Sovest, его устраивает 
а вообще-т да, не самое тихое место
13361 ответов в этой теме
#7411
Агент
-
- S-Модератор
-
- 23 267 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 07 июня 2018 - 19:50
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#7412
Дядя Фёдор
-
- Модератор
-
- 5 044 сообщений
- Откуда:Пригород
Отправлено 08 июня 2018 - 09:06
не повезло Ендовер. и так какашку строят, так еще и загорелись ))
по хорошему, должна же быть страховка
несвоевременность - вечная драма, где есть он и она
#7413
kukumalu
-
- Пользователь
-
- 300 сообщений
Отправлено 08 июня 2018 - 09:52
http://arileht.delfi...aab?id=82580971
печаль-беда ((
Сообщение изменено: kukumalu (08 июня 2018 - 09:52 )
#7414
DimKin
-
- S-Модератор
-
- 27 807 сообщений
Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...
- Откуда:Из Города Разбитых Дорог...
Отправлено 08 июня 2018 - 09:57
статья "сломалась" судя по заголовку какая жопа у инвесторов? в чём суть была?
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
#7415
kukumalu
-
- Пользователь
-
- 300 сообщений
Отправлено 08 июня 2018 - 10:20
статья "сломалась" судя по заголовку какая жопа у инвесторов? в чём суть была?
http://arileht.delfi...aab?id=82580971
комментарии огонь, один написал: "End! Over!" 
Сообщение изменено: kukumalu (08 июня 2018 - 10:32 )
#7416
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 08 июня 2018 - 10:59
Это где Вольта была?
Не, это около Кадриорга.
#7417
DimKin
-
- S-Модератор
-
- 27 807 сообщений
Говорил я этому балбесу - купи валенки... А он что? ...
- Откуда:Из Города Разбитых Дорог...
Отправлено 08 июня 2018 - 11:38
Arendaja lootis kogu projektist ligi 2,5 miljonit eurot kasumit.
не слабый такой аппетит у застройщиков - в потом народ удивляется откуда такие цены на квартиры...
Если сложить несколько проектов?
Ведь строят реально из говна и палок, и на рабочей силе очень сильно экономят, и качество полученного результата тоже хромает, но прибыли хотят срубить мама не горюй...
Тут могла быть ваша реклама :-)
А вообще подписи - зло
#7418
*rainy*
-
- Постоялец
-
- 1 094 сообщений
Отправлено 09 июня 2018 - 07:57
А класс энергоэффективности на что-то влияет? Я видел квартиры 2002-2005г постройки, там указан класс F. Это получается они совсем дырявые что-ли? В описании написана примерная кварплата, и она ниже чем к примеру в ласна панельках, хотя там класс D.
It just those rainy dayz ...
#7419
zoyberg
-
- Постоялец
-
- 958 сообщений
;....;
Отправлено 09 июня 2018 - 08:32
А класс энергоэффективности на что-то влияет? Я видел квартиры 2002-2005г постройки, там указан класс F. Это получается они совсем дырявые что-ли? В описании написана примерная кварплата, и она ниже чем к примеру в ласна панельках, хотя там класс D.
а разница по суммам в ремондный фонд и другие суммы в коммуналке разные? может за счет этого и кажется меньше счет
#7420
El_coyote
-
- Постоялец
-
- 3 575 сообщений
Отправлено 09 июня 2018 - 08:50
*rainy*, Надо сравнивать конкретно плату за отопление м2, а не счёт целиком. И даже в этом случае прямой зависимости от класса нет, у халдура могут быть свои тарифы. Более того класс эффективности по факту может плавать, в этих дырявых домах вытяжная вентиляция без рекуперации, так я сам видел, как в морозы её выключают вручную раньше автоматики, ибо "холодно-дует". Сразу энергопотребление падает.
#7421
kukumalu
-
- Пользователь
-
- 300 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 11:46
http://arileht.delfi...ada?id=82596983
бедные люди 
Сообщение изменено: kukumalu (11 июня 2018 - 11:48 )
#7422
*rainy*
-
- Постоялец
-
- 1 094 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 11:51
Ребят, скиньте примерную плату за отопление на квадрат в ласна, мне интересно. Большая ли разница с новыми квартирами энергокласса B-C
It just those rainy dayz ...
