Обсуждение жилья на рынке

blow_mind,идёшь в другой банк(банки), говоришь, мол, вот здесь мне предложили столько-то - дадите лучше? Допустим, дают. Возвращаешься в первый, говоришь, мол, вы охренели такой процент давать, когда остальные дают ниже?! Они долго думают, но дают такой же, что другие, либо ещё ниже
Не факт, но попытаться стоит. Раньше прокатывало

Ааа.. Не, такое не прокатило Делали так

А в Нордеа как обычно предлагают? Норм процент? Мы тока в два банка сходили.

Какие например, интересно было бы узнать.

Пример: у знакомой хата в новостройке в Юри - неправильно установлена панель, которая смотрит на улицу, как результат дождевая вода заливает квартиру. Замазать чем-то или как то починить нереально (ходили эксперты, ходил управдом, ходил сам строитель и тд) - надо снимать панель (в квартире, где живут люди) и установить новую. Короче, пока суд да дело, гарантия по времени закончилась, строитель радостно обанкротил свою фирму и исправлять косяк некому! Пипец короче полный! Эта эпопея у же почти 5 лет тянется.

Пример: у знакомой хата в новостройке в Юри - неправильно установлена панель, которая смотрит на улицу, как результат дождевая вода заливает квартиру. Замазать чем-то или как то починить нереально (ходили эксперты, ходил управдом, ходил сам строитель и тд) - надо снимать панель (в квартире, где живут люди) и установить новую. Короче, пока суд да дело, гарантия по времени закончилась, строитель радостно обанкротил свою фирму и исправлять косяк некому! Пипец короче полный! Эта эпопея у же почти 5 лет тянется.

Жесть. Слов нет.

я че-и туплю... это как?)

Главное давить на жалость и петь жалистные песни при этом...вышибать слезу так сказать

сказали, что никак. Когда в других случаях такие "фишки" прокатывали, то щас нет. Процент и так типо высокий. И понизили по максимуму. Хотя ясно указали причину, почему: типо опререденные риски. 

Сообщение изменено: blow_mind (25 июля 2016 - 10:44 )

Пример: у знакомой хата в новостройке в Юри - неправильно установлена панель, которая смотрит на улицу, как результат дождевая вода заливает квартиру. Замазать чем-то или как то починить нереально (ходили эксперты, ходил управдом, ходил сам строитель и тд) - надо снимать панель (в квартире, где живут люди) и установить новую. Короче, пока суд да дело, гарантия по времени закончилась, строитель радостно обанкротил свою фирму и исправлять косяк некому! Пипец короче полный! Эта эпопея у же почти 5 лет тянется.

по страховке никак не решить проблему?

А в Нордеа как обычно предлагают? Норм процент? Мы тока в два банка сходили.

да нет какой-то тенденции, мне всю жизнь в Сведе лучший процент предлагают, а кому-то самый высокий.

Надо спрашивать, в свое время мне Нордеа 4% предложила, когда все остальные около 2%, пояснение было такое "потому что в ласнамяе"

 

 

да нет какой-то тенденции, мне всю жизнь в Сведе лучший процент предлагают, а кому-то самый высокий.

Надо спрашивать, в свое время мне Нордеа 4% предложила, когда все остальные около 2%, пояснение было такое "потому что в ласнамяе"

 

аналогично. Уже второй жилищный кредит в шведе и там самый выгодный процент. От других слышал, что швед жлобы

 

 

да нет какой-то тенденции, мне всю жизнь в Сведе лучший процент предлагают, а кому-то самый высокий.

Надо спрашивать, в свое время мне Нордеа 4% предложила, когда все остальные около 2%, пояснение было такое "потому что в ласнамяе"

 

Железный аргумент! 

А жилье было новое или советская панелька?

Пример: у знакомой хата в новостройке в Юри - неправильно установлена панель, которая смотрит на улицу, как результат дождевая вода заливает квартиру. Замазать чем-то или как то починить нереально (ходили эксперты, ходил управдом, ходил сам строитель и тд) - надо снимать панель (в квартире, где живут люди) и установить новую. Короче, пока суд да дело, гарантия по времени закончилась, строитель радостно обанкротил свою фирму и исправлять косяк некому! Пипец короче полный! Эта эпопея у же почти 5 лет тянется.

Насчет концертов на певчем, их не 10, конечно, плюс когда у тебя болеет или пытается заснуть ребенок, то эти концерты подпортят нервы.

Сообщение изменено: Tourne (25 июля 2016 - 14:34 )

http://dv.ee/novosti...chnymi-mechtami

статься ни о чем.

Где хоть один пример?

Красивые картинки и маркетинг есть в любой сфере, не только продаже квартир. 

В чем проблема самому посмотреть объект (или похожий объект у застройщика)?

Мебель и техника по дефолту нигде не входит. Отделка по дефолту везде есть. Вообще не понятно, что тут автор имел ввиду. В усвлояих продажи на сайтах застройщика всегда всё подробно написано, что входит что нет.

Не нравятся новые дома - не берите, какая проблема. На кв.ее сотни прекрасные ласнамяэских гетто-халуп занетакмногоденег, или прогнившие деревяшки на вана-каламая.

