Перейти к содержимому

Фото
* * * * * 2 голосов

Покупка квартир в новостройках


  • Вы не можете создать новую тему
  • Please log in to reply
2031 ответов в этой теме

#991 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 11:49

Подскажите, сколько сейчас нотариус берёт за свои услуги при продаже-покупке квартиры? Какаято фиксированная сумма или зависит от цены квартиры?

В районе 1% минимум 500 было недавно.
Можно договариваться с продавцом и делить расход на нотариуса пополам. Там снятие ипотеки и наложение ипотеки отдельно считают. Это во вторичке.

Сообщение изменено: шуй (23 Июль 2016 - 11:51 )

  • 0

#992 Railer

Railer
  • Постоялец
  • 1 449 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Июль 2016 - 12:08

В районе 1% минимум 500 было недавно. Можно договариваться с продавцом и делить расход на нотариуса пополам. Там снятие ипотеки и наложение ипотеки отдельно считают. Это во вторичке.

Спасибо, а то подписался, что сам заплачу нотариусу.. думаю теперь зря.. Тоесть если квартира 100 000  стоит, то нотариусу 1000 ? Квартира не новая, вторичка, беру в кредит


  • 0

#993 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 12:24

Не там вроде не так все плохо. У меня где-т калькуляция была. Не 1000 точно
  • 0
улыбаемся и машем!

#994 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 12:30

Двести с чем то платили год назад
  • 0

#995 шуй

шуй

    Девочка с яйцами.

  • Постоялец
  • 3 737 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 12:44

http://www.nordea.ee...or/1664262.html


  • 0

#996 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 13:07

Правильно с наших сумм так и выходит ,но минимума  500 евро то нету ...


Сообщение изменено: Tourne (23 Июль 2016 - 13:08 )

  • 0

#997 Railer

Railer
  • Постоялец
  • 1 449 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 23 Июль 2016 - 14:18

о, спасибо за ссылку) значит сумма зависит от цены квартиры и от суммы кредита.


  • 0

#998 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 14:41

Я когда квартиру покупал, накапал маклера, с продавцом квартиры договорились в тихоря и сэкономили 1000 евро на двоих
  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#999 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 139 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 23 Июль 2016 - 18:22

Но что меня удивляет... тут якобы все под 3000 получают, а интресс 2-2.5% -радость... какая-то нестыковка.

"Тот, у кого миллион, богаче того, у кого пол-миллиона" (с).


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#1000 наглый сурикат

наглый сурикат
  • Постоялец
  • 2 107 сообщений

Отправлено 23 Июль 2016 - 22:20

тут как в анекдоте все говорят вот и вы говорите..я например 5000 тыщ получаю..


  • 0

Дебилы — они вообще никому не нужны, дебилы нужны для другого — чтобы деньги с них стричь. Вот там барабаны, дудки, танцы.


#1001 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 23 Июль 2016 - 23:11

http://www.lauluvaljaku.ee/
  • 0
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#1002 *ali3n*

*ali3n*

    Форумский сталкер

  • Постоялец
  • 3 048 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 15:15

не понимаю, зачем строить впритык к дороге. неужели не могли построить подальше? место ведь есть :be:

 

за 360к неплохая квартира (планировка) на 8 этаже, с окнами на 3 стороны 

mae-2b-1093.png


но цена неадекватная для эстонских реалий


  • 0

алиен заманивает гимнастичных самочек с помощью вышеуказанных божьих даров + ч0рная бмв + телескоп + фотосессия. работает, как оказывается, хорошо и безотказно © akhenaton


#1003 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 139 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:12

Меня другое забавляет. Вот купит гражданин квартиру за 300-400к с красивым видом на певческое и море. А летом будет "наслаждаться" всеми концертами на певческом нахаляву :facepalm: Если у меня, в нескольких остановках оттуда, на горе и еще с экранированием лесом и домами, слышно так, что реально раздражает, каково у них?


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#1004 *Summer*

*Summer*
  • Постоялец
  • 9 047 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:17

Не так часто там подобные концерты . 5-10 дней в году можно потерпеть. Ради вида ))
  • 3

Порой люди несут такой бред, что единственное спасение — прикинуться идиотом...


#1005 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 139 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:24

хз, я бы повесился от всяких ылесумеров и остальных рок-попсы под окном.


  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#1006 33_stradale

33_stradale
  • Постоялец
  • 5 126 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:35

Меня другое забавляет. Вот купит гражданин квартиру за 300-400к с красивым видом на певческое и море. А летом будет "наслаждаться" всеми концертами на певческом нахаляву :facepalm: Если у меня, в нескольких остановках оттуда, на горе и еще с экранированием лесом и домами, слышно так, что реально раздражает, каково у них?

лет через 10 застроят участки, что между этими домами и певческим в сторону моря, и не будет вида :)


не понимаю, зачем строить впритык к дороге. неужели не могли построить подальше? место ведь есть :be:

 

за 360к неплохая квартира (планировка) на 8 этаже, с окнами на 3 стороны 

mae-2b-1093.png


но цена неадекватная для эстонских реалий

где землю смогли купить, там и строят.

там раньше были частные дома. оба развалились лет 20 назад. один еще и горел.

участки пустовали. вот и нашелся покупатель.


  • 0

#1007 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:37

хз, я бы повесился от всяких ылесумеров и остальных рок-попсы под окном.

