Обсуждение жилья на рынке

Подскажите, сколько сейчас нотариус берёт за свои услуги при продаже-покупке квартиры? Какаято фиксированная сумма или зависит от цены квартиры?

Сообщение изменено: шуй (23 июля 2016 - 11:51 )

В районе 1% минимум 500 было недавно. Можно договариваться с продавцом и делить расход на нотариуса пополам. Там снятие ипотеки и наложение ипотеки отдельно считают. Это во вторичке.

Спасибо, а то подписался, что сам заплачу нотариусу.. думаю теперь зря.. Тоесть если квартира 100 000  стоит, то нотариусу 1000 ? Квартира не новая, вторичка, беру в кредит

http://www.nordea.ee...or/1664262.html

http://www.nordea.ee...or/1664262.html

Правильно с наших сумм так и выходит ,но минимума  500 евро то нету ...

Сообщение изменено: Tourne (23 июля 2016 - 13:08 )

о, спасибо за ссылку) значит сумма зависит от цены квартиры и от суммы кредита.

Но что меня удивляет... тут якобы все под 3000 получают, а интресс 2-2.5% -радость... какая-то нестыковка.

"Тот, у кого миллион, богаче того, у кого пол-миллиона" (с).

тут как в анекдоте все говорят вот и вы говорите..я например 5000 тыщ получаю..

не понимаю, зачем строить впритык к дороге. неужели не могли построить подальше? место ведь есть

за 360к неплохая квартира (планировка) на 8 этаже, с окнами на 3 стороны 

но цена неадекватная для эстонских реалий

Меня другое забавляет. Вот купит гражданин квартиру за 300-400к с красивым видом на певческое и море. А летом будет "наслаждаться" всеми концертами на певческом нахаляву Если у меня, в нескольких остановках оттуда, на горе и еще с экранированием лесом и домами, слышно так, что реально раздражает, каково у них?

хз, я бы повесился от всяких ылесумеров и остальных рок-попсы под окном.

Меня другое забавляет. Вот купит гражданин квартиру за 300-400к с красивым видом на певческое и море. А летом будет "наслаждаться" всеми концертами на певческом нахаляву Если у меня, в нескольких остановках оттуда, на горе и еще с экранированием лесом и домами, слышно так, что реально раздражает, каково у них?

лет через 10 застроят участки, что между этими домами и певческим в сторону моря, и не будет вида

не понимаю, зачем строить впритык к дороге. неужели не могли построить подальше? место ведь есть

 

за 360к неплохая квартира (планировка) на 8 этаже, с окнами на 3 стороны 

но цена неадекватная для эстонских реалий

где землю смогли купить, там и строят.

там раньше были частные дома. оба развалились лет 20 назад. один еще и горел.

участки пустовали. вот и нашелся покупатель.

хз, я бы повесился от всяких ылесумеров и остальных рок-попсы под окном.

1. По таким параметрам я бы точно не выбирал квартиру, потерпеть дней 10 в году не сложно.
2. По мне так это плюс

1) Подмена - речь не о тишине как таковой (а-ля сосед за стенкой), а о конкретно, рок-концерте. С децибелами соответствующими. 10 дней? Ну хз, а если ребенок маленький или двое? Платить 300-400 тысяч, чтобы, пусть и 10 дней (а это не так, насчет 10 дней - утрирование) терпеть что-то?

2) Шум на уровне бензопилы (по уровню, не содержанию) не может быть плюсом.

лет через 10 застроят участки, что между этими домами и певческим в сторону моря, и не будет вида

участки пустовали. вот и нашелся покупатель.

Во-во. Как в Кадриорге, там где улица Фильми - продавали дома с видом на море, а потом оказалось, что там до моря еще ого-го и можно воткнуть новый ряд домов. Или два, но когда этот ряд "с видом на море" продадут

Еще б не пустовать - цены там были...

Сообщение изменено: Zero (24 июля 2016 - 16:57 )

300-400к за квартиру вообще сомнительное мероприятие, если денег не валом и не имеется соответствующая жил.площадь за городом.

300-400к за квартиру вообще сомнительное мероприятие, если денег не валом и не имеется соответствующая жил.площадь за городом.

А ведь раскупят ещё до сдачи строительства.

У нас много иностранцев скупают недвижку

Иностранцам сам бог велел, а вот местным я бы 15 раз подумал.

Нам в СЕБе предложили процент 2.2%: с 2.4 скинули до 2.2. Жаль, надеялась до 2% скинут

Сообщение изменено: blow_mind (24 июля 2016 - 22:29 )

blow_mind, идите дальше, на следующий круг 

я так понял, что конечная маржа зависит не только от зарплаты, но и от десятка других факторов. Предыдущая кредитная история, образование, наличие семьи-детей, сфера в которой работаешь и ещё хз чего там...

Так что могут и с зарплатой 3к предложить маржу 2.5% и ничего удивительного в этом не будет.

я так понял, что конечная маржа зависит не только от зарплаты, но и от десятка других факторов. Предыдущая кредитная история, образование, наличие семьи-детей, сфера в которой работаешь и ещё хз чего там..

Конечно, много факторов, но исходя из форумских постов, у людей все везде отлично, а процент дают хреновый, вот и вот. Но это так, мысли вслух.

Насчет концертов на певчем, их не 10, конечно, плюс когда у тебя болеет или пытается заснуть ребенок, то эти концерты подпортят нервы.

Конечно, много факторов, но исходя из форумских постов, у людей все везде отлично, а процент дают хреновый, вот и вот. Но это так, мысли вслух.

 

Насчет концертов на певчем, их не 10, конечно, плюс когда у тебя болеет или пытается заснуть ребенок, то эти концерты подпортят нервы.

значит банк решил, что есть какие-то риски, поэтому и процент влепил выше. 

А вообще... 1.9% - 2.5% - не такая уж и болшая разница

Вот ещё ссылочка, чтобы считать расходы на нотариальную сделку:

www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv 

значит банк решил, что есть какие-то риски, поэтому и процент влепил выше. 

спасибо кэп

blow_mind, идите дальше, на следующий круг 

я че-и туплю... это как?)