Обсуждение жилья на рынке

Caput Lupinum, из твоей же ссылки:

 

 

большой метраж труб в бухтах (50-500 м), что позволяет укладывать трубу на больших площадях без применения соединений, из-за чего исключается вероятность протечки системы;

В Эстонии сколько я видел никто соединений в полу не делает.

Другой вопрос, если соседи снизу решат люстру или качели повесить. Знаю как в прогрессивной Швейцарии этот вопрос решен, но в Эстонии такой способ не прокатит.

А сколько толщина перекрытий в домах? Не уж то сверлить на 15см будут?

Сообщение изменено: шуй (21 июня 2016 - 21:56 )

Между этажами пустотка 220 обычно, может быть и больше в зависимости от пролета. Плюс доп изоляция, плюс бетонная стяжка. Выходит гдет 300-320 мм грубо.
Сосед даже если постарается до твоей трубы не досверлит.

О, кстати. Это не совсем в тему, но около. При современных ремонтах, особенно это касается новостроек, заливают полы. Это, кмк, добавляет солидную массу. Я понимаю, что все рассчитано, но все же - видел, что при ремонтах заливают и по 5 и больше сантиметров жидких полов. Панели такую допнагрузку нормально держат?

Ну перед тем как заливать старую стяжку как правило снимают, тем самым облегчает общую массу, а потом уже на голую панель новую делают. В итоге ничего особо не меняется...

Ну хз, в новостройках может и снимают, а вот когда в старых делают ремонт - так поверх льют, сколько видео по ремонту на "трубе" видел.

А зачем лить поверх? Если выравнивать полы, то есть куча способов сделать это без добавления лишней массы, и более дешёвым способом, чем например самовыравнивающися раствор
Перестановки лаг делают, половым гипроком делают..
Простым бетоном идеально ровно не сделаешь, полюбому самовыравнивающися надо будет, на большие объёмы это дорого

Мопед не мой... Просто смотрю помногу видео о ремонте на ютюбе, российские ролики - повсюду заливают для выравнивания. Причем могут вполне залить 3 см у одной стены и 7 до другой, из-за перекоса в 4 см.

Мопед не мой... Просто смотрю помногу видео о ремонте на ютюбе, российские ролики - повсюду заливают для выравнивания. Причем могут вполне залить 3 см у одной стены и 7 до другой, из-за перекоса в 4 см.

А зачем лить поверх? Если выравнивать полы, то есть куча способов сделать это без добавления лишней массы, и более дешёвым способом, чем например самовыравнивающися раствор
Перестановки лаг делают, половым гипроком делают..
Простым бетоном идеально ровно не сделаешь, полюбому самовыравнивающися надо будет, на большие объёмы это дорого

Сообщение изменено: basic (22 июня 2016 - 01:25 )

Так чем плохи дома на Narva mnt 174? Которые совсем в конце ласна... Дома 2006 года, фассад в нормальном ещё состоянии (хотя я быстро просмотрела)

Никто не знает видимо)) Тогда плохи ли дома на Tohu ? Агент, ты там живёшь рядом я так понимаю (на Касе?). На Касе планировка, например, в двушках немного странная тем, что входишь в квартиру и оказываешься сразу в комнате, нет прихожей((

OlgaS,  на Тоху разные дома. Первые два дома строились давно и быстро. а остальные - на моих глазах. Строились основательно и нормально. но и цены там ой-ёй-ёй. А на Касе планировка как планировка... было нормально, да и квартиры там недорогие. Правда коммунальные тоже немаленькие

Никто не знает видимо)) Тогда плохи ли дома на Tohu ? Агент, ты там живёшь рядом я так понимаю (на Касе?). На Касе планировка, например, в двушках немного странная тем, что входишь в квартиру и оказываешься сразу в комнате, нет прихожей((

*rainy*,спасибо за ответ! Да смотрю везде (в Таллинне, но и в Виимси), мне важно, чтобы недалеко была остановка автобусная (от Касе и Тоху дааа, далеко). в планировке мне честно говоря не нравится, что везде в новостройках (ну или почти везде) ванная и туалет вместе и как писала, когда входишь и ты сразу в комнате. Про счета коммунальные: смотреть не только на то, из чего сляпали дом. Но если так запариваться, то вообще нигде мне не захочется)))) Или там, где цены на квартиры ах, ох и ух(( 

Цены - сейчас везде они высокие. 

Сообщение изменено: OlgaS (29 июня 2016 - 12:01 )

когда входишь и ты сразу в комнате.

