Обсуждение жилья на рынке

в чем?

В канаве

Как минимум выхлопные и шум 

Как минимум выхлопные и шум 

http://ohuseire.ee/modellingтут можно смотреть качество воздуха в Таллинне. показания меняются в течение дня.

везде, кроме центра, воздух примерно одинаковый. думаю, у "канавы" воздух может быть даже лучше, так как там нет пробок, как, например, на Тартуском шоссе, Нарвском шоссе, Лийвалайа, Пярнуском шоссе и т.д. а также Ласнамяэ хорошо продувается с моря.

шум? не знаю, в пеэпарги из высотки слышно шуршание при открытом окне. с закрытым - тишина. на Лийвалайа я не рисковал окно открывать, потому что можно было задохнуться, а шума от машин также было немело. 

У меня с Ливалайа такой же опыт

Мы были в демонастрационной квартире на вирби в 5-этажке. С закрытыми окнами ничего не слышно вообще. С открытыми... ну я даже не знаю, есть какой-то гул наверное, но не критично. Окна у этой квартиры выходили на канаву. Это опять же с Ливалайа не сравнить.

То что на вирби очень плотно все застроено- это конечно минус да. 

Попробую свои 5 евро центов вставить. Так как я человек живущий по меркам форума в жопе мира недалеко от таллинна. То могу сказать пришлось мне по необходимости колесить по мустамяе, даже в выходные по таммсаре, мустамяе и сыпрусе можно сказать есть пробки, движение по меркам таллина загруженное. Мне с юри в 100 раз быстрее/проще добратся в ласна, чем муста или хааберсти. 

Зачем канаву сравнивать с центром города? Есть же куча тихих спокойных улочек с деревьями под окнами. Даже не далеко от того же вирби.

Ну тут речь о новостройках, по большей части. Поэтому любая тихая улочка не подойдет.

Дядя Фёдор,Ну так в этих районах и нет таких трасс как питерское и лаагна без светофоров  

по поводу шума - http://www.tallinn.e...lus_Lden_291216

О чем я и говорила про лаагна

О чем я и говорила про лаагна

на всех крупных/оживленных дорогах Таллинна уровень шума примерно одинаковый.

а на тех, где еще ежедневно заторы - воздух грязнее.

для кого-то удобство жизни в в виде развитой инфраструктуры стоит на первом месте, а шум - на десятом.

а кому-то, наоборот, важнее слушать птичек.

для кого-то удобство жизни в в виде развитой инфраструктуры стоит на первом месте, а шум - на десятом.

а кому-то, наоборот, важнее слушать птичек.

Дык, есть места где есть и то и другое.

Дык, есть места где есть и то и другое.

можно пример таких мест в Таллиине?

P.S. например, для меня идеалом тихого места является хутор, который у нас был в заповедной зоне на берегу озера Вериярв. ближайшие соседи в паре километров.

Плохо станет хрен кто поможет да ну нафиг

33_stradale, не, если для тебя тишина это чтобы было слышно полет пчел в огороде, то таких мест в таллинне и радиусе пары тройки км нет.

А так компромисс есть в районе кристиине между tondi - mustamae-tee. Если не у больших дорог то тихо, магазины в паре-тройке минут ходьбы, до центра пешком идти 20-30 минут. Единственный минус самолеты, но у нас не Франкфуртский аэропорт чтобы они раздражали.

33_stradale, не, если для тебя тишина это чтобы было слышно полет пчел в огороде, то таких мест в таллинне и радиусе пары тройки км нет.

А так компромисс есть в районе кристиине между tondi - mustamae-tee. Если не у больших дорог то тихо, магазины в паре-тройке минут ходьбы, до центра пешком идти 20-30 минут. Единственный минус самолеты, но у нас не Франкфуртский аэропорт чтобы они раздражали.

нет, я как раз не смогу жить за городом. мне важно, чтоб садик, школа, больница/поликлиника, торговые центры/магазины и спортклубы были не далее километра от места жительства. чтобы я мог добраться туда пешком. я не хочу, чтобы жизнь крутилась вокруг машины. 