1. По таким параметрам я бы точно не выбирал квартиру, потерпеть дней 10 в году не сложно.
2. По мне так это плюс
  • 1

#1008 Zero

Zero

    TRUST NO ONE

  • Постоялец
  • 9 139 сообщений
  • Откуда:Таллин

Отправлено 24 Июль 2016 - 16:56

1. По таким параметрам я бы точно не выбирал квартиру, потерпеть дней 10 в году не сложно.
2. По мне так это плюс

1) Подмена - речь не о тишине как таковой (а-ля сосед за стенкой), а о конкретно, рок-концерте. С децибелами соответствующими. 10 дней? Ну хз, а если ребенок маленький или двое? Платить 300-400 тысяч, чтобы, пусть и 10 дней (а это не так, насчет 10 дней - утрирование) терпеть что-то?

2) Шум на уровне бензопилы (по уровню, не содержанию) не может быть плюсом.


лет через 10 застроят участки, что между этими домами и певческим в сторону моря, и не будет вида :)


участки пустовали. вот и нашелся покупатель.

Во-во. Как в Кадриорге, там где улица Фильми - продавали дома с видом на море, а потом оказалось, что там до моря еще ого-го и можно воткнуть новый ряд домов. Или два, но когда этот ряд "с видом на море" продадут :gigi:

 

Еще б не пустовать - цены там были...


Сообщение изменено: Zero (24 Июль 2016 - 16:57 )

  • 0
Моя Родина - СССР! Пролетарии всех стран, соединяйтесь!
-----------------------------------------------------------------------
Ясность - одна из форм полного тумана. Форумчане, давайте жить дружно!

#1009 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 24 Июль 2016 - 19:14

300-400к за квартиру вообще сомнительное мероприятие, если денег не валом и не имеется соответствующая жил.площадь за городом.


  • 5

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#1010 Delete___

Delete___
  • Постоялец
  • 29 175 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 19:31

300-400к за квартиру вообще сомнительное мероприятие, если денег не валом и не имеется соответствующая жил.площадь за городом.

А ведь раскупят ещё до сдачи строительства.

У нас много иностранцев скупают недвижку


  • 0

#1011 djeux

djeux
  • Постоялец
  • 3 899 сообщений
  • Откуда:Tallinn, Kristiine

Отправлено 24 Июль 2016 - 19:35

Иностранцам сам бог велел, а вот местным я бы 15 раз подумал.


  • 0

Самое главное заблуждение бандерлога на дороге - думать, что он такой один.


#1012 olexus

olexus

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиW

  • Постоялец
  • 7 199 сообщений
  • Откуда:Tallinn

Отправлено 24 Июль 2016 - 21:01

Все эти концерты до 12 ночи.Я например раньше этого времени и не ложусь.
  • 3
Скажу коротко.....У меня родственные связи с членом немецкого парламента © Tourne

#1013 blow_mind

blow_mind
  • Пользователь
  • 99 сообщений

Отправлено 24 Июль 2016 - 22:28

Нам в СЕБе предложили процент 2.2%: с 2.4 скинули до 2.2. Жаль, надеялась до 2% скинут :(


Сообщение изменено: blow_mind (24 Июль 2016 - 22:29 )

  • 0

#1014 Агент

Агент

    Ништяяяяк

  • S-Модератор
  • 17 609 сообщений
  • Откуда:Таллинн

Отправлено 24 Июль 2016 - 23:17

blow_mind, идите дальше, на следующий круг 


  • 0

По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!

#1015 soulout

soulout
  • Пользователь
  • 64 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 08:25

я так понял, что конечная маржа зависит не только от зарплаты, но и от десятка других факторов. Предыдущая кредитная история, образование, наличие семьи-детей, сфера в которой работаешь и ещё хз чего там...

 

Так что могут и с зарплатой 3к предложить маржу 2.5% и ничего удивительного в этом не будет.


  • 0

#1016 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 08:56

я так понял, что конечная маржа зависит не только от зарплаты, но и от десятка других факторов. Предыдущая кредитная история, образование, наличие семьи-детей, сфера в которой работаешь и ещё хз чего там..

Конечно, много факторов, но исходя из форумских постов, у людей все везде отлично, а процент дают хреновый, вот и вот. Но это так, мысли вслух.

 

Насчет концертов на певчем, их не 10, конечно, плюс когда у тебя болеет или пытается заснуть ребенок, то эти концерты подпортят нервы.


  • 0
улыбаемся и машем!

#1017 soulout

soulout
  • Пользователь
  • 64 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 09:34

Конечно, много факторов, но исходя из форумских постов, у людей все везде отлично, а процент дают хреновый, вот и вот. Но это так, мысли вслух.

 

Насчет концертов на певчем, их не 10, конечно, плюс когда у тебя болеет или пытается заснуть ребенок, то эти концерты подпортят нервы.

 

значит банк решил, что есть какие-то риски, поэтому и процент влепил выше. 

А вообще... 1.9% - 2.5% - не такая уж и болшая разница

 

Вот ещё ссылочка, чтобы считать расходы на нотариальную сделку:

www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv 


  • 0

#1018 Depish

Depish

    тролль на стажировке

  • Постоялец
  • 7 637 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 09:52

значит банк решил, что есть какие-то риски, поэтому и процент влепил выше. 
 

спасибо кэп :)


  • 0
улыбаемся и машем!

#1019 blow_mind

blow_mind
  • Пользователь
  • 99 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 09:54

blow_mind, идите дальше, на следующий круг 

я че-и туплю... это как?)


  • 0

#1020 Ша Нуа

Ша Нуа
  • Постоялец
  • 3 741 сообщений

Отправлено 25 Июль 2016 - 10:03

blow_mind,идёшь в другой банк(банки), говоришь, мол, вот здесь мне предложили столько-то - дадите лучше? Допустим, дают. Возвращаешься в первый, говоришь, мол, вы охренели такой процент давать, когда остальные дают ниже?! Они долго думают, но дают такой же, что другие, либо ещё ниже:)
Не факт, но попытаться стоит. Раньше прокатывало:D
  • 0