зато площадь квартиры не тратиться на бесполезные вещи типа коридоров

Агент,да хотя бы закуток, где шкаф небольшой и обувь. Но это наверное дело привычки уже)) 

Кстати, про коридоры: не нравится, где коридоры большие в квартире и/или длинные.

Коридоры нужны, но в меру. Не так что 30% квартиры это коридоры.

OlgaS,  на Тоху разные дома. Первые два дома строились давно и быстро. а остальные - на моих глазах. Строились основательно и нормально. но и цены там ой-ёй-ёй. А на Касе планировка как планировка... было нормально, да и квартиры там недорогие. Правда коммунальные тоже немаленькие

и тепло! (это я про Касе).

Новостройками я считаю дома. которые начиная от 2006 года (не надо в меня камнями кидаться)) . Они отличаются уже от тех, что были построены ДО. 

Пока, если выбирать между такими домами, нравятся на Падрику и Пуне (и Карукелла). Но цены... эхх, стоили бы хоть двушки 100 000 )) а лучше меньше 

и тепло! (это я про Касе).

Новостройками я считаю дома. которые начиная от 2006 года (не надо в меня камнями кидаться)) . Они отличаются уже от тех, что были построены ДО. 

Пока, если выбирать между такими домами, нравятся на Падрику и Пуне (и Карукелла). Но цены... эхх, стоили бы хоть двушки 100 000 )) а лучше меньше 

Падрику подороже будет. Возле тоху там бомбят новые дома кстате, Вахулилли или как то так. Цены для пиритухи нормальные кстате. Мне лично место не нравится, насчет качества домов ничего не знаю, даже не знаю кто застройщик.

*rainy*,тот район мне как раз нравится, где вахулилле строят (там дома пуне и Карукелла), он блочный и заезд под парковку я так поняла будет вне здания (обычно, если заезд не сразу под дом идёт, а под землю так сказать, то счета потом большие, отапливается этот заезд, но не факт), квартиры небольшие, стоят нуу... наверное для того района нормальные....? хотя ... двушка по цене падрику. есть и поменьше...

Кстати, Вахулилле/Карукелла хороший варик. Если бы четырехи стоили до 150 000, то я бы заморочился. Минус в том, что поблизости нет магазинов и до остановки в горку с полкилометра пёхать. Очень понра там расположение гаражей, газ подведен, ну и вообще мне нравится проект. Строят адекватные люди, косяки быстро устраняют, не бодаются.

Кстати, Вахулилле/Карукелла хороший варик. Если бы четырехи стоили до 150 000, то я бы заморочился. Минус в том, что поблизости нет магазинов и до остановки в горку с полкилометра пёхать. Очень понра там расположение гаражей, газ подведен, ну и вообще мне нравится проект. Строят адекватные люди, косяки быстро устраняют, не бодаются.

А что там с гаражами, они не под домом чтоли?

*rainy*,тот район мне как раз нравится, где вахулилле строят (там дома пуне и Карукелла), он блочный и заезд под парковку я так поняла будет вне здания (обычно, если заезд не сразу под дом идёт, а под землю так сказать, то счета потом большие, отапливается этот заезд, но не факт), квартиры небольшие, стоят нуу... наверное для того района нормальные....? хотя ... двушка по цене падрику. есть и поменьше...

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

Я сегодня смотрел на тоху трешку, мне очень понравилась квартира. Маленькие счета, большой зал, принудительная вентиляция. Не понравилась убитая дорога к дому, парковка у дома (гаража нет) ну и минус или плюс, у каждого дома свой котел. Он рано или поздно навернется, в доме 4-6 квартир, придется выложить пару тыщ евро на ремонт если что. Соседи крутизна, молодняк на х6. Там публика вся такая походу. Вообщем, советую посмотреть.

*rainy*,честно, дорого!))

На счёт котла - катлахоолдус делается в определённое время или каждый месяц и всё хорошо.

Caput Lupinum, Там есть ближе остановка, ходит автобус номер 5, остановка Metsakooli. 

Дорогу уже 6 лет обещают сделать...

Дорогу уже 6 лет обещают сделать...

а что там с полицейской академией? ее вроде как сносить хотели?

а что там с полицейской академией? ее вроде как сносить хотели?

видать не будут, там на этом же месте её полностью перестраивать будут.

видать не будут, там на этом же месте её полностью перестраивать будут.

Ааа я не знал. Т.е. этот боян там и останется? Было бы неплохо какой нить парк там сделать с детскими площадками.

Когда я был в правлении Касе, мы каждый год общались на эту тему с Линнаосавалитсусом. каждый год нам обещали что в следующем году будет капитальный ремонт Касе ntt/ видимо до сих пор обещают