krotov

Говорил с банком, им по сути все равно, можешь и сдавать, по договору должен их оповестить, но в принципе если вовремя кредит гасишь, то не очень за этим следят.

А вот начал считать рентабельность и как то очень спорно.. сильно зависит от того куда пойдет цена, "подвижность" денег становится минимальной, так как даже при годовом росте цен на 5-10 % если придется продовать, уйдет время и большая вероятность остаться с итоговым минусом. + риски с квартирантами и стоимостью..

Наверно имеет смысл только как альтернатива накопительной пенсии, то есть инвистиция, которая окупиться через десятки лет. 

Куда еще можно вложится ? так что б наварить много и сразу ?