#7423
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 12:05
Крепко ребята попали. Но на месте покупателя, я бы сейчас 10% потерял, чем въезжать в такое здание....
Ребят, скиньте примерную плату за отопление на квадрат в ласна, мне интересно. Большая ли разница с новыми квартирами энергокласса B-C
Да ценник примерно одинаков везде - новые дома 0,5-0,6 евро, старые дома 1-1,2 евро
#7424
Дык
-
- Постоялец
-
- 10 897 сообщений
- Откуда:/dev/null
Отправлено 11 июня 2018 - 12:06
Ребят, скиньте примерную плату за отопление на квадрат в ласна, мне интересно. Большая ли разница с новыми квартирами энергокласса B-C
0.106 за квадрат за прошлый месяц (май). Дом - старшый шлак, класса Z
Вначале делаю, потом думаю
#7425
Zero
-
- Постоялец
-
- 10 668 сообщений
TRUST NO ONE
- Откуда:Таллин
Отправлено 11 июня 2018 - 12:20
Ребят, скиньте примерную плату за отопление на квадрат в ласна, мне интересно. Большая ли разница с новыми квартирами энергокласса B-C
Большая. У меня в старой свечке, С класса: 1.202 март, 1.309 февраль, 1.178 в январе, 0.989 декабрь, 0.52 апрель. В обычной панельке в ласна должно быть немного меньше.
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#7426
*rainy*
-
- Постоялец
-
- 1 094 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 13:24
Т.е. получается, что бОльшая часть счета - откаты коммунальщикам тип рем фондов, кредитов. Лифт, если есть и помойка вроде пару евро добавляет.
Веду к тому, что к примеру есть дома годов постройки 2006-7, где еще не запариливались над теплом. Там обычно класс D или около того. Их цена как правило ниже, потому что б/у около 150 000 можно трешку найти. Новая с классом B будет с задранным ценником под 180 000. 30 000 разница, если в месяц от класса отталкиваться, то получим около 30-50 евро разницы в месяц по платежам, грубо 500 евро в год. 30 000 явно не окупается даже в длительный срок.
Если не надо сугубо новое жилье, то можно вроде как сьекономить, даже если и класс не ахти.
Сообщение изменено: *rainy* (11 июня 2018 - 13:31 )
It just those rainy dayz ...
#7428
Zero
-
- Постоялец
-
- 10 668 сообщений
TRUST NO ONE
- Откуда:Таллин
Отправлено 11 июня 2018 - 13:46
*rainy*, размышлял примерно так же при выборе.
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!
#7429
*rainy*
-
- Постоялец
-
- 1 094 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 14:01
*rainy*,я не думаю что цена на тепло является главным аргументом в выборе новое vs старое. Обычно приводят кучу других аргументов.
Возможно, но цена на квартиру является 1-м критерием в сортировке по поиску в большинстве случаев, а она очень зависит от класса.
Конечно, все мы разные, каждый ищет свое, но я последнее время наблюдаю тенденцию застройщиков тыкать везде энергоклассом, типа это круто. Когда начинаешь спрашивать чем отличается B от F, большинство начинает пороть чушь, т.е. по всей видимости они сами не знают.
То же самое с принудительной вентиляцией. Сначала сделают окна как в офисах, которые не открываются, затем изобретают велосипед, как проверить непроветриваемое помещение. Я о том, что дома далеки от инженерной мысли. По факту, совковые дома почти такие же и учитывая то, что в совке положили болт на все остальное кроме плана, вышло чуть хуже, чем с современными технологиями.
Я и пытаюсь понять, что за зверь такой этот класс энергоэффективности, почему один дом имеет его A, другой D. Не пиар ход ли это современный, как и все остальное.
Сообщение изменено: *rainy* (11 июня 2018 - 14:02 )
It just those rainy dayz ...
