Обсуждение жилья на рынке

а что это за тема такая? покупаешь квартиру за 100+к денег так она еще и не соответствует размерам ?

еще такой вопрос.. что вы думаете о застройщиках Bonava? или надо конкретно по дому смотреть?

По мне так - никакой застройщик. Планировки не очень, материалы дешевые.

Где ты смотришь квартиру, у них основное это трущобы в Ыйсмяэ, в ласна и на кольде пст дом.

а что это за тема такая? покупаешь квартиру за 100+к денег так она еще и не соответствует размерам ?

Если делаешь доп перегородки, вент шахты на верхних этажах становятся больше и т.д.

Sovest, а кто у нас хорошие застройщики, на кого обратить внимание, если покупаешь квартиру в новом доме?

kukumalu, merko

http://merko.ee/korterite-muuk/

Сообщение изменено: djeux (29 июня 2017 - 10:56 )

Sovest, а кто у нас хорошие застройщики, на кого обратить внимание, если покупаешь квартиру в новом доме?

больше зависит от того, кто субподрядчики. если фирма крупная, то это относительная гарантия того, что вас не кинут с выполнением гарантийных обязательств.

Застройщик может быть красавцем, а заказчик такой проект затребует, что хоть стой, хоть падай. Также вега, вроде нордлин то неплохая фирма, как я слышала, но сказали сделать из г...а конфетку и дешево, вот и получится хрен знает что.  А у нас тоже не та страна, чтобы от проектов отказываться. 

kukumalu, merko

 

http://merko.ee/korterite-muuk/

спасибо!

ну мне паепарги нравятся, но там уже ничего не осталось от них

по моему у них гарантийные обязательства весьма символичные, могут там подкрасить что нибудь, а серьезные косяки исправлять не станут, так что я бы на это сильно не расчитывал.

сам вот после переезда обнаружил что в квартире плохая изоляция ударных шумов, слышны звуки двигающейся мебели, шаги соседей сверху и особенно их постоянно бегающего ребенка, застройщик в этом проблем не видит, типа стоит плита, все по стандарту.

меня это сильно выбешивает, думаю что буду продавать квартиру, но проблема в том что пришлось покупать кухонную мебель, шкафы, шторы, т.е. вещи которые забирать с собой не имеет смысла.

Так что при продаже потеряю достаточно значительную часть денег и сам бы второй раз квартиру в строящемся доме не купил, ну и остальным советую лишний раз подумать.

просто поузнавайте сколько будет стоить кухня и шкафы которые вам нравятся, у меня вот ушло около 10к, так что имхо лучше увеличить бюджет на те же деньги и найти что то на вторичке, хотя бы будет возможность узнать о проблемах в доме

Сообщение изменено: ewet (29 июня 2017 - 13:21 )

Смотря что такое серьезные косяки, понятное дело что перекрытия вскрывать никто не будет.

Сам убедился в простом, если не хочешь чтобы сверху бегали

1) Живи на верхнем этаже
2) Живи в своем доме/ридаэламу.

спасибо!
ну мне паепарги нравятся, но там уже ничего не осталось от них

Сообщение изменено: наглый сурикат (29 июня 2017 - 14:06 )

Смотря что такое серьезные косяки, понятное дело что перекрытия вскрывать никто не будет.

Сам убедился в простом, если не хочешь чтобы сверху бегали

1) Живи на верхнем этаже
2) Живи в своем доме/ридаэламу.

да, надоели pezdjuki сверху, следующая квартира будет только на последнем этаже. причём шагов взрослых я вообще не слышу

но я тоже не скучаю, музон на максимум и пошел своими делами заниматься.  

разговаривать бесполезно

когда надоест, куплю линейный привод и запрограммирую так чтобы на каждую вибрацию стучал им в потолок минут 10

Сообщение изменено: skill-A (29 июня 2017 - 14:06 )

Sovest, а кто у нас хорошие застройщики, на кого обратить внимание, если покупаешь квартиру в новом доме?

skill-A, я решил вопрос проще. Переездом в ридаэламу. Ходить ругаться или спорить как-то не в моем вкусе, да и соседи странноватые.

skill-A, я решил вопрос проще. Переездом в ридаэламу. Ходить ругаться или спорить как-то не в моем вкусе, да и соседи странноватые.

