Собираемся брать квартиру в кредит. Хочу услышать мнения и советы по поводу того, какой график лучше выбрать. С одной стороны, в графике ан-х платежей сначала выплачиваешь процент, и общие суммы меньше, а при графике равных долей график составлен таким образом, что суммы в начале больше. С другой стороны, деньги обесцениваются, и в этом плане аннуитет был бы лучше... Что вы скажете по этому поводу, и какой график выбирали вы?
12 ответов в этой теме
#2
Агент
-
- S-Модератор
-
- 23 267 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 18 июля 2016 - 21:45
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#3
blow_mind
-
- Пользователь
-
- 104 сообщений
Отправлено 19 июля 2016 - 13:17
https://forum.ee/t30...trojkah/page-23
примерно тут начали обсуждать
но я смотрю, там никто конкретно ничего так и не сказал. Но спасибо за ссылочку!
#4
Ша Нуа
-
- Постоялец
-
- 4 165 сообщений
Отправлено 19 июля 2016 - 13:29
blow_mind,а чего вы ждёте более конкретного? здесь нет однозначного ответа, мол, это- плохо, это- хорошо. По большому счёту- разницы нет. Надо исходить из своих возможностей и планов, на том же сайте сведбанка есть возможность посмотреть развёрнутый график и одного, и другого вида, при любых переменных - вот, играйтесь
#5
Агент
-
- S-Модератор
-
- 23 267 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 19 июля 2016 - 14:32
blow_mind, все выбирают аннуитет. пока проценты низкие - разницы в общей сумме почти нету. А платить проще меньше щас. Равными основной частью мало кто выбирает, и в сугубо конкретных случаях
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#6
MrDron
-
- Референт
-
- 11 495 сообщений
Отправлено 19 июля 2016 - 15:31
У МЕНЯ СОСЕД ВЗЯЛ АУНИТЕТНЫЙ И УМЕР
Чувака с форума я не стал бы обманывть)) он же может меня потом найти)
#8
blow_mind
-
- Пользователь
-
- 104 сообщений
Отправлено 19 июля 2016 - 20:19
Так Анну,ану или аун ?
анну-
blow_mind, все выбирают аннуитет. пока проценты низкие - разницы в общей сумме почти нету. А платить проще меньше щас. Равными основной частью мало кто выбирает, и в сугубо конкретных случаях
а когда процент выше, тогда какой график выгодней? Равных частей наверное?
#9
Агент
-
- S-Модератор
-
- 23 267 сообщений
Поставщик загробных мук
- Откуда:Виймисленд
Отправлено 19 июля 2016 - 20:59
blow_mind, смотря что называть словом "выгодней". если общую переплату - то равными основными частями конечно выгодней. А если ежемесячные затраты с учётом инфляции - то аннуитет всё равно лучше
По часам только таблетки надо принимать! А властвовать и унижать можно в любое время!
#10
blow_mind
-
- Пользователь
-
- 104 сообщений
Отправлено 21 июля 2016 - 10:22
blow_mind, смотря что называть словом "выгодней". если общую переплату - то равными основными частями конечно выгодней. А если ежемесячные затраты с учётом инфляции - то аннуитет всё равно лучше
Ну так вот и получается что аннуитет выгоднее.. Особено когда квартира недорогая.
#13
Depish
-
- Постоялец
-
- 8 505 сообщений
тролль на стажировке
Отправлено 22 июля 2016 - 18:31
Повторюсь. Если в планах 5-10 лет покупка новой квартиры, можно брать с равными. Основная часть гасится немного быстрее. Если квартира надолго, то имеет смысл брать ануитет но на меньший срок. Чтобы подсчитать выгоду надо знать стоимость квартиры, ежемесячные возможности и срок кредита. Подсчитать можно и самой с калькуляторами на банк.страницах
Сообщение изменено: Depish (22 июля 2016 - 18:32 )
улыбаемся и машем!