#7430
mega_w
-
- Постоялец
-
- 7 689 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 14:12
тут пару страниц назад поле в ласна обсуждали типа прикольно там район запилить..на скок я помню там Радон и мож еще чет... вобщем в свое время для жилья не подходящее
а сча то построят как нефиг
*rainy*, с 2020 разрешение на строительство не будут давать если не А класс
Энергоэфективность отражает затраты энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроснабжение мест общего пользования
на деле ЛЕД лампы поставят.. моторы EC...утеплят kingspan ом и готово )
)
#7431
*rainy*
-
- Постоялец
-
- 1 094 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 14:15
Вот просто как пример нашел дом (пример иллюстративный):
У меня друг живет в таком же точно, только рядом. Класс F, что вроде как днище по современным меркам, но кварплата за 4 комнаты и 100кв метров у него в общей сложности ниже, чем у моих родителей в ласна за трешку 60 кв. У них D. Вот такой боян.
Сообщение изменено: *rainy* (11 июня 2018 - 14:15 )
It just those rainy dayz ...
#7432
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 15:09
Вот просто как пример нашел дом (пример иллюстративный):У меня друг живет в таком же точно, только рядом. Класс F, что вроде как днище по современным меркам, но кварплата за 4 комнаты и 100кв метров у него в общей сложности ниже, чем у моих родителей в ласна за трешку 60 кв. У них D. Вот такой боян.
У меня такой опыт - раньше в кирпичном доме - 73м2 - класс С - коммуналка получалась зимой около 200 + 30-40 ойро за электричество, сейчас в новом доме В класса, 90 м2 - 200 евро за всё.
Т.е. отопление дешевле в 2 - 2,5 раза, но за счёт всяких халдусов/холдусов и прочего получается примерно таже самая коммуналка, что и встаром доме!
#7433
Xc538
-
- Постоялец
-
- 922 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 15:13
Энергокласс, в том виде как его подают это фикция. Если взять цену за старую панельку и допустим новострой А класса. То разница в цене никогда не отобьется через комуналку. ЕС продвигает всевозможное энергосбережение так как у них дефицит углеводородов. Больше 50% импотрируется. Отсюда и все эти энергоклассы, запреты лампочек и прочая зеленая энергия. Для конечного пользователя это чисто расход денег через повышение тарифоф и цен. Это все делается не для того что бы деньги экономить а для экономии топлива.
Сообщение изменено: Xc538 (11 июня 2018 - 15:14 )
#7434
kukumalu
-
- Пользователь
-
- 300 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 18:07
даже на свой сайт еще эти квартиры не выставили, а больше половины квартир уже забронировано.
Сообщение изменено: kukumalu (11 июня 2018 - 18:10 )
#7437
Sovest
-
- Постоялец
-
- 2 414 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 19:01
даже на свой сайт еще эти квартиры не выставили, а больше половины квартир уже забронировано.
4-ки очень приличные по планировке. Но и ценник на уровне.
Если есть деньги - надо брать!
#7438
33_stradale
-
- Постоялец
-
- 5 520 сообщений
Отправлено 11 июня 2018 - 20:23
еслиб тюрьма за город не переезжала, такие цены никто бы не понял )
#7439
Агент
-
- S-Модератор
-
- 23 267 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 11 июня 2018 - 20:48
А всё потому что энергокласс всюду лепят рассчётный, а не измеренный. Мне в проект тоже С влепили, причём чуть чуть до D не дотянуло. А по факту на пару киловатт больше чем предел А получается.
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#7440
El_coyote
-
- Постоялец
-
- 3 575 сообщений
Отправлено 12 июня 2018 - 07:48
А всё потому что энергокласс всюду лепят рассчётный, а не измеренный
Так и есть. Расчётный - ETA. Измеренный - KEK - kaalutud energiakasutus. Последний никто для новых домов делать не будет, хотя он правильный. Но ETA - A/B/C добиться тоже порой весьма проблематично, если застройщик жадное чмо (90% застройщиков)
Сообщение изменено: El_coyote (12 июня 2018 - 07:50 )