у меня брат живет на улице Моони в своем доме. без машины ему нереально обойтись. вдобавок за последние года три вокруг стали активно застраивать пустыри и участки со старыми халупами. теперь со всех сторон окружают соседи. у некоторых есть чертовы куры с петухами. добавить сюда вечно каркающих ворон и шум от любителей покосить газон/убрать листву с утра пораньше - и о тишине можно лишь мечтать.

в общем, идеальных мест во всех отношениях, скорее всего, не существует. всегда приходится идти на компромиссы.

у некоторых есть чертовы куры с петухами

Херня, там еще и чувиха со свиньей иногда гуляет и народ с зоопарка на лошадях. Природа однако.

 

в общем, идеальных мест во всех отношениях, скорее всего, не существует. всегда приходится идти на компромиссы.

Просто компромиссы у каждого свои, я думаю что первый компромисс и самый главный это кол-во денег. 

Просто компромиссы у каждого свои, я думаю что первый компромисс и самый главный это кол-во денег. 

Много чести продолжать разговор с таким хамлом.

что и стоило доказать,знаний что написано в бумажке нуль. а бедной девочке надо было лишь прикинутся оскорбленной чтоб не отвечать на не знающие вопросы. 

нет там Консума

еще раз для тебя и обиженной повторяю, покажите где я написал что там по сей день стоит консум ? 

но недостаточно, чтоб сказать, что это так же удобно как в нашем случае с Вирби.

не достаточно для того кто бывает в центре раз в год на новогодней елке а для других достаточно и одного магазина а не бегать как очумелая пенсионерка по всему вирби чтоб собрать продуктовую корзину на всю семью. 

на том же основании можно общаги на Эрика можно назвать "квартирами" . Они тоже  выполняют все функции квартир.

если эти общаги по площади,планировке,функционалу такие же как на вирби то почему нет. только вот  отличий ты так и не назвал от своего гаражного комплекса,кроме как охранника и шлагбаума и то кражи там как были так и есть а в свете последних событий на хярма  эти отличия вообще никаких преимуществ не дают 

http://rus.delfi.ee/...il?id=77976560 

и это под самым носом охранника.

и кстате очередная твоя теория о том что быдло из ласна идет громить в центр опять не подтвердилась.

Просто проедь по Маакри после снегоуборочной техники.

просто попробуй заедь в гаражи на выйдуёксу после снега,видел я этих счастливчиков которые оставляли машины и ехали на ОТ. 

значит мне пофигу на это момент

значит ты тупо соврал,отопления там давно нет. 

Из всего услышанного можно сделать вывод что перечисленные тобою минусы центра это плод твоей фантазии и не состоявшиеся факты. 

общение на форуме - это как групповой секс, где каждый лижет понравившемуся ему партнёру.

ну хачик например своему партнеру не только лижет но и сосет. а в остальном ты прав.  

можно пример таких мест в Таллиине?

например улица Laulupeo на которой полно деревьев и по утрам можно услышать пение птиц а не бакланов с соседней помойки как например в большинстве районов ласна. 

еще раз для тебя и обиженной повторяю, покажите где я написал что там по сей день стоит консум ?   

 

 

А нахрена ты мне заряжал эту пыль про Консум с гниющими продуктами и высокими ценами? Вопрос закрыт уже с осени прошлого года и никакого отношения к дискредитации Вирби нонешней уже не несет. Вспомни еще, что на месте Вирби 12 была лужа с плавающими в ней утками.

не достаточно для того кто бывает в центре раз в год на новогодней елке а для других достаточно и одного магазина а не бегать как очумелая пенсионерка по всему вирби чтоб собрать продуктовую корзину на всю семью. 

Для непенсионерок я развернул целый список того, что доступно здесь в рамках пешего 15-минутного  похода. 

