"Косяки" в новых домах

Привет. Снова тема про новые дома, построенные в последние 10 лет. Кто покупал там квартиры и у кого были проблемы технического плана? Расскажите, какие недочеты есть в новостройках.

недоточеты ровно один..новые дома построенные в последние 10 лет..Это их огромный недочет и минус...Начиная от панировки и прочее. Тут уже все обмусолили и не раз

За 2 года:
1. Вентиляция, имхо на приделе, а где то тупа не хватает если спать при закрытых дверях.
2. Электричество, надо обращать внимание на этапе стройки. Я не задумывался, а потом въезжаешь, начинаешь жить и думаешь блеа, ну кто это проектировал. Благо у меня с эл. нет больших проблем, ключевые косяки исправил.
3. Теплые полы, взят тепловизор и увидел как кладут трубы в пол. Нехорошие люди одним словом.

За 2 года:
1. Вентиляция, имхо на приделе, а где то тупа не хватает если спать при закрытых дверях.
2. Электричество, надо обращать внимание на этапе стройки. Я не задумывался, а потом въезжаешь, начинаешь жить и думаешь блеа, ну кто это проектировал. Благо у меня с эл. нет больших проблем, ключевые косяки исправил.
3. Теплые полы, взят тепловизор и увидел как кладут трубы в пол. Нехорошие люди одним словом.

это насколько должно быть скучно, чтобы захотеть посмотреть, как положили трубы в полу?

это насколько должно быть скучно, чтобы захотеть посмотреть, как положили трубы в полу?

недоточеты ровно один..новые дома построенные в последние 10 лет..Это их огромный недочет и минус...Начиная от панировки и прочее. Тут уже все обмусолили и не раз

а конкретику можно? жилья построили и строят уйму всякого разного. дома, таунхаусы, многоквартирные. 

"Начиная от панировки и прочее" - это, конечно, аргументный аргумент.

Milagress, квартирные дома или частные?

Milagress, квартирные дома или частные?

Квартирные

За 2 года:
1. Вентиляция, имхо на приделе, а где то тупа не хватает если спать при закрытых дверях.
2. Электричество, надо обращать внимание на этапе стройки. Я не задумывался, а потом въезжаешь, начинаешь жить и думаешь блеа, ну кто это проектировал. Благо у меня с эл. нет больших проблем, ключевые косяки исправил.
3. Теплые полы, взят тепловизор и увидел как кладут трубы в пол. Нехорошие люди одним словом.

Напишу вам в ЛС

1. Хреновая Планировка. 

2. Вентиляция по минимуму.

3. Электрическое отопление в ванных

4. Хреново сделанная рециркуляция горячей воды

1. Хреновая Планировка.
2. Вентиляция по минимуму.
3. Электрическое отопление в ванных
4. Хреново сделанная рециркуляция горячей воды

Milagress, в том числе.

а конкретику можно? жилья построили и строят уйму всякого разного. дома, таунхаусы, многоквартирные. 

"Начиная от панировки и прочее" - это, конечно, аргументный аргумент.

это конечно сложно перечитать в других ветках. где не один раз писалось об этом..

Milagress, в том числе.

Тема слишком широкая, и зависит от многих факторов
Мне например стены в 1лист гипрока не нравятся

1. Вентиляция сделана по мнинимому что бы удовлетворить требования. Но тут ничего не сделать, только за свой счет переделывать.

2. Общий контур теплого пола заведен в ванную, и в телпое время года не работает. Так как выключено отопление. Лучше электрический.

3. Розетки по минимуму. В идеале надо пытаться договариваться на этапе стройки. Но мало кто из застройщиков идет на встречу.

4. Планировка. Но тут на любителя.

5. Клсяки с отделкой, надо все записывать и не принимать квартиру пока все не устранят.

6. Плохая теплоизоляция, у нас плохо заделали отверстия в панелях, за которые их цепляли. Зимой очень хорошо видно в тепловизор.

7. У некоторых были плохие примыкания окон к проему и дул ветер.

1. Вентиляция сделана по мнинимому что бы удовлетворить требования. Но тут ничего не сделать, только за свой счет переделывать.
2. Общий контур теплого пола заведен в ванную, и в телпое время года не работает. Так как выключено отопление. Лучше электрический.
3. Розетки по минимуму. В идеале надо пытаться договариваться на этапе стройки. Но мало кто из застройщиков идет на встречу.
4. Планировка. Но тут на любителя.
5. Клсяки с отделкой, надо все записывать и не принимать квартиру пока все не устранят.
6. Плохая теплоизоляция, у нас плохо заделали отверстия в панелях, за которые их цепляли. Зимой очень хорошо видно в тепловизор.
7. У некоторых были плохие примыкания окон к проему и дул ветер.

2. Общий контур теплого пола заведен в ванную, и в телпое время года не работает. Так как выключено отопление. Лучше электрический.

Отопление одного тёплого пола в ванне будет стоить около 30 евро в месяц электричеством. Тут уже палка о двух концах.

Привет. Снова тема про новые дома, построенные в последние 10 лет. Кто покупал там квартиры и у кого были проблемы технического плана? Расскажите, какие недочеты есть в новостройках.

все хорошо с новостроем, если это не "Вега" и прочие творения Endover. Bonava туда же.

но и говорить, что Merko или Nordecon - гарантия качества - тоже нельзя.

смотрю, что планировку в минус в квартирах записывают. а что с ней не так?

она ведь от проекта к проекту - разная.

33_stradale, разная, но в основном такое чувство, что планировку рисовали люди которые никогда в жизни в квартирах не жили

наглый сурикат, буквально полгода назад видел такое на новоселье в новом доме в коплях

все хорошо с новостроем, если это не "Вега" и прочие творения Endover. Bonava туда же.
но и говорить, что Merko или Nordecon - гарантия качества - тоже нельзя.

смотрю, что планировку в минус в квартирах записывают. а что с ней не так?
она ведь от проекта к проекту - разная.

Отопление одного тёплого пола в ванне будет стоить около 30 евро в месяц электричеством. Тут уже палка о двух концах.

С этим я согласен. Но неужели так дорого? Можно же настроить по таймеру. У меня сейчас зато теплый пол в ванне по факту есть только с октября по апрель.

С этим я согласен. Но неужели так дорого? Можно же настроить по таймеру. У меня сейчас зато теплый пол в ванне по факту есть только с октября по апрель.

Ну всё относительно. У меня дом 150 квадратов за всё электричество 35 евро отопление воздух вода, бойлер и плита + 50 евро за выргутасу которая в многоэтажке 5 евро.

Ну всё относительно. У меня дом 150 квадратов за всё электричество 35 евро отопление воздух вода, бойлер и плита + 50 евро за выргутасу которая в многоэтажке 5 евро.

у меня выргутасе 20 евро

у меня выргутасе 20 евро

Тут всё от дома зависит. 

Квартира в типичной панельке 9 этажке - электричество 20,63 вырк 3,03

Квартира в деревяшке Каламая, сам выбрал поставщика электричества - электричество 3,02 вырк 6,43

Дом в Харку валде, электричество опять сам - 31.07 вырк 55,07

Если брать электричество от ЕЕ то будет 50 на 50. Т.е. на примере дома 55,07 за электричество и 55,07 вырк и так же в деревяшке было.

Сообщение изменено: SKO (07 марта 2020 - 21:16 )

у меня 17 электричество и 23 выргумакс  

Сообщение изменено: kuznets (07 марта 2020 - 23:47 )

у меня 17 электричество и 23 выргумакс

а чего так мало? ты при свечах живешь?

хрущ 38 квадратов + бойлер и иногда тёплый пол