельками небольшая.

В одном из домов, что смотрели, B класса 55 квартир, за прошлый месяц  общий счёт за отопление - 640 евро.

Где такие дома дают?

И счёт наверное за тёплый декабрь?

Где такие дома дают?

И счёт наверное за тёплый декабрь?

На махтра заходили, в помещениях тепло было. Но там типа бизнес площади, наверно поэтому экономнее.

Насчёт тёплого месяца не знаю, у меня  в панельке за декабрь отопление вышло так же как за январь, февраль:  65m2 73.-.

Сообщение изменено: zoyberg (23 января 2018 - 14:28 )

квартиру смотрел тут, в счете за ноябрь увидел lisateenused hekkide lõikamine 11 евро, почему бы и нет?

Главное, что не уборка снега ;) Или покос травы.

ну ващето туи поздней осенью надо подрезать.

не пойму сравнения по количеству комнат. если уж сравнивать,то на основании метража, а также учитывать количество подъездов и квартир, если многоквартирный дом.

Ну я исходила из стандартных ласнамяевских метражей. 50 двушка, 80 четырешка.

Кстати в гугл мапс теперь встроен плагин с домами в процессе стройки и с теми что в планах. 

Кстати в гугл мапс теперь встроен плагин с домами в процессе стройки и с теми что в планах. 

эт куда нажать надо ? 

эт куда нажать надо ? 

Кстати в гугл мапс теперь встроен плагин с домами в процессе стройки и с теми что в планах. 

https://www.google.c...tfD73HzZnc&z=12это? давно уже Sovest давал эту ссылку..

Сообщение изменено: kukumalu (24 января 2018 - 10:44 )

https://www.google.c...tfD73HzZnc&z=12это? давно уже Sovest давал эту ссылку..

Давал её кто-то другой. Я ещё раз постил, т.к. по моему мнению крутая ссылочка, где всё есть.

Ендовер активно рекламирует свою башню на сееби... интересно планы взглянуть

Ендовер активно рекламирует свою башню на сееби... интересно планы взглянуть

Всё же в стиле Манхэттана Квартиры будут маленькими и неудобными, а стоить как чугунный мост ;)

Sovest, а вокруг гаражи и железная дорога. эксклюзивная роскошь

Надо заапдейтить последнюю версию и в меню будет кнопочка tallinn development projects

а можно со скриншотами, для ЦА форум.ее? 

Sovest, а вокруг гаражи и железная дорога. эксклюзивная роскошь

раньше там был офигенный двор между 2мя домами, я когда в начальной школе учился, там с друзьями и одноклассниками часто бегал там и играл в сифу и в квадрат, теперь там эту башню построили, как жильцы этих домов не возмущались не понятно - такая классная зелёная зона была, берёзки росли, песочница была, качели, лазелки какие то..

DimKin, разве уже построили?