Десять от силы, и тех которые реально громкие 2-3 в сезон. И все они проходят час -полтора максимум .
Ну и детей тоже не надо растить тепличными

Да, да надо за свои 300 штук терпеть шум. Час-полтора - неа, они, начинаясь вечером, идут до часа ночи. Вопреки всем правилам о шуме, ага. "Реально громкие" - это те, которые мешают соседним районам. А те, которые будут тебе мешать, будучи под окном (а это любое мероприятие со звукоусилением) идут там часто. Нахй с пляжа такие варианты. Это еще покруче, чем деревянный барак в 250м за 250 тысяч продавать.

Сообщение изменено: Zero (25 июля 2016 - 15:08 )

Да, да надо за свои 300 штук терпеть шум. Час-полтора - неа, они, начинаясь вечером, идут до часа ночи. Вопреки всем правилам о шуме, ага. "Реально громкие" - это те, которые мешают соседним районам. А те, которые будут тебе мешать, будучи под окном (а это любое мероприятие со звукоусилением) идут там часто. Нахй с пляжа такие варианты. Это еще покруче, чем деревянный барак в 250м за 250 тысяч продавать.

статься ни о чем.

Где хоть один пример?

 

Красивые картинки и маркетинг есть в любой сфере, не только продаже квартир. 

В чем проблема самому посмотреть объект (или похожий объект у застройщика)?

 

Мебель и техника по дефолту нигде не входит. Отделка по дефолту везде есть. Вообще не понятно, что тут автор имел ввиду. В усвлояих продажи на сайтах застройщика всегда всё подробно написано, что входит что нет.

 

Не нравятся новые дома - не берите, какая проблема. На кв.ее сотни прекрасные ласнамяэских гетто-халуп занетакмногоденег, или прогнившие деревяшки на вана-каламая.

мебель и техника могут входить в стоимость, если речь идет, например, о показательной квартире.

chipolino, аха, только договор насколько помню там вовсе не с мерко.

Чем хорош мерко, это акционерное общество, а не ОЮ рога и копыта. Ответственность другая, другой квалитет (виртуально).

А жилье было новое или советская панелька?

Сообщение изменено: Depish (25 июля 2016 - 16:21 )

совокTourne,
Ну как детей растить, каждый сам разберется

Все же такое жилье покупают не первым и к этому времени люди более менее понимают что им надо. 

Слабо верится что кто-то 10 лет питался дошираком чтобы потом выложить такую сумму и не иметь опыта жилья с своей квартире/доме.

статься ни о чем.
Где хоть один пример?

Красивые картинки и маркетинг есть в любой сфере, не только продаже квартир.
В чем проблема самому посмотреть объект (или похожий объект у застройщика)?

Мебель и техника по дефолту нигде не входит. Отделка по дефолту везде есть. Вообще не понятно, что тут автор имел ввиду. В усвлояих продажи на сайтах застройщика всегда всё подробно написано, что входит что нет.

Не нравятся новые дома - не берите, какая проблема. На кв.ее сотни прекрасные ласнамяэских гетто-халуп занетакмногоденег, или прогнившие деревяшки на вана-каламая.

или при продаже квартиры на Раадику/юмера, вместо "рядом развитая инфраструктура, садики, парки, магазины, больницы" честно пишут, что "рядом куча нариков и алкашни. Впридачу к квартире - ящик газовых баллончиков и годовой абонемент на курсы по самообороне"? )

Муахаха, надо вот такие очки:

я так понял, что конечная маржа зависит не только от зарплаты, но и от десятка других факторов. Предыдущая кредитная история, образование, наличие семьи-детей, сфера в которой работаешь и ещё хз чего там...

 

Так что могут и с зарплатой 3к предложить маржу 2.5% и ничего удивительного в этом не будет.

предполагаю, что зарплата и старые "косяки" с выплатами - основной фактор 

аналогично. Уже второй жилищный кредит в шведе и там самый выгодный процент. От других слышал, что швед жлобы

мне тоже швед предложил самый высокий %

На кв.ее сотни прекрасные ласнамяэских гетто-халуп занетакмногоденег

А в чем принципиальное отличие "гетто-халуп" от новостроев? Учитывая, что сейчас любая пролетарская семья с доходом в 1500 месячных килоевро может себе взять кредит на 85 000 и купить двушку в том же доме, то даже особого различия в контингенте не будет. 

Ну а про материал постройки и говорить нечего: все тот же железо-бетон, панели и многоквартирные планировки. Даже бОльшим  метражом 90% новостроя похвастать не смогут.

А в чем принципиальное отличие "гетто-халуп" от новостроев? Учитывая, что сейчас любая пролетарская семья с доходом в 1500 месячных килоевро может себе взять кредит на 85 000 и купить двушку в том же доме, то даже особого различия в контингенте не будет. 

Ну а про материал постройки и говорить нечего: все тот же железо-бетон, панели и многоквартирные планировки. Даже бОльшим  метражом 90% новостроя похвастать не смогут.

ты не понял....это пафос такой...типа новострой и все такое..

по страховке никак не решить проблему?

Косяк строителя не страховой случай. Строитель должен сам по гарантии за собой все починить. В страховке не богатые Бyратины сидят и просто так денги не раздают. 

Сообщение изменено: d0ts3nt (25 июля 2016 - 22:40 )