олько вот  отличий ты так и не назвал от своего гаражного комплекса,кроме как охранника и шлагбаума и то кражи там как были так и есть

Я на Хярма с 2006 года авто паркую, давай, расскажи мне про кражи. Особенно на фоне Кесклинна, где у коллеги планшет свиснули пока тот в кузове каблучка отвертку искал.

а в свете последних событий на хярма  эти отличия вообще никаких преимуществ не дают 

Ну ты вынь бананы из глаз-то. Дело было на улице рядом с гаражным комплексом. Пострадала груда металлолома, которая там стоит на вечной парковке уже не первый год. По итогу, их лица засвечены камерами, коими там все увешано, бакланов ищут и скоро найдут. А вот на Сыле 47, где произошел в тот же вечер аналогичный случай,  ничего кроме "мы видели убегающие тени, но не успели.." Это тебе налицо еще одно отличие халуп в загашнике, от  нормального полновесного комплекса.

что перечисленные тобою минусы центра это плод твоей фантазии

Чтобы развеять эти мысли достаточно вбить в гугл какой-нить адрес и посмотреть по карте сколько ништяков находится у тебя в пешем переходе в Кеске. А судя по приведенным выше данным на интерактивных картах, с шумом и выхлопами в Кеске вообще "полный порядок", бедные эти ваши "поющие на деревьях птички", лучше бы и вправду они были плодом твоей фантазии. 

Сообщение изменено: Caput Lupinum (24 апреля 2017 - 21:34 )

Смотря ведь что искать, на альвари, линнамяе или пае парке нет крытых парковочных мест. + По лиикури и альвари еще вопрос с этими столбами, насколько вообще здорОво с ними рядом жить

С лиикури все не так просто, они не дают 2 крытых парковочных мест, не дают ничего менять по планировке и материалам, только то что в комплекте. Маклер отстойный у них, вообще напрягаться не хочет.

+ Хорошая планировка 4ехкомнатной квартиры 160+ парковочные места и паннипайки.

Если смотреть по местоположению, мне тоже нравится линнамяе, жалко что не могут доработать нормально с парковками. Да и честно говоря, внутреннее убранство довольно убогое.

Я к тому, что в каждом доме есть минусы, а не к тому, что лучше вирби дома нет, кто с чем готов мириться. 

Сообщение изменено: Depish (25 апреля 2017 - 11:15 )

Ребят, кто сталкивался, подскажите. Слышал, что достаточно косяков в новых квартирах сейчас встречается и на приемке все вноситсяв протокол и затем их исправляют. Отсюда вопрос - пускают ли поэтапно смотреть процесс самой уже внутренней отделки если квартира куплена? Какие материалы, как все кладут и все в этом духе. Или же только когда принимаешь. Задумываюсь о покупке и назрел такой вопрос. ПС Как раз рассматриваю Вирби как один из вариантов.

Не планируем поэтапно смотреть, честно говоря и так уже запарились с ними. На мой взгляд это лишнее, зачем ходить и мешать им.
Но с ними довольно легко договариваться, идут навстречу.

А так, если делаете какие-то изменения, все отправляйте по почте, а также сохраняйте положительные ответы. Потом будет, чем крыть на осмотре.

Также на осмотр, возьмите все планы с розетками и освещением и интерьером, чтобы было легче проверять.

Какие, например, были моменты, что заставили запариться? ) 

https://forum.ee/t30...jkah/?p=4403266

Спасибо за информацию - возьму на заметку.

Ребят, кто сталкивался, подскажите. Слышал, что достаточно косяков в новых квартирах сейчас встречается и на приемке все вноситсяв протокол и затем их исправляют. Отсюда вопрос - пускают ли поэтапно смотреть процесс самой уже внутренней отделки если квартира куплена? Какие материалы, как все кладут и все в этом духе. Или же только когда принимаешь. Задумываюсь о покупке и назрел такой вопрос. ПС Как раз рассматриваю Вирби как один из вариантов.

Обычно не хотят пускать в квартиры, т.к. стройка и всё выглядит не очень.