Обсуждение жилья на рынке

И вообще, что за пижонство "там больше русских" ? А ты сам кто?

 

Я не сорю и не шумлю, поэтому в эстонской среде как-то спокойнее жить. 

Ессесно, а есть другие варианты если не центральное отопление в дому? Maakute пока у нас в квартирный не используется.

Вот тут предлагают уже:

https://www.trummi25.ee/et/hoonest

Ну вот вообще если брать, что-то 70m2, то мне кажется тут не плохое предложение.

 

https://www.yit.ee/e...4-96-98-100-102

 

Большая крытая терасса для квартиры это хорошо, а цена не на много вроде больше чем в других местах.

А ты ценник в 185 000 ойро видел?

https://www.yit.ee/e...00-102/1-5bxg92

Я не сорю и не шумлю, поэтому в эстонской среде как-то спокойнее жить. 

Зры ты это написал

Я живу сейчас на Штромке и такой плотной застройки как в Ласна, тут нет

Плотность застройки - это проблема характеризующая весь облик спальных районов Таллина, а не только Ласна, если взять список проектов с "уускортера" , то в Кеске и Коплях объектов идет на порядок больше, чем в том же Ласна.

Штромка - это  хрущевки по большей части, за счет этажности плотность населения там будет меньше, но по мне так тот же Маяка, только с пляжем и вместо Кадриорга  у вас сосновый бор. 

У меня к Ласна предвзятое отношение, и я ни за какие деньги не поеду туда жить

Вот в этом и вся загвоздка. Слухи, страхи и суеверия формируют  некое "мнение", которое по сути беспочвенно, во всяком случае относительно других спальных районов города.

И я не понимаю, как из-за дешевой цены можно покупать там квартиры - это сравне браку по расчёту

Ты знаешь, если бы цены по районам были одинаковы, то я все равно брал бы в Ласна. Попросту привык к доступной инфраструктуре , если б не работа, то дальше Юлемисте Сити вообще годами носа не высовывал бы, да  и ритм жизни сейчас такой, что не до созерцаний видов с чашками кофе с балкона. 

Ну а по сути, какой смысл мне переплачивать за место в таком же спальнике пару десятков тыщ евро? Только, потому что в народе ходят слухи, что Копли, Муста или  Ыйс  "это уже не какой-то там Ласна" ? 

2) Ну вот я не понимаю, как можно сознательно купить квартиру в Маарду?

Ну конечно нельзя, ведь все бабки на лавочке знают, что в Маардовии вместо утреннего "тере" принято коллективно избить  пассажира ногами и обчистить карманы. ))  

только один минус для меня - тугое сообщение с городом через ОТ.  Если его включить в состав Таллина и поставить на общую линию транспорта, то ничего минусового там в сравнении с остальными спальниками не вижу. 

Я не сорю и не шумлю, поэтому в эстонской среде как-то спокойнее жить. 

Может тогда просто по-меньше эстонских газет читать или таки включать мозг для фильтрации подаваемой ими инфы?  Хотя, если жизнь в эстонской среде вже засосала, то выбить из головы мысль "русский - это плохо, не этично и неприемлемо для европейской Эстонии"  фактически невозможно, как показывает практика. 

обмен долбо**скими предложениями  

маардуские деды походу браги перепили за 8900 это продавать или маклер жопошный

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

вот ещё один умник, 3 года продаёт

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

Вот тут предлагают уже:

https://www.trummi25.ee/et/hoonest

Прикольно, не хилая площадь должна быть у всего объекта. Сомневаюсь что скважины сверлят.

1) Что первое треш, что второе На мой взгляд

2) Ну вот я не понимаю, как можно сознательно купить квартиру в Маарду? Ну как? У меня в голове не укладывается.

ну да ну да, если в ласна жить невозможно то как же в маарду

Назовите мне минусы, кроме того что каждый день всем бьют морды и медведи с балалайками ходят 

ну да ну да, если в ласна жить невозможно то как же в маарду

 

Назовите мне минусы, кроме того что каждый день всем бьют морды и медведи с балалайками ходят 

фиг знает когда я приехал торчков была уйма. куда-то пропали за 4 года.

алкаши ещё держатся, но их всё меньше

скоро и алкашей и торчков прибавится года через 3-4

Может кому-то будет полезно
https://www.google.c...QDRHjtfD73HzZnc

Офигенная ссылка!

ну да ну да, если в ласна жить невозможно то как же в маарду

 

Назовите мне минусы, кроме того что каждый день всем бьют морды и медведи с балалайками ходят 

Для меня просто далеко - у меня школа/сады и т.д. всё на муста/копли завязано.

Поэтому я себе и не представляю, как можно жить в Ласна/Марду и т.д.

Ну и плюс сам факт, что в Таллинне цены будут расти - на окраинах - Марду, Сауе и т.д. под знаком вопроса.

Ну и плюс сам факт, что в Таллинне цены будут расти - на окраинах - Марду, Сауе и т.д. под знаком вопроса.

Норм факт
Пойду тоже куплю в тлн двушку за овердохера, ведь вон оно факты какие))

Да, с точки зрения цены - альтернативы Таллинну нет в Эстонии и не будет.

Sovest,даже если и нет альтернативы (хотя, конечно, есть ;) )- я не вижу смысла покупать в тлн что-то в момент пика цен. То, что сейчас просят за кв.м в тлн - это уже абсурд. На лоха
У небогатых людей нет и не будет денег именно потому, что либо вообще никак экономически не продумывают свои покупки-продажи, либо потому что на такие вот "факты", невесть откуда взявшиеся, ориентируются.