слишком много телодвижений ради каких-то чертей

skill-A, не ради, но один из основных факторов. Все же у себя дома люблю тишину.

ну понятно что на последнем этаже или в своем доме шума от соседей сверху не будет, но тут уже совсем другой ценовой вопрос.

и такие проблемы совсем не очевидны, лично я даже и не думал что такое может быть в новом доме. 

да и в старой панельке, в которой я жил до этого, были более пожилые соседи и их почти небыло слышно, поэтому лишний раз кажется что купил откровенное гавно.

ну а ругаться или там стучать в ответ по моему бессмысленно, они ведь не перестанут ходить в своей квартире, да и не делают это чтобы меня позлить.

в общем я очень недоволен новой квартирой.

ну понятно что на последнем этаже или в своем доме шума от соседей сверху не будет, но тут уже совсем другой ценовой вопрос.

да и владельцев-домов бандерлогов хватает

один у себя пилораму организует и пилит целыми днями, второй бухает как сатана (реально красный весь как рак был), третий музыку на всю округу слушает

у четвертого псина лает постоянно с перерывами на сон

Сообщение изменено: skill-A (29 июня 2017 - 14:39 )

Паепарги гавно среднего пошиба..

прям весело тут у вас! кто-то говорит, что мерко отличный застройщик, кто-то хаит дома, которые он построил. кому верить? ))

Паепарги гавно среднего пошиба..

http://kinnisvarapor...e69a414afe44ba6

шикарная хатка но вид из окна так себе

да и владельцев-домов бандерлогов хватает

 

один у себя пилораму организует и пилит целыми днями, второй бухает как сатана (реально красный весь как рак был), третий музыку на всю округу слушает

 

у четвертого псина лает постоянно с перерывами на сон

а какие это новые дома, если не секрет?

skill-A, ну да, походу единственный вариант поле на 100 км² купить чтобы в тишине жить    

прям весело тут у вас! кто-то говорит, что мерко отличный застройщик, кто-то хаит дома, которые он построил. кому верить? ))

Люди хают когда их ожидания не оправдываются. Я не знаю какие перекрытия надо делать чтобы при полной тишине не слышать прыжки и беготню детей сверху, поэтому к качеству у меня претензий нет.

У сестры так же строил мерко, вообще никогда никого не слышали, но у них и детей сверху нет.

а какие это новые дома, если не секрет?

это не про дома, а одно местечко в частном секторе. но это было 3 года назад, сейчас устаканилось, тихо стало

djeux, в моей квартире слышны все передвижения, включая ходьбу взрослых, слышно как они двигают стулья и роняют предметы, а их ребенку на вид года 2, но от него шума больше всего.

так что хз, я вот думаю что проблема в том что пол как то неправильно сделали.

голоса и телевизор кстати не слышно, слышно только когда ребенок орет

строил не мерко

прям весело тут у вас! кто-то говорит, что мерко отличный застройщик, кто-то хаит дома, которые он построил. кому верить? ))

Я говорю как строитель.. Качество так себе, на ближайшие 20 лет дома ни четак.знакомые купили квартиру в этих домах.. Постоянно верещат от радости... Довольны по уши...

а какие дома тогда рассматривать?

Свой строить

Свой строить

а если нет столько денег?

kukumalu, 

а) ходить проверять готовые дома, но тут есть опасность что все нормальные квартиры уже разобрали.

б) выбрать застройщика с хорошими отзывами, изучить проект и молиться

kukumalu, 

а) ходить проверять готовые дома, но тут есть опасность что все нормальные квартиры уже разобрали.

б) выбрать застройщика с хорошими отзывами, изучить проект и молиться

а кто хороший застройщик у нас в Эстонии?