Сомневаюсь, что цены в ближайший год-два будут падать. Люди стали жить немного лучше, оттого все рвуться покупать недвижимость на всю жизнь. И если жить негде или человек снимает, то лучше платить 300-500 за кредит, нежели дяде за аренду. 

Сам вот размышляю об этом всем. Убитые 3шки не в панельках около 75+-3к. Купить, вложиться в качественный ремонт и сделать его под свои желания и предпочтения ~15k. Обставить квартиру еще 10-15к. в итоге за 110к можно иметь очень хорошую квартиру. Против этого можно поставить квартиру в новострое, если не стремиться к центру и искать спокойное место в спальниках, то ценник будет около 125-130 ( не включая парковку и кладовку).  Если дома построенные 90ых проверены временем + постоянно обслуживаются, реновируются, смею предположить, что они простоят еще приличное количество времени, то новострой неясно простоит ли и 10 лет, если взять во внимание тот факт, что сейсас застройщики первой целью преследуют прибыль. Слышал от знакомых, что дом построенный в 2007 на ВанаКуули уже имеет проблему с проседанием фундамента( возможно и не правда ). Также почитав тут Ваши отзывы о тех или инных случаях в новострое заставляет засомневаться о целесообразности покупки квартиры в новом доме. Собственно вот, никак не могу решиться и сделать какой-то выбор. Чтож так сложно то :S

Убитые 3шки не в панельках около 75+-3к. Купить, вложиться в качественный ремонт и сделать его под свои желания и предпочтения ~15k. Обставить квартиру еще 10-15к. в итоге за 110к можно иметь очень хорошую квартиру.

Сообщение изменено: kuznets (16 сентября 2017 - 06:22 )

У меня друг поступил так же. Потом спустя много лет переехал на пмж в нидерланды и его взору открылось чудное явление. Люди там (в среднем по больнице) вместо того что бы делать супер ремонты вкладывают деньги в лучшую площадь и делают простой свежий ремонт. Например вместо квартиры купить рядник ну и т.д. та же тенденция и при про покупке машин, они недумают о статусности.

Ну рядник думаю не каждому подойдет, за территорией следить надо и тд. А при моей работе, когда я в общей сложности пол года в году дома не бываю, содержать рядник\дом сложно, да и пока не тот возраст. Квартира оптимально мне кажется.

А 123к там за что?

А 123к там за что?

чет тоже не поняла 

А 123к там за что?

Ну вот тебе пару ссылок на квартиры в нашем районе. Как тебе?

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

чет тоже не поняла 

Скинешь ссылку на 4-ку в районе Штромки? В нормальном доме?

Ну вот тебе пару ссылок на квартиры в нашем районе. Как тебе?

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

Скинешь ссылку на 4-ку в районе Штромки? В нормальном доме?

скажу честно - не скину, так как у меня нет времени искать этот нормальный дом. меня вообще бесят эти поисковики, где нельзя поставить поиск по энергоклассу  

скажу честно - не скину, так как у меня нет времени искать этот нормальный дом. меня вообще бесят эти поисковики, где нельзя поставить поиск по энергоклассу

Да, они малёха из прошлого века.

Но я тебе подскажу - что не найдёшь ничего приличного

Дома кстати имеет энергокласс "С", учитывая, что его построили в 90-х, вполне неплохо.

Я смотрю, сейчас новые дома строят с классом С.

Да, они малёха из прошлого века.

Но я тебе подскажу - что не найдёшь ничего приличного

Дома кстати имеет энергокласс "С", учитывая, что его построили в 90-х, вполне неплохо.

Я смотрю, сейчас новые дома строят с классом С.

да, я согласна! 

замучалась искать этот класс С в старых домах, если честно. вообще замучалась с этой квартирой ппц как! все бесит

Сообщение изменено: kukumalu (16 сентября 2017 - 10:08 )

да, я согласна! 

замучалась искать этот класс С в старых домах, если честно. вообще замучалась с этой квартирой ппц как! все бесит

Есть и А класс

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

Есть и А класс

http://www.city24.ee...tedTabMenu=list

интересно, сколько они ее уже за такую цену продают

интересно, сколько они ее уже за такую цену продают

Нормальная цена - новый дом. Этот дом хорошо построен - место не очень. Не в сравнение с Сиитси, Кари24, Мадала16 и т.д.

Да, у народа вообще денег нет. Только успел выставить квартиру за 150к, в течении дня уже появились первые смотрильщики.

Да, у народа вообще денег нет. Только успел выставить квартиру за 150к, в течении дня уже появились первые смотрильщики.

Ну у меня тоже ходили Пока молчат.

У подруги в Нымме тоже первые смотревшие захотели брать двушку, стояла 2 недели. Прям как пирожки расходятся.

  http://www.city24.ee...nisvara/1859793

Ну и очень тесно в 73 квадратах? По фоткам, комнаты вполне вместительные.

У подруги в Нымме тоже первые смотревшие захотели брать двушку, стояла 2 недели. Прям как пирожки расходятся.

 

Ну и очень тесно в 73 квадратах? По фоткам, комнаты вполне вместительные.

Ну более менее, но всегда хочется больше. Детская очень маленькая, не хватает 3-4 м2

И не хватает второго туалета. В этом вся загводздка была